房屋租赁合同标准正规版

房屋租赁合同标准正规版（精选30篇）

房屋租赁合同标准正规版 篇1

　　招标方：______________(出租方)

　　承包方：______________(承租方)

　　彼此经友善商议，依据《合同法》及我国、当地政府对房产租赁的相关要求，就租用房子一事达成下列协议书。

　　第一条 招标方确保向承包方租赁的房子系(自己，一共有)有着彻底使用权和所有权。

　　(假如房子是一共有，则还应提升：已经共有些人允许，附书面形式允许申明。如果是授权委托租用，应该有房屋产权证人和受委托人的授权委托协议书)

　　第二条 房屋法律慨况

　　1、房屋产权证书备案人：______________，身份证号：______________;

　　2、房屋产权证毕业证编号：____________________________________________;

　　3、土地使用权证毕业证编号：____________________________________________;

　　4、房屋产权证书上备案的房子总建筑面积：____________________________;

　　5、房子的使用的面积：________________________________________________;

　　6、房子的其他房屋建筑和归房屋产权证人应用的设备：____________________;

　　第三条 房子出租慨况(包含从落详细地址、名字、主要用途、房间数、总建筑面积、使用的面积、路面、墙面品质、家俱机器设备等)

　　第四条 租用限期、主要用途

　　1、该房产租赁期共　　　 个月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。

　　2、乙方位业主服务承诺，租用该房子仅做为应用。

　　3、租用到期，招标方有权利取回房子出租，承包方应按期交回。

　　承包方如规定租约，则需要在租借到期 个月以前书面形式通知招标方，经甲方允许后，再次签署租赁合同。

　　第五条 房租及付款方式

　　1、 该房子每月房租为　　　 元(英文大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　房租总金额为　　元(英文大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　2、 房子房租付款方式如下所示：

　　招标方收付款后应给予给承包方合理的收款收据。

　　第六条 租用期内有关花费及税费

　　1、 招标方应负责的花费：

　　(1)租用期内，房子和田地的产权年限税由招标方依规缴纳。假如产生政府部门相关部门征缴保证合同中未列举新项目但与该房子相关的花费，应由招标方压力。

　　2、承包方缴纳下列花费：

　　(1)承包方应准时缴纳自主压力的花费。

　　(2)招标方不可随意提升保证合同未确立由承包方缴纳的花费。

　　第七条 房屋修缮与应用

　　1、在租期内，招标方应确保房子出租的运用安全性。该房子及隶属设备的检修义务除彼此在保证合同及补充条款中订立外，均由招标方承担(承包方错误操作以外)。

　　招标方明确提出开展检修须提早 日书面形式通知承包方，乙方应主动帮助相互配合。

　　乙方位招标方明确提出检修要求后，招标方应立即给予售后维修服务。

　　对承包方的装饰装修一部分业主不辜负有整修的责任。

　　2、承包方应合理使用其所租赁的房子以及附加设备。如因处理不当导致房子及设备破坏的，承包方应该马上承担修补或经济发展赔付。

　　承包方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构有影响的机器设备，设计方案经营规模、范畴、加工工艺、用材等方案均须事前征求招标方的书面材料允许后才可工程施工。租用到期后或因承包方义务造成退房的.，除彼此另有承诺外，招标方有权利选用下列支配权中的一种：

