物业管理成本的构成及比例

　　物业公司在规范化操作下，支出占物业管理费的比例大致为：

　　1、人工费占物业管理费总额的百分之40至百分之45之间；

　　2、清洁占物业管理费总额的百分之15；

　　3、工程维护占物业管理费总额的百分之13；

　　4、园林绿化占物业管理费总额的百分之5；

　　5、社区活动占物业管理费总额的百分之3；

　　6、管理成本占物业管理费总额的百分之15。

　　物业公司支出费用总计大约占到物业管理费总额的百分之90至百分之95之间，其余即为盈利。

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