停车场管理承包合同

停车场管理承包合同（通用3篇）

停车场管理承包合同 篇1

　　发包方：______________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_______________________________

　　通讯地址：__________________________________

　　联系方式：__________________________________

　　银行账户：__________________________________

　　银行卡号： __________________________________

　　承包方：______________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：________________________________

　　通讯地址：__________________________________

　　联系方式：__________________________________

　　签订地点：__________________________________

　　风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。

　　为落实停车场经营管理工作，依据《中华人民共和国民法典》之规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就________________管理承包相关事宜，经双方友好协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守：

　　第一条 经营场所的位置及用途

　　甲方将位于________________________________________________停车场管理承包给乙方，乙方保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。

　　第二条 租赁期限

　　承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足额缴纳承包费后，方可进行经营。承包期限届满，在同等条件下乙方享有优先承包权，但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，双方重新签订承包合同。

　　第三条 承包费、保证金及支付方式

　　乙方按每月______元作为管理承包费用支付给甲方

　　乙方应每月___日前向甲方缴纳当月的承包费。

　　第四条 甲方的权利与义务

　　(一)甲方有权对乙方的经营行为进行监督及管理，并依据甲方公司规定对乙方的经营行为进行考核;考核范围包括但不限于停车场卫生，服务态度等方面。如乙方未按甲方要求进行整改的，甲方有权对乙方进行处罚(包括但不限于处罚、提高乙方缴纳标准等)

　　(二)本协议以甲方与业主方委托代管合同为前提，若甲方与业主方的委托代管合同终止，本协议自动终止，甲方不承担任何责任。

　　(三)承包期满，乙方不继续承包的，甲方有权收回该经营场所。乙方应在承包期满当日将承包的场所交还甲方，乙方按本合同约定返还该场所时，应经甲方验收认可。

　　第五条 乙方的权利与义务

　　(一)乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所。

　　(二)乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作。因乙方的原因造成该经营场所及其附属设施损坏、灭失的，乙方应负责维修，恢复原状，费用由乙方承担。无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，负责赔偿。

　　(三)乙方必须按照甲方规定的经营范围予以经营，不得有损害甲方形象的情况发生(如与业主争吵、监守自盗行为等)，若因此给甲方造成损失和坏影响的，由乙方承担全部法律责任。乙方必须全力配合甲方接受相关执法部门的各项检查工作，对检查提出的整改要求要及时进行整改。

　　(四)经营场所范围内的环境卫生由乙方负责，每天必须随时进行清扫并接受甲方监督与检查。如检查不合格，甲方有权责令乙方限期整改，如乙方拒不整改的，甲方有权提高乙方的缴纳费用。

　　(五)乙方工作人员必须按照甲方的规定着统一制服，举止文明，热情大方。

　　(六)乙方应完善消防设施，树立防火意识，严禁私自乱搭电线，严防大小火灾事故的发生。若存在重大火灾隐患，甲方有权收回该经营场所;若因乙方原因导致火灾的，乙方应承担一切法律责任。

　　(七)乙方应对停车场的安全、秩序负责，引导车辆停放，并积极配合业主单位工作。

　　(八)停车场相关小型设施的维修、购置车牌等物品、停车场的纠纷处理等情况所产生的费用都包含在费用之内，由乙方承担。

　　第六条 合同的变更和解除

　　(一)甲乙双方如有特殊情况需提前变更和解除合同，必须提前两个月通知对方，待双方同意后，方可变更和解除合同。

　　(二)乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金;如因此给甲方造成经济损失的，还应承担全部赔偿责任：

　　1、在承包经营期间，未经甲方书面认可或同意，擅自改变该经营场所的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

　　2、在承包期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、转让、联合承包以及交换该经营场所的;

　　3、从事超范围经营引起的业主投诉及违法犯罪活动的;

　　4、不服从甲方日常管理，对甲方提出的各项合理建议和要求，乙方拖延或拒不执行的。

　　(三)在承包期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同，承包费按未履行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方，不足整月的按天数计算，多退少补，乙方退还本经营场所：

