物业公司日常维修职责

物业公司日常维修职责（精选13篇）

物业公司日常维修职责 篇1

　　1.熟悉园区设施设备人员

　　2.负责物业工程配件的采购和库存台账管理

　　3.协助物业经理做好日常管理及人员管理，包括绿化，保洁，维修。对部门项目工作进行统筹安排，进度跟踪监督。

　　4.负责园区的水表统计。

　　5.服从并做好领导交接的其他事项。

物业公司日常维修职责 篇2

　　1、负责区域市场拓展工作的整体安排、指挥、协调;

　　2、负责组织区域市场信息的收集、整理、分析工作;

　　3、负责组织实施招投标活动，包括投标书、管理方案、管理成本测算等的编制与审核;

　　4、负责区域市场项目拓展的接待、洽谈、商务谈判;

　　5、负责组织完成合同的拟定、评审、签订;

　　6、负责处理区域对外公共关系的维护工作;

　　7、完成公司领导安排的其他工作。

物业公司日常维修职责 篇3

　　1、接听接待业主租户来电来访诉求，日常维修水电表抄录对接工程部、治安维稳对接保安队;

　　2、负责物业管理费、水电费的收缴，对拖欠行为采取催缴措施;

　　3、收缴物业管理费后做账、跑银行存款、预约税务局办理业务;

　　4、小区停车场收费工作是对接财务部;

　　5、日常巡查小区的卫生、绿化等，

　　6、相关文件归档存放;

物业公司日常维修职责 篇4

　　1、负责部门工作目标、计划的制定;

　　2、全面负责客户服务相关各项工作的组织、安排、督导、管理，定期对部门工作进行分析总结，向上级汇报部门运作情况;

　　3、建立部门工作标准和规章制度，并监督实施、协调管理;

　　4、协调处理部门内部、部门之间沟通工作，维护商场与客户之间的公共关系;

　　5、负责部门员工绩效评价、考核，定期组织部门员工进行激励、培训，提高员工工作技能和素质水平;

　　6、督办下属员工事务处理进程和处理质量，关注下属员工的工作环境和工作状态，及时处理发现的问题并上报反馈;

　　7、负责合同签约及流审盖章工作;

　　8、负责客户信息管理，督促下属员工健全商户资料档案，确保未经授权公开的客户信息资料的完整性和保密性

物业公司日常维修职责 篇5

　　1、负责公司承接商业、办公及其公共项目的物业管理工作。

　　2、负责承接项目的前期工程、技术支持和前期运营工作。

　　3、负责管理处工作计划及部分财务预算的制定，按规定做好收入、支出控制和核算工作。

　　4、全面负责管理处各项管理工作和运作实务(基础管理、客户服务管理、保安、保洁、绿化管理、设备设施管理等)，保持管理处正常运行秩序及良性经济循环。

　　5、全面负责管理服务区域内的安全工作，做好对各类突发事件的预案与防范工作，负责突发事件发生后应急处理的指挥、协调、联系和信息反馈工作。

　　6、负责建立完整的物业管理档案(客户档案、防火安全工作资料、设备设施技术资料等)，日常工作中抓好各类服务、维修等工作。

　　7、做好管理处内各部门及员工之间的沟通和协调工作，处理好与公司各部门的工作联系和协调，提高工作效率。

　　8、负责客户满意度的测试评定工作，落实物业管理服务的投诉处理工作。

　　9、完成公司交办的其他工作。

物业公司日常维修职责 篇6

　　1. 全面负责和确保整个商场设备设施正常运作，保证商场的安全及清洁;

　　2. 细分现场管理工作(维保、清洁、安全、消防等)，并计划和安排合适人选与人数跟进负责各项工作;

　　3. 负责商场消防安全等方面的对外沟通工作，确保商场安全消防工作的合规性;

　　4.按照国家相关政策，依据专业规范规程及总部制定的管理细则，对商场的空调、给排水、消防、照明、电梯、智能化等系统的配套设备、设施进行日常检查、规划、运行及维保等工作;

