房屋共用协议书范本

房屋共用协议书范本（精选5篇）

房屋共用协议书范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　双方就办公场所共同使用事宜，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：办公区房屋的坐落位臵、面积以及其他情况 本协议所指办公用房屋坐落在 小区8号楼2单元101、102号。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　房屋为简易装修，其内设备为甲、乙双方自备办公桌椅、文件柜、电脑、电话、局域网络、打印机等日常办公设备

　　第三条：办公区共用的期限

　　期限为3年。从20xx年3月1日起至20xx年3月2日。 期限届满前30天，如乙方需要继续共用办公区域，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前30天通知乙方，乙方在接到通知后10天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条：租金及日常费用

　　1、甲方同意乙方无偿使用该办公区域。

　　2、办公区内产生的电费、水费、物业管理费、有线电视费、网费由甲、乙双方平均承担。

　　第五条：房屋修缮和装修

　　办公房屋内如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等情况，由甲、乙双方共同出资修缮，费用应由双方平均承担。

　　第六条：房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续使用，直至协议期间届满。

　　第七条：违约责任

　　租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3）不按协议承担费用。

　　第八条：免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

　　第九条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十条：协议自双方签字之日起生效。 一式两份，双方各执一份。

　　甲方（盖章）：

　　代表人（签字）：

　　年 月 日

　　乙方（盖章）：

　　代表人（签字）：年 月 日

房屋共用协议书范本 篇2

　　甲方：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　乙方：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　鉴于：

　　1、 甲乙双方欲共同购买房产一套；

　　2、 甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式； 甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议，以资双方共同信守：

　　本协议中，除非协议文本清楚表明有其它含义，以下名词均为其后注释所确定之含义：

　　1、按揭：

　　指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行，或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。

　　2、按份共有：

　　指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的`权利。

　　第1条 房产概况

　　1、本协议项下房产位于 。

　　2、本协议项下房产面积为 平方米。

　　3、购房全款为人民币 元（小写：）。

　　4、本协议项下所述房产购房合同编号为 （如有）。

　　第2条 价款承担方式

　　1、甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房产之购房款。

　　A、由甲方承担全部房款。

　　B、由乙方承担全部房款。

　　C、由甲乙双方按约定比例承担购房款，其中甲方负担 %，乙方负担 %（如为按揭支付方式，则首付及月供均按以上约定比例承担）。

　　D、如为按揭支付方式，由 方支付首付款，方承担月供。

　　E、其他方式：

　　2、甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款（包括但不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款）。

　　A、由甲方承担全部价款。

　　B、由乙方承担全部价款。

　　C、由甲乙双方按约定比例承担，其中甲方承担 %，乙方承担 %。

　　D、其他方式：

　　第三条 房产共有份额

　　1、甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。

　　2、甲乙双方约定，本协议项下房产共有份额为甲方 %，乙方 %。

　　第四条 双方的权利义务

　　1、甲乙双方应当按本协议第2条约定及时支付相应价款。

　　2、甲乙双方对本协议项下房产为按份共有，任何一方未经对方同意不得擅自出租、处分共有房产。未经另一共有人同意的任何处分行为均是可撤销行为。

　　3、共有房产为一方经营或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定数额的经济补偿，具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

　　4、共有房产为一方经营或居住使用的，使用方应当妥善保管共有房产，因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的（包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品），另一方有权要求相对方予以赔偿。

　　5、共有房产出租给第三方使用的，甲乙双方约定租金按以下方式收取。

　　A、租金所有权归甲方

　　B、租金所有权归乙方

　　C、租金按约定比例由甲乙双方分别占有，其中甲方 %，乙方 % 。

　　D、其他方式

　　6、本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权，另一共有人均享有优先购买权。

　　7、一方主张行使优先购买权时，甲乙双方应当协商确定欲转让份额的房产价值或委托中介机构根据当时市场状况评估决定。

　　8、一方主张行使优先购买权，另一共有人应当积极配合办理房屋产权变更手续。

　　第五条 协议解除

　　1、甲乙双方协商一致可以解除本协议。

　　2、甲乙双方解除本协议时，选择按以下方式处理共有房产。

　　A、由甲方购买乙方共有份额，甲方取得原共有房产产权。

　　B、由乙方购买甲方共有份额，乙方取得原共有房产产权。

　　C、转让共有房产产权，所得转让款按甲乙方所占份额分配。

　　D、其他方式

　　第六条 部分无效

　　1、本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和可实施性。

　　2、如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。

　　第七条 争议解决方式

　　1、甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在争议，应通过友好协商解决。

　　2、协商未能解决，任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。

　　A、向共有房产所在地仲裁委员会提起仲裁。

　　B、向共有房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条 附则

　　1、本协议各条款标题不应在对本协议进行解释时作为考虑因素。

　　2、除非由甲乙双方书面签署补充协议或补充约定，本协议条款不得更改，任何单方对本协议条款的修改、修订、弃权行为均属无效。

　　3、本协议未尽事宜，甲乙双方可协商作出补充约定，补充约定应采用书面形式且与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字或盖章）：

