商铺买卖协议书怎么写

　　商铺买卖协议书怎么写(精选5篇)

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　　商铺买卖协议书怎么写篇1

　　商铺买卖协议书

　　甲方（出卖人）：

　　乙方（买受人）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出卖商铺事宜达成以下条款：

　　第一条：商铺基本信息

　　商铺位于：

　　商铺面积：

　　商铺用途：

　　相关证件：

　　其他设施设备：

　　第二条：交易价格及支付方式

　　甲乙双方同意，本次交易的商铺价格为：

　　支付方式为：，其中包含：

　　第三条：交易时间与方式

　　甲乙双方同意，本次交易的商铺应在以下时间内完成过户：

　　过户方式为：

　　第四条：保证金与中介费用

　　乙方应向甲方支付保证金：，用于保证乙方在交易过程中的诚信与履行义务。

　　中介费用为：，由方承担。

　　第五条：违约责任

　　如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的全部损失。

　　第六条：其他约定

　　第七条：争议解决

　　如甲乙双方在本协议的执行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条：附则

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（出卖人）：（签名/盖章）

　　联系电话/地址：

　　乙方（买受人）：（签名/盖章）

　　联系电话/地址：

　　日期：______________

　　商铺买卖协议书怎么写篇2

　　商铺买卖协议书

　　本协议由以下双方于____年____月____日签署：

　　卖方（甲方）：

　　名称：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　身份证号码：________

　　买方（乙方）：

　　名称：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　身份证号码：________

　　鉴于甲方是位于________（地址）的商铺的合法所有者，现同意将该商铺转让给乙方。双方经过友好协商，达成以下协议：

　　一、商铺基本信息

　　该商铺位于________（地址），建筑面积为____平方米，用途为____。该商铺现有装修和设施如下：________（具体描述）。

　　二、转让原因及价格

　　甲方因____（原因）同意将该商铺转让给乙方。双方确认，该商铺的转让价格为人民币____元。

　　三、付款方式及交接时间

　　双方约定，乙方应在签署本协议之日起____日内，向甲方支付转让价格的____%作为首付款，剩余部分在____年____月____日前一次性支付。商铺的交接时间定为乙方支付全部款项后的____日。

　　四、违约责任

　　如乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付部分的____%向甲方支付逾期利息。如甲方未能按照约定时间交付商铺，应向乙方支付已收款项的____%作为违约金。

　　五、商铺权益及义务

　　1.乙方享有该商铺的所有权，并承担相应的维修、保养、保险等费用。

　　2.乙方应按照约定的用途使用该商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

　　3.乙方不得将该商铺转租或转让给第三方。

　　4.乙方应遵守相关法律法规，并承担因违法经营而产生的法律责任。

　　5.乙方应按时缴纳租金或物管费等相关费用，如发生争议，应协商解决。

　　6.乙方应合理使用该商铺，不得损害其使用寿命和价值。

　　7.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如发生损坏或丢失，应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。

　　8.乙方应遵守甲方的商业规划和管理要求，积极配合甲方的相关活动和决策。

　　六、变更与解除

　　双方同意，本协议一旦签署，即具有法律效力。除非双方协商一致并签署书面协议，否则任何一方不得擅自变更或解除本协议。如遇法律法规或政策变化等不可抗力因素，双方可协商解决或依法处理。

　　七、争议解决

　　如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

　　八、附则和补充条款

　　1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2.本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3.本协议自签署之日起生效，有效期为____年（具体时间）。期满后如需继续合作，可协商续签事宜。

　　4.本协议的修改和终止需经双方协商一致并以书面形式确认。

　　5.其他未尽事宜，可依据相关法律法规和政策规定处理。

　　甲方（卖方）：________（盖章）日期：____年____月____日

　　法定代表人：________签字：____

　　乙方（买方）：________（盖章）日期：____年____月____日

　　商铺买卖协议书怎么写篇3

　　商铺买卖协议书

　　甲方（出售方）：张三

　　地址：深圳市福田区__X路__X号

　　联系方式：__X-____-____

　　乙方（购买方）：李四

　　地址：深圳市福田区__X路__X号

　　联系方式：__X-____-____

　　鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

　　一、商铺描述

　　甲方拥有的商铺位于深圳市福田区__X路__X号，商铺面积为50平方米，共有1个房间，位置优越，交通便利。该商铺设施齐全，装修精美，适合多种商业用途。

　　二、价格及付款方式

　　乙方同意向甲方购买该商铺，双方商定售价为人民币__X万元（大写：__X万元）。乙方应按照以下方式支付款项：

　　1.本协议签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币__X万元（大写：__X万元）。

　　2.甲方在收到定金后，应尽快办理该商铺的过户手续。商铺过户当日，乙方向甲方支付购款余额__X万元（大写：__X万元）。

　　3.甲方应在收到全部款项后五个工作日内向乙方交付该商铺的钥匙及相关资料。

　　三、交接手续

　　甲乙双方在过户当日进行商铺的交接手续。甲方应保证该商铺设施完好、无损坏，并向乙方提供相关资料（如商铺产权证、销售合同、交付凭证等）。如交接时发现商铺设施损坏或其他问题，乙方有权要求甲方修复或解决。

　　四、违约责任

　　1.若甲方未能按照本协议约定及时办理过户手续或无法保证商铺完整性和质量，应向乙方双倍返还定金，并承担因此给乙方造成的经济损失。

　　2.若乙方未能按照本协议约定支付购款或未按时办理过户手续，甲方有权解除协议，并有权要求乙方返还已收到的商铺钥匙及相关资料。

　　五、争议解决

　　如甲乙双方在本协议执行过程中发生争议，应首先友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效本协议签订日期：____年__月__日。

