物业维修人员岗位职责

物业维修人员岗位职责（精选18篇）

物业维修人员岗位职责 篇1

　　1、 负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;

　　2、 负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理;

　　3、 根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护;

　　4、 负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报;

　　5、 负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施;

　　6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。

物业维修人员岗位职责 篇2

　　1、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况;

　　2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置;

　　3、必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作,适应住宅区维修工作的需要;

　　4、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常;

　　5、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢;

　　6、在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

　　7、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。

物业维修人员岗位职责 篇3

　　按照公司规定，对所辖园区、商业项目内日常供水、供电等设备进行巡检、维修、保养及校准。

　　发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施。

物业维修人员岗位职责 篇4

　　1、定时巡查设备的运行状况，并做好记录，定期按相关操作规程做好保养检修工作，保证设备正常运行;

　　2、完成每日客服报修的维修工作;

物业维修人员岗位职责 篇5

　　1、能独立负责办公楼设备的日常维修及保养;

　　2、能独立负责对机房(消防、发电机、电梯)设备进行基本的安全检查;

　　3、对办公楼及员工宿舍的工程管理(墙体破损、水渠、强弱电)具有一定的预判性;

　　4、能进行简单的工程仓库出入库管理。

物业维修人员岗位职责 篇6

　　1、对公司规定的项目点的工作进行检查和维修;

　　2、对值班期间发生的问题及时上报或处理;

　　3、所有物业设备的检查等;

　　4、执行、参加公司临时委派的任务。

物业维修人员岗位职责 篇7

　　1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

　　2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

　　3、其他临时委派的工作。

物业维修人员岗位职责 篇8

　　1、熟悉小区内各强弱电系统，确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作;

　　2、按公司体系要求对设备进行检修，并记录检修情况;

　　3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等;

　　4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题.

物业维修人员岗位职责 篇9

　　1、负责小区住户家中报单维修;

　　2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作;

　　3、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理;

　　4、完成上级交办的其它工作;

物业维修人员岗位职责 篇10

　　1. 负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班、技工处理，若遇到重要的事情或事故及时汇报给工程经理和副总。

　　2. 检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。

　　3. 负责用户申请的受理工作及实施中的安全监察工作。

　　4. 负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。

　　5. 定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的计划按质、按量、按时完成。

　　6. 负责所管辖员工的工作质量与纪律，对各种

物业维修人员岗位职责 篇11

　　1、做好工程的日常维护与保养工作;

　　2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;

　　3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访;

　　4、配合项目完成其他的日常工作。

　　物业维修人员工作职责7

　　1、负责物业日常工程维修工作;

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责 篇12

　　1、负责公寓项目房屋及家电的日常维修、计划检修、保养;

　　2、负责施工监理、配电线路安装等工作;

　　3、及时巡查，发现问题及时处理;

　　4、负责水泵、消防设施的维护检修工作。

物业维修人员岗位职责 篇13

　　1、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。

　　2、进行低压房，电表房设备吸尘，端子紧线，更换指示灯等;

　　3、弱电设备保养，维修：进行设备保养及维修;

　　4、公共设备、设施保养、维修，如更换楼层、园林灯及地库光管;

　　5、土木维修、保养，如大堂门的全面检修、调整。

物业维修人员岗位职责 篇14

　　1、有商业写字楼承接查验工作经验。

　　2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。

　　3、临时工作指令、突发事件的处理，协助其它突发事件处理。

　　4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。

　　5、对强弱电有一定的维修经验。

　　6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。

物业维修人员岗位职责 篇15

　　1、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常;

　　2、点检、维护、保养相关记录汇总

　　3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及异常分析

　　4、负责设施备品备件的管理与采购

物业维修人员岗位职责 篇16

　　1、保证各个区域内的公寓房源设备正常运行;

　　2、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和设备报修，及时处理客户报修;

　　3、负责仓库物资的出入库登记;

　　4、物资不充足时需要走审批申请购买;

物业维修人员岗位职责 篇17

　　1.负责广场公共设施的维修；

　　2.负责公共设施改造、更新；

　　3.负责公共设施检查工作，做好检查维修记录；

　　4.维修工作结束后，及时清理现场；

　　5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题；

物业维修人员岗位职责 篇18

　　1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排，做到“事事有着落、件件有回音”。

　　2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、采购计划和报表，并及时组织安排实施。

　　3、负责巡查公共区域内设施设备的情况，发现问题及时组织处理。

　　4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。

　　5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，或为进一步的协调工作提供技术支持。

　　6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理。

　　7、掌握设备管理和运行情况，指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理。

　　8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试;

　　9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。

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