　　签约日期：

　　乙方（签字或盖章）：

房屋共用协议书范本 篇3

　　____________（以下简称甲方）

　　____________（以下简称乙方）

　　甲方和乙方的地基共同在____________，因甲方需要先建房屋，本着双方和睦相邻，为整体基脚保证居住的安全性事宜。现经甲乙双方共同协商达成协议如下：

　　①甲方若房屋先建成双方的共同墙脚____层地基，墙长____米，厚____公分，地基底厚________公分，永久性双方所有。

　　②共同墙角所建的成本费，按当时的市场估价，经乙方确认同意后，由甲方先付共墙的费用。材料费____元，人工费____元，共计____元。并留出乙方后建房屋接并位置，预留____公分的钢筋。

　　③乙方后建房屋需用甲方预留的位置。当不伤害共墙体上，安全施工及装修。并为均摊的原则，乙方付给甲方一半的共墙所需费用。

　　④甲乙双方前后建房期或楼房不同层，都不允许在合体共墙上伸出滴水，只能在自己界内。门前地板高低一致，房屋平水一致。

　　⑤乙方后期建房时，如不用甲方预留的位置，其地墙脚由甲方永久使用。并从甲方墙体离________公分处建房，同时允许甲方在共墙屋顶加伸出滴水________公分，与在共墙上开窗。

　　⑥甲乙双方房屋发生转让、买卖、继承、抵押等经济行为，均不得损害共墙的整体性。该协议应在房屋存续期间永久有效，因上述经济行为所产生的一切法律后果由各自承担。

　　甲方签名：________

　　乙方签名：________

　　立协议日期：________

房屋共用协议书范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　兹因双方宅基地相邻，甲乙双方共用一面墙。因此双方经商议定下如下协议：

　　一、双方共同有使用这堵墙的'权力和保护、维护这堵墙的义务，遵守房产证有关共墙的规定。

　　二、甲乙单方进行基建或装修不能越墙柱中线，有影响对方，甚至有侵犯对方权益的，要负相关法律责任；若人为破坏要负全责。

　　三、若因国家规划或自然灾害，使共墙被拆或被毁，则由第三方负责或双方不必负责；若某方大搞基建，需拆共墙，必须为对方做好防护措施和双方签订保证协议，方可动工，否则基建方要负相关法律责任。

　　四、以上协议由双方商议拟定，并同意履行，永不反悔。

　　五、本协议双方自签名日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，副本若干份，具备同等法律效果。

　　六、本协议未尽事宜，经双方协商同意增补条款具有同等法律效力。如有纠纷按《合同法》规定由司法机关解决

　　甲方：____

　　乙方：____

　　见证人：____

　　____年____月____日

房屋共用协议书范本 篇5

　　甲方____________

　　乙方____________

　　甲乙双方一、二层砖混楼房为共墙，现甲方需建第三层，为双方和睦相处，经双方协商，拟就甲方建第三层需与乙方共墙，现甲方将第三层共墙所需费用一次补偿给乙方。

　　1、乙方第三层所需材料、人工费用按现在甲方建房时所需的材料、人工计算，本着互不亏欠公平合理，双方均摊的原则；

　　2、共墙（材料、人工费用）计算方法、人员由甲乙双方商议认可；

　　3、如甲方在拆除或在建设时对乙方造成隐患，需及时改正，消除隐患后在继续施工，以保证双方房屋居住的安全性；

　　4、因甲乙双方房屋产权人都不在家，而委托双方都具有民事责任能力的人全权代表协商、签字；

　　5、第三层共墙长度为15米，高度为____________米；

　　6、共墙材料费____________元、人工费____________元，双方均摊材料费____________元、人工费____________元，甲方付乙方的材料费、人工费由甲方委托人转付给乙方委托人代收取，并打收条一张；

　　此议书一式贰份双方各执一份双方委托人签字有效。

　　甲方（委托人）签字：____________

　　____年____月____日

　　乙方（委托人）签字：____________

　　____年____月____日

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