房屋出租代理期限协议书

房屋出租代理期限协议书（精选31篇）

房屋出租代理期限协议书 篇1

　　甲方(委托人)：__________

　　乙方(受托人)：__________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方代理出售位于北京市__________区________________________房屋,建筑/使用面积__________平方米(以房屋产证登记面积为准), 权属性质____________, 产权证号_______________, 产权人___________, 随房屋一并出售室内装饰, 附属设施见附件.

　　第二条 委托代理期限

　　甲方确定该房产委托乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已为甲方找到该房产的购买客户，并已将第一笔购房定金转交给甲方，后与乙方签订正式买卖合同，则本委托期限翕动延长至该房产的交易事项全部办理完毕为止。

　　第三条 房产价格及付款方式

　　甲方确认， 委托乙方为其代理出售该房产的条件为，该房产的委托出售净得价不低于人民币(大写)____________________________元整( )。

　　第五条: 甲方义务

　　1、 签定合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

　　2、 委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有权益均已同意此房屋出售。

　　3、 按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。

　　4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变前无法结清的费用，甲方负全部责任：房屋权属变更前_________日内迁出该房所有注册户口。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　时间：__________ 时间：__________

房屋出租代理期限协议书 篇2

　　出租方：__×集团有限公司(以下简称甲方)

　　承租方：__×食品有限公司(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

　　一、租赁物的状况

　　1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在__×街　　号“__×购物中心”b楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为　　余平方米，现双方约定按　平方米标准计算，最后实测面积多于或少于　　平方米的，均按　　平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。

　　1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。

　　1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：

　　(一)、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;

　　(二)、现有装修标准、附属设施和设备状况;

　　(三)、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题

　　(四)、其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

　　1-4 甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。

　　二、租赁物的用途

　　2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。

　　三、租赁期限

　　3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为　 年，自　　年　月　日起至　年　月　日止。

　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

　　四、租金支付

　　4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积　 平方米　天或　个月计算(第　至第　年优惠　平方米建筑面积按　平方米计算)。第　年至第　年每天每平方米租金为　元，每年年租金为　 元(　 元×　天×　平方米);第　年至第　年每天每平方米租金为　元，每年年租金为　　元(　 ×　天×　平方米);第　 年至第　年每天每平方米租金为　元，每年年租金为　 元(　 元×　天×　平方米);第　年到第　年每天每平方米租金为　 元，每年年租金为　 元(　×　 天×　平方米)。

　　4-2 甲乙双方在本合同签定后　日内，乙方向甲方支付　个月租金(以第一期租金计算)作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　4-3 进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后　个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过　年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天　 元计。

　　五、租赁物的交付与返还

　　5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

　　5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件：

　　5-2-1 甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。

　　5-2-2 甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。

　　5-2-3 甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。

　　5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻。

　　5-2-5 甲方负责提供　　kw 用电量(但中央空调用电量不包括在内)。

　　5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按　元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。

　　5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。

　　5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。

　　六、商铺的装修及维修

　　6-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。

　　6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)。

　　6-3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。

　　七、甲方的权利、义务

　　7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

　　7-2 甲方交付商铺的日期不晚于　年　月　日。

　　7-2 因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担。

　　7-3 租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。

房屋出租代理期限协议书 篇3

　　甲方(委托人)：________

　　乙方(受托人)：________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

　　第一条：委托事项

　　甲方委托乙方代理出售位于北京市__________区________________________房屋,建筑/使用面积__________平方米(以房屋产证登记面积为准),权属性质____________,产权证号_______________,产权人___________,随房屋一并出售室内装饰,附属设施见附件.

