个人三室两厅两卫房屋租赁合同

个人三室两厅两卫房屋租赁合同（精选32篇）

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇1

　　出租方(甲方)________________

　　承租方(乙方)________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于_____________市________区(县_____________.该房屋为：楼房______室_______厅_____卫_____厨，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况______________，其他条件为______________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：___________________.

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________.

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：______________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条 交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______________等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______________等真实有效的身份证明。

　　第五条 房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：______________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：______________，双方也可另行书面约定。

　　第六条 租赁期限

　　(一)租赁期自____________年_______月____日至____________年_______月____日，共计____年____个月。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日(□书面/□口头)通知对方。

　　第七条 租金

　　(一)租金标准：____________元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：____________元(大写：______________元)

　　(二)租金支付时间及方式：________________________.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在____________银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条 房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元(大写____________元)

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇2

　　合同编号：_____________

　　签约日期：

　　出租人(以下简称甲方)：

　　身份证(护照)号：

　　电 话：

　　通讯地址：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　身份证(护照)号：

　　电话：

　　通讯地址：

　　根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

　　1：出租物业

　　地点：

　　面积：

　　2：租金

　　2.1：该房屋每月租金为人民币______元;大写： _____仟 _____佰 _____元整。

　　2.2： 租金每______个月付一次。具体付款日期： 前支付，以甲方收到为准。

　　2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

　　2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

　　2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

　　3： 押金

　　3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。

　　3.2：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

　　4：租期

　　4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。

　　4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的.房租作为违约金。

　　4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。

　　4.4： 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。

　　4.5: 在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。

　　5：租赁条件

　　5.1： 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

　　5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。

　　5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。

　　5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇3

　　房屋产权人： (以下简称甲方)

　　承租人/居住人： (以下简称乙方)

　　居间人： (以下简称丙方)

　　甲乙双方与丙方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁关系及最终产权归属达成一致，特订立此合同共同遵守。

　　一、房屋地点： 市 区/县 社区/街道 号楼 单元 室。

　　二、使用面积：建筑面积共计 平方米。

　　三、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作为家居使用，不能作为它用。

　　四、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止共计 月。

　　五、租金标准：每月每平米 元，每月计人民币 元。

　　六、物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每 结算一次，每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

　　八、履约保证：

　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证)。

　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。

　　九、违约责任：

　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。

　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

　　十、合同的变更、解除与终止：

　　1、 经双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

　　5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。

　　十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

　　十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　代表： 代表： 丙方：(盖章) 代表：

　　签约日期： 年 月 日

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇4

　　房 屋 租 赁 合 同(承租)

　　合同编号：　　

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：________________________

　　甲乙双方经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守执行。

　　第一条  租赁物业基本情况

　　1、 本合约所指租赁的房屋是座落在　　　　　　　　　　　　　　单位，上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积为　　　　　　　　　　　　　平方米（以合法的产权证明文件为准）。2、 租赁该房屋的用途为　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　3、 该房屋的室内装修标准及主要设备设施为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第二条  租期及租金

　　1、 经租赁双方协议，出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期为　　　　　　　　　，即从　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止。如到期未能重新签订新的租赁合约，承租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。

　　2、 双方共同约定租赁期内租金为每月　　　　　币　　　　　　　元正（￥　　　　　）， 于承租方在签订本合约时，须交房租按金为　　币　　　元正（￥　　　　　　），以及首个月租金为　　币　　　　　元正（￥　　　　　　　　），合共　　　币　　　　　元正（￥　　　　　　　），在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同期满后，承租方在履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后，出租方　　　日内将按金无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出有效发票。

　　3、租金和管理费支付方式：  □支票□现金。支付地点：　　　　　　　　　　　　　。

　　4、 租金和管理费支付期限：承租方应在每月从起租日开始计算的　　　天内向出租方全额付清当月的租金；管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。

　　第三条租赁房屋的装修及维护

　　1、 自出租方交付该房屋之日起，承租方如因需要，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下，可对该房屋进行装修。承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并备案 。

　　出租方须在个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方案报物业公司及政府有关职能部门审批，审批通过后承租方才能开始施工。

　　2、 双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为：在租赁期间，房屋的一般性修缮，除房屋整体结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。

