小区清洁管理制度

小区清洁管理制度（精选8篇）

小区清洁管理制度 篇1

　　为加强本小区环境卫生综合整治工作，进一步提高环境卫生管理水平，促进环境卫生管理制度化、规范化，特制定本制度：

　　一、建立小区卫生保洁员制度，按照小区200人至400人的标准设立一个保洁员建立小区卫生保洁员队伍，全面负责小区卫生整治管理工作。

　　二、 建立卫生清洁员例会制度。每月召开一次清洁员会议，及时进行环境卫生交流工作。

　　三、 建立垃圾集中处理制度。集中焚烧深埋，严禁随意倾倒垃圾。

　　四、 建立政府驻地卫生清洁制度。各门头户实行“门前三包”（包卫生、包绿化、包秩序），政府设专职卫生管理员，配备垃圾流动车，每日一清理，实行城市化管理。

　　五、 建立小区两侧卫生清洁制度。成立清洁员队伍，每周二次对小区两侧的.垃圾“白色垃圾”进行清捡。

　　六、 建立垃圾定期清运制度。村组织车辆、人员定期将各村的垃圾统一清运到三处垃圾场集中处理。

　　七、 建立环境卫生考核奖惩制度。小区成立环境卫生综合整治考核小组定期进行检查考核，并将结果进行公示。

小区清洁管理制度 篇2

　　为保持小区的清洁卫生,管理处设有保洁人员,负责小区各楼宇公共场所的清扫和垃圾清运,请各位业主给予全力支持和配合,共同遵守以下公约:

　　一、请自觉维护小区内房屋的公共卫生,不随地吐痰,乱丢果皮、纸屑、烟头等,不高空抛物,不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。

　　二、垃圾分类装袋,分别置于不同的垃圾桶内,以便及时分类收集。

　　三、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。

　　四、饲养宠物必须符合政府的'有关规定,且不得影响邻里休息。

　　五、业主装修完毕,应立即清扫,不得将废物弃于楼道走廊及公共场所。

　　六、小区内任何公共场所,均不得乱涂、乱画、乱张贴,违者负责清除和粉刷费用并在公告栏予以爆光。

　　七、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地。

　　八、请提醒进入小区的亲友,遵守小区的管理规定,维护小区的整洁。

　　九、管理处负责小区的垃圾清运和消杀工作,积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传,使住户人人爱清洁,个个讲卫生。

小区清洁管理制度 篇3

　　1、依据甲、乙双方约定的清洁工作范围,乙方将为小区的清洁人员作如下配置:

　　(1)主管名。具有4年以上清洁工作经验(期间有2年担任主管职务),对甲级商厦的清洁有深入了解,能说话和话与客户沟通并解决投诉;分配保洁员工作,监管工作进程及保证提升清洁水准。

　　(2)班长名。对甲级商厦的清洁有一定的'了解,有2年以上清洁工作经验,能带领属下员工做好保洁工作。

　　(3)保洁员名。经专业清洁培训,有良好职业道德和责任心。

　　(4)技工组成员名。经专业清洁培训和高空作业培训。取得相关证明,有良好职业道德。

　　(5)机动组人员名。可灵活调动工作岗位,协助进行大洗清洁,有员工休例假或年假时可暂代其工作岗位。

　　(6)'小区'外墙清洁由乙方工程部负责完成(注:公司常备高质素的专业高空清洁作业队,并配备齐全的机械设备。公司受市劳动局委托为有关人员进行高空清洁作业培训、考核及颁发上岗证明)。

　　(7)保洁时间:上午7:00至下午6:00时

　　2、员工管理、清洁质素的监管

　　(1)在甲方要求下,乙方必须呈交一份详细员工资料给甲方,内容包括员工姓名、身份证号码、工作地点,以便识别。

　　(2)所有员工在'小区'内执行清洁工作时,必须统一穿着公司制服,佩戴附有姓名和相片的工作证,仪表整洁。必须在指定地方存放签名记录册。

　　(3)乙方应确保在'小区'内工作的员工的行为和操作,不能抵触下列条款:

　　①除工作上需要或事前已获批准,在工作时间内严禁擅自进入'小区'内不属乙方清洁的地方,或从事任何与'小区'清洁项目相抵触的工作;

　　②损坏小区设施及不适当使用甲方所提供的设备;

　　③赌博、盗窃或任何违法犯罪行为;

　　④打斗或行为不检,骚扰或妨碍公共秩序;

　　⑤当值时酗酒,粗言秽语;

　　⑥作危害本身或其他人的行为,对'小区'内的财物造成损坏;