　　商铺买卖协议书怎么写篇4

　　商铺买卖协议书

　　甲方（出让方）：_________________

　　乙方（购买方）：_________________

　　鉴于甲方合法拥有商铺的使用权和经营权，乙方有意购买甲方的商铺，双方根据相关法律法规及政策规定，本着平等、自愿、公平和诚信原则，经友好协商，达成以下商铺买卖协议：

　　一、前言

　　本协议旨在明确双方在商铺买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

　　二、定义

　　1.“商铺”：指本协议中甲方拥有的商铺，包括但不限于房屋及其内部设施、设备和相关权益。

　　2.“使用权”：指商铺承租人在约定时间内按照约定方式使用商铺的权利。

　　3.“经营权”：指商铺所有人对其商铺进行经营管理的权利。

　　三、产权情况

　　1.甲方确认拥有商铺的所有权，并保证其具有完全的处分权。

　　2.乙方确认其具有购买商铺的能力和资格。

　　四、购买条款

　　1.乙方应按照本协议约定的条件和方式购买甲方商铺。

　　2.购买价格：人民币______________元整（含税）。

　　3.付款方式：乙方应按照以下分期付款方式支付款项：

　　（1）合同签订后3日内，支付首款人民币______________元整；

　　（2）交接日，支付剩余款项人民币______________元整。

　　4.交房日期：双方约定在合同签订后30日内进行商铺交接，甲方应保证交付的商铺符合约定状态。

　　五、租赁条款

　　1.在双方签署本协议后，甲方应将商铺租赁权交于乙方，乙方享有商铺租赁权。

　　2.租金金额：年租金为人民币______________元整（含税）。

　　3.租期：租赁期限自商铺交付之日起不得少于3年。

　　4.退租程序：如乙方在租赁期限内提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并按照约定方式结算费用。

　　六、装修条款

　　1.甲方有义务在交接日前将商铺装修至符合约定的使用状态，并保证装修质量和安全。

　　2.装修标准：双方约定商铺装修应符合以下标准：（具体标准略）。

　　3.装修费用：装修费用由甲方承担，如因装修质量或安全问题导致返工或维修的，甲方应承担相关费用。

　　4.维修：甲方有义务对商铺进行日常维护和修缮，保证商铺的正常使用。

　　七、争议解决条款

　　1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。

　　2.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

　　3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

　　八、其他条款

　　1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3.本协议内容双方均有义务保密，不得向第三方泄露。如因泄露对方商业秘密给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

　　4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。对本协议的理解如有任何争议，均应以书面解释为准。

　　5.本协议履行过程中如发生法律纠纷，应首先向有关部门申请调解或仲裁；如无法解决纠纷的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　6.本协议约定的权利义务如与法律、法规相冲突的，以法律、法规为准。

　　商铺买卖协议书怎么写篇5

　　商铺买卖协议书

　　本协议由以下双方于____年____月____日签署：

　　卖方（以下简称“甲方”）：

　　名称：________；

　　地址：________；

　　法定代表人：________。

　　买方（以下简称“乙方”）：

　　名称：________；

　　地址：________；

　　法定代表人：________。

　　第一条商铺信息

　　1.1商铺地址：本协议所涉及的商铺位于________。

　　1.2商铺面积：该商铺的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

　　1.3商铺所有权：甲方已合法取得该商铺的所有权，并承诺在本协议签署之日，该商铺不存在任何形式的权属争议和债权债务纠纷。

　　第二条交易价格及付款方式

　　2.1交易价格：甲乙双方确认，该商铺的转让价格为人民币（以下简称“元”）____元。

　　2.2付款方式：乙方同意以下列方式支付款项：

　　（1）首期款：人民币____元，在协议签署后____日内支付；

　　（2）尾款：人民币____元，在交割手续完成后____日内支付。

　　第三条交接时间

　　3.1交割时间：甲乙双方同意，在首期款支付后的____日内，进行交割手续。

　　3.2交割事项：在交割时间内，甲方应确保该商铺清空并完成装修、设施、设备的拆卸和移除，以便乙方能顺利接手。

　　第四条违约责任和解决方式

　　4.1违约责任：如甲乙任何一方未能履行本协议所规定的义务，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此产生的直接损失和间接损失。具体赔偿金额根据实际情况进行协商。

　　4.2争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第五条商业规划和使用权声明

　　5.1商业规划：乙方承诺在购买该商铺后，将按照国家法律法规和当地政府的要求，进行合理的商业规划和经营活动。

　　5.2使用权声明：甲方确认并保证，在本协议生效前，该商铺的使用权无任何形式的争议和债权债务纠纷。

　　第六条租赁期限、租金和押金支付

　　6.1租赁期限：甲乙双方确认，该商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　6.2租金和押金支付：乙方同意按照每年____元的价格支付租金，并在每年租期开始前____日内支付；押金为____元，在租赁期开始前一次性支付。

　　第七条装修维护

　　7.1装修维护：乙方有权根据商业规划需要进行装修，但需事先得到甲方的同意，并在装修过程中遵守国家和地方政府的相关规定。

　　7.2设施设备维护：乙方应妥善使用和维护该商铺内的设施设备，如因乙方使用不当或维护不足导致设施设备损坏的，应承担相应责任。

　　第八条争议解决和法律适用

　　8.1争议解决：如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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