外包简单合同

外包简单合同（精选13篇）

外包简单合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据有关法律法规，经友好平等协商，在平等互利的原则下，就欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作事宜，达成如下协议。

　　第一条：服务目的：

　　甲方委托乙方对欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作。

　　第二条：服务范围

　　(一)服务区域

　　1、贵店公共区域外围(包括地面、车道、停车场)清洁工作。

　　2、贵店附1楼-3楼公共区域地面的清洁工作。

　　3、贵店附1楼-3楼公共区域外壁玻璃清洁工作(不包括下吊部份)。

　　4、贵店附1楼-3楼公区楼梯及各通道的清洁工作。

　　5、贵店附1楼-3楼公区设施(标识、消防设施、垃圾筒)的清洁工作。

　　6、合同规定的其它事项。

　　(二)保洁人员及工作时间安排：

　　1、乙方安排16名保洁人员专职为甲方做日常物业保洁工作，其中有一名管理人员进行现场管理和协调工作。

　　2、保洁人员工作时间安排：(7：50-17：30)

　　第三条：甲方的权利和义务

　　1、甲方在乙方指派人员不符合要求的情况下，有权要求乙方重新指派工作人员。甲方为乙方的工作人员提供水源、电源和工作间。

　　2、甲方有权指定专人对乙方送交的物业保洁方案做修改和完善，并给予确认。

　　3、甲方如需增加服务项目和内容，须与乙方协商，达成一致共识后方能施行。

　　4、甲方应提供安全场所以便乙方存放清洁用品及设备。

　　5、如需晚间清洁甲方应安排人员配合乙方作业。

　　6、乙方是提供工作人员的唯一雇主，甲方对其不承担雇主责任。

　　第四条：乙方的权利和义务

　　1、乙方在岗员工应统一着装，配戴工号牌，遵守甲方的各项规章制度。

　　2、乙方应派现场管理人员实施管理，乙方对其现场的服务人员负完全责任。对其现场的服务行为给甲方造成损害的，乙方承担连带责任。乙方应达到甲方工作标准，如未达到甲方工作标准，甲方有权要求解决，乙方应即时解决，未及时解决，应承担30元1次的违约金，如员工空岗，乙方应按每人每次50元承担违约责任。

　　3、因乙方责任给甲方或第三方造成人身或财产损害的，应由乙方赔偿。赔偿的`内容和金额应由甲、乙双方或第三方共同协商，但乙方的任何的解决方式或方案都不得给甲方造成不良影响。

　　4、乙方提供的保洁人员必须遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设备及设施，工作安排尽量不影响甲方的正常工作为准则。

　　5、乙方员工应自觉遵守甲方的各项规章制度，在指定的区域休息，上班时间不得私自会这各，不得打探他人隐私，说三道四，不得游手好闲，影响他人工作。乙方派出的员工，由乙方自行招聘，培训管理，并负责为其购买有关的保险。

　　6、乙方仅对甲方的明确的管理人负责，避免多头指挥，责任不清。影响正常工作的展开。

　　7、乙方应将员工的名单、排班、周计划和月计划工作及时送交甲方，同时递交每日书面的交接班纪录本给甲方核实。乙方应按规定的范围和标准为甲为提供优质服务。

　　第五条：保洁服务费及支付方法

　　甲方应向乙方支付保洁费用按每月壹万零佰元整(：10100元)，验收合格后3日内支付。

　　1、双方如有特殊原因不能履约时，应提前10天书面形式通知对方，并说明理由。

　　2、乙方在承担合同以外的保洁工作，有权提出追加保洁费用。如遇不可抗力，如水灾、火灾、战争、地震等因素影响而发生违约，甲乙双方均不承担任何法律责任。

　　3、验收方式：所有物业保洁服务工作由甲方相关部门负责人验收签字。

　　4、合同期限：从20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　第六条：合同解除

　　1、乙方在履行合同过程中，如要求解除合同，须提前10天提出书面申请，由此造成的员失由乙方承担。

　　2、乙方不能按照合同规定的服务区域、内容、标准提供清洁服务，在甲方提出书面意见后，十天之内仍得不到整改，甲方有权解除合同。

　　3、由于乙方员工的过错受到客人投拆，使甲方的企业形象受到了严重损害，或使甲方受到严重的经济损失，甲方有权解除本合同的执行，并保留索赔的权利。

　　第七条：法律使用及管辖

　　1、执行本合同发生争议，甲、乙双方应平等协商解决，如协商未果，任何一方均可向当地一方人民法院提起诉讼。

　　2、同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　第八条：附件

　　1、投标文件及开荒方案作为本合同附件，同具有法律效力。

　　2、由于甲方支付给乙方保洁服务费用远远低于市场标准，从20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司经核算出现严重的亏损，我方有权单面终止合同，且不承担相关的任何责任。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　经办人： 经办人：

　　日期：

外包简单合同 篇2

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　联系电话： 联系电话：

　　办公地址： 办公地址：

　　开户银行： 开户银行：

　　银行账户： 银行账户：

　　甲方为确保办公区域整洁清新的高标准卫生环境，提供优美舒适的办公场所，特将办公区域卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：

　　一、承包时间及费用

　　1、保洁承包时间从 年 月 日止。

　　2、保洁费每月 元。

　　3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月 日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过 天。

　　二、保洁的形式和范围

　　1、保洁形式为日常保洁，即跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日正常工作时间，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。

　　2、保洁范围是甲方指定的` 层走廊、楼道及卫生间卫生。

　　3、保洁标准，(具体标准附后)。

　　三、甲、乙双方的权利与义务

　　(一)、甲方的权利与义务

　　1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改。

　　2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。

　　3、甲方为乙方无偿提供保洁工具及用品。

　　4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

　　(二)、乙方的权利与义务

　　1、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。

　　2、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。

　　3、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施。如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故由甲方负责。

