地下车库买卖合同书

地下车库买卖合同书（精选8篇）

地下车库买卖合同书 篇1

　　卖 方：____________

　　买 方：____________

　　经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

　　一、双方买卖的车库位于 ，面积 ________平方米，卖方获得时间 ，所有权证明资料名称 ，资料编码 。

　　二、车库的买卖价格为人民币 ________元整，于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。

　　三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。

　　四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。

　　五、目前，______________市房管部门不对车库确权登记;若______________市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方(或者第三方)办理车库过户登记手续。

　　六、为使服务于本小区的 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。

　　七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。

　　卖方(手印)：____________ 买方(手印)：____________

　　身份证号：____________ 身份证号：____________

地下车库买卖合同书 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条车辆基本状况

　　第二条物业情况

　　第三条双方的权利和义务

　　一、甲方的权利和义务

　　1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方;

　　2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;

　　3、制止违反本车库管理规定的行为。

　　4、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前一个月到物管处办理续租手续;否则，将视乙方自动终止协议，甲方有权将该车位收回;

　　二、乙方的权利和义务

　　1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;

　　2、严格遵守物业公司制定《盛世嘉园地下停车场管理规定》，如因乙方违反该规定而造成的损失，乙方负全部责任;

　　3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费;

　　4、接受甲方的管理和服务，如甲方发现乙方停放的车辆有严重破损的，乙方应配合甲方做好情况登记工作;

　　5、对停放的车辆办有相关齐全的保险手续。

　　第四条车库物业管理服务质量

　　1、车库卫生整洁，车辆停放有序;

　　2、公共设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;

　　3、机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确;

　　4、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案

　　第五条车辆停放中的禁止行为

　　1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆;

　　2、不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，不得改变车库的使用性质;

　　3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;

　　4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放;

　　5、地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。

　　第六条停车费价格与收费方法

　　车位租金：150元/月

　　停车蓝牙卡遗失或损坏另补200元/个

　　租用期限自-年-月-日至-年-月-日止共-个月，合计元，乙方须于协议到期一个月前到物业管理处交付下一期的车位租金。

　　第七条违约责任的处理

　　1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改;

　　2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格;

　　3、甲方违反协议，擅自提高收费标准的，乙方有权要求甲方清退所有费用，退还利息并支付违约金。

　　4、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格;

　　5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担;

　　6、违反本协议第五条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。

　　第八条为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人名、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。

　　第九条本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十条业主有车位购买优先权。因业主购买车位而造成车位租赁发生相应调整的，甲方不承担责任。

　　第十一条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

地下车库买卖合同书 篇3

　　甲方(出卖人)__________

　　身份证号码___________

　　乙方(买受人) __________

　　身份证号码___________

　　经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积 平方米)，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

　　三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

　　四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

　　五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

　　六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

　　七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　证明人签字：

　　日期： 年 月 日

地下车库买卖合同书 篇4

　　出卖人(以下简称甲方)_____________________

　　买受人(以下简称乙方)_____________________

　　经甲、乙双方协商，甲方决定把位于________的________栋________号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。

　　一、甲方出售房屋情况

　　1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业，未到县房管部门办理产权证，车库内的水、电已单独立户，并装有独立的水电表。

　　2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。

　　二、房屋价格及付款形式、交房方式

　　1、甲方出售此车库的价格为人民币________元整，签本合同时，乙方付给甲方定金________元，余款于日之内交房时付清。

　　2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。

　　3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。

　　4、甲方售房时，应为乙方办理除房产证、土地证等外的相关过户手续，若以后乙方要办房产证、土地证，甲方要积极配合。

　　三、违约责任

　　1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。

　　2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。

　　3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。

　　四、本合同一式份，各方各执份。

　　五、未尽事宜，协商解决。

　　甲方签字：________________

　　甲方配偶签字：________________

　　乙方签字：________________

　　乙方配偶签字：________________

　　________年________月________日

地下车库买卖合同书 篇5

　　出卖方： (甲方)

　　买受方： (乙方)

　　甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：

　　1、 甲方将位于__________小区__________号的车库卖于乙方。

　　2、 车库的具体情况：位置：__________,四邻:_________，面积：————，产权方式为：———————。

　　3、 甲方出卖车库的价格为：—————元，乙方于本合同签订后一次性支付甲方。

　　4、 自本合同签订之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

　　5、 甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担双倍返还的法律责任。

　　6、 在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。

　　7、甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，乙方延迟付款，应承担应付款项每日千分之三的违约金;甲方延迟交付车库将承担车库价格每日千分之三的违约金。

　　8、 未尽事宜甲乙方协商解决。

　　9、 本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。

　　甲方： (签字盖章)

　　乙方： (签字盖章)

　　日期： 年 月 日

地下车库买卖合同书 篇6

　　出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资格证书：_

　　法定代表人： 联系电话：

　　买受人姓名： 身份证：_ 地址：__

　　买受人所购车库的基本情况：

　　一、本人系小区__幢__单元__的业主，购买__号车库，属__结构，价款_。

　　二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。

　　三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积__元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

　　四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。

　　五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定：

　　1、不准将车库以 经营用途使用;

　　2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用;

　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;

　　4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;

　　5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;

　　6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

　　7、本车库普通买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：__ 乙方：

　　日期： 日期：

地下车库买卖合同书 篇7

　　买卖合同是合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。下面是小编整理的几篇地下车库买卖合同范本，欢迎阅读参考。　　地下车位买卖合同【1】　　甲方(车库出卖人):省房地产公司　　电话:　　乙方(车库买受人):　　电话:　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议:　　

　　一、乙方通过公开拍卖竞得小区 幢 号车库，属 结构。　　

　　二、乙方按规定付清成交款 (大写: )，拍卖佣金 (大写: )。　　

　　三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。　　

　　四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积元。　　如遇调整物管费标准则按新标准收取。　　

　　五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。　　

　　六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定:　　

　　1、不准将车库以经营用途使用;　　

　　2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用;　　

　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;　　

　　4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;　　

　　5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;　　

　　6、文明驾驶，安全行车。　　在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;　　

　　7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。　　乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。　　对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。　　

　　七、本合同一式贰份，双方签字生效。　　未尽事宜双方协商解决。　　甲方:省房地产公司 乙方:　　代表:____日期:____日期:　　地下车位买卖合同【2】　　甲方:_____________________　　地址:_____________________　　电话:_____________________　　乙方:_____________________　　地址:_____________________　　身份证号码:_______________　　电话:_____________________　　为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。　　根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议:　　

　　一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。　　

　　二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)。　　(此价格中不包含汽车车位的`物业管理服务费)。　　地下车位买卖合同范本地下车位买卖合同范本　　

　　三、车位的销售特征为:现售车位预售车位　　

　　四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。　　如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。　　

　　五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。____日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。　　

　　六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。　　

　　七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。　　

　　八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。　　

　　九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。　　

　　十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取

地下车库买卖合同书 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

　　一、乙方通过公开拍卖竞得__小区 幢 号车库，属 结构。

　　二、乙方按规定付清成交款 ，拍卖佣金 。

　　三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。

　　四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积__元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

　　五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。

　　六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：

　　1、不准将车库以经营用途使用;

　　2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给__小区以外的住户或单位使用;

　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;

　　4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;

　　5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;

　　6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;

　　7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。

　　8、乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

　　七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

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