房屋及设备承租合同书

房屋及设备承租合同书（通用3篇）

房屋及设备承租合同书 篇1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议以资共同遵守：

　　一、因甲方的经营发生变化，甲方将_________转租给乙方使用，同时将该房屋内的设施设备一并出租给乙方使用(设施设备见移交清单)。

　　二、在转租赁期内，乙方自主经营，甲方不得干涉。如乙方经营不善，不能继续经营，需提前贰个月向甲方提出经营权转租、否则乙方不得再将该房屋转租和设施设备转租他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿损失和支付违约金拾万元人民币。

　　三、本协议约定的租期为九年，即从_年_月_日至_年_月_日止。租期满后，乙方需将该房屋及房屋内的设施设备移交给甲方。

　　四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金为人民币_万元(￥：_)，后四年每年租金为人民币_万元(￥：_)。第一年租金于签订本合同时一次性支付完甲方。(以后次年度租金必须提前二个月一次性支付完毕下一年的租金。)

　　五、在租赁期内，乙方不得任意改变房屋主体结构，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担赔偿损失和支付违约金壹拾万元。同时，

　　乙方不得经营违法犯罪项目，因此发生的任何后果均由乙方承担。

　　六、乙方必须按时如期支付租金，乙方迟延支付租金超过柒天后，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担伍仟元的违约金。

　　七、乙方负责经营场所的消防设施以及保护好甲方租赁给乙方使用的设施设备，如有损坏(自然磨损除外)，乙方应照价赔偿。

　　八、乙方在经营过程中所产生的一切水、电、税及租赁税、垃圾处理等费用均由乙方自行承担，在经营过程中发生的任何经济、法律纠纷由乙方负责。

　　九、因不可抗力因素和国家对该房屋征用拆迁，本合同自行终止，双方互不承担责任。

　　十、在合同租赁期内，如甲方或房产拥有方提前收回该房屋，给乙方造成的经济损失由甲方负责。

　　十一、任何一方在提前三个月书面告之对方并另行支付贰拾万元的解约金后，可以解除本合同。

　　十二、本协议自双方签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十三、本协议在履行过程中发生争议，应先协商解决，解决不成均可依法向法院起诉。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号;

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

房屋及设备承租合同书 篇2

　　甲方：

　　乙方： (租赁公司)

　　甲方因(工程名称)工程需要，根据双方签订的设备租赁合同，现由乙方安装(或拆卸)(楼栋号或设备编号+设备名)壹台，安装高度为 96.25m(最终高度)，为明确双方的责任和义务，经协商达成以下协议：

　　一、施工电梯使用地点及工程名称

　　使用地点：

　　工程名称：(工程名+楼栋号)

　　二、安装(拆卸)施工时间

　　(用于安装)该设备的初始安装高度应在甲方通知的进场时间开始，在五日内安装完毕;最终安装安高度根据工程进度，分次顶升或加节完成。

　　(用于拆卸)在该设备报停后，甲方以书面通知乙方拆卸该设备，乙方须在保证安全的前提下每台设备在四日内拆卸出场。

　　三、双方的责任和义务

　　1、甲方的责任和义务：

　　①负责解决处理好设备进出场及作业所需的道路和场地，负责塔机的基础、路基、排水，将与设备相适应的开关箱安装到位，并承担其费用。

　　②设备的安装位置由乙方会同甲方确定，但应该保证设备的正常(按说明书要求)安拆。如发生非正常(超出说明书要求)安拆时，所增加的费用均由甲方负责。

　　③在设备进出场、安拆时，甲方应向乙方提供适合的场地和安拆条件。

　　④负责设备总体安全防护，如相邻高压线路的防护、非一家租赁公司所属的多塔防碰撞措施、施工电梯的进出料通道和防护棚等。

　　⑤在设备安装完成并取得检测后格报告后，组织安装单位、设备产权单位、监理单位进行验收。

　　⑥办理使用备案手续。

　　2、乙方的责任和义务：

　　①负责设备进出场的运输，施工现场设备安拆，安装完后的设备自检，自检合格后委托有资质单位进行检测，整机检测合格后将设备交付甲方项目部使用，并全过程的安全负责。

　　②对自检和有资质单位检测发现的不合格项及时进行整改，确保设备整机合格。

　　③将设备使用说明书或书面的主要技术性能参数交甲方项目部。

　　④编制设备安装或拆卸专项方案，由乙方企业技术负责人审批同意后，与其它安拆资料一并报甲方和监理单位审核。审核通过后办理安装或拆卸备案手续。

　　⑤设备安装完，经检测合格后，协助甲方在30天内办理完使用备案手续。

　　四、安全事项

　　安拆人员进场后由乙方会同甲方作现场安全交底。双方必须严格遵守有关设备安拆的安全管理规定。

　　五、安拆费用的结算和支付

　　1、按双方租赁合同的约定(必须说明是否开增值税专用发票及税率)