　　4、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。

　　5、乙方应在保洁人员上岗前将其基本身份情况书面通知甲方，乙方应保证保洁人员基本固定，如有变更应书面通知甲方。

　　四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清 洁(机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。

　　6、如乙方保洁人员损坏甲方物品，应由乙方负责赔偿。

　　五、违约责任

　　1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权提前解除合同。

　　2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。

　　六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　日期：

外包简单合同 篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为了加强承发包工程和临时工的安全管理，深入贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”安全生产方针，保证人身、设备安全，确保期间甲方发包给乙方的工程和临时工作顺利进行。根据国家有关法律规定，经甲乙双方平等协商、意见一致，自愿签订如下安全生产协议，并作为工程外包合同的必要补充条件：

　　第一条：甲乙双方必须认真贯彻执行国家制定的安全生产政策、法律、法规。

　　第二条：甲方承担的安全责任、权利；

　　（一）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；

　　（二）甲方管理人员有权制止乙方人员违纪作业，并按规定给予处罚；

　　（三）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。

　　第三条：乙方的责任、权利；

　　（一）乙方是外包工程、临时工作的安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；

　　（二）乙方负责为所有乙方工作人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；

　　（三）乙方应对工作现场的行为完全负责，乙方工作人员不得违章作业，冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好保护工作；

　　（四）乙方在工程现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全工程需要时，人员不得进入工程现场。

　　第四条：乙方工作人员必须严格遵守和服从现场安全规定及安全管理，在施工现场必须做到：

　　（一）高空悬空作业必须系好安全带；

　　（二）班前不得喝酒，在禁止吸烟的区域不得吸烟；

　　（三）现场内不得赤脚，不得穿拖鞋、高跟鞋，高空作业不得穿皮鞋和带钉易滑鞋；

　　（四）未经甲方施工负责人批准，不得随便拆除已架设的安全防护设施及安全装置和安全标牌；

　　（五）不得私自乱接乱拉电线，保护工地上临时用电电缆及配电箱的完好，不得用材料、工具等压砸电缆电线，确保用电安全；

　　（六）不得在工程现场烧火；

　　（七）不得从高处向下抛扔任何物资、材料，堆放时不得超过支撑限重的70%；

　　（八）不得在高处临边一米范围内堆放活动材料；

　　（九）不得在操作面上及高处临边竖立放置工具和线材；

　　（十）使用电动工具，必须按操作规程和说明书要求正确佩戴防护用品；

　　（十一）施工过程中必须严格遵守安全操作规程。

　　第五条：安全责任

　　（一）本协议约定期间由于乙方造成安全事故的，乙方负全部责任，并由乙方承担造成的经济损失和刑事责任；

　　（二）本协议约定期间如因乙方或乙方工作人员过错给甲方造成损失，由乙方负责向甲方赔偿，甲方有权直接从乙方工程款中将相关损失赔偿款进行抵扣。

　　第六条：本协议自签订之日起生效，一式四份，甲乙双方各二份。

　　甲方：_________（签章）

　　乙方：_________（签章）

　　________年____月____日

外包简单合同 篇4

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签订以下电脑保养及网络维护协议：

　　一、乙方责任：

　　从甲乙双方签定此合同之日起，乙方对甲方电脑网络进行维护，保障乙方电脑能够正常工作，如甲方电脑出现故障不能正常工作，乙负责在标准时间3小时上门维护，如需更换、维修硬件根据当时当地市场价格如实另行收费。维修完成后要及时填写维修清单，由客户本人签字，月底MAIL给甲方单位负责人。

　　二、甲方责任：

　　甲方在确认电脑出现故障需要维护时，应及时与乙方联系并详细说明故障情况，给以乙方维护人员提供维护便利，有时要用QQ等软件远程控制，配合乙方维护人员使其尽快排除故障，使电脑正常工作。

　　三、本协议服务条约，具体服务事项如下：

　　（一）硬件服务

　　1、主机（主板、硬盘、光驱、板卡等）、显示器、网络设备的维护、维修，保证硬件设备正常运转。

　　2、如发现硬件损坏，乙方负责硬件维修，对无法维修的硬件，由乙方向甲方提供配件的规格、型号和报价。

　　3、设备更换硬件或现场无法维修。甲方要另外付费。

　　（二）软件服务

　　1、电脑操作系统和驱动程序的安装、升级与维护；电脑病毒的防护、查杀；保证用户的操作系统正常运转。

　　2、由于甲方误操作及硬件损坏造成的数据丢失，若要恢复数据，乙方要另外收费。

　　3、对甲方使用的应用软件，我们有义务全力以赴协助您使用好各种应用软件。

　　4、一切因使用甲方提供的软件而引起任何版权或知识产权侵犯及其所造成的损失，乙方概不负责，亦不承担任何法律责任，反之，请甲方提供正版，乙方负责安装。

　　（三）网络服务

　　网络的日常调试、维护、保障网络的正常运行，根据网络的拓扑结构及网络操作系统，对服务器进行维护；检测并提高网络系统的安全性，保障网络安全。

　　四、电脑及网络临时紧急服务

　　1、地点：甲方实施上门服务地点为协议规定电脑使用所在地。

　　2、时间：每周一至周五9：00— 7：30为甲方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后3个小时为本协议的标准响应时间。

　　3、甲方在本协议所包括的服务设备出现故障后及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确的判断，因故障现象未如实告知乙方所产生的后果由甲方承担。

