物业工程经理工作职责都有哪些

物业工程经理工作职责都有哪些（精选24篇）

物业工程经理工作职责都有哪些 篇1

　　1、执行公司有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和制度;

　　2、 根据公司要求审核维修、保养计划;

　　3、 审核、维修工程设备的运行和操作程序,确保工程设备的正常运行;

　　4、 全面负责设施设备的节支运行,根据楼宇运行要求审核和调整预算,并严格控制设施设备;

　　5、 跟踪、控制所有水、电、气、热力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改办法,___限度地节约能源;

　　6、 督促制定相关报表,巡视、检查工程设备、设施运行情况,组织有效的生产管理和技术管理;

　　7、 完成上级领导交办的其它工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇2

　　1、负责对各项目进行品质检查、监督、指导;

　　2、组织编写工程品质检查工作报告，对检查中发现的问题出具改进意见并督促落实;

　　3、负责制订体系文件的培训计划并指导实施;

　　4、负责处理紧急突发事件并及时上报;

　　5、负责工程专业条线制定服务质量检验标准、服务质量检验流程及方法;

物业工程经理工作职责都有哪些 篇3

　　1、新项目的前期介入工作对接，审图跟进。

　　2、承接查验的主导，问题汇总，跟进整改销项。

　　3、交付项目的工程移交，接收管控。

　　4、质保期内的施工风险问题维修跟进。

　　5、设备标准化推进。

　　6、设备台账梳理审核。

　　7、能耗管控，审批。

　　8、移交后的部分设备过户更名。

　　9、保养计划监督，管控。

　　10、设备现场巡查，品质检查。

　　11、仓库管理，采购物资管控。

　　12、人员内务管理，培训。

　　13、月度数据汇报，输出对接总部。

　　14、技术支持，市场委托的设备评估。

　　15、政府关系的接洽。

　　16、领导交办的其它工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇4

　　1、负责工程部设备运行团队的管理，团队提升及带领;

　　2、协助公司制定部门工作计划和部门各项费用预算，并按已制定的工作计划和预算执行;

　　3、梳理，健全所分管工作团队的工作制度，工作程序，保证团队合理和正常运作;

　　4、负责分管系统的节能降耗部署和实施工作;

　　5、负责项目工程改造、二装施工管理及规范化施工管理。

　　6、负责项目设备设施管理，标准化设备保养维护及系统化管理。

　　7、具有优秀的沟通能力及执行能力、能独立完成设备设施前期保养计划及规避设备设施运营风险;

　　8、完成上级交办的其它工作任务。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇5

　　1、负责项目工程类目标分解，拟定达成计划，编制和实施项目工程维保中心的预算工作;

　　2、负责项目工程类报事的处理、跟进及项目工程板块满意度分析及提升;

　　3、及时响应客户的工程类上门服务需求;

　　4、负责工程类经营指标的完成;

　　5、负责项目设施设备的全面管理(含承接查验、日常维修维护、更新改造、设备台账建设管理等);6、负责项目节能降耗工作的研究、组织、实施(含新技术新工具运用等);

　　7、配合项目经理进行新项目交付接管准备;

　　8、负责工程专业例行事务的落地执行;

　　9、负责项目工程团队建设、梯队培养、员工关怀组织;

　　10、完成公司/项目/上级交办的其他工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇6

　　1、参与项目年度维保工作计划、项目预算的评审工作。

　　2、 参与项目年度维修、改造、更新工作的技术方案评估指导工作。

　　3、参与新建项目的物业工程前介工作，提出合理化建议。

　　4、负责节能、创新技术的开发与应用，指导项目开展节能、创新工作。

　　5、 参与大额维修、改造、更新工程的招标方案评估工作。

　　6、收集项目工程管理制度优化信息，定期组织开展工程技术交流、分享培训工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇7

　　1、向项目经理汇报，履行公司总部和项目部决定，完成本部门质量目标;

