办公楼公摊面积和实际面积区别

办公楼公摊面积是指办公楼的楼梯、外墙、首层大堂及小区内其它一些配套设施的分摊面积。办公楼实际面积也叫使用面积（净面积），它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积，俗称地砖面积。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》规定，各套（单元）分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积，而公用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的公用建筑面积／整栋建筑物的各套内建筑面积之和，其中，整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各套（单元）套内建筑面积之和，并应扣除整栋楼不应分摊的建筑面积。共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙，外墙以水平投影面积一半的建筑面积。

办公楼公摊面积和实际面积区别相关文章：

★ 办公楼公摊面积和实际面积区别

★ 三惠县的面积和人口是多少

★ 格鲁吉亚面积和人口

★ 使用面积和居住面积是啥关系

★ 法国面积和人口

★ 越南人口和国土面积

★ 法国面积和人口是多少 法国面积居欧洲第几

★ 自然月和实际月的区别

★ 吉林省的面积和人口有多少

★ 烟感保护面积和半径