　　⑦不遵从甲方指令。

　　(4)所有清洁员工,包括主管、班长及普通员工全部由乙方直接聘用,甲方不须为这些员工作任何责任上的承担。

　　(5)制定保洁人员岗位制度,教育员工遵守'小区'的各项管理制度,爱护'小区'各种设施,注意节约用水、用电。

　　3、紧急服务

　　紧急服务定义为正常清洁合同以外的情形下,需额外增加的人手或机械,如遇台风、水浸或其他不可抗因素引起的紧急清洁服务,乙方必须依照甲方的要求,随时调派足够员工到场协助工作,同时甲方应支付给乙方因该项紧急服务所需的开支,收费标准为每人每小时元。

小区清洁管理制度 篇4

　　1.0目的和适用范围

　　1.1目的:为了保障保洁员日常保洁工具的正常使用,明确公用工具的保管责任。适用于保洁员工具使用规定。

　　1.2适用范围:适用于本小区的保洁工具使用

　　2.0 职责

　　个人使用工具由保洁员负责保管,公用工具由专人负责保管。

　　3.0清洁工具管理规定:

　　3.1个人使用工具

　　3.1.1个人保管工具领用时填写物品领用登记表,应正确使用并妥善保管好;

　　3.1.2勿将工具外借他人或外带使用;

　　3.1.3工具遗失应个人赔偿,调离工作岗位应如数完好地将工具上交保洁部,并做好交接记录;

　　3.1.4工具使用中损坏应说明原因交由部门主管,损坏工具以旧换新,说明原因;

　　3.2公用工具:

　　3.2.1公用工具由专人负责保管;

　　3.2.2工作中需领用公用工具前后应检查所领用工具是否完好;

　　4.0相关记录

　　《物品领用登记表》yy/zj-

小区清洁管理制度 篇5

　　一、负责大楼红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。

　　二、负责大楼周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、和排风口的`清洁工作。

　　三、对室外沙井、雨污水井及管道定期进行清理疏通。

　　四、负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。

　　五、负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀毒工作。

　　六、劝阻、纠正辖区内违反清洁管理规定的行为。

　　七、完成领导交办的其他工作

小区清洁管理制度 篇6

　　为规范站场卫生管理，创造一个整洁、优美、舒适的工作环境，树立各单位站场的'形象，使环境卫生管理工作规范化，制定本制度。

　　第一条 卫生区域管理应落实责任，明确到人。

　　第二条 值班人员在交接班时需对站场值班室、工艺区卫生情况进行交接，对检查出的问题，当班人员无条件清理，直至合格为止。

　　第三条 值班室卫生要求如下：

　　（一）值班室内地面干净，垃圾筒内垃圾倾倒干净；

　　（二）桌面、资料柜干净、无灰尘，物品、资料摆放整齐、有序；

　　（三）电视机、饮水机、电脑、室内各设备表面干净、无灰尘；

　　（四）墙面洁净无蜘蛛网，制度牌、值班牌清洁、无灰尘；

　　（五）窗台、门无灰尘，玻璃通透、明亮、无灰尘。

　　第四条 保持工艺设备外表面干净、无尘土、无油污，保持每天清洁，每周至少全面打扫一次。

　　第五条 卫生间每天打扫一次，每周彻底打扫一次。

　　卫生间卫生要求如下：

　　（一）地面干净、无污垢、无积水；

　　（二）窗台无灰尘，玻璃通透、明亮、无灰尘；

　　（三）镜面明亮、清洁、无灰尘；

　　（四）洗手台干净，洗手池洁白无污垢、水锈；

　　（五）便池内洗刷干净、无污垢、无尘土，便池隔板清洁、无涂画；

　　（六）墙面洁净无蜘蛛网。

　　第六条 学习室每天打扫一次，每周统一打扫一次。

　　学习室卫生要求如下：

　　（一）地面干净、无污垢、无积水；

　　（二）学习资料统一集中定点摆放；

　　（三）桌面清洁、无灰尘；

　　（四）窗台、门无灰尘，玻璃通透、明亮、无灰尘；

　　（五）墙面洁净无蜘蛛网，制度牌清洁、无灰尘。

　　第七条 寝室每天打扫，每周统一打扫一次。寝室卫生要求：

　　（一）寝室地面干净，无积水，垃圾筒内垃圾及时倾倒；

　　（二）床单、枕巾铺放平整，枕头统一摆放正确；

　　（三）被子统一叠放整齐，呈四方块，各面垂直有棱角；

　　（四）床下鞋统一摆放整齐；

　　（五）衣服统一挂在指定地点，衣柜衣物叠放整齐；

　　（六）脸盆标志统一朝外，上下标志对齐；

　　（七）毛巾2次对折后挂在脸盆上，对折口朝里，下沿整齐。

小区清洁管理制度 篇7

　　一、清洁卫生管理要点

　　1.全员保洁,人过地净;重点部位,重点保洁。

　　2.确保小区内部的环卫设施完备及各类卫生宣传标识齐全;

