物业主管岗位职责2022工作职责

物业主管岗位职责2022工作职责（精选18篇）

物业主管岗位职责2022工作职责 篇1

　　1、全面统筹物业运管部工作，协助、指导物业管理工作，向资产管理负责人汇报工作；

　　2、根据物业管理合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向大楼企业提供公共秩序、保洁、公共设备设施运行维护保养等服务；

　　3、负责制定健全物业服务部各类规章制度和防范措施，指导物业服务部处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练，妥善处理一切紧急及突发事件，对大楼安全生产负主要的安全责任；

　　4、负责大楼所有设施、设备的维修保养检查工作。

　　5、对内熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，维护客户关系。对外处理好与各政府部门、客户企业、同行业企业的关系；

　　6、对大楼物业的消防灭火器材设施及监控设备进行管理；定期对消防设施、器材进行检测和保养，保证设备处于正常备用状态；对公司整体消防设施和设备负主要责任，随时接待应急管理局及各级单位安全生产消防工作检查。

　　7、按物业合同约定，按时将物业费收取。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇2

　　1、跟进项目消防安全工作，制定消防检查计划，并组织实施消防检查及演练，保证商场的安全保卫有序的开展；

　　2、定期开展对外包安保、保洁员工的业务培训，并对其进行评估和考核；

　　3、负责处理突发事件，并组织采取必要的应急措施；

　　4、负责清洁、绿化、消杀管理工作。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇3

　　1.负责项目的物管服务、保洁绿化、秩序维护、工程维护等工作的组织开展；

　　2.负责制定、监督实施物业管理各项规章制度；

　　3.负责办理租户出入园手续，室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理工作；

　　4.定期对园区的设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等工作巡视检查；

　　5.对园区物业的突发事件进行处理，做好处理结果的跟踪；

　　6.负责受理客户投诉，组织客户意见征询活动，了解客户对公司各项服务的意见及建议；

　　7.催收租金及维护园区内租户关系。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇4

　　1、实验室园区物业服务标准、范围、管理办法制定以及物业公司的招标文件拟定、参与招标；

　　2、制定园区物业服务的年、月工作计划，对接物业服务公司的日常工作管理和考核；

　　3、定期收集各物业使用单位的反馈事项、督促物业公司及时处理完善，保证安保、卫生保洁、会务、设施的正常运行；

　　4、基建后勤管理部日常物资采购、使用管理；

　　5、后勤基建管理部各类档案的收集汇编。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇5

　　1、负责物业管理范围的秩序、环境、营业、装修、设备管理等日常巡查工作

　　2、负责物业费的催缴工作，及时与相关业务部门核对相关数据

　　3、负责处理业户诉求，客户拜访及回访工作，与客户建立良好的关系

　　4、负责理物业保修的审核签批，现场验收以及遗留工程处理跟进

　　5、领导交代的其他工作。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇6

　　1.负责商场内物业部门的人员管理以及各项现场管理，协调本部门以及其他部门的关系

　　2.指导监督工作执行情况，保证物业服务质量达标

　　3.咨询听取商户各项意见，参与重大物业处理投诉的处理，与商户保持良好的关系

　　4.负责制定，修订，完善各项规章制度，工作流程与相关规范文件

　　5.落实人员做好商场内商户管理，日常巡场，清洁保洁，安防以及依法制止违规装修等具体物业管理服务工作

　　6.统筹做好物业的商铺验收，接管和移交组织安排，沟通协调解决各种遗留问题，确保交接工作正常，维护公司良好声誉

　　7.负责下属员工管理，培养与考核工作。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇7

　　职责：

　　1. 全面负责销售案场物业管理工作，统筹协调相关资源;

　　2. 管理售楼处及样板间等相关工作，提供优质物业服务，展示楼盘和品牌物业形象;

　　3. 配合营销活动，统筹协调销售等各方关系，并与其保持沟通，建立定期沟通制度，及时处理相关问题;

　　4. 处理案场发生的重大投诉和突发事件;

　　5. 负责销售案场物业团队建设、管理与绩效考核，统筹开展相关培训;