　　五、文件安全及机密

　　1、双方同意在本合同执行过程中了解到的与双方有关的内容以及数据或信息确认为机密。

　　2、甲方所有重要资料应保存到除C盘以外的盘里、服务器上或者用刻录机进行光盘备份。

　　六、协议生效及协议期限

　　本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为_20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　七、付款方式

　　1、共有台式电脑__台。笔记本电脑__台。服务器____台。打印机台，共计元月。

　　2、若电脑台数增加，按以下条款收费：

　　通用电脑（台式微机）：____元台月，笔记本电脑：____元台月，打印机____元台月，服务器____元台月。

　　3、月底开具当月发票，每月28日至3 日收取当月维护费。

　　八、协议的终止及罚则

　　1、本协议服务中前三个月可作为甲方对乙方服务态度与技术水平的一个检验期，期间若乙方不能为甲方提供满意的服务或者甲方的劳动量过大，甲、乙双方都有权提出终止，期间甲方预付的费用乙方应在扣除已服务月费用后予以返还，三个月后，甲、乙双方若要终止协议须提前一个月书面通知对方。

　　2、如果发生下列情况，甲、乙各方有权单方面立即终止本协议；

　　（1）在没有特殊原因的情况下，甲、乙双方由一方未能履行本合同规定的义务。

　　（2）因甲方原因转卖、转让办公设备时。

　　（3）未经乙方同意将服务设备移出大厦而继续要求服务。

　　（4）未经乙方同意而拖欠甲方服务费。

　　（5）由于乙方原因而使乙方办公设备不能顺利工作造成损失。

　　3、因甲方违约而造成本协议的终止，乙方不退协议所付款项。

　　九、其它

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其它未尽事宜双方协商解决。协商不成，诉讼至乙方所在地人民法院。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　授权代表：授权代表：

外包简单合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下。

　　1、合同的范围

　　本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。

　　2、合同履行期限

　　本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、合同双方的责任

　　一、甲方责任

　　1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

　　2、无偿为乙方提供保洁用水、电。

　　3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

　　4、教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。

　　5、积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。

　　二、乙方责任

　　1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

　　2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。

　　3、认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

　　5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

　　6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

　　7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。

　　8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

　　三、合同总价

　　本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。

　　第七条付款方式

　　甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的.10％先行扣款，然后双方协商。

　　四、合同变更与终止

　　1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。

　　2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

　　3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

　　4、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。

　　五、合同解除

　　1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

　　2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

　　3、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

　　六、违约责任

　　1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。

　　2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。

　　七、争议解决

　　在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可选择：

　　①向_________人民法院提起诉讼

　　②向仲裁机构申请仲裁。

　　八、合同的生效

　　本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

外包简单合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　一.服务区域

　　走廊、大堂、公共通道、公共洗手间等

　　办公室、会议室、多功能厅、门庭台阶

　　公共秩序的维护，

　　二.服务范围

　　各部地面、墙面、窗户、家具等清洁

　　低位公共区域玻璃清洁（不含外玻璃幕墙清洗）

　　夜间公共秩序的维护、

　　三.服务费用：

　　28300元/年（详见附件一费用构成说明）

　　1、以上费用不包含垃圾外运费用。

　　2、以上费用不包含外立面的清洗费用。

　　3、以上费用不包含首次开荒费用。

　　4、合同执行期间，政府规定最低工资调整，上涨部分甲方负责

　　追加。（现行标准750元）

　　四. 付款方式：

　　本合同生效后，甲方如未发现乙方服务质量问题，应以转账支票方式于当年3月份前（如遇节假日付款日期顺延）全额向乙方支付当年服务费用。如因乙方服务质量问题或其它任何事项给甲方造成损失的，甲方有权从下年服务费用中扣除相应数额。

　　五. 双方责任

　　1、甲方责任：

　　1) 服务过程中，甲方应保障乙方工作所需的水、电、辅助设施供给，

　　否则造成的无法完成工作任务的情况与乙方无关。

　　2) 甲方应为乙方提供用于存放清洁设备、工具及药剂的仓库。

　　3) 甲方应为乙方提供用于员工更衣、休息、开会场所。

　　4) 甲方对乙方服务质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

　　2、 乙方责任：

　　1）乙方应按照合同规定，并针对场所各部分不同材料，选用相应的清洁剂对其进行清洁保养。

　　2）乙方应对甲方关于服务过程中提出的问题及要求及时给以解答。

　　3）在工作过程中，乙方应根据大楼的使用情况及甲方的具体要求及

　　时向甲方建议定期清洁、保养项目，并提供相应的优质服务。

　　4）遇有大型活动，乙方应积极协助甲方做好相应的准备及服务工作。

　　5）乙方人员应统一着装，衣帽整洁，进入工作现场的出入证服装由甲方派发。

　　6）乙方人员应遵守甲方各项规章制度。在工作期间不得随意离开工作岗位。若乙方主管负责人不在工作现场，乙方应临时指派负责人接受甲方主管人员的监督指导。

　　7）乙方应保证提供的服务达到本合同及附件规定的质量标准，乙方在服务过程中未达到质量标准，经甲方两次口头警告通知仍未达到标准，甲方将以书面通知乙方。

　　8）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中由于设备、药剂使用不当及其它乙方工作人员的原因造成甲方设施设备损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。

　　9）乙方派驻甲方工作人员在工作过程中未经甲方同意，将甲方区域内物品携带出大楼，一经查实，乙方应承担全部损失及相应法律责任。

　　10）乙方派驻甲方工作人员的安全由乙方负责，一切责任事故与甲方无关。

　　11）未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的'权利与义务向任何第三方转让。

　　六.争议的解决

　　合同履行过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间除争议条款外，本合同其它条款双方均应继续履行。