　　(1)依赖于房子的室内装修归招标方全部。

　　(2)规定承包方恢复正常。

　　(3)向承包方扣除修复工程项目具体造成的花费。

　　第八条 房子的出让与转让

　　1、租用期内，招标方有权利按照法定条件出让该租赁的房子，出让后，保证合同对新的房子每个人和承包方再次合理。

　　2、没经招标方允许，承包方不可转让、借于租赁房子。

　　3、招标方房产出售，须在 个月前书面形式通知承包方，在相同条件下，承包方有优先购买权。

　　第九条 合同书的变动、消除与停止

　　1、彼此可以商议变动或停止保证合同。

　　2、招标方有下列个人行为之一的，承包方有权利终止合同：

　　(1)不可以给予房子或所给予房子不符承诺标准，严重影响定居。

　　(2)招标方没有尽到房屋修缮责任，严重影响定居的。

　　3、房产租赁期内，承包方有下述情形之一的，招标方有权利终止合同，取回房子出租：

　　(1)没经业主书面形式允许，转让、借于租赁房子。

　　(2)没经业主书面形式允许，拆更改动建筑结构。

　　(3)毁坏租赁房子，在招标方提到的有效期内仍未修补的。

　　(4)没经业主书面形式允许，更改本合同约定的房产租赁主要用途。

　　(5)运用租赁房子储放危险品或开展非法活动。

　　(6)贷款逾期未缴纳按承诺应该由承包方缴纳的各类花费，已经给招标方导致明显影响的。

　　(7)托欠租金总计　　个月以上。

　　4、租用到期前，承包方要再次租用的，理应在租借到期 个月前书面形式通知招标方。如甲方在租赁期到期后仍要对外开放租赁的，在相同条件下，承包方拥有优先选择承租权。

　　5、租用到期合同书当然停止。

　　6、因不可抗拒因素造成合同书没法执行的，终止合同。

　　第十条 房子交货及取回的工程验收

　　1、招标方应确保租用房子自身及付属设备、机器设备处在可以正常的运用情况。

　　2、工程验收时彼此共同努力，如对室内装修、器皿等硬件设施、机器设备有质疑理应场明确提出。现场无法检验分辨的，应于 日内向型另一方认为。

　　3、承包方应于房产租赁到期后，将租赁住宅及付属设备、机器设备交回招标方。

　　4、承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器设备的完好无损情况，不可存留物件或危害房子的常规应用。对没经允许存留的物件，招标方有权利处理。

　　第十一条 招标方合同违约责任解决要求

　　1、招标方因不可以给予本合同约定的房子而终止合同的，应付款承包方保证合同房屋租金总金额 %的合同违约金。招标方除应按承诺付款合同违约金外，还应该对超过合同违约金之外的损害做好赔付。

　　2、如承包方规定招标方再次合同履行的，招标方每贷款逾期拿房一日，则每日应向承包方付款日房租 倍的税款滞纳金。招标方还应担负因贷款逾期交付给承包方导致的损害。

　　3、因为招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构检修的，招标方应付款承包方花费或折抵房租，但承包方应给予合理凭据。

　　4、招标方违背本合同约定，提早取回房子的，应依照合同书总房租的 %向承包方缴纳合同违约金，若付款的加班费不够填补承包方损害的，招标方还应当担负承担责任。

　　5、招标方因房子所有权缺陷或不法房子出租而造成本无效合同时，招标方应赔付甲方损害。

　　第十二条 承包方合同违约责任

　　1、租用期内，承包方有下述情形之一的，招标方有权利解除合同，取回该房子，承包方应依照合同书总房租的 %向招标方付款合同违约金。若付款的加班费不够填补招标方损害的，承包方还应承担赔付一直到做到填补所有损害才行。

　　(1)没经业主书面形式允许，将房屋转租、转出借其他人应用的;

　　(2)没经业主书面形式允许，拆更改动建筑结构或毁坏房子;

　　(3)更改本合同约定的租用主要用途或运用该房子开展非法活动的;

　　(4)托欠租金总计 个月以上的。

　　2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳本合同约定应由承包方压力的花费的，每贷款逾期一天，则应按以上花费总金额的 %付款招标方税款滞纳金。

　　3、在租期内，承包方没经招标方允许，半途私自续租的，承包方应当按合同书总房租 %的信用额度向招标方付款合同违约金。若付款的加班费不够填补招标方损害的，承包方还应担负承担责任。

　　4、承包方如贷款逾期付款房租，每贷款逾期一日，则承包方须按日房租的 倍付款税款滞纳金。

　　5、租用到期，承包方应按期交回该房子。承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一日应向招标方付款原日房租 倍的税款滞纳金。承包方还应担负因贷款逾期归还招标方导致的损害。

　　第十三条 免责声明标准

　　1、因不可抗拒缘故导致保证合同不可以再次执行或导致的损害，甲、乙两方互相不负责任。

　　2、因国家新政策必须拆卸或更新改造已租用的房子，使甲、乙彼此产生损害的，互相不负责任。

　　3、因以上缘由而解除合同的，房租根据具体应用计算时间，不够整月的按天数统计，多退少补。

　　4、不可抗拒通常是指 “ 不可以预料、不可以防止并不可以战胜的客观条件 ” 。

　　第十四条 保证合同解释权，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均为保证合同构成部分，与合同有着相同法律认可。