　　3.建立专业化的保洁队伍,制订详细的操作规程及工作标准,实行每日16小时保洁服务;

　　4.生活垃圾和装修垃圾实行分类袋装,日产日清,收集和转运采用密闭方式。

　　二、清洁卫生管理服务标准

　　1.小区广场、道路

　　道路平整、干净、无积水、无杂物、无泥沙及痰迹、无明显油污等污渍。

　　2.大堂

　　1)整体环境整洁、无杂物;

　　2)地面无污渍,无明显脚印;

　　3)墙面无积尘、蜘蛛网;

　　4)桌椅、沙发、柜等设施无灰尘;

　　5)垃圾筒无异味,无垃圾外露;

　　6)石材、玻璃、不锈钢等材质保持自然舒适的'光泽。

　　3.电梯轿箱

　　1)轿箱四壁干净无灰尘;

　　2)轿箱顶部无蜘蛛网及积尘;

　　3)玻璃镜面光亮、无灰尘、无手印等污迹;

　　4)不锈钢表面光亮、无灰尘、无手印等污迹;

　　5)石材表面保持自然舒适的光泽;

　　6)地毯无积尘及污迹。

　　4.电梯厅

　　1)天花板、灯具无蜘蛛网及积尘;

　　2)地脚线干净无积尘;

　　3)大理石地面干净无灰尘,有光泽;

　　4)水磨石、水泥地面干净无杂物、污迹;

　　5)地毯无积尘及污渍。

　　5.公共走廊通道

　　1)地面无污渍、水渍、灰尘,石材表面保持自然舒适的光泽,地毯无积尘及污迹;

　　2)地脚线干净无积尘;

　　3)墙面无积尘、无污渍;

　　4)天花无蜘蛛网及积尘。

　　6.消防通道

　　1)铁栏、扶手干净、光亮、无乱张贴或涂鸦现象;

　　2)水泥地面干净无杂物、尽可能处理和减少住户的垃圾遗留的油渍污迹;