　　七.附则

　　1、本合同及附件（与合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同经双方法定代表人（负责人）签字盖章后生效。

　　2、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，期限3年。如没有正当理由 ，单方解除合同的赔偿违约金人民币一万元，不可抗拒的原因除外。

　　3、合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定，双方也可协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

外包简单合同 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　为了增加集体及个人收入，甲方愿将产权属于该矿山出租给乙方，双方根据国家的有关法律规定，经过充分协商特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方愿将坐落在的石矿租给乙方作石子加工使用，租期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　二、合同的签订之日付租金_____元，第二年开始乙方向甲方每年付租金_____元，逾期不交视为违约，村有权收回。

　　三、租赁期间，矿产资源费、水、电费、管理费等一切费用均由乙方负担。

　　四、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，一方无辜解除合同，须向对方缴纳租金总额百分之二十的违约金。

　　五、租赁期间，甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查。

　　六、租赁期间，乙方须用砍伐树木，必须经甲方同意办理合法手续，树木归集体所有，否则造成后果由乙方自己负责。

　　七、租赁期间，甲方在三年内如果终止合同，应包补给乙方造成的实际损失，如国家政策有变，按国家政策办，甲方不承担责任。

　　八、租赁期间，乙方不得出租、转让，变更合同确须出租转让必须经甲方同意。九租赁期间，乙方因放炮给外界造成的损失由乙方负责，与甲方无关。

　　九、合同期内，乙方必须为村里及时义务清理垃圾，拉石子车辆所经过村里道路损坏由乙方负责维修。

　　十、合同期满，甲方继续对外出租，在同等条件下乙方享有优先承包权。十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，法律服务所留存一份。出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　_____年_____月_____日

外包简单合同 篇8

　　甲方：__________(发包方)

　　乙方：__________(承包方)

　　根据甲方建筑工程施工的需要，结合本工程的具体情况，为了确保本项目工程质量、安全文明施工、施工进度的按期完成等。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，经甲、乙双方平等自愿、协商一致，甲方同意将项目中的外墙工程劳务分包给乙方施工，为了明确甲、乙双方的责任，双方达成如下协议，以资共同遵照实行。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：______________________________

　　2、工程地点：______________________________

　　第二条承包性质

　　承包方自行组建专业的施工队伍，本合同承包人是本合同工程承包班组全体工人授权的签约代表。

　　第三条承包方式

　　1、乙方包人工、包质量、包进度、包工期、包安全、包验收、包成品保护、包自用工具(含配合施工的各种中小型机械、机具及辅助材料)、包制作场用的一切工具、包材料的保管及二次运输、包所在区域的文明施工、包限额领用料。

　　2、施工过程中的现场清理、材料堆码，施工结束后缺陷修补、成品保护、施工垃圾、生活垃圾清理等工作。

　　3、乙方负责砂浆机、斗车、自用机械设备的电缆和电线、机械的维修保养、劳保用品等所有施工机具及辅材。

　　第四条承包范围及承包综合单价

　　(一)承包范围

　　1、外墙的工作内容：基层清扫、刷洗、粉界剂、水泥沙浆打底、预先补嵌墙洞、弹线、选砖、切割、磨砖、侵水、擦缝、勾缝、清洁面层等。

　　2、出套版、拉钢丝通线、贴墙板面砖、排版都包含在单价内。

　　3、清理及零星凿打含在内，大面积除外。

　　4、所有墙面填灰;墙面超厚，必须用钢板网钉好再抹灰，以上内容包含在单价内。

　　(二)承包综合单价

　　1、采用综合单价承包的劳务协作方式。综合单价为_________________元/m2(按实际粘贴面积计算)，综合单价中包含的内容：指为完成质量合格的工程项目施工所需的人工费、材料费(除甲供材料以外的)、机械使用费(除甲供机械设备以外的)、材料二次搬运费、垂直运输费、装修所需的所有工机具费及消耗材料费、劳动保护、施工队安全文明施工、抢工费、工人保险费、修补缺陷费用、管理费、风险费用、利润、税金等一切费用，是完成承包内容的所有工作在内的综合单价，此单价中已经包含一个有经验的劳务承包方能够预见到的所有风险。

　　2、本工程合同范围内不产生零工。

　　3、乙方能够满足项目部工期、质量、安全文明施工要求且没有劳资纠纷发生等情况下，甲方同意按0.50元/㎡进行奖励(当实测点数合格率高于85%时)。

　　4、如乙方不能够满足甲方项目部的工期、质量、安全文明施工等要求时，乙方同意按0.50元/㎡进行处罚。

　　(三)中途退场及中途退场结算单价

　　乙方自行中途退场和因乙方原因造成质量、进度、安全、不能满足本项目需要、而又不整改或整改效果仍达不到甲方要求以及发生劳资纠纷的，甲方有权对乙方进行辞退，并视乙方中途退场，按中途退场进行处理，结算综合单价按元/m2结算。

　　第五条工期要求

　　1、严格执行建设单位、甲方及本工程项目部制定的施工进度计划，并严格按照项目部的施工质量、验收标准组织施工。

　　2、按建设单位、甲方工期要求，本合同工期从________年____月____日至________年____月____日，总工期：_______个日历天(含法定节假日)。

