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商业广场里的商铺有房产证吗

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  一般情况下,商场里的商铺是有房产证的。商铺可以任意买卖,没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房,产权人可以自由买卖,在房管局办手续,缴纳税费即可。但请注意,若“商铺”只是目前的实际使用现状,房产证上载明的土地用途不是商服,使用权类型也不是出让,那么,这个当做商铺使用的房子,是否能够交易,交易的前提是什么,请具体咨询房屋所在地的房管部门。一般可以办理房产证。相关说明:商铺门面房产证办理主要分2种情况:一、是商业贷款。1买商品房--1个月,交评估公司评估费600,贷款服务费各公司不一致。2买央产房--2个月左右,费用同上。二、是公积金贷款1是市属公积金--3个月左右,交评估公司评估费1500,贷款服务费各公司不一致,公积金担保费0.3%。2是国管公积金--4个月以上,费用同市属公积金。


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