二手房交钥匙注意些什么

　　1、水表账单结清：二手房交房时根据合同规定，买卖双方必须对水表进行抄表读数，由业主来结清水费。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费结清。

　　2、电表情况：交房时下家要配查验电表情况，看是否有被移动改装的迹象。

　　3、煤气过户：按照煤气公司的规定，二手房交房时，上下家要凭《房地产地产管理部门的规定，当住宅进行转让时，维修资金账户中的余额是不退还的。

　　4、电话和宽带费用：下家如果不沿用上家的电话，可到电信公司将号码注销或办理迁移。如果要沿用，需要双方一起到电信部门办理过户。

　　5、维修基金结算：根据房地产管理部门的规定，当住宅进行转让时，维修资金账户中的余额是不作退还的。

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