家庭居室装修承包施工协议书

家庭居室装修承包施工协议书（通用3篇）

家庭居室装修承包施工协议书 篇1

　　发包方(简称甲方)：_________

　　承包方(简称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：_________区(县)_________路_________弄(村)_________号_________楼_________室。

　　3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥_________元，大写(人民币)：_________其中：材料费：_________，人工费：_________;管理费：_________，设计费：_________;垃圾清运费：_________，税金(3.41%)：_________;其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项：

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　(2)指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：

家庭居室装修承包施工协议书 篇2

　　委托方（甲方）：_____________

　　承接方（乙方）：_____________

　　工程项目：___________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：_____________。

　　2、居室规格：_____________房型层（式）室厅卫。

　　3、施工内容：_______________________________。

　　4、委托方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　5、工程开工日期：_____年____月_____日。

　　6、工程竣工日期：_____年_____月_____日。工程总天数：_____天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）_____________元。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。

　　3、凡由甲方自行采购的.材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　第四条：材料供应

　　1、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　2、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。

　　支付次数支付时间支付金额

　　第一次开工前三日____年___月___日___元。

　　第二次工程进度过半____年___月___日___元。

　　第三次工程验收合格____年___月___日___元。

　　2、甲方付清工程价款，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡。

　　3、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　4、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　第六条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向______市仲裁委员会申请仲裁；_____人民法院提起诉讼。

　　第七条：合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第八条：合同生效

　　1、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（业主）：_____________乙方：_____________

　　委托代理人：_______________委托代理人：_____________

　　地址：_____________________地址：_____________

　　电话：_____________________电话：_____________

　　签约地址：_________________

　　签约日期：_____年___月____日

家庭居室装修承包施工协议书 篇3

　　甲方：（发包方）

　　乙方：（承包方）

　　本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

　　第一条工程概况

　　1、装修施工地点：_____________________________________________

　　2、工期：________年____月____日至________年____月____日

　　3、本项工程预计费用元人民币。

　　第二条材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

　　第三条关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210—及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327—并参照《____省家庭装饰装修工程质量标准及其他D3598》及《____市家庭装饰工程质量验收标准》

　　2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

　　第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

　　1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的`一切设施和工程成品进行保护。

　　4、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

　　6、乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

　　7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　　第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

　　1、工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的50%，水电完工后支付30%，整体竣工验收合格后支付20%

　　2、乙方承包内容：

　　1）、水电开槽、布线、穿线、埋槽

　　2）、所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）

　　3）、水电施工的穿墙、打孔、切割

　　4）、开关面板安装

　　5）、小五金、马桶、的安装

　　6）、后期灯具的安装

　　3、工程结算方式：按实结算：总价结算：20元平米（套内面积）

　　第六条违约责任：

　　1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。

　　第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

　　第八条合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10 %支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第九条、其它约定：

　　1、双方同意由

　　第三方监理（厦门XX公司）进行协商工作。在未经

　　第三方监理（厦门XX公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

　　2、经过

　　第三方监理（厦门XX公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

　　3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元天的劳务费。

　　5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　第十条附则

　　（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　（二）本合同签订后工程不得转包。

　　（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　（四）合同有效期至_____________________。

　　（五）水电工程保修________年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

　　甲方签字（盖章）： ________年____月____日

　　乙方签字（盖章）： ________年____月____日

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