　　第十五条 异议处理

　　保证合同项下产生的异议，由彼此双方商议或申请协商;商议或协商处理不了的，按以下第　　种方法处理(下列这两种方法只有选用一种)：

　　1、报请监察委员会诉讼。

　　2、依规向有管辖的法院提出诉讼。

　　第十六条 别的承诺事宜

　　第十七条 保证合同自彼此签(章)后起效。

　　第十八条 保证合同及配件一式 份，由甲、乙两方各执 份。具备相同法律认可。

　　招标方：____________________________ 承包方：____________________________

　　身份证号码(或营业执照号)： _________ 身份证号：________________________

　　手机：____________________________ 电话：____________________________

　　发传真：____________________________ 传真：____________________________

　　详细地址：____________________________ 地址：____________________________

　　邮编：________________________ 邮政编码：________________________

　　房产证号：________________________

　　房产经纪组织企业资质证书号：______________________________________________

　　签订意味着：________________________

　　签订日期：　　年　　月　　日 　　　　　　　签约日期：　　年　　月　　日

　　签订地址： ________________________　　　　签订地址：_____________________

房屋租赁合同标准正规版 篇2

　　出租方：_____________________

　　承租人：_____________________

　　依据相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 租赁房屋状况

　　租赁房屋坐落于沈阳市________区________街________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为________，设定抵押权的状况为__________________________________；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的费用由甲方承担。

　　第三条 甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁用途与租赁期限

　　租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。该房屋租赁期共___个月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付

　　租金标准：_______________元人民币/月；租金总额为____________元人民币。租金支付方式为_________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1.甲方应承担的费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。甲方承担的.其他费用：_____________________________。

　　2.乙方交纳以下费用：

　　乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。

　　因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。

　　因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金；

　　因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期

房屋租赁合同标准正规版 篇3

　　甲方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　邮码：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　职务：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　邮码：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　职务：_________________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。

　　第二条 租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

　　第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　第七条 在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　第九条 违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　第十一条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第十二条 在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按( )项办法解决：

　　(1)提交仲裁机关进行仲裁。

　　(2)向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

　　第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　第十七条 本合同附件。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图

　　2.商品房暂行管理办法

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　________年______月_____日

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　________年______月_____日

　　沈阳市房屋租赁合同范本三

　　合同编号：民宅版第______号

　　出租人(以下简称甲方)：____________________________

　　承租人(以下简称乙方)：____________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条　租赁房屋状况

　　租赁房屋坐落于沈阳市________区________街(路)________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。

　　甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。

　　第三条　甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份

　　证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条　租赁用途与租赁期限

　　租赁用途：___________________________________。

　　该房屋租赁期共__________个月。自_______年___月___日起至________年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条　租金及支付

　　租金标准：_____元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月); 租金总额为_____元人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式为___________________。

　　第六条　租赁期间相关费用及税金

　　1.甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)其他费用：__________________________________________________________。

　　2.乙方交纳以下费用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

　　乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条　房屋修缮与使用

　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：________;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_______________________ 。

　　第八条　房屋的转让与转租

　　1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

　　2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第九条　合同的变更、解除与终止

　　1.双方可以协商变更或终止本合同。

　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(6)拖欠房租累计_____日以上。

　　4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5.租赁期满合同自然终止。

　　6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条　房屋交付及收回的验收

　　1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条　甲方违约责任

　　1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。

　　2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

　　5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条　乙方违约责任

　　1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计____个月以上的。

　　2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

　　3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。

　　5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条　免责条件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十四条　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条　争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

　　1.提请仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条　其他约定事项

　　1.________________________________;

　　2.________________________________ 。

　　第十七条　本合同自双方签(章)之日起生效。

　　第十八条　本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　身份证号：_________________

　　电话/传真：________________

　　签约日期：_________________

　　乙方：_____________________

　　身份证号：_________________

　　电话/传真：________________

　　签约日期：_________________

　　房产证号：_________________

　　签约地点：_________________

房屋租赁合同标准正规版 篇4

　　甲方(出租方)：

　　住所： 邮编：

　　本人联系电话：

　　委托代理人： 联系电话：

　　乙方(承租方)：

　　省(市)/地区： 性别： 出生年月日： 住所(址)： 邮编：

　　身份证号码： 联系电话：

　　委托代理人： 联系电话：

　　住所(址)： 邮编：

　　乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份号码情况如下： 序号 姓名 公民身份号码

　　根据《中华人民共和国合同法》、《长沙市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条 出租房屋情况和租赁用途