　　第四条出租方责任

　　1、 对承租方提交的房屋装修方案予以批复。

　　2、 租赁期间，出租方有权根据国家法律规定将租赁房屋之所有权转让给第三方，承租方无权干涉，但出租方应提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。

　　如果租赁房屋的产权转让给第三方，该第三方即成为本合约的出租方，享有原出租方的权利，承担原出租方的义务，本合约对承租方依然有效。

　　3、 出租方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共有人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件 》所列项目相符：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　4、 按时向承租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一日，需向承租方支付租金总额％的违约金。

　　5、 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　6、 租赁期间，房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由出租方负担。

　　7、 在租赁期内，出租方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由出租方负责（乙方使用不当除外）。

　　第五条承租方责任

　　1、 承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。

　　2、 租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、大厦管理费用，按供应单位之收费单，由承租方支付，承租方必须服从物业公司的治安管理和业主住户公约。

　　3、 承租方在迁出上述房屋时，必须把在租期内自置之全部家私搬走。

　　4、 承租方若要改变房屋间隔，须取得物业管理处批准及经出租方同意，并在迁出时按出租方要求把房屋恢复原样。在迁出时，承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除，以维持该房屋原有整齐，但出租方应给予承租方适当补偿。如出租方同意，承租方可拆除 。

　　5、 承租方应在每月从起租日开始计算的天内向出租方全额付清当月的租金。如果承租方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金，除继续有义务交纳该租金外，还应向出租方交纳滞纳金，每日滞纳金是每月租金数额的万分之。承租方有义务立即向出租方缴交应付清的一切款项。

　　7、 承租方收到出租方交来该物业之所有房门、信箱锁匙共条，承租方退出时必须全部交回出租方，如有损失必须照样配妥。

　　8、承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏，如房屋在使用期间，因为承租方使用不当而造成的损失，由承租方承担一切责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

　　第六条合同解除的条件

　　1、如有下列情况发生，出租方有权终止本合约，收回所出租之房屋：

　　（1） 承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动，触犯国家法律、法规的；

　　（2） 承租方拖欠租金超过天，经出租方书面催告后仍未交纳的；

　　（3） 承租方单方终止本合约。

　　2、如出租方有下列情况发生，承租方有权终止本合约。

　　（1）擅自变更租金的。

　　（2）房屋权属出现纠纷的。

　　（3）房屋主体结构损坏，不能再用于经营或居住的。

　　（4） 迟交房屋超过天的。

　　第七条  其他约定

　　1、甲、乙双方在租赁期届满或提前解除本协议时，未经出租方同意，承租方不得拆除该房屋已有的土建装修；如出租方要求承租方拆除，则承租方必须无条件拆除。

　　2、合约期满，该房屋出租方如继续出租，承租方在同等条件下有优先续约权。但承租方须提前　　　　　个月与出租方协商。

　　3、 租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为（包括但不限于经济、法律纠纷等）由承租方自行承担。

　　4、 租赁期内，双方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有权没收其个月按金。如出租方提前收回物业，需赔偿双倍按金予承租方。合约期满，承租方应按期迁出，承租方逾期不迁出，出租方有权通过诉讼，直接向法院申请执行收回物业。

　　5、 如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续，或双方同意办理登记备案手续的，则由负责办理，由此产生的税费由承担。

　　第八条合同争议的解决

　　在本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商后仍无法达成一致的，双方同意按以下第种方式解决：

　　1、 提交武汉仲裁委员会仲裁；

　　2、 依法向物业所在地人民法院起诉。

　　第九条合同文本及生效条件

　　1、本合同自双方签字盖章后生效。

　　2、本协议一式份，双方各执份，效力相等。

　　出租方：承租方：xx集团有限公司

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约代表：签约代表：

　　地址：地址：

　　签约日期：　　年　　月　　日　　 签约日期：　　年　　月　　日

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇5

　　出租方（简称甲方）身份证号码：

　　地址：电话：

　　承租方（简称乙方）身份证号码：

　　地址：电话：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的绥化市北林区东直北三东路315号房东屋，出租给乙方作居住使用。

　　二、租期从20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）

　　三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。

　　四、租赁期间房屋的电话费、水电费、卫生费等费用均由乙方负责交纳。

　　五、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方接住后要保持房屋完好无损，出现事故（火灾、水灾）等后果，由乙方全部负责。从即日起室内的`一切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙方负责更换。

