个人商铺买卖协议书

　　个人商铺买卖协议书(优秀5篇)

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　　个人商铺买卖协议书篇1

　　个人商铺买卖协议书

　　本协议旨在明确买卖双方就某商铺的买卖事宜达成的共识，确保双方权益的合法性和安全性。

　　一、出让方和受让方信息

　　出让方（以下称为甲方）：姓名：_____________，身份证号码：________________，联系方式：________________。

　　受让方（以下称为乙方）：姓名：_____________，身份证号码：________________，联系方式：________________。

　　二、商铺描述

　　甲方同意将其名下的商铺，位于地址：_____________，面积为：_____________平方米，房间数量：_____________。该商铺的产权状况为：________________。经双方协商，该商铺的价格为：_____________元。

　　三、交付时间和方式

　　双方约定，甲方应于______年____月____日前将该商铺的钥匙、相关权属证明及物业资料等交付给乙方。交付方式为：__________________。

　　四、购买费用

　　乙方同意向甲方支付购买该商铺的全部款项，总金额为：_____________元。其中，元作为首付款，元作为尾款。乙方将于签订本协议后____日内支付首付款，余款在______年____月____日前付清。

　　五、违约责任

　　若甲方未能按照约定时间完成交付，应按照未交付部分金额的____%向乙方支付违约金。若乙方未能按照约定时间支付款项，应按照未支付部分金额的____%向甲方支付违约金。

　　六、其他条款

　　双方同意在签订本协议后，共同遵守协议内容。如有任何争议，双方应首先友好协商解决。如协商无果，双方同意将争议提交仲裁解决。此外，本协议未尽事宜，可另行商议补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（出让方）：________________（签字）

　　乙方（受让方）：________________（签字）

　　日期：______年____月____日

　　个人商铺买卖协议书篇2

　　个人商铺买卖协议书

　　甲方（出卖人）：__X

　　身份证号码：__X

　　地址：__X

　　乙方（买受人）：__X

　　身份证号码：__X

　　地址：__X

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：

　　一、商铺信息

　　甲方出售的商铺位于__X位置，具体面积为__X平方米。该商铺为一层或多层结构，具体布局和房间数量如下：__X。该商铺所在区域为繁华商业区或购物中心。

　　二、购房款项

　　乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：

　　1.人民币__X元整（大写：__X元整），在合同签署后X日内支付；

　　2.人民币__X元整（大写：__X元整），在产权过户手续办理完毕后X日内支付；

　　3.人民币__X元整（大写：__X元整），在租赁期届满且甲方收回商铺后X日内支付。

　　以上款项可选择一次性支付或分期支付，具体方式由甲乙双方在合同签署时协商确定。

　　三、产权过户

　　甲方应在合同签署后X日内，协助乙方办理产权过户手续。具体过户时间、地点以及相关手续费用等，由甲乙双方根据国家有关规定协商确定。

　　四、租赁约定

　　若乙方购买商铺后，选择继续租赁给原承租人，则应按照以下约定执行：

　　1.租赁期限：自__X年X月X日起至__X年X月X日止；

　　2.租金金额：每月人民币__X元整（大写：__X元整）；

　　3.押金金额：人民币__X元整（大写：__X元整）；

　　4.租金支付方式及时间、退租程序等其他租赁事宜，具体约定如下：__X。

　　五、争议解决

　　如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　六、其他事项

　　1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效；

　　2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3.甲方应保证其出售的商铺无任何抵押、查封或其他限制交易的情况，如有隐瞒或提供虚假情况，甲方应承担全部法律责任。

　　4.本合同签署后X日内，乙方应配合甲方至相关部门办理产权过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担全部法律责任。

　　5.本合同签署后X日内，如因甲方原因导致本合同无法履行或无法实现产权过户手续，甲方应承担全部法律责任。

　　6.本合同签署后X日内，如因乙方原因导致本合同无法履行或无法实现产权过户手续，乙方应承担全部法律责任。

　　7.本合同签署后X日内，甲乙双方应共同办理产权过户手续，如因任何一方原因导致过户手续无法完成，该方应承担全部法律责任。

　　8.本合同签署后X日内，如因国家法律法规调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行或无法实现产权过户手续，本合同可依法解除或另行协商解决。