　　第二条:：委托代理期限

　　甲方确定该房产委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已为甲方找到该房产的购买客户，并已将第一笔购房定金转交给甲方，后与乙方签订正式买卖合同，则本委托期限翕动延长至该房产的交易事项全部办理完毕为止。

　　第三条：房产价格及付款方式

　　甲方确认，委托乙方为其代理出售该房产的条件为，该房产的委托出售净得价不低于人民币(大写)____________________________元整( )。

　　第五条:甲方义务

　　1、签定合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

　　2、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的'房产不存在任何争议，且有权益均已同意此房屋出售。

　　3、按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。

　　4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变前无法结清的费用，甲方负全部责任：房屋权属变更前_________日内迁出该房所有注册户口。

　　第六条：乙方义务

　　1、确保代理事项遵循法律程序;

　　2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装备、设备和设施

　　3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益

　　4、对合同履行中所知悉与甲方及买方人有关的商业秘、经济情况等个人信息有保密义务。

　　5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准、应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　第七条：其他约定事项

　　1、甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授予权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。

　　2、本合同签定后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。

　　3、甲方签定本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视为送达。

　　4、办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。

　　第八条：定金的处置办法及违约责任

　　1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应五倍返还乙方定金;

　　2、如乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方;

　　3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方;

　　4、本合同履行期间，未按本合同第五、六、七条之各项约定履行的，违约方支付对方该房约定价格5%的违约金作为赔偿;

　　5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。

　　第九条：合同争议解决方式

　　本合同履行如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条：本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式二份，甲乙双方各执一份。

　　第十一条：补充条款：

　　(特别提示:补充条款对定金再行约定的,须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效,否则无效)

　　甲方：________

　　身份证号码：________

　　邮政编码：________

　　部门地址：________

　　乙方：

　　经办人：________________

　　委托代理人：________

　　身份证号码：

　　邮政编码：________________

　　部门编号：________

　　联系电话：________

　　本合同_________年_______月_________日

房屋出租代理期限协议书 篇4

　　出租方：_______________________

　　代理方：_______________________

　　____年____月___日

　　特别告知

　　一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构(代理方)代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。

　　二、出租方应当出示下列材料：

　　(一)房屋权属证明;

　　(二)身份证明;

　　(三)共有人同意出租的证明;

　　(四)将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。

　　三、房地产经纪机构(代理方)应当出示下列材料：

　　(一)营业执照;

　　(二)房地产经纪机构资质证书;

　　(三)房地产经纪人员从业资格证明;

　　(四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。

　　四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

　　六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。

　　出租方(甲方)：____________

　　代理方(乙方)：____________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市___区(县)________________.该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面积_______平方米，使用面积______平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：_____________。

　　第四条代理权限(可多选)

　　乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□.)

　　第五条出租代理期限

　　(一)出租代理期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于____年__月__日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　(一)租金标准为_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：______________元(大写：______________元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。

　　双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□)。

　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________银行，由银行为甲方开立账户。

　　4、乙方自 年 月 日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：______、______、______、______、______、______、______、______。

　　第七条佣金

　　出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□)。

　　第八条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_________元(大写：_______________元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：

　　□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_______________________.以上费用乙方可根据

　　北京市房屋出租代理合同

　　实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责;乙方负责。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的.解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达____日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

　　4、______________________________;

　　5、______________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达_____日以上的;

　　2、擅自改变房屋用途的;

　　3、______________________________;

　　4、______________________________;

　　5、______________________________。

　　第十三条违约责任

　　(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前___日通知乙方，并按月租金的_____________%支付违约金。

　　(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前___日通知甲方，并按月租金的_____________%支付违约金。

　　(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。

　　(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　____________________

　　第十六条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式__份，其中甲方执__份，乙方执__份，由乙方送达银行份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章：代理方(乙方)签章：

　　住所：住所：

　　证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：

　　委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：

　　证件号码：经纪资格证书编号：

　　电话：电话：

　　签约时间：

　　签约地点：

房屋出租代理期限协议书 篇5

　　合同编号：_____________

　　出租方(甲方)：___________________________

　　代理方(乙方)：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺出租代理和举荐销售的有关事宜达成协议如下：

　　第一条商铺基本情况

　　该商铺坐落于_____市______区(县)_____街_____________号。

　　该商铺为：物业名字：_____________;于楼房第_____层;门牌号_____________，建筑面积_________平方米，使用面积 ________平方米，装修状况_________，其他条件为(水、电、气及车位)______________________________，该商铺未设定抵押及具备出租和销售的一切手续和条件。