　　3、如乙方质量、进度、安全文明施工无法满足甲方施工要求时，甲方有权缩减乙方承包范围和工作内容，且乙方必须无条件同意，同时承担由此给甲方造成的损失。

　　4、为确保工期进度的准时完成，对甲方或项目部下发的工作任务单，乙方必须签收并严格执行。

　　5、如因建设单位或政府相关部门等原因造成本项目停工时，乙方同意由乙方负责安排人到其他项目工作，并且不向甲方提出任何费用的补偿和赔偿。

　　6、由于甲方、业主或设计的原因影响施工时，乙方应无条件积极配合赶上进度要求。

　　7、如果工期需要两班作业时乙方必须无条件的进行施工。

　　8、如果乙方人员不能满足施工进度要求，甲方另行安排人员施工在乙方工程款中按350元/人/扣除。

　　第六条工程质量标准

　　1、工程质量按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到合格。

　　2、工程质量应符合国家现行施工验收规范及建设单位、监理单位和甲方要求，必须达到国家质量检验评定合格以上等级，因乙方盲目蛮干，只求进度不按操作规程施工，造成工程质量不合格，不符合设计验收规范要求时，甲方有权要求乙方停工或返工，乙方应无条件执行，返工费用由乙方承担，并由此造成的材料浪费及甲方罚款经济损失全部由乙方赔偿，工期不予顺延。

　　3、本工程质量为合格工程，各施工环节必须按合格标准进行施工，落实三检制度的管理，如达不到甲方要求时，总价下浮2%。

　　第七条付款方式

　　1、乙方于每月____日前上报本月完成工程量于项目部，经项目总工审核后按其本月完成工程量的____%支付本月进度款，进度款于次月____日前支付到位。

　　2、所有外墙贴面全部完成后(含完成天面花架、机房、楼梯间、水池、女儿墙等)，70%工人退场后7天内，甲方向乙方支付至完成的面积×该分项承包综合单价×75%作为工程进度款，乙方必须付清所有退场工人工资。

　　3、乙方承包范围所有工作内容全部完成，且质量经过监理、建设单位和政府主管部门验收合格并交付使用后一个月内，甲方向乙方支付至总工程款95%，余款5%在一年的保修期后(无任何返工维修)一个月内付清。

　　4、除上述约定之外，甲方不再受理乙方任何其他的进度款申报及借资申请。

　　5、每月工程款的支付与工程完成的进度、质量、安全文明施工相挂钩,相关奖罚款项一并执行。

　　第八条双方的权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1、甲方向乙方提供施工图纸及相关做法要求。对乙方的.工作进行全面的安排，并给予指导和监督。每月或周编制详细的施工进度计划，并对乙方的质量、安全、技术、进度进行交底。

　　2、甲方应按施工进度和乙方提供的材料计划要求及时向乙方提供工程进度所需的材料。

　　3、为确保施工现场安全设施到位，做好现场消防、治安等方面的防范工作。协调解决乙方施工中存在的困难，确保工程的顺利施工。

　　4、甲方根据施工现场的总体安排及乙方的实际表现，有权调整乙方的承包范围。

　　5、甲方有权对乙方操作人员的安全、质量、工期、文明施工落实情况及材料的进场和使用情况进行监督检查。

　　(二)乙方的权利义务

　　1、乙方须在人员进场3天内向甲方提供进场人员的下列材料：花名册、身份证复印件、劳务工合同、上岗证等资质证书复印件、一张一寸照片等。如未及时提供或提供虚假的资料一切后果乙方承担。

　　2、承包人应根据施工现场人员实际需求量，按甲方通知的进场时间及时组织人员进场，施工进度达到甲方进度要求。

　　3、按时参加甲方项目部的质量、安全技术交底(班组所有工人参加)、工程例会、甲方组织的施工调度会议，工头及班组长必须参加，不得无故迟到、旷会，迟到5分钟者每人每次罚50元;无故旷会者每人每次处罚200元，从乙方工程进度款中扣除。

　　4、乙方劳动力必须满足甲方工期进度需要，由于队伍施工力量不足，未能及时完成甲方安排的各阶段施工进度计划，造成工期推迟，甲方按延误工期___________元/日处罚，如承包人确无施工组织能力，甲方有权按350元每人每天的标准另行组织人员继续施工，所发生的全部费用在乙方承包费中扣除。

　　5、乙方负责交付前的成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责修复或承担责任。如损坏其他工种的成品时按返工直接损失的3-5倍罚款。

　　6、乙方必须制定班组专职安全员，负责班组的安全生产、治安保卫工作。每天做好班前安全教育，班后安全排查，并做好书面记录，每月底交项目部检查。

　　7、遵守甲方制定的《宿舍管理规定》，不得私自拉线用电烧水做饭和在宿舍内私设食堂，违者没收炊具，并罚款承包人200元/次。节约用水用电，每人每月按2度电、3方水计算，超额使用的水电费由乙方自行承担。

　　8、乙方班组必须配备具有一定施工经验的管理人员(班组长)，对本班组的作业人员进行工作安排、现场技术指导、安全和质量检查。

　　9、乙方应配合甲方加强对工人的安全意识教育，对不戴安全帽、违规操作且不听指挥的情况将予以50元/人次的处罚。

　　10、对于甲方发给乙方的任何书面资料(包括有关管理规定、质量、安全文明施工、材料管理等奖罚通知)，凡情况属实，乙方不得以任何理由拒绝签收并存好单据，以备在扣除罚款时有具可查，乙方不签字确认的，甲方以双倍的罚款金额在乙方的进度款中扣除。

　　11、文明施工，服从甲方的调动和管理，作到每日工完场清，材料堆放整齐等有关文明施工方面的规定，分项工程完工后及时清理现场，否则另派人员清理，并按所需费用到200％扣款。

　　12、乙方必须确保文明施工，施工期间应自觉尊守工地的有关规章制度，服从甲方的统一管理，做到文明施工，安全生产，保持宿舍和施工现场的整洁卫生，不得随地大小便。凡发生盗窃、打架斗殴、赌博等违法行为，甲方有权追究乙方的经济责任。

