3套房首付比例是多少
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第三套公寓由当地政府具体规定。贷款购买第三套及以上住房,应当大幅提高贷款首付比例和贷款利率,商业银行应当按照风险管理的原则自主决定。地方政府可根据实际情况暂停三套公寓的贷款。家庭名下有2套或以上住房,且无房贷或房贷已结清,首付比例百分之三十,贷款利率为基准利率。家庭名下有2套或以上住房,但有一笔房贷未结清,首付比例百分之七十,贷款利率为基准利率1点1倍,家庭名下有2套或以上住房,且有两笔房贷未结清,不受理。购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同,是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷,具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还。因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发展商提出看正式合同样本,在觉得正式合同可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。
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