　　3)楼梯道玻璃内侧、门窗干净、明亮。

　　(一)周期性清洁工作安排

　　1.广场地面

　　巡回清扫广场、道路地面,每月高压水喷冲清洗一次,局部污脏时,及时用水冲洗。

　　2.天台

　　每周巡视清洁天台一次。

　　3.砂井、污/雨水井、明/暗渠

　　每季度清疏砂井、污/雨水井、明/暗渠一次。

　　4.消防通道

　　每周巡视清洁消防通道一次。

　　5.石材地面

　　每月对公共场所地面石材打蜡一次或其他效果更好地抛光处理。

　　6.地毯地面

　　雨天及时铺设防滑地毯。地面干后,及时收好地毯,并进行清洁。

　　7.不锈钢、铭牌

　　1)每周对电梯厅及轿箱内不锈钢设施上不锈钢保养剂一次。

　　2)每日对楼层铭牌进行抹尘一次,每周上不锈钢保养剂一次。

　　8.地库及其公共设施

　　1)每日全面清洁地库地面二次,巡回保洁。

　　2)每周对车场设备、指示牌等抹尘一次。

　　3)每周冲洗地库进出口车道一次。

　　4)每月彻底清洗地库地面一次。

　　5)每月对高位管道抹尘一次。

　　9.垃圾房

　　1)每日定时由环卫车运走垃圾房垃圾。

　　2)对垃圾进行分检处理。

　　3)每天清洗垃圾房及门前通道,用消毒水消毒一次。

　　4)保持垃圾房卷帘在有人工作时开启不超过门幅的1/5开度。无人工作时,随时保持关闭。

　　10.会所消防设施、健身及休闲器材

　　每天清洁会所消防设施、健身及休闲器材一次。

　　11.宣传栏、指示牌、路灯、住户信箱等公共设施

　　每周清洁上述公共设施一次。

　　12.楼层收集垃圾

　　每天上各楼层收垃圾2-3次。

　　13.三楼住户平台

　　每周用梯子上平台清理2次。

　　14.小区外围道路

　　按环卫所要求,由街道环卫队负责清洁。管理处督促清洁工作质量。

　　(二) 清洁辅助设施及管理

　　1.吸尘地毯、吸水地毯:遇雨天摆放在主要入口位置。

　　2.垃圾箱:摆放在园区公共场所、大堂、楼层,定期清洁。

　　3.卷纸及纸架:安装在会所公共卫生间,按需更换。

　　4.自动皂液机及洗手液:安装在公共卫生间,按需更换。

　　5.除臭丸:安装在公共卫生间,按需更换。

　　6.各类清洁工作标识、标牌:进行清洁工作时摆放。

　　(三)环境消杀

　　1.每季度清洗水池一次。

　　2.每月投药一次进行灭鼠。

　　3.每周投药进行灭蟑螂,每季度不少于喷雾灭杀蟑螂一次。

　　4.每年5-10月期间,每月喷洒灭蚊药二次。

　　5.每天用消毒药水对大门按钮、公共常用扶手等设施消毒一次。

　　6.每周用消毒药水对电梯轿箱内、外的按钮等设施消毒五次。

　　7.每天用消毒药水对公共卫生间消毒一次。

　　8.用消毒药水对公共场经常触摸到的部位消毒。

　　9.所用药剂均符合国家规定并选环保类药剂。

　　(四)清洁卫生应急处理

　　1.在非典、流感、虐疾、登革热等疾病多发季节,将根据实际情况适当增加消杀频度,配合街道组织的相应环境卫生工作。

　　2.遵照政府部门的工作指引,制订'非典'等流行传染病盛行时期的应急预案,做好消毒预防工作。

　　(五)垃圾收集及清运

　　1.每栋、每层设置垃圾桶。

　　2.每日收集垃圾2-3次。

　　3.每日外运垃圾1次。

　　4.每日冲洗垃圾房1次,洒消毒水1次。

　　5.使用园区内运送垃圾的垃圾车安装软胶轮,减少噪音。

　　(六)污水处理及排放

　　1.根据市政要求进行污水处理及

　　排放。

　　2.每年清疏化粪池1次。有异常情况时,及时清理。

　　(七)二次供水池的清洗

　　1.每季度清洗二次供水水池一次。

　　2.每季度做一次水质化验。

　　3.有特殊情况时,及时增加水池清洗。

　　(八)外墙清洗

小区清洁管理制度 篇8

　　1、目的

　　确保小区环境干净、卫生,为广大业主营造清洁舒适的居住环境。

　　2、指导思想

　　严格遵照清洁数量和质量开展工作,定期开展消毒和灭害工作。

　　3、清洁服务

　　3.1垃圾袋装化,由住户将垃圾送至集中设置的垃圾桶内,保洁人员每日清理、集送两次。集中的垃圾尽快外送,每日不少于两次,做到生活垃圾日产日清;

　　3.2小区道路、广场、停车场等每日清扫两次;门厅、电梯厅、楼道每日清扫1次,每周拖洗1次;电梯门、地板及周身每天清扫抹擦1次;人行楼梯及扶手每周清扫、抹擦两次;共用部位门、窗、不锈钢扶栏、用户信箱等每周抹擦1次;公用部位照明灯罩、消防水带箱、灭火器每月抹擦1次;小区范围内绿化带(及附属物)天每清扫1次;休闲区亭廊、桌凳、木栏杆每半月抹擦1次;路灯每月抹擦1次;

　　3.3区内公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月检查1次,并视检查情况及时清掏化粪池每2个月检查1次,每年清掏1次,发现异常及时清掏;

　　3.4二次供水水箱按规定半年清洗1次,定时巡查,定时化验,水质符合卫生要求;

　　3.5根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。

　　4、绿化养护管理

　　4.1雇请专业人员实施绿化养护管理;

　　4.2对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护;

　　4.3水池定期检查,每周打捞一次飘浮物及沉淀物,每半年清除池底污泥、换水一次;

　　4.4定期清除绿地杂草、杂物;

　　4.5适时组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻;

　　4.6适时喷洒药物,预防病虫害。

　　5、服务评估

　　5.1定期评估

　　5.1.1物业中心经理听取业主/住户意见,并据此制定定期检查计划,每月25日定期在小区进行服务检查,以评估服务效果;

　　5.1.2物业中心助理对受理的'客户投诉和回访记录进行汇总,综合评估业主/住户的满意程度,并根据投诉责任部门投诉次数对相关服务开展部门进行绩效考核;

　　5.1.3临时检查

　　公司总经理或总部巡查组每月对小区进行服务检查以评估其服务效果。

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