　　1、甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　2、在承包期间，乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁的。

　　3、政府、行业主管部门、集团公司要求停车场功能布局调整及甲方建设需要调整的。

　　(四)本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第七条 违约责任及赔偿

　　(一)承包期满，乙方应如期交还该经营场所。如乙方未经甲方同意逾期交还，每逾期一天，甲方有权要求乙方按月承包费的4%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　(二)若甲方擅自、无故中止本合同，除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外，还需支付给乙方年承包费总额10%的违约金;若乙方擅自、无故中止本合同，甲方有权不退还承包费，乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　(三)乙方违反第五条规定的，除付清所欠款项外，还需支付给甲方年承包费总额1%的违约金。

　　(四)因乙方的原因引起业主投诉，自行承担一切责任和后果;情形严重的(情形严重包括：如多次被投诉，进行违法行为等)，甲方有权解除本合同，并向甲方支付年停车收入总额10%的违约金;

　　第八条 免责条款

　　(一)因不可抗力或国家政策的原因，需要拆除或改造已承包的经营场所而致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方均不承担责任。

　　(二)国家政策对停车场功能布局调整及对集团公司所属停车场做出的任何调整方案，致使本合同不能履行的情况，甲、乙双方均不承担责任。

　　第九条 争议的解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可以向______人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十条

　　本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

　　发包方(公章)：__________________ 承包方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：______________ 法定代表人(签章)：______________

　　________年_____月_____日 ________年_____月_____日

停车场管理承包合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　本着互惠互利共同发展的原则，，就甲方二车间的原矿粗选承包给乙方生产管理，经甲乙双方友好协商达成以下协议：

　　一、原矿粗选厂地址：

　　二、合同期限：___年___月___日至___年___月___日止。

　　三、承包任务：全年生产时间为___个月。每月生产时间为天（其他为检修设备时间），日处理原矿_____吨，月处理原矿___万吨；

　　四、甲方职责：

　　1、甲方提供现有的选矿设备、现场作业机车及运输车辆（司机伙食费按乙方月均单人标准由甲方承担）、职工住宿、办公室设施、职工食堂及灶房设备，工人洗浴设施。

　　2、甲方根据乙方生产量无条件提供满足乙方原矿供给。

　　3、甲方保证乙方的生产，生活用电，用水，尾矿堆放场地，矿石运送和开采设备的正常运行。

　　4、甲方负责配备现场生产协调人员，进行甲乙双方现场工作的协调。

　　5、甲方提供乙方生产时所有备品备件及易损件的供应（易燃易爆物品安全管理工作由乙方负责）。

　　6、乙方应每月提前申报备品、备件、易损件，由甲方统一采购。如因乙方已提计划，甲方采购怠慢或储备不足，所造成的一切损失全部由甲方承担。

　　六、乙方的职责：

　　1、乙方负责组织选矿厂的各种技术工作及劳动力的'合理安排。承担选矿厂生产设备的维修工作。

　　2、乙方负责完成甲方下达生产原矿石量的任务。

　　3、乙方负责进厂工人的安全教育。

　　4、乙方至合同鉴定后进厂工人的实际人数向甲方缴纳工人的保险金额（此保险有甲方代买）。

　　5、经双方商定乙方需向甲方缴纳生产保证金__元。甲方在每月结算后从乙方结算金中扣除叁万元作为生产保证金，直至扣清为止。合同期满时，甲方在七日内无偿全额退还保证金。甲方不能及时退还改保证金，须按每日向乙方赔偿保证金总额的10%作为滞纳金。