　　13、施工人员必须遵守国家级关于安全生产有关规范、规定。凡在施工中因乙方违章施工、粗心大意，造成安全工伤事故和质量事故，均由乙方承担一切责任。

　　第九条现场管理

　　1、材料到期场后，由乙方义务卸材料，施工完毕后材料堆放到项目部指定的地点，归类堆放整齐。

　　2、施工现场必须做到工完场清，自觉作好成品保护工作，材料堆放整齐，节约用料。发现浪费现象，甲方有权向乙方处以材料费3倍的罚款，做到工完场清、每次材料堆放整齐。

　　第十条其它约定

　　1、乙方应无条件协助甲方做好各项检查验收工作，若由于乙方的原因造成处罚的，由乙方承担。

　　2、乙方进场的施工人员必须遵守甲方制定的各项规章制度。

　　3、乙方进场一个月内，在施工质量、工期、安全、文明施工方面，有两项达不到甲方要求或一项经甲方多次(三次)责令整改仍达不到要求的，甲方有权解除合同并将乙方清退出场(或由甲方将其乙方承包的部分楼栋另行分包给其他施工班组)。

　　4、因乙方原因造成甲方损失严重的，甲方有权在结算款中扣除相应的价款弥补甲方的损失。

　　5、乙方承包的分项工程，不得再行转包和分包，如发现有此类情况，甲方有权没收保证金或做清退场处理。

　　6、乙方不服从项目管理人员管理，或对管理人员的督促拖拉的，项目部可视情节经重对其处以500～1000元的罚款，并赔偿甲方的损失。

　　7、如发现乙方职工施工中或生活区有问题未经项目部协调处理，而擅自辱骂、打架、斗殴、闹事，不论对错，对相关班组处以1000元以上的处罚。

　　8、乙方职工如因工资发放或其他问题向有关部门投诉、告状，经查甲方查证属实的，每发生一次对其乙方罚款___________元。

　　9、乙方人员有患病、非工伤所需费用时，均由乙方全部承担，并不得将责任转嫁给甲方。工伤医药费(以镇以上医院发票为依据)经甲方人员陪同并确认后，___________元以内乙方自行负责，___________元以上医疗费及其他费用扣除保险公司理赔部分，其余部分的费用由甲方承担70%，乙方承担30%。

　　10、乙方在施工中管理混乱、进度缓慢、施工质量低劣、施工安全管理差、不服从甲方管理等，经劝阻无明显改进，甲方有权力终止合同，由此产生的一切后果由乙方承担。

　　11、乙方进场人员必须是遵纪守法，能独立操作的技术工人，并按甲方的要求与管理模式配合。要有合理配套的管理班子，施工队伍必须要有专职班长、组长，若因现场无人管理或管理不善，给工程和单位信誉造成损失或影响的视其情节轻重给予经济处罚，同时甲方有权要求乙方替换不称职的管理人员。

　　12、乙方班组长或带班人必须每天在施工现场安排指挥，协调生产工作，事假经甲方负责人签认方可有效。否则旷工一天扣200元现场管理混乱损失费，扣款在支付乙方进度款中扣除。

　　13、乙方必须严格遵守甲方制定的《项目管理条例》，若违反则按条例规定严格执行。

　　第十一条附则

　　1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本合同的乙方为该劳务班组全体工人和承包人;承包人为本协议乙方的签约人，承包人由乙方劳务班组全体员工委托授权。

　　3、附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式贰份，甲方持一份，乙方持一份，自双方代表签字之日起生效，至乙方承包范围内工作全部完成和承包费用结清后失效，各份均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

外包简单合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、经甲乙双方多次协议后双方共同认可，达成本合同内所有语言及文字。

　　4、依照中华人民共和国劳务法、劳动法、合同法等法律法规。

　　5、承包煤矿工程范围及单价。

　　乙方清理煤矿山头(土方与风化石，含挖、推运1公里)甲方按照山头所施工的，已挖出的土石方，每立方按自然方补给乙方单价人民币20元(贰拾元整)。

　　6、煤矿按照每吨，含挖运30元(叁拾元)承包给乙方施工。

　　7、土石方工程量计款方式，甲方给乙方一月结算100%。

　　8、煤矿工程量暂定为500万吨，含挖装运每吨21元人民币(贰拾元整)煤矿承包工程价示为1.25亿元人民币(壹亿贰仟伍佰元整)甲方负责代垫乙方施工队油费，从进度款中结算时结回乙方。

　　9、承包施工工期为15个月正常施工天，从正式开工日算起，除扣雨大外与其他特殊原因，工期可以顺推。

　　10、甲方责任：同价款内于清理山头土石方的所有工程量专款专用，按照签约本合同内的结算工程进度款注明付款时间为准)。甲方不得以任何理由来违约乙方与拖欠乙方工程进度款，如有此现象发生，甲方负责赔偿乙方所有设备来回调迁费，并且负责乙方所有的设备挖机与双桥车的误工费，按照台班实际赔偿给乙方至以上所挖、装、运的所有煤矿工程款。

　　11、在乙方施工过程中，甲方必须负责本施工段内的周边政府有关部门至施工通道中施工运输，提供给乙方正常方便施工，并且负责乙方所有人员住宿至水电方便及乙方所有人员的人身安全保险费用。