　　第二条 商铺权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该商铺享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示商铺所有权证或具备出租和销售的一切手续。

　　(二)甲方对该商铺享有转租权的.，甲方或其代理人应向乙方出示商铺所有权人允许甲方转租该商铺的书面凭证，该凭证为：

　　第三条 商铺用途

　　该房屋用途为：__________________________________________________________。

　　第四条 代理权限(可多选)

　　乙方的具体代理权限为：□以甲方名义代理出租该商铺并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照商铺租赁合同的约定履行□举荐销售该商铺并收取佣金，销售商铺办理相关手续的唯一代理人，其他义务，□_________。甲方应向乙方出具委托出租代理和举荐销售的委托书并由乙方收取销售诚意金或定金。

　　第五条 出租代理及举荐销售期限______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计______年。甲方应于______年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条 租金和甲方销售单价

　　(一)租金标准为_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：________________元)。销售单价为 _________元/平米(建筑面积)。

　　(二)租金收取方式：乙方代为收取，由乙方扣除乙方已垫付租金及佣金后支付甲方。

　　1.甲方将该商铺交付乙方后，无论该商铺实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2.如乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。如乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分归乙方所有，销售该商铺产生的一切费用，由购买者和作为开发商(商铺所有人)的甲方两者按相关国家规定各自承担。

　　3.乙方自______年_____月_____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)甲方支付租金，支付时间分别为： _________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、 _________。

　　第七条 佣金

　　1、甲方给予乙方 年 月 日至 年 月 日止作为免租期)，免租期的租金收入作为乙方佣金，归乙方所有。

　　2、乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有; 乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有。佣金 结算支付。

　　第八条 商铺租赁保证金

　　甲方交付该商铺时，乙方应向甲方垫付商铺租赁保证金，金额为：________元(大写：___________元)，代理期限届满或合同解除后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条 其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条 商铺及附属设施的维护

　　(一)出租代理期内该商铺及其附属设施由维修责任：甲方负责__________________;乙方负责

　　(二)甲方允许乙方或承租方对该商铺进行装修、装饰或添置新物。

　　第十一条 转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 乙方将商铺出租后，应将承租方及商铺租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入商铺拆迁、危改范围的。

　　2.因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

　　1.迟延交付该商铺达_________日且未征得乙方同意的;

　　2.交付的商铺不符合合同约定严重影响使用的;

　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该商铺的;

　　4.不按照本合同约定支付佣金;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

　　1.未按约定支付租金达_________日以上的;

　　2.擅自改变商铺用途的;

　　第十三条 违约责任

　　(一)代理期内甲方需提前终止本合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(二)代理期内乙方需提前终止本合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方在收取销售诚意金或定金后，如甲方原因造成违约，违约责任和经济损失由甲方自行承担。如对乙方造成经济损失，乙方保持追究甲方赔偿的权利。

　　第十四条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条 其他约定事项

　　甲乙双方按各自留下的联系方式广泛沟通，邮件送达三日后视为告知和送达。

　　第十六条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(签字)：_______

　　代理方(乙方)(盖章)：_____________

　　住所：_________________________

房屋出租代理期限协议书 篇6

　　编号：

　　委托方： (以下简称“甲方”)

　　代理方： (以下简称“乙方”)

　　鉴于乙方在不动产中介方面的良好声誉，为此甲方将不动产委托乙方全权代理出租事宜，并由乙方指派为该房屋出租事宜的执行人。在委托期限内，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居间中介出租，双方合意订立本合同以共同遵循。

　　第一条：委托期限(代理期限)自公元 年 月 日起至公元 年 月 日止，若房屋租赁期限超过委托期限，则本合同自动顺延至租期届满之日。

　　第二条：委托代理出租之房屋状况

　　1. 房地产情况

　　2. 房屋装修、设备、设施状况

　　第三条：委托事项

　　1. 代为寻找承租方;

　　2. 按本合同第四条委托出租条件与承租方洽谈租赁事项;

　　3. 代为签订房屋租赁合同;