　　2、负责组织设备的使用、维修、更新直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备处于完好的技术状态;

　　3、负责项目设备设施的交接验收;

　　4、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，做好节约能源的工作;

　　5、组织编制各种设备的保养、维修计划，采购计划，并组织实施;

　　6、根据运作管理要求，进行成本控制;

　　7、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作;

　　8、组织拟订设备管理、操作、维修养护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;

　　9、定期组织开展工程部维修人员技术业务和体系管理学习，不断提高业务技术水平;

　　10、负责对项目设备外包的技术联系、交流、合作、协调等;

　　11、完成上级经理交办的其他工作和协调职能范围内的相关事宜工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇8

　　1. 制定物业设备运行的检查、维修、保养计划，确保无重大工程事故发生。

　　2. 确保整个物业项目设备的正常运转，每日全面巡视物业，发现问题及时做出反应并整改。

　　3. 协助项目经理组织制定重大维修保养外包标书、备品配件购进计划、并负责实施及监察外包公司的服务。

　　4. 制定部门规章制度、操作规程和技术规范;负责下属员工的培训及考核。

　　5. 负责工程部的日常管理，制定年度工作计划、月度实施方案及工程费用预算，主持部门工作例会，界定各班组工作范围及职责

　　6. 完成上级领导交办的其他工作事宜。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇9

　　1、负责组织制定工程设施设备保养、改造/更新、预算及成本控制计划;

　　2、制定设施设备的日常运行、维修保养、巡视检查制度、工作标准及应急预案，实施岗位培训、职业安全、数据分析、工作质量检查及改进，并监督执行;

　　3、负责对设施设备的外包、分包及监管项目进行前期论证、费用审核、合同/协议的商洽，施工组织、过程协调及质量控制;

　　4、领导交办的其他工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇10

　　1)根据总部及区域下达的体系制度，做好项目工程设施设备管理，确保项目设施设备的正常运行;

　　2)管控项目电梯、消防、智能化运行，根据上级公司要求的规范流程，降低设施设备的运行风险;

　　3)定期对项目各地块消防、电梯、智能化运行情况进行核实，督导各项目设备运行的不合格项整改;

　　4)推进项目的节能降耗，降低项目运营成本;

　　5)推进新交付项目设施设备承接查验、分户验收、以及不合格项整改，并提出合理化建议;

　　6)做好和地产工程部的沟通工作，协调好与地产工程关联工作的顺利推进;

物业工程经理工作职责都有哪些 篇11

　　1、负责项目公司设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作;

　　2、负责项目店铺装修线路的审图、审核、验收等工作;

　　3、负责对各项工程外判合约、整改或改进项目的审核工作，并将报告呈报物业经理; 4、通过对相关能耗之分析，制定和落实各项节能措施;

　　5、负责项目公司前期的竣工接收、设备移交、运行管理等方面的工作;

　　6、负责完善工程机房管理、计划维保、设备运行等方面的技术管理制度，提高设备完好率，确保设备/系统安全、高效、经济地运行;

　　7、负责下属员工的培训、指导、监督和考核工作,以至符合工作标准;

物业工程经理工作职责都有哪些 篇12

　　1)负责编制与地产对接的项目移交、建设、规划设计等标准及指引的相关文件;

　　2)负责组织对新项目现场进行五方移交查验工作并跟进落实后期整改及移交手续办理;

　　3)审核项目提交的改造方案、维修及维保等日常支出费用;

　　4)负责组织项目工程人员进行业务培训，检查和落实项目现场专项工作的推进;

　　5)梳理项目能耗使用，分析公司能耗总体使用，结合项目实际情况，推动各项目节能降耗工作;

　　6)负责工程设施设备管理过程中分包商的选择、评审及考核工作;

　　7)及时对各项目工程设备管理过程中出现的重大问题和重大事故及时组织相关技术人员研究、解决、处理;

　　8)完成领导交办的其他工作;

　　9)负责各级工程档案资料的管理工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇13

　　负责物业工程部的日常管理工作;