　　以上第11条款所有费用不含在甲方承包给乙方的承包煤矿合同价款内的单价。

　　12、乙方责任

　　甲、乙双方在正式签订劳务合同当天算起，乙方必须时间7天内调到8台三六零型号挖机、25台双桥车，并且所有证件齐全后为甲方验收合格为准。

　　13、甲乙双方责任

　　甲乙双方受中华人民共和国劳动法、合同法，以及双方共同诚信共同遵守，互不违约、如有违约，由违约方负责全部经济及法律责任。

　　14、甲方付款结算方式

　　在乙方施工中，挖、装、运煤矿从出煤当天算起，甲方必须给乙方每十天结算付款一次90%。只押乙方一次10%，以后以此类推，至本合同签订所有工程量为止。

　　15、本合同一式四份，甲乙方双各执两份。

　　16、以上甲乙双方以本合同内的所有语言、文字。至打字内的文字甲乙双方签字与盖章受同等法律保护。

　　甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

外包简单合同 篇10

　　甲、乙双方本着诚实信用的原则，就甲方公司计算机硬件、软件，计算机局域网络及附属设备（不包含甲方若干服务器维护、E软件维护及主干网络维护）维护服务问题，经双方协商后，决定签订本合同。

　　第一条 合作内容：甲方将本单位的计算机、计算机局域网络、及附属设备等交由乙方维护（设备详细清单和具体配置见合同附页），乙方提供上门服务；甲方支付相应费用。

　　第二条 甲方义务：

　　1、甲方应在合同签订的同时向乙方提供详实的设备相关资料，如机器保修卡或机器序列号等。

　　2、甲方在对附表中所规定的设备进行迁移、变动时应通知乙方，并得到乙方认可。

　　3、未征得乙方同意，甲方不得随意调整或拆卸硬件设备，不得随便更改系统软件设置。

　　4、甲方应保持同乙方的联络及对乙方工作人员上门维修时的接待，回答乙方关于设备故障的有关问题。为甲方技术人员提供工作场所和必要设施（如电源和照明灯等），并妥善保存计算机内重要资料。

　　5、甲方在乙方进行计算机维护之前，有义务将计算机内资料进行备份，乙方亦有义务提醒或帮助甲方进行数据备份。如遇计算机硬件问题，乙方不保证数据的绝对完整性。

　　6、甲方计算机、网络设备等，如遇硬件问题，应该及时提供给乙方相应的更换配件；亦可由乙方提供，甲方支付相应配件实际费用。

　　7、甲方应保证己方计算机、设备等的'完整性和可更换性，如遇硬件陈旧而无法更换配件，乙方无法保证维护可行性。

　　8、甲方在使用计算机、网络的同时，应当注意安全防范，如遇甲方原因造成病毒、黑客攻击等造成损害的，乙方不负责相应后果责任。

　　第三条 乙方义务：

　　1、修复合同范围内计算机、计算机局域网络、及附属设备等的各类故障。

　　2、提供常用软件安装及维护，如办公软件、应用软件等。

　　3、当有需要时，提供电脑硬件升级方案。经甲方同意后，实施（购买相关硬件所需费用由甲方承担）。

　　4、对运行在关键岗位上的计算机每月至少进行一次软件和硬件系统全面检测，对运行在普通岗位上的计算机每月至少进行一次软件和硬件系统随机抽查，以提早发现和排除故障隐患。

　　5、如遇不可抗力，计算机数量及配置变更严重，人为损坏，甲方地址变更等原因，乙方有权力终止或更改本合同所述内容，并收取截止到当月的服务费。

　　6、乙方将极尽所能为甲方服务，但如遇严重问题在乙方能力范围的，甲方视情况应求助于专业服务厂商。若甲方在合同期内需解除与乙方合作合同，乙方亦收取截止到当月的服务费用。

　　7、乙方为甲方在合同之外的设备进行基本维护（不含故障维护）。如应甲方要求，乙方对服务器等重要设备进行维护，双方协议单次维护费用。

　　第四条 有关服务要求：

　　1、每周一至周五9：0017：00（不包括节、假日）为乙方履行本合同的标准时间。一般情况乙方技术人员将在接到甲方报修电话后两个工作日内到达，紧急情况乙方将在2至4小时内到达。乙方技术人员应甲方要求在标准工作时间以外进行维修工作时，由甲方负责报销所产生的相关费用及相应人工费30元小时人。

　　2、当甲方设备故障严重，无法现场修复、必须由乙方拿回维修时，乙方需经甲方同意。如果更换部件可能会影响办公设备的功能、性能、乙方要在与甲方协商认同后进行。乙方为甲方提供的更换部件必须为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认，报价中的部件价格不得高于市场价。

　　3、乙方每次为甲方提供服务后，需现场填写服务记录，如实反应本次服务具体项目并由甲乙双方签字确认。

　　4、乙方承诺严格遵守国家法律法规，对任何有关甲方的资料绝对保密。

　　5、在服务过程中，乙方人员应以安全为主，自行保管其工具或其它财物，但因甲方原因造成乙方人身或财产损害的，由甲方负全责。

　　第五条 收费与付款：

　　甲方按 元月向乙方支付本合同所述外包服务费用；甲方应在每月____日前向乙方付款，并在合同生效后支付

　　第一个月度的服务费用。

　　第六条 其它事项：

　　1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为20xx年x月x日至20xx年x月x日。本协议到期前，甲、乙双方若有一方要终止本合同，须提前一个月书面通知对方。

　　第七条 其他约定（可另附页）：_

　　第八条 付款方式：

　　现金支付或转账到乙方提供的账户。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

外包简单合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　根据我公司实际情况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。

　　一、 保洁的形式、时间和范围

　　1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：周二至周日。

　　2、保洁范围为甲方指定区域。

　　3、保洁标准，按甲方具体要求执行。

　　二、服务期限：服务期限为 。从 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。

　　三、服务报酬：保洁员报酬每月工资 元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当给予一定的补贴。

　　四、 在工作期间乙方应注意安全。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中采取严格安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担，与甲方无关。