　　六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　七、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租人：承租人：

　　签名（盖章）签名（盖章）

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇6

　　出租方：____身份证号码：____

　　承租方：____身份证号码：____

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：____

　　一、租赁地点及设施：____房屋地址：____房屋室内设施：____

　　二、租用期限及其约定：____

　　1.租用期限：____甲方同意乙方租用________年;自____年____月____日起至________年____月____日;

　　2.房屋租金：____每年元人民币;

　　3.付款方式：____一次性支付。

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　乙方擅自将房屋转租、转让或转借的';

　　乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　乙方无故拖欠房屋租金达15天;

　　连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：____

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价。

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交____区人民法院解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：____承租方：____联系电话：____联系电话：____

　　签约日期：____________年____月____日

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇7

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　一、总则

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、房屋现有设备设施情况，为确保双方利益，经甲、乙方平等协商，自愿签订本合同。

　　二、租赁场地及用途

　　1、甲方同意将位于___________的房屋，租给乙方经营使用。

　　2、未经甲方同意乙方不得自行改变使用用途。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同签订后五日内甲方将房屋交付给乙方使用。

　　四、租赁费及结算方式

　　1、租金：承租房屋月租金为人民币________元。

　　2、结算方式：乙方按季度缴纳租金，本合同签订后三日向甲方缴纳租金________元整，押金________元整，以转账或现金方式结算，不开正式发票开收据。

　　3、为了房屋的正常管理的维护，乙方向甲方须缴纳保证金，此款在合同期满时顶房租。

　　4、乙方在合同期内，每季度的前十天缴纳下季度租金，不得以任何形式拖欠。如果拖欠房租，10日后押金________元作废，甲方有权终止合同。

　　五、双方责任

　　1、甲方责任

　　甲方负责房屋的整体管理，保证乙方的水、电、暖的供应。

　　本房屋消防设施已通过市局验收，符合有关消防的要求，如乙方对消防设施进行二次装修，费用自理，并由乙方向相关部门办理报批手续。如因乙方引起的直接或间接责任事故，责任由乙方自负。

　　2、乙方责任

　　乙方对所租房间进行重新装修、改造时，必须征得甲方同意，费用乙方自理：装修改造形成的固有资产，乙方不在租用或租期结束后无偿归甲方所有。

　　乙方不得从事非法经营及其他违法活动。若发现乙方从事非法经营活动，甲方将通知有关执法部门予以处理。

　　乙方的招牌及标志的设施由石家庄统一管理，应符合石家庄的整体布局和格调。招牌及标志的审批、制作及安装由乙方负责，费用乙方自理。未经甲方书面同意，乙方不得破坏房屋公共配套设备和整体外观。

　　乙方不得在所租区域内存放大量现金、金银珠宝、不得在所租区域内贮存、储运任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用区域规程杂物。由此引发的实效、人身伤害等案件，责任乙方自负。

　　乙方负责所租区域的水、电、暖气费、水、电、暖气费按国家规定标准交付，水、电费按月甲方交纳，暖气费于每年开暖气之前一次性向甲方交清本取暖期的费用。水、电、暖气费如遇国家调整规定可随时接新调整的标准执行。

　　如乙方不再租用，乙方不得以任何形式将房屋转租第三人

　　如遇房屋价格上调，乙方租金随之浮动上调。

　　六、合同终止与违约

　　甲、乙双方任何一方提前终止合同，需提前两个月以书面形式通知对方。

　　如果乙方拖欠甲方任何一项费用超过十天，甲方有权自行终止合同。

　　七、不可抗力

　　合同履行时遇地震、台风、洪水、战争及政府行为等不可抗力，灾难双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任或延期履行合同。

　　八、争议的解决

　　双方因执行本合同发生争议。应协商解决。协商不成时，向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。

　　九、合同生效及其他

　　1、本合同在规定租赁期满前30日内双方如愿延长租赁期，应重新签订合同，同等条件下乙方优先，如果租赁期满后，在乙方仍使用该房屋或场地，新的租赁合同双方未签的情况下，乙方必须按本合同中规定的费用标准向甲方继续缴纳所有的费用。