　　6. 完成领导交代的其他任务。

　　任职要求：

　　1. 大学专科及以上学历，物业管理、酒店管理相关专业优先;

　　2. 熟悉物业的相关法律法规，了解物业案场管理知识;

　　3. 2年以上物业管理工作经验，1年以上物业案场管理管理经验;

　　4. 具有良好的沟通技巧、自我学习能力，能较好地带领团队达成目标。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇8

　　1.熟悉商业出租流程,有商铺招商业务工作经验;

　　2.根据项目规划定位，制定招商策略、完成商户的前期开发、洽谈、意向确认、招商谈判等工作。

　　3.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务;

　　4.拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。

　　5.负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练;

　　6.对商户发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议;

　　7.熟知物业管理相关法律法规，熟练掌握常用办公软件的应用;

　　8.负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(租户)保持沟通，确保与其有良好的公共关系;

　　9.水电工程问题的处理，包括空调、电、水等简单处理问题;

　　10.每月要完整的对所管理的物业进行一次巡视，以便全面检查服务工作质量情况;对物业服务中心的安全责任;

　　11.对接商户进场装修，监督商户装修施工安全，竣工验收等工作。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇9

　　1、负责区域内的物业日常管理;

　　2、协调处理，全面统筹，合理规划物业管理的各项工作;

　　3、妥善处理突发事件，避免矛盾激发(包括市场内的一切投诉及需求);

　　4、收租(相关费用的催缴);

　　5、与政府部门接洽相关事宜;

　　6、了解员工思想动态，确保人员稳定，保障各项工作顺利开展。

　　7、处理好客户关系，做好服务工作，让客户满意。

　　8、安全管理及招商工作。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇10

　　1.负责所有物业的卫生、绿化、水电设备、消防设备、安全生产的监督管理工作，掌握区域内物业公共设备的使用情况，把异常情况反馈给相关负责人做好整改工作，协调发放物业管理方面的物件。

　　2.掌握所负责区域内的租户每月生产和销售情况并且了解每个租户的交租情况、租期情况，及时上报即将到期信息给公司，收集好租户的投诉、咨询工作并汇报给相关负责人。

　　3. 负责车队的日常管理，保证出货顺利。管理好车辆的日常维护，跟进车辆的维修保养、保险、违章等业务的处理。

　　4. 负责保安的日常管理，制定符合园区的规章制度，都督好保安做好园区的消防、车辆、人员的检查，确保园区的安全。

　　5. 服从上级管理，及时完成上级交代的其他任务。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇11

　　1.协助负责组织编制年度、月度工作计划和预算，按规定上报并组织执行;

　　2.严格执行质量管理体系，随时对项目执行情况检查，保障在各项目有效运行;

　　3.监督各物业管理专业工作制度持续改进完善工作;

　　4.参与阶段性、季节性或不定期的安全大检查，总结交流经验教训;深入施工现场，检查安全生产，对事故隐患下发整改通知书，并监督实施整改，按时验收;

　　5.按时作好各种安全统计报表和安全管理资料的归档整理工作;填写安全内业技术资料，总结安全生产状况并上报公司;

　　6.监督各项目各项专业知识培训计划并实施培训。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇12

　　1、负责为物业管理区域提供合同约定的服务，并按照合同约定对物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、四害消杀和共用设施设备进行管理及运行质量的检查;

　　2、定期召开分包商工作协调会，并对检查工作中发现的问题进行整改及跟进;

　　3、负责制定环境养护工作计划，监督分包商按计划实施作业;

　　4、负责写字楼、商业裙楼交、收楼(铺)，二次装修管理等服务;

　　5、其它相关的物业管理工作。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇13

　　职责：

　　1、熟悉各班组作业流程、工作环境等情况，应对突发事件并妥善处理;

　　2、带领和督导各班组员工按照作业指导书要求，做好现场管理工作;

　　3、关注项目安全管理：包括安全教育培训与宣传、应急预案、安全月、不定期巡检等工作，发现危险源，解决危险源，做到防患于未然;