　　4. 委托出租房屋的日常管理，代为支付合理的房屋维修等日常管理费用;

　　5. 代为收取租金;

　　6. 为出租房屋所作的其他必需、合理事宜。

　　第四条：委托出租条件

　　第五条：服务报酬

　　1、 乙方代理甲方与承租方按本代理合同第四条约定的委托出租条件签订房屋租赁合

　　同时，由甲方向乙方支付月租金的70%作为服务报酬。

　　2、在甲方与承租方租赁合同履行期间，乙方作为甲方代理人，甲方须每月按月租金的7%向乙方支付服务报酬，乙方于每次代理收取租金时，按实收租金金额，由甲方向乙方支付该服务报酬。

　　3、 乙方收取本条第1项服务报酬后，并不影响乙方按本条第2项约定，向甲方收取服务报酬。

　　4、 乙方按本条收取的'服务报酬，可从甲方的租金中直接扣划。

　　第六条：有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第四条甲方所委托之月租金的70%。

　　1、 委托期间内，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居间中介出租;

　　2、 于委托期限届满之后六个月内，甲方与乙方所曾洽谈之承租方完成租赁事宜，或利用乙方提供的信息、条件、机会而与第三方成交;

　　3、 委托期限内，承租方愿以甲方委托条件承租，而甲方反悔不愿以委托条件与乙方所洽妥之承租方订立房屋租赁合同;

　　4、 委托期间内，甲方将出租标的物出售或其它可归责于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜;

　　5、 委托期间内，非经双方同意，甲方随意终止合同;

　　6、 甲方其它违约行为，致本合同无法履行。

　　第七条：乙方权利和义务

　　1、 随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

　　2、 乙方应积极努力透过市场流通管道尽速寻找承租方，及租赁条件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。

　　3、 负责委托出租房屋的日常管理，所产生之维修、养护等费用，由甲方承担。

　　4、 代为甲方与承租方签订房屋租赁合同。

　　5、 代为办理租赁登记和交纳税费等(需甲方特别指示)。

　　6、 代为收取租金及记账工作。

　　7、 及时将承租方违约情形(若有)报告甲方，并协助甲方追索，所产生之律师费、调查费、法院受理费由甲方按实承担。

　　8、 为便于甲方委托房屋尽快出租，乙方于受托后一个月内未能将委托房屋通过乙方的中介体系出租，则乙方可将该房屋另行委托其它中介公司居间中介出租。

　　第八条：甲方权利和义务

　　1、 甲方保证对委托出租之房屋有出租之权力，并可随时配合交屋，否则，由此给承租方所造成的损失，概由甲方负责赔偿。

　　2、 租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续。

　　3、 在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行承担。

　　4、 甲方应将该房屋内设备、设施与乙方另行签署确认单，并将房屋钥匙交付乙方。

　　5、 甲方承担乙方代为签署的租赁合同所产生的法律责任，但乙方与第三人恶意串通的除外。

　　6、 甲方有权随时要求查询帐户存款，并有权要求乙方提供房屋租赁状况。

　　第九条：备用金

　　于签订本合同时，甲方向乙方支付备用金____________元整，用作房屋维修及合理费用之支付，备用金使用后不足部分由甲方补足，或甲方授权乙方从已收租金中提取。

　　第十条：甲方无权出租所委托的房地产或提供的有关证件资料不实，致本合同无效或无法履行，则甲方应依本合同第四条所委托之租金70%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，亦应赔偿之。本条不应本合同的无效而失效，即便合同无效，本条款仍独立适用于甲乙双方。

　　第十一条：本合同如有未尽事宜，依有关中华人民共和国法律法令及原则公平解决之。

　　第十二条：本合同系双方同意协定，空口无凭，特立本合同，正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十三条：特别约定事项

　　_______________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________特别提示：

　　尊敬的客户，为了维护您的权益，当您按本合同支付任何一笔款项时，务必要求您的业务人员提供盖有本公司店章的临时收据或本公司发票专用章的发票，否则，您有权拒付任何一笔款项，并请电告本公司。