　　2、本合同不因双方人事变动而影响合同的法律效力。

　　3、本合同未尽事宜按《中华人民共和国民法典》执行或经甲、乙双方协商，做出补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，自签字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇8

　　出租方(甲方)：

　　身份证：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　承租方代表：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及无锡市相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公正的原则，经协商一致，订立以下房屋租赁合同，双方共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　房屋坐落于省市区小区，建筑面积约㎡。权属状况：房屋所有权人姓名或名称：。权属证明文件为(见附件)：

　　附设施

　　第二条：租赁期限、租金标准及押金

　　甲乙双方议定的上述房屋租赁期限，自年月日至年月日止。年租金人民币￥(大写元整)，每月租金为人民币￥(大写元整)，以上金额为含税金额。房租每季度/半年一交，计人民币￥(大写元整)，首次租赁乙方须支付甲方人民币￥(大写元整)作为租赁押金，甲方提供以黑水笔签署的押金条。乙方若无违约甲方应于租赁期满时将此押金全部归还乙方。每次支付房租后，甲方应提供相应金额的正规房租发票及黑水笔填写的租金收条。

　　第三条：甲方保证上述房屋权属清楚。如发生与甲方有关的产权和债务债权纠纷，由甲方负责解决，如由此给乙方造成损失，由甲方承担相应赔偿责任。乙方在租赁期间所产生的一切债权、债务由乙方自理，与甲方无关。

　　第四条：房屋租赁期间内：

　　1.甲方不得在租赁期内擅自出租出售该房屋;甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全

　　2.乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定，在其承租的范围内不得进行违法经营活动或进行其他违反行为，由此造成的后果由乙方自行承担。

　　3.甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　4、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第五条：乙方在租赁期内所使用的水、电、气费及费用由甲方代为缴纳，凭有效发票定期到乙方报销，乙方应于退租前缴清应缴费用。

　　第六条：甲方应于收到当期租金的两周内向乙方提供房屋租赁税发票及黑笔填写的租金收条。

　　第七条：合同的变更、终止和续期

　　1.如需变更本合同的条款，可由甲乙双方协商变更。

　　2.如遇下列情况发生时，本合同即告终止：

　　(1)本合同期限届满;

　　(2)遇有法律认可的不可抗力事件发生导致合同无法履行的，甲乙双方互不追究责任，租金按实际使用天数计算，多退少补。

　　(3)一方要求提前终止本合同，经双方同意时。

　　3.本合同期满前，双方应就合同期满善后事宜共同磋商，如甲方在合作期届满后仍要对外出租的，在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　第八条：违约责任：

　　任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除合同，所造成的损失由责任方承担，并按照合同总款的10%支付违约金，若支付的违约金不足以弥补另一方损失的，责任方应承担所有赔偿责任。房租第一期租金在签署合同三日内支付，之后每一期租金应提前15天支付，当期租赁费用期满后，乙方逾期交付房租的，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。

　　第九条：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条：本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，可向仲裁机关提请仲裁或依法向人民法院起诉。

　　第十一条：本合同自双方签章之日起生效。本合同一式贰份。甲乙双方各持一份。

　　第十二条：其它约定事宜

　　承租方代表即该房屋的实际承租人，对房屋租赁期间应由乙方承担的一切事宜负全责。

　　甲方签字：

　　乙方(代表)签字：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　日期：

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇9

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：

　　一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。

　　二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性 付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。

　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

　　五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

　　六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　住址： 住址：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　出租方(简称甲方)： 身份证号码：

　　地址： 电话：

　　承租方(简称乙方)： 身份证号码：

　　地址： 电话：

　　为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的 市 区 的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙方作 使用。

　　二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。

　　三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物 押金，押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由 方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　附：室内财物清单：

　　出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

　　签名(盖章)： 签名(盖章)：

　　本合同的当事双方是：

　　甲方：

　　地址：

　　：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章 总则

　　第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和XX市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

　　第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和XX市、的有关法律、法规、规章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

　　2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

　　3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

　　4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

　　第三章 双方法律地位

　　第四条 甲方负责XX市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

　　第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

　　第四章 某某办公楼面积及租期

　　第六条 甲方向乙方出租XX市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

　　第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

　　第五章 有关费用及付款方式

　　第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行XX市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

