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上海二套房首付比例是多少

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  上海二套房首付比例是多少,说明如下:

  1、购买二套普通自住房时,首付款不得低于总房价的百分之五十。

  2、购买二套非普通自住房时,首付款不得低于总房价的百分之七十。

  相关说明:

  买二套房首付不够怎么办:

  1、买房毕竟是件人生大事,如果首付不够的话,可以找亲友借钱,不过向亲友借钱的时候,应考虑到对方的经济条件,并签订正规的借钱凭证,然后按照约定的时候还款,这样亲友之间的感情才不会因为经济原因受到破坏。

  2、如果自身信用记录不错,而且工作和收入都很稳定,可以申请信用贷款凑齐首付,信用贷款的额度一般是个人月收入的5-10倍,这笔贷款足以凑齐首付了。不过这种方法只适合收入较高的人使用,因为日后的还款压力非常大,不但要还房贷,还要还信用贷款。

  3、对于平时有购买股票或基金的朋友来说,在借不到钱凑齐首付的情况下,把这些有价证券变现也是不错的办法,不过急着出售可能会损失一些利益。


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