选过房子之后认筹金可以退吗
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选过房子之后认筹金是可以退的,认筹金是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳的费用。根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的。在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,慎重决定。
认筹金看似合理,既能够保证购房者优先选择房屋,全额退还又不会对打消购房念头的购房者造成任何损失。但是,这个制度背后,存在着很多购房者意想不到的巨大风险在购房的过程中,认筹金是购房者向开发商交的购房意向金,认筹金是可以退还的,但是想退还定金却是比较困难。
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