报建部岗位职责

　　一、 负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续：

　　1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》;

　　2、向发改委申请办理：《立项批复》

　　3、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》;

　　4、向市建委申请办理：《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》;

　　5、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》;

　　6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》;

　　7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程批复和竣工验收》;

　　8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见;

　　9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收，协助工程部门组织质监竣工验收;

　　10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》

　　11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测;

　　二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。

　　三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。

　　四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。

　　五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。

　　六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。

　　七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。

　　八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。

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