　　第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的.收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

　　第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

　　第六章 某某办公楼使用

　　第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

　　第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

　　第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

　　第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

　　第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

　　第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

　　第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

　　第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

　　第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

　　第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

　　第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

　　第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

　　第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

　　第七章 续期及合同终止

　　第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

　　第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

　　第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

　　第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

　　第八章 违约

　　第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

　　1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

　　2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

　　3.违反本合同其它条款

　　第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

　　1.损坏各类配套设施;

　　2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇10

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　经甲乙双方友好协商达如下协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　乙方对甲方位于愿意续租，合同期内乙方(不允许经营饮食业外)可以经营其他业务，也可以转租，转让，但应征得甲方同意，并订立新的合同。

　　第二条：租期，租金支付方式

　　租期从月月仓库房490号租金每月(，每月1日支付当月租金，乙方应当妥善保存好收据(收条)备查。

　　第三条：押金及各种税费

　　为了保证合同全面履行。签订合同时，乙方支付一个月租金作为押金，租赁期内发生的水电、房屋维修、房屋租赁税等各项税费乙方承担。乙方应无条件服从政府、城管等有关部门的管理并承担费用，合同终止后经甲方验收认可三天内退还押金。

　　第四条：通知条款

　　1、双方住址、联系人、联系方式变更时及时通知对方。

　　2、乙方续租时应提前一个月书面提出，同等条件下享有优先承租权，并在10天内订立新的合同，否则按弃权处理。

　　第五条：违约责任及免责条款

　　1、一方违约时赔偿另一方5000元经济损失;

　　2、乙方应按时足额支付租租金，每延迟一天处以1%的滞纳金，延迟10天以上视为恶意欠租违约处理。

　　第六条：其它事项

　　1、乙方在租期间应做好防火、防盗、门前三包和店面房屋使用安全，否则应承担一切责任。

　　2、乙方必须遵纪守法、合法经营，向房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。

　　3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇11

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙双方本着诚实信用、自愿公平的原则，根据有关法律法规之规定，就乙方租赁甲方房屋的相关事项，达成本协议，以资双方共同遵守：

　　第一条租赁物的基本情况

　　（一）乙方自愿租用甲方位于共计1套（间）的房屋（以下简称“该房屋”）（该房屋具体信息见附件一），拟出租的该房屋总面积计为1158平方米，具体的面积以房屋实际面积为准。

　　（二）房屋使用性质或用途：乙方作为写字楼办公使用。除双方另行达成书面约定一致外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第二条租赁期限

　　租用的期限为三年，租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三条租金、保证金及交付方式和期限

　　1

　　（一）该房屋的租金

　　1、第一年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥00000.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；

　　2、第二年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；

　　3、第三年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；

　　4、以上租金不含税价，因该房屋租赁所产生的所有税费由乙方缴纳，甲方协助乙方办理有关手续。

　　（二）租金交付方式

　　1、本合同签订之日起三日内，乙方缴纳第一年租金及保证金；

　　2、以后每年租赁期届满前30日内，乙方缴纳次年的租金。

　　3、甲方收取租金账户名称：银行账号：开户银行：

　　（三）保证金

　　在本合同签订之日起三日内，乙方须向甲方交纳人民币壹拾壹万元整（￥110000.00元整）作为该房屋租赁保证金。

　　第四条其他费用的承担

　　（一）该房屋交付使用之日起，因乙方使用所发生的水、电、煤气、物业管理、有线电视、通讯等有关费用，由乙方负责缴纳，与甲方无关。

　　（二）如由于这些费用未交情而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所缴纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第五条房屋转租

　　（一）租赁期间，乙方不得转租该租赁物。如乙方确需转租，须与甲方协商并经甲方书面同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将租赁物转租给他人的，则甲方有权单方面解除合同，并有权将租赁物收回另租他人，乙方所交的保证金，一律不予退回。且对乙方投入的装饰装修及设备不做任何补偿。

　　（二）租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如未出现本合同约定的合同解除情形，甲乙双方任何一方需提前终止本合同，均需提前一个月书面通知对方并经双方达成协商一致，签订书面补充协议方可解除本合同。