　　1-1 甲方将座落在本市岳麓区枫林路麓山名园E区14栋601室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为105平方米，房屋类型为多层楼房，结构为三室两厅两卫，房屋用途为居住。

　　1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条 交付日期和租赁期限

　　2-1 甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　第三条 租金、支付方式和限期

　　3-1 甲、乙双方约定，该房屋月租金为(人民币)1200元(壹仟贰佰元整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。

　　3-2 乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　3-3 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。

　　第四条 保证金和其他费用

　　4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、有线电视、物业管理、网络宽带费用由乙方承担。

　　第五条 房屋使用要求和维修责任

　　5-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

　　5-2 根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　5-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　5-4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　第六条 房屋返还时的状态

　　6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)10元/平方米建筑面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第七条 转租、转让和交换

　　7-1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

　　7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第八条 解除本合同的条件

　　8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

　　(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。

　　8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累计超过一月的。

　　第九条 违约责任

　　9-1 该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的3日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　9-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

　　9-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　第十条 解决争议的方式

　　10-1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意提交长沙仲裁委员会仲裁。

　　第十一条 其他条款

　　11-1 租赁期间，甲方不可抵押或变卖该房屋。

　　11-2 本合同自双方签字之日生效。双方约定，自合同生效之日起3日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

　　11-3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

　　11-6 甲方联系地址：_______________________，邮编：_______;乙方联系地址：_______________________，邮编：_______。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

　　11-7 本合同连同附件一式三份。其中：甲、乙双方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

房屋租赁合同标准正规版 篇5

　　现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。

　　二、租期，自起至止。

　　三、月租按计收，，年租金元。

　　四、缴费方式：

　　五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。

　　六、电费按表计价每元度，水费元吨，不足0吨按0吨收，超过0吨按表计费。

　　七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、将承租屋私自转租或转让的;

　　2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

　　3、利用承租房屋进行非法活动的;

　　4、三个月拒交水电费的;

　　5、严重影响周围人正常生活的。

　　八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

　　九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。

　　十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

　　十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月，与当月水电费同时交清。

　　十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。十四、本合同自双方签字之日起生效。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方：乙方：签订日期：年月日

房屋租赁合同标准正规版 篇6

　　甲方（出租方）：____

　　身份证号：____现住址：____

　　甲方（出租方）：____

　　身份证号：____现住址：____

　　为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议：

　　第一条甲方将自有的出租给乙方，建筑面积____平方米，租金____/月。

　　第二条租赁期限为____个月，从____年____月____日起至____年____月____日止，甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　第三条付款方式：____，乙方缴纳押金____元。

　　第四条其它费用：合同期间，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的相关费用。

　　第五条甲方的责任：

　　1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算，向乙方偿付违约金。

　　2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的2倍计算。

　　第六条乙方的责任

　　1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算向甲方偿付违约金，乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，剩余租金双方协商解决。

　　3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　5、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　6、乙方租赁房屋用于居住。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条本合如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条乙方如有违法扰民行为，甲方可以收回房屋。

　　第十一条屋内设备：空调挂机2台，油烟机1台，燃气灶1台，电热水器1台，沙发2套，餐桌1个，椅子4把，衣柜2个，电视柜1个，茶机2个，鞋柜1个，床垫2个，小电视1台

　　第十二条备注：煤气卡张，钥匙，电表数煤气表数，其他：

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人（签字）：____

　　联系电话：____

　　承租人（签字）：____

　　联系电话：____

　　____年____月____日___年____月____日____

房屋租赁合同标准正规版 篇7

　　出租方__________________

　　承租方__________________

　　根据民法典及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

　　第一条、房产状况甲方拥有位于的房产一套，建筑面积为平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。

　　第二条、租赁期限及用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。

　　2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。

　　第三条、租金及支付方式

　　1、该房屋的月租金为人民币_________________元，租金总额为人民币_________________元

　　2、租金支付方式为

　　①每个月一付，每次支付人民币元乙方需在每个租赁支付周期

　　第一天之前____日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。

　　②一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第种支付方式。

　　第四条、房屋租赁承诺

　　1、乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：

　　①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5或面积大于10㎡。

　　②墙面、地面或屋顶有裂痕。

　　③地采暖设施受损。

　　④供水及排污管道受损或堵塞。

　　⑤窗户玻璃破损或框架变形。

　　⑥单元门受损。所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。

　　2、乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。

　　第五条、租赁期间的相关费用

　　1、租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为：。

　　2、租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。

　　3、房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币元作为房屋担保费用，如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的'违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。