　　负责项目的消防、电力安全等相关工程改造计划与实施;

　　负责公共设备、设施的日常良好安全运行管理;

　　就商户投诉及重要维修保养工程做出调配及跟进，提高客户满意度;

　　按时、按质完成上级交办的其他工作任务。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇14

　　1、负责楼宇机电年度保养计划、工作计划、培训计划、财务预算等的制定和组织落实;

　　2、负责梳理楼宇机电质量问题，负责与物业服务中心进行对接;

　　3、负责楼宇机电施工质量问题、遗留问题等的整改落实，并进行费用的确认、核算、记录管理等;

　　4、负责日常维修、保养工作的监督、检查、考评;

　　5、负责项目日常的能耗管理，并出具分析报告;

　　6、负责项目共用部位、公用设施设备的中大修及更新改造方案的制定、组织、实施工作。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇15

　　1.负责大厦工程维修、大厦装修，全面协调沟通施工方及水、电、供暖等相关工作;

　　2.负责大厦设施、设备的管理与维修;

　　3.根据各项维修工程，编制施工计划、进度计划，负责施工过程中的组织、采购、指挥、协调、成本管理等工作;

　　4.负责大厦施工工程监督、验收工作;

　　5.妥善处理一切维修施工过程中的紧急及突发事件。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇16

　　1、认真贯彻各项规章制度及工作流程，监督，指导下属员工落实各类设备运行规程及维修，保养计划，保证各类设备安全高效的运行;

　　2、协助职能部门做好工程前介工作、接管验收、返修整改等工作;

　　3、做好项目设施设备台账、维修保养计划的制定和落实，并根据日常变化及时更新，使物业增值保值;

　　4、检查各类设备正常运行，巡检，维修维保及检测等工作记录。监督检查各项工作运行情况，按时汇总;

　　5、满足业主对工程维修需求;

　　6、完成领导交办的其他事宜;

物业工程经理工作职责都有哪些 篇17

　　1、物业管理、工程管理类相关专业大专或以上学历，具5年以上全国知名物业管理企业或物业管理五大行同等岗位工作经验;

　　2、熟悉物业行业相关服务标准规范、运作流程和法律法规;

　　3、具优秀的领导力与团队建设能力，较强的沟通与组织协调能力。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇18

　　1、熟悉政府相关法律法规，坚持执行各项政策、法律、法令及公司的经营管理方针、政策、指示、规定等;

　　2、负责统筹工程物管部的工作计划的制定、实施及部门管理工作;

　　3、配合财务预算做好部门年度预算，负责控制物业管理费用支出和成本;

　　4、负责管理区域内的安全管理工作，并定期落实检查，发现问题立即落实整改;

　　5、负责对外包单位选聘及监督管理;

　　6、负责拟定商户有偿服务标准，报公司审批后落实执行;

　　7、负责管理区域内新进商户及二次装修商户工程条件和施工图纸审核;

　　8、每日主持召开部门例会，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进管理办法，促进工作发展;

　　9、每日巡视管理区域内外各场所及部门各班组工作情况，检查服务质量，对问题及时发现，及时解决;

　　10、负责部门员工的工作绩效考评，督促下属管理人员的日常工作，检查各项工作的落实完成情况，并正确评价、培训管理人员，做好人员的考核工作;

　　11、负责与相关政府机构(管辖派出所、供电、供水、供气、消防、物业科)等建立良好的业务关系，协助有关部门开展各项工作;

　　12、负责编制和实施管理区域内的各类工程改造，严格把控工程质量及工程费用;

物业工程经理工作职责都有哪些 篇19

　　1、全面负责团队建设、部门年度预算、工程人员培训、动力设备运行管理工作。

　　2、制定预防性维修保养计划、节能计划、工程维修预算等各项工作计划，及时检查、掌握设备、设施的运行状况。

　　3、落实EHS管理，安全施工、安全生产、安全作业。检查落实各项工作的开展情况，合理安排人力、物力。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇20