　　第六条房屋装修及维修养护

　　（一）甲方同意乙方在本合同生效之日起对该房屋进行装修，但是乙方装修不能破坏该房屋的构造和主体结构，乙方完成的装修在本协议终止或租赁期届满后乙方不得进行私自拆除，该装修相应的所有权益由甲方享有，乙方不得向甲方主张任何补偿或赔偿。租赁期间如因乙方违约导致房屋由甲方提前收回的，甲方对乙方投入的装饰装修及设施设备不做任何补偿。

　　（二）租赁期间，甲方有权对房屋及其附着设施检查，乙方应予积极协助，租赁期间正常的房屋维修费用由乙方承担。租赁期间，防火安全、安全等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条合同解除

　　（一）乙方有下列情况之一的，并在收到甲方书面通知三十日内未能作出补救或改正的，甲方可单方解除本协议，本协议自甲方的书面解除通知乙方之日起解除；

　　1、未按期缴纳租金以及各种费用达七日及以上的；

　　2、本合同解除或终止后未按照本合同规定将房屋交还甲方的；

　　3、违反本合同其他条款的。

　　（二）若未出现以上条款，甲乙双方任何一方需提前终止本合同，均需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，签订书面补充协议，可以解除本合同。

　　第八条双方权利与义务

　　（一）甲方权利与义务

　　1、甲方须于_____年_____月_____日之前将该房屋交付乙方使用；

　　2、合同期满时。经甲方验收该房屋无任何问题及无欠缴各类费用后10个工作日内，返还乙方所交的保证金。

　　（二）乙方权利与义务

　　1、乙方应按时、足额交纳租金及保证金；

　　2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定，爱护并正确使用该租赁物，不得擅自改变该租赁物的结构及用途。不得违反法律法规有关规定或超出其经营范围进行活动（如进行赌博、色情活动等）；

　　3、甲方拥有房屋的`所有权，甲方租赁该房屋给乙方使用，乙方只有使用权。乙方不得将该房屋进行出售、转让、抵押、出租、或其它任何侵犯甲方权利的行为；

　　4、应按时缴纳房屋租金、水电费等各种因住房所发生的费用。

　　第九条违约责任

　　（一）甲方责任

　　1、甲方如不遵守本合同第八条第一款的规定，则乙方缴纳保证金的期限顺延；如超过十五个工作日仍无法将该租赁租交付使用，则乙方有权解除本合同，甲方需十个工作日内无条件退回甲方保证金。

　　2、如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应当向乙方支付已支付租金的20%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切直接、间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、担保费、保全费等）。

　　（二）乙方责任

　　1、如乙方违反本合同约定，甲方有权单方终止合同并收回房屋，保证金不予退还，乙方应当向甲方支付本合同总金额20%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、担保费、保全费等）。

　　2、一切非自然因素造成租用租赁物损毁和故障，乙方应在退还租赁物前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理结束后，该保证金多退少补。

　　第十条争议的解决

　　因本合同发生的争议，双方友好协商，协商不成，双方同意向本合同签订地有管辖权人民法院起诉。

　　第十一条附则

　　（一）本合同经双方签字盖章并在乙方缴纳第一年租金及保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　附件：

　　附件一：房屋具体信息；

　　附件二：授权委托书。

　　（以下无正文，为签字盖章页）

　　甲方（签字或盖章）：住所：联系电话：

　　乙方（签字或盖章）：住所：联系电话：

　　签约时间：_____年_____月_____日

　　合同签订地点：

个人三室两厅两卫房屋租赁合同 篇12

　　用于经营的房屋租赁合同

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

　　一、租赁房屋描述

　　1、甲方将其拥有的房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。

　　上述租金每半年支付一次，具体为：

　　本合同签订时支付第一年上半年租金元，______年____月____日前支付第一年下半年租金元。

　　______年____月____日支付第二年上半年租金元，______年____月____日前支付第二年下半年租金元。

　　______年____月____日支付第三年上半年租金元，______年____月____日前支付第三年下半年租金元。

　　______年____月____日支付第四年上半年租金元，______年____月____日前支付第四年下半年租金元。

　　______年____月____日支付第五年上半年租金元，______年____月____日支付第五年下半年租金元。

　　2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同

　　未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

　　在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用

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