　　第六条、合同的解除终止

　　1、经双方协商可以变更或终止本合同。

　　2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。

　　3、乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。

　　第七条、违约责任

　　1、甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。

　　2、乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。

　　3、租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格1.5倍予以赔偿。

　　第八条、其他约定

　　第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方______________

　　乙方______________

　　签约日期：________年____月____日

房屋租赁合同标准正规版 篇8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。

　　第一条 租赁房屋的基本情况：

　　甲方将其位于 出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共 平方米。该房屋属甲方所有的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。具体装修及设施、设备情况见本合同附件。

　　第二条 租赁期限及用途

　　1、本合同租赁期限共 个月，自 起至 止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅作为 使用，未经甲方同意，不能挪作他用。

　　2、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租，须在租赁期满前2个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。

　　第三条 租金及支付方式

　　该房屋每月租金为 元整(人民币 整)，乙方于每月5日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租，每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税费由乙方承担。

　　第四条 履约保证金

　　本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金 元(人民币 )，租赁期满，乙方无违约行为的，甲方于15日内将保证金无息退还乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担

　　租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行承担。乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用。

　　第六条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况的，乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲方同意后方能实施。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的.维修责任由甲方负责。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。若由于情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务。在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。

　　第七条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋

　　甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。甲方转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

房屋租赁合同标准正规版 篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_______________________________________________________的.房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_________元，季度交。每季度月初10日内，乙方必须向甲方支付该季度的租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_______元。

　　七、乙方必须交3个月的租金作为押金，如恶意损坏或丢失家具需按价赔偿，如不赔偿甲方有权违约，违约金不予支付，押金不作退还。

　　八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：____________

　　签约日期：_________年_______月_____日_________年_______月_____日

房屋租赁合同标准正规版 篇10

　　房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。

　　但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：

　　1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。

　　2、承租人利用承租的.房屋进行非法活动，损害了公共利益的。

　　3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。

　　4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

　　5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

　　6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。

　　根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：

　　1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。

　　2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。

　　3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。

房屋租赁合同标准正规版 篇11

　　出租方：______________（以下简称甲方）

　　承租方：______________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落于_________市________区________路_______的房屋____栋________间，建筑面积________平方米，出租给乙方做_______使用，乙方愿意承租。

　　第二条 租赁期共______个月，甲方从_____年_____月_____日将上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。

　　第三条 乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的。

　　2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的。

　　3、拖欠租金_____个月或空关_____个月的。

　　合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第四条 租金和租金的交纳期限

　　甲乙双方议定月租金________元，由乙方在____月______日交纳给甲方。

　　第五条 租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

　　第六条 乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。

　　第七条 租赁期间房屋的'修缮

　　房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方负责维修，乙方给予协助，不得阻挠施工；乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。

　　第八条 违约责任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的____%，以天数计算由甲方支付违约金。

　　3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条 其它约定事宜

　　合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。本合同一式2份，甲乙方各执1份。

　　出租方：（盖章）_____________ 承租方：（盖章）_________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　签约时间：___________________ 签约时间：________________________

房屋租赁合同标准正规版 篇12

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：____________

　　身份证号： _______________________

　　联系电话：_________ _ _

　　承租方(以下简称乙方)：____________

　　身份证号： _______________________

　　联系电话：_______ ____ ____

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，建筑面积_______平方米。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金

　　租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。 后续房租每_____月交一次。

　　第五条 押金

　　签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。

　　第六条 付款方式

　　甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。

　　第七条 维修养护责任

　　租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议”“业主临时公约”中的各项规定，甲方对乙方的交费情况有监督及知情权。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第八条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费(入住时水____吨，电____度);

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，如同意继续租赁，双方需续签租赁合同。

　　第十一条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第十二条 提前终止合同

　　甲乙双方如有特殊情况停止租赁必须在___天之前通知对方，否则视为违约，对方有权不退定金。

　　第十三条 合同份数

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，一份留物业

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