共同出资房产协议

更新时间： 2023-01-18

共同出资房产协议（精选3篇）

共同出资房产协议篇1

　　甲方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：_________________________，住址：________________________ ，联系电话：__________________________________。

　　乙方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：_________________________，住址：________________________ ，联系电话：__________________________________。

　　甲乙双方对共同购买的房产自愿达成如下协议：

　　一、房产详细情况

　　1、该房产位于________________________，不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

　　2、上述房产现登记在双方名下。

　　二、权利义务

　　1、现约定该房产所有权归甲方所有，属于甲方个人财产，乙方不得以任何方式损害甲方对该套房产的实际所有权。

　　2、甲方作为上述房产的实际所有人，对该房产享有占有、使用，收益等权利，乙方不得干涉甲方行使此类权利，此类权利甲方单独享有。

　　3、在未经甲方的同意下，乙方不得以自己方式处分该房产，包括但不限于出卖、抵押，租赁等，凡涉及房产产权相关的处置都需要甲方同意。

　　4、双方约定，该房产在能够办理产权变更手续时，乙方应配合将该房产登记在甲方名下。(房产未登记不影响本协议效力)。

　　5、因该房产为甲乙双方共同出资购买，乙方出资______元(大写：________________元)，现该房产归属于甲方，作为补偿，甲方需在_____年_____月_____日前返还乙方出资的______元(大写：______________元)购房款。

　　6、自甲方向乙方支付钱款后，该房产所属权利归甲方单独所有，乙方不得干涉甲方对房产的处理，甲方可自由处置该房产。

　　7、乙方不得擅自处理该房产，擅自处理房产，造成甲方经济损失，需向甲方赔偿________元整(大写：____________________)。

　　三、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

　　四、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

　　五、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

　　六、若因房产出现纠纷，双方可向该房产所在地法院起诉解决纠纷。

　　七、本协议一式贰份，协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后，甲方向乙方支付出资款后生效。

　　甲方(签字捺印)：__________

　　签署日期：____________年________月________日

　　乙方(签字捺印)：__________

　　签署日期：____________年________月________日

共同出资房产协议篇2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于_____路_____弄_____号_____室，;另一套位于_____市_____路_____弄_____号__________室

　　二、甲乙双方经过协商约定：办理_____路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了_____路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_______________路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_____路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理_____路房屋的出售手续，_______________路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

　　三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

　　四、产权比例_______________路房屋的所有权益实际由甲方享有。_______________路房屋的所有权益实际由乙方享有。

　　五、甲方授权乙方办理_______________路房屋的出售手续以及还贷手续，并向乙方出具公证委托书。

　　六、房地产权证保管_______________路房屋产权证等证件由甲方保管;_____路房屋产权证等证件由乙方保管。

　　七、_______________路房屋与_______________路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费房屋租金税费等。

　　八、物权行使_______________路房屋物权由甲方行使，_______________路房屋物权由乙方行使。

　　九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、_____路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

　　2、_____路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

　　十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

　　十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

　　十二、本协议变更或解除3、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;4、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;5、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;