北京市租赁合同

　　合同编号：
　　
　　出租人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　签订地点：　　
　　承租人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　签订时间：
　　第一条　租赁物（注：空格如不够用，可以另接）
　　
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　　│　　 租赁物名称　　 │ 数量 │　 质量　 │ 配套设施 │　　用途　　│使用方法和性质│
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　　第二条　租赁期限自　年　月　日至　年　月　日。　　租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前　　　　日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）
　　第三条　租金及其支付方式与期限　　租金（大写）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￥：　　　　　　 。　　
　　支付方式与期限：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。
　　第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。
　　第五条　租赁物的维修　　出租人维修范围及时间：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。　　
　　出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。　　承租人维修范围及费用承担：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。
　　第六条　因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。
　　第七条　租赁物的改善或增设他物　　出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。　　
　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：　　　　　　　　　　　　　。
　　第八条　出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。
　　第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归　　所有。
　　第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：　　　。
　　第十一条　出租人违约责任：　　　 。　　承租人违约责任：　　　　　　　　 。
　　第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（只能选择一种）　　
　　（一）提交　　　　　　　仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向　　　　　　　 人民法院起诉。
　　第十三条　其他约定事项：　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。　　
　　出　租　人　　
　　出租人（章）：　　　　　
　　住所：　　
　　营业执照号码：　　　　　
　　身份证号：　　
　　法定代表人：　　　　　　
　　委托代理人：　　
　　电话：　　　　　　　　　
　　传真：　　
　　开户银行：　　　　　　　
　　账号：　　
　　税号：　　　　　　　　　
　　邮政编码：　　
　　北京市工商行政管理局制定

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