　　6、乙方在生产期间维护保养好甲方现有生产设备（不包括各种生产车辆及与生产无关设备）。

　　7、乙方只负责处理矿石量，选矿指标全部由甲方技术人员来完成，乙方积极配合完成。

　　七、结算方式：

　　1、结算按甲乙双方实际处理矿石量（运输车数，按吨/车计算）签字认可的数据报表，每自然月上报公司核实后给予结算。

　　2、甲方公司每月核实双方签字认可的乙方生产量后在次月十五日内给予发放一切承包费用。

　　3、乙方员工工资发放时有双方财务人员在场统一由甲方给予发放，除去工资一项，剩余款项甲方一次性付给乙方。

　　八、承包单价、奖罚和任务：

　　1、承包单价为每处理一顿原矿___元人民币。

　　2、每日处理原矿石量不低于壹万伍仟吨，每月生产日期不低于__天，月处理矿石量不得低于__万吨，月处理量低于万吨时，所缺数量按每吨___元从承包费中扣除；

　　九、甲方的权利和义务：

　　1、甲方有权监督、检查乙方的选矿全过程。发现问题及时提出，双方协商及时纠正处理。

　　2、甲方中途无故解除合同或不按月发承包费，致使乙方无法按本合同约定的去执行。甲方应按乙方月处理原矿石量万吨（合同签订有效期限）进行赔偿乙方损失。

　　3、在乙方生产维修期间，材料费用为甲方支付，人员工资由乙方承担。如遇工艺流程改造，设备增减时生产的一切费用及工人工资生活费用全部由甲方承担。

　　4、在生产期间如遇工伤事故发生时甲方垫付前期所有费用，事后由保险公司赔付后给予扣除，剩余款项交付当事工人。

　　5、生产期间由于政府介入、村民闹事、停电、等不可抗力因素等所造成的停产累计三天以上时，甲方应相应按日产量_____吨从承包任务中递减当月任务量，停产影响总量（__吨/天）剔除三天产量后按每吨______元双方结算进行补偿。

　　十、乙方的权利和义务：

　　1、生产中工人生活费、劳保用品等均有乙方自行解决。

　　2、确保安全生产，并配有专业管理技术人员，在承包期负责设备保养和维修，如遇设备损坏双方有专业技术人员现场鉴定，如是乙方责任则有乙方承担（如正常损耗乙方不予承担任何损失）。

　　3、经常性对工人进行安全教育，严格按照安全操作规程操作，管理好自己的职工。

　　4、乙方必须服从甲方的统一管理，协调调配，一切以公司整体利益为主。

　　5、乙方员工必须遵守一切国家规定安全劳动规则。上班期间不准酗酒，严禁打架，睡觉，脱岗，玩手机等一切与工作无关的事情。

　　十一、违约责任：

　　1、双方严格遵守合同，不得违约。如有违约，由违约方向守约方赔偿造成的一切经济损失，并承担相应的法律责任。

　　2、乙方必须按时完成甲方下达的生产任务，乙方如连续两个月不能完成甲方下达的生产任务，甲方有权单方面终止承包合同。

　　3、双方如有特殊原因需终止合同，应提前1个月以书面形式告知对方。并说明原因，取得对方同意后，双方协商终止本合同。

　　4、乙方在设备正常，处理矿石量达到任务要求时，甲方不得单方面提出解除合同，否则给予乙方赔偿连续生产四个月的承包费。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成可向当地经济仲裁委员会提起仲裁。

　　十三、本合同的附带补充合同同样具有法律效力。

　　十四、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，存档一份。双方进厂签字、盖章后生效。

　　甲方：

　　法人代表盖章

　　乙方：

　　身份证号：

　　签订时间：

停车场管理承包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承揽的 煤矿供水改造工程经甲乙双方充分协商，按照发挥各自优势的原则，甲方决定将管道安装及非标设备加工工程交给乙方承包施工，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，并结合本工程具体情况，签订本合同，甲乙双方共同遵守。