　　委托方(甲方)： 代理方(乙方)：

　　证件号码： 联络地址：

　　住 址： 执 行 人：

　　电 话： 联络电话：

　　执业经纪人：

　　证 号：

　　年 月 日

房屋出租代理期限协议书 篇7

　　出租方： 代理方：北京恒大众和房地产经纪有限公司

　　北京市房屋出租代理合同

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：北京恒大众和房地产经纪有限公司

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和

　　协调一致的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 双方提供相应证件

　　(一)甲方提供：(能证明房屋产权归属甲方的下列证件)

　　1.产权证明;2.房主身份证;3.共有人同意出租的证明;4.其他有关证明等。(如由代办人代办必须有房主委托书以及代办人身份证明)

　　(二)乙方提供：

　　1.营业执照;2.房地产经纪机构资质证书;3.房地产经纪人从业资格证书;双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

　　第二条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市 区(县) 。

　　该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，住宅□ 商用□装修状况 。

　　第三条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第 种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。

　　第四条 代理权限

　　乙方具体独家代理权限为：

　　(一)以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。

　　(二)代甲方向承租方收取租金。

　　(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。

　　(四)甲方允许乙方在代理期内对房屋进行维护、维修、装饰、装修以及添置新物品。

　　(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

　　第五条 出租代理期限

　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期限的变更由

　　双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。

　　(三)出租代理期满，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过三个月，延长期内乙方应按委托期标准向甲方支付租金。

　　第六条 租金、佣金

　　(一)租金标准为 元/月，按 缴付,下次房屋租金，出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。

　　3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立帐户、并且提供准确的帐户信息。

　　4、甲方帐户开户行名称：

　　户主姓名：

　　帐户号码：

　　(二)出租代理期内甲方同意预留出 日作为乙方工作期，工作日后于 年 月即自出租代理期起乙方给甲方天房租，甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金。

　　第七条 费用分担问题

　　一、甲方承担：供暖费(自供暖除外)、物业管理费。

　　二、乙方承担：1.水费;2.电费;3.电话费;4.燃气费;5.有线收视费;6.卫生费等。

　　三、双方各自范围内的费用各自承担。

　　四、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。

　　第八条 房屋及附属设施的维护

　　(一)出租代理期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施因承租人使用不当所导致毁损、灭失或造成其他损失的，乙方负责修理或赔偿。

　　(二)出租代理期间甲方有权随时到房间察看承租人居住及设施使用情况，应事先通知乙方。

　　(三)如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。

　　(四)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。

　　第九条 甲方与乙方的权利和义务

　　(一) 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如承租人在房间内出现违法、违规、扰民等行为与甲方无关，由乙方负责处理。

　　(二)在代理期间甲方不得无故收回房屋，甲方如有特殊情况确要收回房屋，应提前一个月通知乙方，以便乙方善后其客户并赔偿乙方客户的直接损失。

　　第十条 所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十一条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

　　4、设施严重老化，供暖供电供气不足;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同;

　　1、未按约定支付租金达3个工作日以上的又无正当理由;

　　2、擅自改变房屋用途的;

　　第十二条 违约责任

　　(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的100%支付违约金。

　　(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付违约金。

　　(三)代理期内及代理期满合同终止后三个月之内，甲方不得与乙方提供的客户自行成交否则应向乙方交付一个月租金作为赔偿。

　　第十三条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十四条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执一份，乙方执一份， 执一份。

　　本合同自签定之日起生效，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为

　　本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力，任何口头承诺均无效。

　　第十五条 补充条款

　　服务热线：81937580 投诉电话：

　　出租方(甲方)： 代理方(乙方)：北京恒大众和房地产经纪有限公司 住所： 资格证号：京房工—06—02—0686

　　证件号码： 房地产经纪人：

　　代理人签字： 代理人签字：

　　电话： 电话：

　　签约时间： 年 月 日

房屋出租代理期限协议书 篇8

　　出租方(甲方)：________

　　代理方(乙方)：________　　

　　依据《_____________》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况　　

　　该房屋坐落于市______区(县)_______________________。

　　该房屋为：楼房____室_____厅____卫，平房____间，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，装修状况_____________，其他条件为_____________________________，该房屋(__________已_____________________未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_____________________________。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________。

