物业维修人员工作职责精编
物业维修人员工作职责精编(通用18篇)
物业维修人员工作职责精编 篇11、负责日常设备设施运行、维修保养、设备设施的巡查、记录及检修;
2、负责小区日常维修工作,领导交办的其他工作;
3、亲和力较好,有良好的服务意识。
物业维修人员工作职责精编 篇21、负责员工宿舍、门店各类家具、物品的维修工作;
2、负责员工宿舍的洗漱用品配送;
3、领导交办的其他工作。
物业维修人员工作职责7
1、负责小区业主的报修,处理业主需求;
2、定期检修相关设施设备,确保设备的正常使用;
3、维修接报,电工、给排水、万能工等公共维修事项;
4、入户、公共设施维修及养护;
5、设备房管理及巡视;
6、完成领导交办的其它任务;
物业维修人员工作职责精编 篇31、负责公寓项目房屋及家电的日常维修、计划检修、保养;
2、负责施工监理、配电线路安装等工作;
3、及时巡查,发现问题及时处理;
4、负责水泵、消防设施的维护检修工作。
物业维修人员工作职责精编 篇41、负责物业项目日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修人员工作职责精编 篇51、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况;
2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置;
3、必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作,适应住宅区维修工作的需要;
4、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常;
5、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢;
6、在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;
7、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。
物业维修人员工作职责精编 篇61. 负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作,按时开(闭)设备;
2.认真执行各机房,公共区域,二次装修巡检制度,发现问题及时处理并做好相应记录;
3.认真做好高压配电系统,供冷,供暖系统,供排水系统等设施设备操作巡视工作,确保设备运行正常;
4.在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单,应迅速前往故障地点进行维修处理,如无法立刻解决,应及时向维修领班及维修主任报告。
物业维修人员工作职责精编 篇71、熟悉基本水电操作技能;
2、熟悉装修、调整相关技能;
3、熟练掌握天花、墙面、隔断门的涂料、油漆修补;地面修补及地砖铺贴;
4、会修理门锁、管道疏通等物业工作;
物业维修人员工作职责精编 篇81.负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统,包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好;
2. 了解所管辖设备的动态趋势,并提出建议;
3.配合其他技术人员进行维护工作;
物业维修人员工作职责精编 篇91、做好工程的日常维护与保养工作;
2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;
3、负责业主的进户维修,并对工作质量进行自检与定期的回访;
4、配合项目完成其他的日常工作。
物业维修人员工作职责7
1、负责物业日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修人员工作职责精编 篇101.服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。
2.自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。
3.每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录, 发现问题及时处理,保持室内的设备的整洁。
4.发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。
5.严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。
6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保园区内24小时正常供水。
7.负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好。
8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。
9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。
10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。
11.负责入园企业二次装修的管理工作。
12.负责处理租户的紧急维修工作。
13.坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。
14.完成上级交办的其他工作。
物业维修人员工作职责精编 篇111、 负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;
2、 负责对辖区内设施、设备的分布,功能分配情况进行管理;
3、 根据业主报修信息及日常检查结果,对设备设施进行维修、维护;
4、 负责设备设施事故现场的处理,并分析原因、完成上报;
5、 负责对调查中出现的不合格项,提出并落实整改措施;
6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。
物业维修人员工作职责精编 篇121、巡查及维修基本的公共设施,如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等,认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养,及时发现问题,上报并积极处理异常;
2、点检、维护、保养相关记录汇总
3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及异常分析
4、负责设施备品备件的管理与采购
物业维修人员工作职责精编 篇131、负责小区住户家中报单维修;
2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作;
3、严格执行操作规程,执行公司制订的设备设施管理规定,认真做好各种记录,发现问题要及时处理;
4、完成上级交办的其它工作;
物业维修人员工作职责精编 篇141. 服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识;
2. 负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;
3. 对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行;
4. 积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系;
5. 发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议;
6. 定期清洁配电房,做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常运行;
7. 严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第1的原则。
物业维修人员工作职责精编 篇151.负责广场公共设施的维修;
2.负责公共设施改造、更新;
3.负责公共设施检查工作,做好检查维修记录;
4.维修工作结束后,及时清理现场;
5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作,及协调解决工程遗留问题;
物业维修人员工作职责精编 篇161.负责维修工作,熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路、管道的分布、走向、位置
2.对管理区域经常巡查,发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况,应及时维修,保证公共配套设施、设备的正常运行
3.接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与维修主管联系
4.及时维修工单处理
5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等,发现问题及时处理
物业维修人员工作职责精编 篇171、保证公司水电设备设施的维护和管理;
2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;
3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;
4、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。
物业维修人员工作职责精编 篇181、负责水泵房、配电房、消防设备等日常维修、计划检修、保养等工作;
2、按时巡查,发现问题及反馈并处理;
3、维护大厦内水电供应设备确保能正常运转;
4、主要负责给排水相关工作。
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