装修合同范本

    发包人：                 承包人：
    住所：                   住所：
    委托代理人：             营业执照号：
    电话：                   法定代表人：               电话：
    手机号：               委托代理人：               电话：
                              本工程设计人：             电话：
                              施工队负责人：             电话：
    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
    第一条 工程概况
     1.1 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
     1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
     1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第＿＿＿种承包方式。
    （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
    （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
    （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
     1.4 工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
     1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
    第二条 工程监理
    若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
    第三条 施工图纸
    双方商定施工图纸采取下列第＿＿＿种方式提供：
    （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
    （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）＿＿＿＿＿＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
    第四条 发包人义务
     4.1 开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
     4.2 提供施工期间的水源、电源；
     4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
     4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
     4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
     4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
    第五条 承包人义务
     5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
     5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
     5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
     5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
    第六条 工程变更
    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
    第七条 材料的提供
     7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
     7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

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