　　五、 工作要求和监督检查：

　　1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域清扫整洁。

　　2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。

　　3、保洁员必须服从甲方工作人员的管理，甲方经常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的`合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。

　　六、 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。

　　七、对违反甲方规章制度、劳动卫生安全、操作规程的行为，甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、乙方应于合同签订时携带本人和配偶身份证原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。

　　九、本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期：

外包简单合同 篇12

　　工程承包人(甲方)：_____________________

　　劳务分包人(乙方)：_____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　______________________项目

　　二、工程地点：

　　__________________________________________

　　三、承包方式：

　　工程的劳务人工费

　　四、承包范围:

　　工作内容、计件承包单价。

　　1、承包范围：_______________________________________________________________

　　2、工作内容：详细分项工作内容以《地面建筑工程基础定额(20_统一基价)》的有关解释为准。

　　3、工程量计算及费用单价：工程量计算以《地面建筑工程基础定额(20_)》为准;

　　五、工程日期：

　　开工日期自________年____月____日。

　　竣工日期止________年____月____日或工程停工日。

　　六、结算办法：

　　1、按定额结算部分定额工日具体为：构筑物___________元/工日，非构筑物___________元/工日，计时工___________元/工日(一天)。

　　2、每月_____日前由甲方技术人员出具合格工程的工程量结算单，由甲方项目经理、技术负责人、质检员、乙方代表签字后按照本合同约定的单价予以结算，经双方负责人签字后，交甲方财务挂帐。付款根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后五天内按结算进度予以支付。

　　3、乙方招录的人员，必须在到工地当月向甲方上报能证明其身份的有效证件;乙方在施工现场必须设置专职或兼职的考勤人员和用工单位的考勤员在一起，每天对劳务工进行考勤，详细记录每天工地的出勤、工种、人员及人员的流动情况。每月劳务结算时必须上报当月农工使用考勤表(甲方项目部负责人与乙方共同签字)与工资表(乙方上报、甲方项目部审核)，并在农工结算清单上(详见附表二)签字;否则工程结算不予办理。

　　4、每月结算款由乙方合同签订代表集中领取，按照工资表及考勤表，由甲方项目部派专人监督发放(发放完毕后工资表由甲方项目部保管)，乙方不能对劳务工资出具欠条(出具欠条甲方一律不予认可)对无工资表、克扣劳务工及手续不全等引起的争议、诉讼聚众滋事、上访等造成甲方企业声誉或其他严重社会影响的，乙方将以结算劳务人工总额的5%向甲方承担违约责任。

　　5、乙方施工所租房屋的租赁费用由甲方按乙方完成劳务结算额的0.5%在每月的结算中给予结算，水电费用由乙方自理。

　　6、质保金：质保金按工程总造价的10%逐月或每单项工程逐次扣除，保修期为一年，保修期结束后，甲方除扣除代缴的总结算费用2%的个人所得税外，一次付清余款。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知三日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。如不扣除保修费，则结算总额按工程总造价的95%予以结算，2%的个人所得税甲方按正常支付程序予以扣除代缴，一次付清余款。

　　七、工程质量与验收标准：

　　1、工程质量标准：分部分项工程合格率100%、优良品率90%以上;单位工程竣工验收合格率100%。

　　2、严格按照审核的施工图纸、施工验收规范及质量安全交底、设计变更单、国家现行施工规范和质量验收统一标准施工，确保工程质量。

　　3、所有分部分项工程，必须经过与甲方质检人员及业主或监理验收后，方可进行下道工序，不经检查、验收，擅自隐蔽或进行下道工序施工者，每发现一次视情节给予一定500元以上的罚款。其所造成的一切后果由乙方自负。

　　4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，所造成的后果及损失由乙方承担。

　　5、如果乙方对工程进行施工中，质量达不到标准必须返工达到标准，全部费用由乙方自理，并没收保修金，另外给予一定数额的罚款。

　　八、甲方责任：

　　1、甲方应在乙方工作开工前，向乙方提供图纸一套。

　　2、负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

　　3、负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，拨付工程款。负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

　　九、乙方责任：

　　1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度。

　　2、绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

　　3、必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、甲方损失及业主罚款等问题均由乙方承担。

　　4、乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

　　5、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

　　6、乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

　　7、完工后，向甲方及时上报该工程的自检结果。

　　十、安全施工与检查：

　　1、乙方应认真执行《建筑法》、《安全生产法》、《劳动法》，文明施工检查标准，安全施工要求达到的《建筑工程安全生产管理条例》，组织文明施工，安全施工。操作人员必须身体健康，患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁上岗作业，乙方对有残疾及智力障碍的劳务工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的劳务工在工地现场出现意外及安全保护不当或违章作业等原因造成施工中发生一切伤亡事故均由乙方负责，甲方在任何条件下不承担连带责任，如果因某种原因造成本因由乙方承担的责任而归责给甲方，甲方有权向乙方追偿。

　　2、乙方在施工现场内使用的安全帽、安全带由乙方提供使用计划，经甲方批准后，由甲方负责供应。施工中其他劳动保护用品及属个人使用的带电操作用具(绝缘手套、胶鞋等)由乙方自行配备。

　　3、乙方必须服从用工单位施工人员的指挥，自觉接受各级单位质量，安全检查人员的监督检查。

　　4、乙方必须严格执行施工现场的各项规章制度和国家、行业有关规范标准，严格执行安全技术操作规程，同时执行建设公司的有关规定。严格按施工工序和操作规程操作。

　　5、特种作业人员必须持证上岗。

　　6、治安：乙方必须遵守国家法律法规，不得偷盗工地任何材料及物品，一经发现，扣件每个按500元，架管

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