　　4、大型活动、参观接待的现场安管、保洁等各部门的保障和协调 ;

　　5、收集客户投诉与意见，并对有效客户抱怨、投诉问题处理及进行有效性验证;

　　6、项目日常创新管理，内外部各部门工作沟通;

　　7、协助项目负责人其他日常工作;

　　任职要求：

　　1、身体健康，年龄25-40岁，具有1-2年物业公司相关工作经验;

　　2、学历要求：大专及以上学历;

　　3、熟练使用office办公软件，可独立完成管理处相关工作报告;

　　4、熟悉地方相关法律法规，能承受较大工作压力，有较强的沟通协调能力和技巧;

　　5、责任心强，良好的敬业精神和职业道德操守，有较强的感召力和凝聚力。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇14

　　1、物业与酒店品质工作督查检查，体系维护建立等;

　　2、负责提交品质报表、满意度调查表、分公司月度总结等;

　　3、对各项目的管理服务质量督查及统计与评比;

　　4、对各项目日常管理工作的指导、检查和监督;

　　5、负责组织对酒店现场服务品质的督导巡查，并对项目存在问题及时给予指导，及时跟进和处理。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇15

　　职责：

　　1. 落实项目物业部人员做好物业管理，日常维修、清扫保洁，绿化维护

　　2. 对负责项目业主之间在物业使用中发生争议进行协调

　　3. 定期检查负责项目各项岗位的质量记录、工作状况及各项制度的落实情况

　　4. 协助相关部门处理管理服务区域内的各种突发事件及违章行为

　　5. 落实本部门规章制度，对团队成员的工作作出安排并进行指导监督

　　6. 完成上级交办的其他工作

　　任职要求：

　　1.35-45岁，大专及以上学历，物业管理及相关专业优先

　　2.具有两年以上物业管理工作经验，

　　3.具有良好的服务理念，具备优秀的领导能力、协调能力、控制能力以及处理突发事件的能力，处理客户的投诉及纠纷

　　4.工作勤恳、踏实，具有建立团队、管理团队的合作能力;具有良好的沟通协调、组织管理及综合事务处理能力

　　5.熟悉使用Office办公软件

物业主管岗位职责2022工作职责 篇16

　　1.负责学校食堂运营管理

　　2.负责保洁人员的运营管理

　　3.负责学校安保人员的管理

　　4.学校设施的管理维护

　　5.学校绿化管理

物业主管岗位职责2022工作职责 篇17

　　1、协助经理对项目物业管理部日常管理，落实公司各项制度及管理规定;

　　2、负责服务标准化制定，对物业管理部的服务质量进行评估调整，达到公司服务品质标准要求;

　　3、负责本部门下属各岗位工作管理，并定期对下属进行业务知识培训及业绩评估，提高队伍素质，定期开展组织员工常规性培训及突发事件的处理预演;

　　4、负责统筹公司及商户员工定期开展消防知识技能的宣传教育和培训，定期组织灭火器材使用，消防演练;

　　5、负责统筹消防安全检查。对存在问题，监督责任部门进行整改;

　　6、负责组织各类应急事故的处理，确保商场及商户财产安全，经营环境;

　　7、负责商场清洁、绿化外包单位的管理、质量考评;

　　8、负责商场公区环境品质的管理，达到公司品质管理标准要求;

　　9、负责对外部各业务单位的工作联络，保持良好的合作关系，及时掌握了解政府相关部门政策。

物业主管岗位职责2022工作职责 篇18

　　1. 负责公司所有物业的洽谈、合同、租金、报销、办公室装修等事务处理;

　　2. 负责公司固定资产管理(含外租办公设备租赁);

　　3. 负责办公室相关行政物料的管理(含办公室钥匙、电源及其他安全事务管理);

　　4. 负责公司通讯事务对接;

　　5. 负责办公室行为规范管理，如禁烟、厂牌佩戴及言行举行文明规范;

　　6. 公司车辆使用安排及管理及行政管理方面的制度草拟及执行监督;

　　7、部门临时的工作安排。

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