土地征用协议书

土地征用协议书（精选3篇）

　　甲方： (以下称甲方)

　　法人代表人：

　　乙方： 村 社 (以下称乙方)

　　法人代表人：

　　为了认真贯彻落实国务院《农村敬老院管理暂行办法》和省市县关于创建省一级敬老院要求，以促进敬老院事业又好又快发展，甲方在乙方征地 亩作为敬老院生产性用地。经甲、乙双方平等协商，就征地事宜自愿达成如下协议：

　　一、乙方自愿将所属集体土地 亩作为甲方敬老院生产性用地。

　　二、征地费用：按照土地管理法相关规定，甲方一次性给予乙方土地补偿费、安臵补助费等费用共计每亩 万元，甲方实际应支乙方征地费 元。

　　三、甲方依法征地涉及所征地方面的土地调整等一切纠纷均由乙方负责。在土地调整和纠纷处理过程中的安全事故责任均由乙方负责。

　　四、征地相关手续，由乙方协助甲方办理，费用由甲方承担。

　　五、违约责任：一方违约，向另一方支付总标的额20%的违约金。

　　六、未尽事宜，双方协商解决。

　　七、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，送 村民委员会、国土、村建各一份。

　　甲方：

　　法人代表(签字)：

　　乙方：

　　法人代表(签字)：

　　法人代表(签字)：

　　年日 月

　　法定代表人：(简称甲方) XX县X乡 村 组

　　身份证号码： (简称乙方) 为发展我县经济，促进我县经济建设， 决定在 修建 ，需征用乙方位于 的土地 平方米。甲、乙双方本着平等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成一致意见，特签订如下协议：

　　一、本合同所指耕地、林地为乙方向X村委承包的土地，乙方系该区域承包证所登记的承包人，面积、位臵地点以承包面积为准。征用土地四至界限：

　　二、乙方必须配合甲方测量好所征土地的面积,若甲方有殊原因不能到场的可委托家庭其他成员或亲友代办(须书面的授权委托书)。若有其他人对该块地提出权力要求，甲方有权要求乙方赔偿所造成的损失，否则视为违约，按违约处理。

　　三、在上述土地范围内，乙方自本协议签订之日起，不得再种植作物或各种构筑物，不得以任何理由影响甲方工作及水电、道路安全交通，否则视为违约，一切损失由乙方负责，甲方不再支付任何费用。

　　四、根据《中华人民共和国土地管理法》和土地管理的有关规定，征用上述土地由甲方按下列标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安臵补助费及青苗补偿费。

　　1、水田按 元/平方米补偿，计 元;

　　2、林地按 元/平方米补偿，计 元;

　　3、旱地按 元/平方米补偿，计 元;

　　4、其它 按 元/平方米补偿，计 元;青苗补偿费以上补偿费共计： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(计： 元)。

　　五、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政策对土地进行调整，土地的增值或贬值均有甲方享有或承担，乙方不得因土地增值或贬值对上述土地进行干涉。

　　六、出让期为 年，合同期满后，甲方在同等条件下有优先zuowendang.com续约权。甲方若不再续约，乙方有权收回土地，甲方在承包间所修建的厂房及设备属甲方所有。

　　七、本协议自签订之日起生效，甲方在三日内将所有款项一次性支付给乙方，乙方领款后出具收据凭证并及时把土地移交给甲方使用。协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

　　八、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行出具补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份、报 一份，双方应共同遵守，不得违反。

　　甲方：法人代表：

　　乙方：法人代表：

　　群众代表(户主)签字：

　　签订协议时间

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《__省土地管理条例》及其他相关法律、法规的规定，本着平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方友好协商，乙方拟新征用甲方所辖的内地块(约平方米)，与X公司所属地块(约平方米)、X公司所属地块(约平方米)共同组成统一区域，总面积约为平方米，建设x项目，达成如下协议。

　　第一条项目基本情况

　　(一)项目名称：

　　(二)项目建设内容：

　　(三)项目投资额：亿元人民币

　　第二条拟新征用土地位置、面积、价款及付款方式

　　(一)拟新征用土地位置

　　地块一：北至;南至;西至;东至.

　　地块二：北至;南至;西至;东至.