　　甲方（出卖人）：（签字）日期：（年/月/日）

　　乙方（买受人）：（签字）日期：（年/月/日）

　　个人商铺买卖协议书篇3

　　个人商铺买卖协议书

　　本协议旨在明确买卖双方就特定商铺的买卖事宜达成的共识，确保双方权益的合法性和安全性。

　　一、出让方与受让方信息

　　出让方（以下简称甲方）：张三，身份证号码：__________________，联系电话：__________X。

　　受让方（以下简称乙方）：李四，身份证号码：__________________，联系电话：__________X。

　　二、商铺描述

　　本协议所涉及的商铺位于北京市朝阳区__路__号，商铺面积为50平方米，为甲方所拥有。该商铺现有装修和设施如下：

　　1.地面为瓷砖铺砌，墙身为乳胶漆涂料；

　　2.吊顶为轻钢龙骨，上覆石膏板；

　　3.窗户为铝合金材质，玻璃幕墙；

　　4.内部配置有照明、供暖、制冷等设备。

　　本协议约定的交易价格为人民币壹佰万元整（￥10,000,000元），由乙方按照以下方式支付：

　　1.乙方于本协议签订时支付定金人民币伍佰万元整（￥5,000,000元）；

　　2.余款人民币伍佰万元整（￥5,000,000元）在过户当日支付。

　　本协议约定的交付时间为过户当日，交付方式为甲方向乙方交付商铺钥匙和房产证。

　　四、租赁费用

　　本协议约定商铺的租赁费用为每年人民币壹佰万元整（￥1,000,000元），支付方式为每季度支付一次。租赁期间，商铺的水电费、燃气费、物业管理费等公共事业费用由乙方承担。

　　五、违约责任

　　若甲方未能按照本协议约定时间交付商铺，应按照未交付商铺价值的1%向乙方支付违约金。若乙方未能按照本协议约定时间支付款项，应按照逾期支付款项的1%向甲方支付违约金。任何一方若违反本协议其他条款，均应向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

　　六、其他条款

　　1.在商铺交付前，甲方应确保商铺不存在任何权利瑕疵和法律纠纷，如因甲方原因导致商铺被第三方主张权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此受到的损失。

　　2.本协议如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺交付之日后一年内有效。

　　个人商铺买卖协议书篇4

　　个人商铺买卖协议书

　　本协议由以下双方于____年____月____日签署：

　　出让方：（以下简称“甲方”）

　　姓名：________________

　　身份证号码：________________

　　地址：________________

　　受让方：（以下简称“乙方”）

　　姓名：________________

　　身份证号码：________________

　　地址：________________

　　鉴于甲方拥有位于________（地址）的商铺，乙方有意购买该商铺，双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，达成以下协议：

　　一、商铺描述

　　甲方拥有的商铺位于________（地址），建筑面积为____平方米，房间数量为____个。该商铺现状为____（毛坯房或装修好的房屋），价格为____元。

　　二、交付时间和方式

　　甲方应在____年____月____日前将该商铺的钥匙、相关证件及配套设施等交付给乙方。付款方式为____（现金、银行转账或支票等）。

　　三、租金和维修费用

　　商铺的租金为____元/月，乙方应在每月的____日前支付给甲方。维修费用由____（甲方或乙方）承担，每年预计花费____元。

　　四、违约责任

　　若甲方未能按照约定时间交付商铺或者乙方未能按照约定时间支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为____元。如有其他违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

　　五、其他条款

　　1.争议解决：若因执行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2.联系方式：甲方或乙方如有任何问题或建议，可通过以下方式联系对方：________（电话或邮箱等）。

　　3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　4.其他约定：根据实际情况补充其他未尽事项，例如过户手续、物业管理等。

　　六、签名和盖章

　　甲方（出让方）：

　　签名：________________　盖章：____________

　　乙方（受让方）：

　　签名：________________　盖章：____________

　　日期：____年____月____日

　　个人商铺买卖协议书篇5

　　个人商铺买卖协议书

　　本协议旨在明确买卖双方就某商铺的买卖事宜达成的共识，确保双方权益的合法性和稳定性。

　　出让方（以下简称甲方）：张三

　　身份证号码：330501197812012345

　　联系电话：13800138000

　　受让方（以下简称乙方）：李四

　　身份证号码：330502198803224567

　　联系电话：13600136000

　　一、商铺描述

　　甲方同意将其名下的商铺，位于上海市浦东新区世纪大道123号，面积为50平方米，包括该商铺的附属设施设备，以双方协商一致的价格出售给乙方。

　　二、交付时间和方式

　　双方约定，商铺的交付时间为2023年6月1日。交付方式为乙方向甲方支付全部款项后，甲方将该商铺的房产证及钥匙等相关材料交付给乙方。

　　三、租赁期限和费用

　　双方约定，商铺的租赁期限为五年，自2023年6月1日起至2028年5月31日止。乙方需向甲方支付租金，租金每年为人民币10万元，共计50万元。租金支付方式为每年6月1日和12月1日前分别支付5万元。

　　四、违约责任

　　若甲方未能按照本协议约定时间完成交付，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的款项的5%。若乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方归还商铺。

　　五、其他条款

　　双方同意在租赁期间内，该商铺的物业管理和维修责任由乙方自行承担。如因乙方原因导致商铺设施损坏或损失，乙方需承担全部责任。

　　六、争议解决

　　如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方（出让方）：张三（签字）

　　签字日期：2023年4月1日

　　乙方（受让方）：李四（签字）

　　签字日期：2023年4月1日

　　附件：房产证复印件、双方身份证明材料等。

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