　　1、检查下属员工的出勤状况，合理调度人力，控制人事成本;

　　2、按照上级部门要求，负责实施工程改造;指导项目工程施工，控制工程成本;

　　3 、与市政、公用事业、水、电、气、电信等单位建立良好工作关系，保证项目处良好的外部环境;

　　4、编制年度房屋建筑物、工程设备、公共设施调查报告，对房屋、设备、公用设施、公用管线的维修计划进行草拟提交经理批准后予以实施，按预防性保养计划带领员工实施，并记录工作状况;

　　5、了解员工思想动态，并教育引导，制订并开展部门业务培训;帮助员工提高技能，贯输规范工作程序;

　　6、参与前期介入，验收接管工作;建立设备清单，设备档案;

　　7、熟悉物业项目规划、房屋结构、公用设施、设备、种类、分布，建立健全设备台帐，落实责任人，做到帐、物相符。掌握各类管线走向、位置，使用状况和国家相关安全要求相符。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇21

　　1、制定各园区设备维修保养计划，检查执行情况并监督落实。负责对各园区设备维修、安全运行等工作进行技术指导，确保园区设备安全正常运行。

　　2、根据国家相关法规、技术质量管理标准及集团制度，对园区设备、外部供应商进行管理，建立设备及供应商信息库，并对相关合同、设备改造方案、预算等文件进行监督、审核。

　　3、根据运营部门要求，配合做好园区工程管理工作：包括二次装修审核，园区施工监管，工程问题整改，突发事件处理，消防联动，电力、供水、燃气、通讯等重大工程工作的协同。

　　4、根据集团及运营部门要求，在工程建设中针对隐蔽工程进行监督管理，进行新项目承接查验工作，督促落实验收中所涉工程问题的整改。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇22

　　1、组织拟订、调整、分解公司年度能源经营计划和目标，并监督实施。

　　2、组织制定与调整公司生产年度经营计划和目标;

　　3、组织部门年度经营计划与目标的分解工作;

　　4、审核各能源站年/月度经营计划的制定;协助财务部做好年度预算的分解工作。

　　5、负责能源站操作人员的日常管理工作，负责依合同要求向能源站服务的客户稳定的供能，根据实际情况制定供能目标并将其完成。

　　6、负责时刻关注能源站的总能效比，依负荷变化适时调整运行策略，将单位成本努力降至最低。

　　7、负责统计客户用能情况并形成准确、完整的报表。

　　8、负责能源站及周边的环境卫生管理工作。

　　9、负责对员工进行岗前及在岗培训。

　　10、负责能源站内人员及设备的安全管理工作。

　　11、负责协助客服部及时妥善的处理客户末端报修。

　　12、负责能源站内各设备的日常维护、清洁、保全工作。

　　13、负责能源站的各项资料、运营状况、供能收支等敏感信息严格对外保密的管理工作。

　　14、负责和公司总部积极保持联系，及时反馈问题，提出合理化建议。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇23

　　1. 根据公司需求，在物业总经理的领导下负责分公司物业板块所有项目设备设施的管辖，工程组织，人员配备;

　　2. 负责总协调处理所有工程系统发生的问题，保障楼宇水、电、暖、空调、电梯等等工程系统的正常运行;

　　3. 负责组织制定各岗位规范和操作规程;

　　4. 负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;

　　5. 负责抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗。

物业工程经理工作职责都有哪些 篇24

　　1.熟悉物业行业设备管理流程及各项施工规范，了解国家物业行业各项规则制度及法规;

　　2.熟悉物业常见设备的使用及维护管理(监控、门禁、消防、楼宇自控及其他设备);

　　3.拟定公司托管各项目维护保养流程、保养计划、应急预案等，并负责实施;

　　4.负责监督设备维保单位的日常工作，做好维保单位的履行职责情况考核;

　　5.协助现场物业项目经理开展日常工程工作;

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