　　(二)拟新征用土地面积：平方米(地块一与地块二面积相加之和)。征地边界为该地块周边规划道路中心线，实际征地面积以省国土部门审定的征地面积为准，出让面积以国有土地使用权出让合同为准。

　　(三)拟新征用土地价格及总价款

　　1、征用地块的土地价格为每平米元(内容包括：村集体土地补偿费、农民安置补助费、社会保障费、青苗补偿费)。

　　2、征用地块的总价款为元(240元/平方米×平方米)

　　(四)拟新征用地块中拆迁补偿费用

　　拟新征用地上的建筑物、构筑物和附属物的补偿和涉及的拆迁等相关费用(含评估费、拆迁费、拆除费)由乙方确认后，乙方全部承担。

　　(五)付款方式及时间：

　　拟新征用土地总价款付款方式及时间，本协议签订后5个工作日内，乙方将全部的征地补偿款人民币元以现金或转账方式向甲方付清。

　　第三条拟新征用土地的用地性质

　　拟新征用土地的用地性质为____用地，出让年限为___年。

　　第四条办理拟新征用土地建设用地审批和国有土地使用权摘牌及登记的相关程序及费用如下：

　　(一)农民安置补助费、村集体土地补偿费、社会保障费、青苗补偿费由甲方负责办理。

　　(二)办理省国土资源厅手续时所缴纳费用由乙方向相关部门支付。

　　(三)在土地收储和项目摘牌时，乙方按相关部门实际收费自行向国土部门缴纳。

　　(四)项目摘牌后和办理土地登记时，发生的费用由乙方自行到国土等部门缴纳。

　　(五)乙方所缴纳摘牌款按相关规定及政策要求，由上级财政返还至____财政部分，甲方须保证_______在收到返款之日起3个工作日内将返还后的摘牌款全部返还乙方。返款方式：

　　(六)如非因乙方自身原因，(删去)乙方未成功摘牌该项目，甲方应在7日内返还乙方所垫付的全部款项。

　　第五条甲方权利和义务

　　(一)甲方收到乙方按本协议第二条约定的付款方式付款后，_____协调相关部门办理项目征地工作、征地及规划手续办理，乙方协助办理。

　　(二)征地范围内的拆迁等相关工作由___政府协调相关部门办理，乙方协助。

　　(三)乙方所建项目运营前，上水、下水、电、通讯由甲方

　　负责做到乙方征用地块的道路边上，乙方所建项目区域内由乙方自行投资建设。乙方施工临时用电由甲方负责向电业局协调，发生的费用由乙方承担。

　　(四)______为该项目成立由______牵头的项目工作组，以保证项目各项工作的顺利开展。(名单附表)

　　第六条乙方权利和义务

　　(一)乙方应按本协议第二条约定的付款方式付款，以保证项目征地工作的进行。

　　(二)乙方应及时支付征地拆迁补偿等相关费用，以保证征地拆迁工作的进行。

　　(三)办理土地、规划等相关手续时乙方应及时提供相关的资料材料证明等文件，以保证手续办理的顺利进行。

　　(四)乙方办理工商和国、地税手续及相关事宜

　　1、本协议签订7个工作日内，乙方必须在甲方所在地办工商注册手续。

　　2、在领取工商执照30日内，乙方在该地块所建企业必须

　　在甲方所在地办理国、地税登记手续。

　　3、乙方在该地块的厂房、办公楼及附属配套设施等建设期

　　间，所产生的建筑业税收应在甲方所在地缴纳，具体办法由甲方负责实施;企业在经营期间，应依法缴纳各项税费。

　　(五)乙方应在该地块的建设工期内及项目投产后，在同等条件下，优先安排当地农民就业。

　　第七条建设期限

　　本协议签订后，乙方应在完成本项目土地、规划、建设等相关开工审批手续后，方可开工建设。乙方所建项目从国有土地使用权证出具日期开始计算，开工期限为两年，期满一年未施工建设，甲方有权向乙方征收土地使用权出让金额20%的土地闲置费;满两年未施工建设，甲方有权无偿收回该地块土地使用权，造成的损失由乙方自负。但非乙方因素造成不能开工建设的，甲乙双方另行商议解决办法。

　　第八条政策支持

　　乙方享受_________等给予的优惠政策。(以上相关文件作为协议附件)

　　第九条违约责任

　　协议签订后，任何一方违约后，违约方应向另一方按国家法律规定的标准赔付违约金。

　　第十条其他约定事项

　　1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律的保护。本协议没有明确和相关的事项可依据有关法律、法规及政策确定。

　　2、本协议在履行过程中，如遇国家法律、法规、政策调整，以调整后的法律、法规、政策为准。

　　3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议正本壹式陆份，双方各执叁份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：(盖章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　乙方：(盖章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　签订协议时间：年月日

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