　　5. 检查、管理和规划商场内、外部的各项日常安全及保洁工作;

　　6. 紧急事故的应急协调与处理;

　　7. 年度物业费用收入和支出的预算及监控;

　　8. 各项中、长期及短期物业工作计划;

　　9. 组织部门周、月、年工作例会，对需解决问题及时跟进，保证有序的商场环境;

　　10. 对商场的防盗、防暴、防火安全负责，对公司发生的各类紧急险情和火情能有效控制与处理;

　　11. 组织整个商场的公共设施、设备的及时抢修，并将抢修情况及时报备相关主管;

　　负责对政府相关职能部门的业务联系;

物业公司日常维修职责 篇7

　　1、负责质量管理体系的建立、推广和实施。

　　2、组织实施日常监督检查、内部质量审核，及时发现并纠正体系运行中的不合格项。

　　3、负责处理突发事件和内外部客户的投诉，制定相关纠正、预防措施并落实。

　　4、负责组织对业主的投诉、建议等的统计分析，识别改进机会并及时采取纠正、预防措施。

　　5、负责各管理处品质培训，组织开展管理评审工作。

物业公司日常维修职责 篇8

　　1、负责项目全面的经营管理工作;

　　2、负责所辖项目的物业管理工作，建立、健全和规范物业管理运作体系;

　　3、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;

　　4、负责统筹和管理治安、消防、客服、保洁等方面工作;

　　5、负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公司反馈过程与结果;

　　6、负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚;

　　7、所负责项目公司多种经营业务的开展，以达成年度业绩指标;

　　8、完成领导安排的其他工作。

物业公司日常维修职责 篇9

　　1、负责所管辖范围内现场环境卫生;

　　2、负责所辖范围内绿化日常检查，并定期巡场;

　　3、负责对外包单位的考核工作;

　　4、负责环境管理相关所需物资的采购计划整理与提交;

　　5、负责配合保洁进行开荒工作;

　　6、负责跟进环境相关招投标工作开展。

物业公司日常维修职责 篇10

　　1、根据公司下达的经营管理指标，制定具体业务发展和整体拓展计划，负责市场部的工作计划拟定、审批、实施及落实;

　　2、负责物业市场调查分析、收集各业态物业信息，分析竞争对手的活动，并根据需要作出业务上的调整，了解客户、熟悉市场，及时准确掌握、反馈市场信息，不断寻找新的项目点;

　　3、掌握各项相关政策、法规，熟悉招投标工作的整个流程，能独立制作完成资审文件、投标文件;

　　4、负责公司对外公共关系的建立及维护，筹划并带领团队参加项目投标竞标活动，确保公司能够持续拿到优秀物管项目;

　　5、组织进行公司品牌策划，确保建立公司品牌形象，完成公司年度市场份额目标。

物业公司日常维修职责 篇11

　　1、负责客户入驻交接管理工作、装修管理工作;

　　2、负责日常巡查、监督清洁员、绿化工工作清况;

　　3、负责每月客户的各项费用催缴工作;

　　4、负责各类通知收取、发放工作;

　　5、掌握物业公共设施的使用过程及处理各类投诉事项跟进;

　　6、完成上级临时交办的其他工作;

物业公司日常维修职责 篇12

　　1.对物业工程部经理负责;

　　2.协助经理完成上级领导的决议、决定和各项指令;

　　3.对物业管理公司的各项服务工作进行检查、监督、指导、审核、考评、评估，及时提出改进服务质量建议，

物业公司日常维修职责 篇13

　　1、负责执行园区安保、消防、清洁、园林、客户服务、投诉处理的日常运作，并随时向总经理汇报。

　　2、每日巡查园区，巡视的范围包括园区实施及保养、地方清洁、电梯服务、各级员工的仪表、纪律及工作表现等。如发现园区有任何问题，应予以记录及时处理，并报告总经理。

　　3、负责园区保安、清洁、园林养护及与其它部门协调的程序，并作适当调整，以确保各项工作顺利及有效开展。

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