　　第三条房屋用途　　该房屋用途为：_______________________。

　　第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为：(____________以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，______________代甲方向承租方收取租金，______________监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务， ______________。

　　第五条出租代理期限

　　(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_____年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于_______年______月_______日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　(一)租金标准为___________元(□月□季□半年□年)，租金总计：_______________________元(大写：______________________元)。

　　出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　(二)租金收取方式：

　　(□甲方直接向承租方收取□乙方代为收取)。

　　双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(__________归甲方所有______________归乙方所有 _________________)。

　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________________银行，由银行为甲方开立账户。

　　4、乙方自_____年____月____日起开始按(___月_____季____半年___________年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七条佣金出租

　　代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为____________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(_________由代收、代付银行划帐 ________)。

　　第八条房屋租赁保证金__________甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：__________________元(大写：__________________元)。

　　出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：　　□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□__________________。

　　以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责_____________;乙方负责______________________。

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

　　允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

　　4、__________________;

　　5、________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达_________日以上的;

　　2、擅自改变房屋用途的;

　　3、____________________________________;

　　4、____________________________________;

　　5、___________________________。

　　第十三条违约责任

　　(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付违约金。

　　(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付违约金。

　　(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。

　　(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

　　(五)__________________________________________________;

　　(六)__________________________________________________。

　　第十四条合同争议的解决办法　　

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　(一)________________________。

　　(二)________________________。

　　(三)________________________。

　　第十六条合同生效　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，由乙方送达______银行____份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章：____________

　　代理方(乙方)签章：____________

　　住所：__________________________　　住所：__________________________

　　证件号码：______________________　　房地产经纪机构资质证书编号：____　　委托代理人：____________________　　房地产经纪持证人员姓名：________

　　证件号码：______________________　　经纪资格证书编号：______________　电话：__________________________　　电话：_______________________

　　签约时间：______年_____月_____日　　签约地点：______________________

房屋出租代理期限协议书 篇9

　　出租方(甲方)：________

　　代理方(乙方)：________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于某市______区(县)_______________________。

　　该房屋为：楼房____室_____厅____卫，平房____间，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，装修状况_____________，其他条件为_____________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_____________________________。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：_______________________。

　　第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为：以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务

　　第五条出租代理期限

　　(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_____年______个月。

　　出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于某_____年______月_______日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　(一)租金标准为___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_______________________元(大写：______________________元)。

　　出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。

　　双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于某方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□_________________)。

　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________________银行，由银行为甲方开立账户。

　　4、乙方自_____年____月____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七条佣金

　　出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为____________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□________)。

　　第八条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：__________________元(大写：__________________元)。

　　出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：

　　□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□__________________。

　　以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。

　　房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施某护

　　(一)出租代理期内该房屋及其附属设施某修责任：甲方负责_____________;乙方负责______________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

　　允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;4、__________________;5、________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达_________日以上的;2、擅自改变房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

　　第十三条违约责任

　　(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付违约金。

　　(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付违约金。

　　(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。

　　(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　第十六条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达______银行____份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章：____________

　　代理方(乙方)签章：____________

　　住所：__________________________

　　住所：__________________________

　　证件号码：______________________

　　房地产经纪机构资质证书编号：____

　　委托代理人：____________________

　　房地产经纪持证人员姓名：________

　　证件号码：______________________

　　经纪资格证书编号：______________

　　电话：__________________________

　　电话：__________________________

　　签约时间：______年_____月_____日

　　签约地点：______________________

房屋出租代理期限协议书 篇10

　　合同编号：_____________

　　出租方(甲方)：______________

　　代理方(乙方)：______________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况该房屋坐落于______市_________区(县)______.该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用面积__平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________.

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________.

　　第三条房屋用途该房屋用途为：______________.

　　第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________.)

　　第五条出租代理期限(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金(一)租金标准为_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_____元(大写：___元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方

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