　　一、工程名称： 煤矿供水改造工程

　　二、工程地点：陕西省咸阳市彬县

　　三、工程范围：a—i段管道防腐及安装、无阀滤池及斜板沉淀池非标加工

　　四、工程质量：合格

　　五、合同价款：

　　1、非标设备加工： 元/吨(含辅材)、除锈刷漆：6元/m2(含防锈漆及辅材);面漆：7元/ m2(两遍、不含油漆);环氧单刷：10元/m2(含辅材及除锈、不含主材);设备内防腐：34元/m2(做法三油两布、含辅材及除锈)设备二次倒运费(吊装及拖车费)用由甲方支付，乙方配合。

　　2、管道安装：dn150钢塑复合管28元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作);dn100焊接钢管26元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作)。

　　3、管道防腐：9.6元/米(五油三布、乙方含辅材)

　　4、管道保温：6元/米

　　5、如有变更增加工程量按双方协商价为结算依据。

　　六、工期： 年 月 日- 年 月 日，在正常施工条件下(雨季及主材供应不及时除外)工期延误罚款500元/天。

　　七、安全：见安全生产管理责任协议书。

　　八、承包方式：乙方包工不包主材(防锈漆除外);乙方提供完成所承包工程范围所需全部人工和工具。

　　九、付款方式：每月25日由乙方向甲方上报当月工程量，由甲方按工程进度审核付款，付至合同总额的80%时暂停付款，工程竣工后，经甲方验收合格扣除5%质保金(质保期为一年)，剩余款项一个月内一次付清。

　　十、材料供应：甲方提供主材及机械。

　　十一、甲方职责：

　　1、准确及时提供所需原材料

　　2、指派现场监督管理人员，定期进行工程质量和进度检查，并督促乙方及时整理有关技术资料向甲方移交

　　3、负责协调各工队之间的关系，并解决施工中出现的有关工程技术和质量方面的问题

　　4、负责按照工程进度，及时向乙方拨付工程款

　　5、定期对工程质量、工期、安全、现场文明施工管理及其人工、材料、设备等费用结算支付情况进行综合检查

　　十二、乙方职责：

　　1、乙方完全履行工程施工合同条款内容，并承担合同规定的责任及任务

　　2、负责按图纸及设计要求施工

　　3、负责施工过程中的一切并对成本进行控制和管理，自负盈亏。

　　4、按照国家规范、法规和安全生产规程组织施工，若发生质量及安全事故概与甲方无关，乙方除承担处理质量事故和安全事故的一切费用及责任外，并根据情节甲方给予乙方相应处罚

　　5、明确现场施工负责人和项目管理人员，做好施工组织管理工作，做到精心组织，文明施工，并接受甲方有关人员的'指导

　　6、按照要求做好工程竣工验收和保养期内工程的维护工作，并承担所发生的费用

　　7、接受甲方的监督检查，认真履行合同条款，及时给甲方上报有关资料和统计报表

　　8、乙方应保证在人力、物力和资金及技术上满足工程质量和施工进度的需要，若因乙方原因使业主单位对工程质量或施工进度不满意，并造成严重损失和影响的，甲方有权终止乙方施工，另行组织力量以确保工程质量与进度，乙方应严格按照甲方进度要求施工，有两次以上未完成甲方施工进度要求，甲方有权立即停止合同。

　　9、乙方自行解决食宿，并配合甲方做好文明工地建设，提供必要的人力。

　　10、每次到工地为乙方所用材料，自行卸车，不予另计费用。

　　11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交给乙方后，乙方自行看管，若丢失或损坏除3%损耗为甲方承担外，其余费用均为乙方自行承担。

　　12、临时用工：70元/工日(不论大、小工)。

　　13、乙方应合理使用甲方提供的材料，若甲方发现乙方无故浪费材料、除照材料原价赔偿外，甲方有权每次罚款500元(从工程款中扣除)。

　　十三、其他

　　1、本协议未尽事宜，按双方协商一致的原则解决。本协议双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收，财务结算完成，保修期满终止。

　　2、工程完工后由乙方出具全额发票进行结算。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各壹份。

　　甲方（公章）： 乙方（签章）：

　　代表人（签字）： 代表人（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

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