居间服务买卖合同

居间服务买卖合同（精选3篇）

居间服务买卖合同 篇1

　　出售人：______________________________

　　买受人：______________________________

　　居间人：____________________

　　福建省建设厅

　　福建省工商行政管理局监制

　　存量房买卖居间服务合同说明

　　一、本合同文本为示范文本，主要用于_____范围内，房屋出售人、买受人和房地产经纪机构三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。

　　二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。

　　三、签订本合同前，房屋出售人、买受人有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。

　　四、根据福建省建设厅及福建省物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定，居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%，存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮20%，下浮不限，具体浮动幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定。

　　五、对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“□”中选择内容以划“√”方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。

　　存量房买卖居间服务合同

　　出售人：________________________________

　　身份证：__________________联系电话：__________

　　通讯地址：________________邮政编码：__________

　　买受人：______________________________

　　身份证：__________________联系电话：__________

　　通讯地址：________________邮政编码：__________

　　居间人：____________________________

　　备案证书号码：____________营业执照号码：______

　　通讯地址：________________邮政编码：__________

　　法定代表人：______________联系电话：__________

　　房地产经纪执业人：________联系电话：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

　　第一条委托居间事项

　　买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的为：____________________________________________房产。

　　卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

　　买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

　　第二条居间方提供的居间服务范围

　　1.接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;

　　2.对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;

　　3.向买方准确传达或报告卖方的真实意图;

　　4.接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方;

　　5.提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务;

　　6.向卖方准确传达或报告买方的真实意图;

　　7.对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务;

　　8.促成买卖双方签订《存量房买卖合同》;

　　9.协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续;

　　10._____________________________________。

　　第三条居间服务时间

　　居间服务时间按下列第___________种方式确定：

　　1.居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。

　　2.居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至______________________________________________居间服务结束。

　　第四条买卖双方权利义务

　　1.买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。

　　2.买卖双方有权自行确定相关买卖内容。

　　3.买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。

　　4.买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。

　　5.买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。

　　6.________________________________________________________________________________________。

　　第五条居间方权利义务

　　1.居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

　　2.居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。

　　3.居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。

　　4.居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。

　　5.居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。

　　第六条佣金收取

　　居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的______________%，即人民币：______________;向卖方收取佣金为房产成交价格的______________________%，即人民币：______________。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。

　　第七条其他事项

　　居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：________________________，账号为：________________________。

　　买卖双方约定，交易资金结算按以下第________方式确定：

　　买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用账户。

　　买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》，供当地房地产交易管理部门备查。

　　第八条违约责任

　　1.居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承担损害赔偿责任。

　　2.买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。

　　3.___________________________________________________。

　　第九条本合同与其他文件的冲突解决

　　三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十条合同附件

　　本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十一条法律适用与纠纷解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1.提交________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十二条合同数量及持有

　　本合同一式________份，一式________页，由买卖双方及居间方各执________份，具有同等法律效力。

　　第十三条合同生效

　　本合同自三方签字之日起生效。

　　本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。

　　卖方：______________________买方：________________________

　　代理人：____________________代理人：______________________

　　代理人身份证号：____________代理人身份证号：______________

　　居间方：_____________________________________________________

　　房地产经纪执业人姓名：____________身份证号码：____________

　　房地产经纪执业人注册号：_____________________________________

　　房地产经纪人协理姓名：____________身份证号码：____________

　　房地产经纪人协理资格证号：___________________________________

　　签约地址：_____________签约时间：________年_____月______日

居间服务买卖合同 篇2

　　出售人：_________________

　　身份证：_______________________

　　联系电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________

　　邮政编码：_____________________

　　买受人：_______________

　　身份证：_______________________

　　联系电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________

　　邮政编码：_____________________

　　居间人：_____________

　　备案证书号码：_________________

　　营业执照号码：_________________

　　通讯地址：_____________________

　　邮政编码：_____________________

　　法定代表人：___________________

　　联系电话：_____________________

　　房地产经纪执业人：_____________

　　联系电话：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

　　第一条、委托居间事项买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的为：__________________________________________房产。卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

　　第二条居间方提供的居间服务范围

　　1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;

　　2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;

　　3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图;

　　4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方;

　　5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务;

　　6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图;

　　7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务;

　　8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》;

　　9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续;

　　10、__________________________________________

　　第三条居间服务时间居间服务时间按下列第_________种方式确定：

　　1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。

　　2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至________________________________________居间服务结束。

　　第四条买卖双方权利义务

　　1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。

　　3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。

　　4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。

　　5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。6、________________________________________

　　第五条居间方权利义务

　　1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。

　　3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。

　　4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。

　　5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。

　　第六条佣金收取居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：__________________;向卖方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：__________________。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。第七条其他事项居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：，账号为：。买卖双方约定，交易资金结算按以下第_________方式确定：买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用账户。买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》，供当地房地产交易管理部门备查。第八条违约责任1、居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承担损害赔偿责任。

　　2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。

　　3、________________________________________

　　第九条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十条合同附件本合同共有附件_________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十一条法律适用与纠纷解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交__________________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十二条合同数量及持有本合同一式_________份，一式_________页，由买卖双方及居间方各执份，具有同等法律效力。

　　第十三条合同生效本合同自三方签字之日起生效。本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。

　　卖方：__________________________________买方：__________________________________

　　代理人：________________________________代理人：________________________________

　　代理人身份证号：________________________代理人身份证号：________________________

　　居间方：________________________________房地产经纪执业人姓名：__________________

　　身份证号码：____________________________房地产经纪执业人注册号：________________

　　房地产经纪人协理姓名：__________________身份证号码：____________________________

　　房地产经纪人协理资格证号：______________签约地址：______________________________

　　签约时间：_________年________月_______日

居间服务买卖合同 篇3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根据我国《民法典》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。

　　第一条 委托内容

　　甲方现急需资金用于________________，甲方获知乙方能够提供

　　第三方持有富余资金用于投资的相关信息。现甲方委托乙方寻找、介绍资金出借方，协助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。

　　第二条 居间人权利义务

　　1. 乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明，并保证资料的真实性、合法性。

　　2. 乙方在履行本合同的过程中，可以向

　　第三方表明其为甲方的居间人，并可以向

　　第三方介绍甲方基本情况、借款用途等相关情况。

　　3. 乙方应认真完成甲方的委托事项，积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

　　4. 乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

　　5. 乙方对甲方向

　　第三方所借款项不承担任何性质的担保责任。

　　第三条 甲方需承担的费用

　　1. 若乙方为甲方寻找到符合条件的资金并促成

　　第三方与甲方签署借款合同，甲方应向乙方支付借款金额的 %作为乙方酬金，甲方应按照与

　　第三方签订的借款合同约定的借款到账日前____日一次性支付乙方酬金，酬金的有关税款由甲方负担。

　　2. 若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照酬金的10%支付滞纳金。

　　第四条 违约责任

　　1. 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬总额的20%作为违约金。

　　2. 若甲方未按合同约定按时偿还利息乙方有权要求甲方从借款逾期之日起至借款实际清偿之日止按借款本金2日支付违约金。

　　第五条 争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向合同签订地人民起诉。

　　第六条 其它事项

　　1.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　2. 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;

　　3. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

　　4. 本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露。

　　甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：_____________

　　________年____月____日 ________年____月____日

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