　　六、本合同双方共同遵守，如有未尽事宜，由双方负责人协商解决。

　　七、本合同一式六份，经双方负责人签字盖章后生效至乙方书面通知甲方停止使用，并结清各类费用后合同终止。

　　甲方负责人： 乙方负责人：

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　年 月 日

房屋及设备承租合同书 篇3

　　甲方：(需方)地址：

　　乙方：(供方)地址：　　

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好平等自愿协商，就乙方为甲方项目供应消防设备事宜达成一致意见，为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以资双方共同遵守。

　　一、产品名称、规格、数量、单价　　说明：

　　1、本报价为现金价，不含税(另含普通税票，需加6%税金)：

　　2、电机采用肇丰电机或士林电机;轴承采用东莞轴承;保修期为壹年(非人为因素);3、轴流风机内喷红色油漆，外喷蓝色追纹油漆;柜式风机内外喷蓝色追纹油漆;4、也可按客户要求颜色订制。

　　二、质量技术要求　　乙方所出卖的产品为符合国家标准及行业相关生产工艺质量之优等产品，并符合消防相关验收验收标准及保证通过消防验收。

　　三、产品的包装　　按出厂标准包装，所有产品必须分类标识清楚，标识内容应与送货清单上的内容一致，包装物不回收。

　　四、产品的交(提)货期限　　乙方收到甲方订金之日起15日内具备开始交货条件，具体交货时间以甲方书面通知为(如遇节假日仍应供货)。

　　五、交货地点及收货人

　　1、交货地点：_______________项目工地指定位置。

　　2、甲方指定的收货人为：姓名：：、姓名：：，须甲方两人同时在场验收并签字确认，送货单据才能作为甲乙双方结算的唯一有效依据。

　　六、产品运输及相关费用承担

　　1、将货物运送至甲方指定交货地点交付给甲方指定收货人之前，货物运输由乙方负责，相关的运输费用，保险、保管、货物丢失及毁损的风险亦由乙方方承担。

　　2、货到卸货地点由甲方负责卸货(含吊车、叉车及人工搬运)，乙方应指导协助安全卸货及承担卸货费用。

　　七、产品验收

　　1、乙方必须严格按照甲方要求供货，以确保货物的质量。

　　施工过程中甲方如对乙方所供产品品种、型号、规格和质量有异议，乙方应于接到甲方通知后24小时内到甲方施工现场核实，并将不合格的货物及时回收，同时必须按甲方要求在48小时内更换合格货物送达至甲方指定的工地，由此产生的一切费用及因产品质量问题给甲方造成的相关损失均由乙方承担。

　　2、乙方应在送货的同时向甲方提供产品质量保证书、产品合格证、检验报告、送货清单(送货清单应包含产品的生产批号、名称、品牌、数量、型号、规格等内容，并加盖乙方公章)等在内的完整的报验资料原件。

　　3、甲方指定人员初步验收只是对货物数量、重量、包装等验收，不是质量验收，质量以当地消防部门送检结果为准。

　　4、因甲方使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　5、产品已开箱使用或已安装以及交货时间超过二个月的不允许退货。

　　6、系统未通过消防验收甲方提前使用的，有关责任由甲方承担。

　　八、结算办法及付款方式

　　(一)结算办法：

　　1、合同生效后7日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为订金。

　　2、货到工地，验收合格后，甲方再向乙方支付合同总金额的%。

　　(二)付款方式：

　　1、货到付款，甲方通过银行汇款方式将货款汇入乙方指定的收款账户：

　　(1)开户行：　　(2)户主：(3)账号：

　　2、乙方在收取货款时，应向甲方开具相同金额的有效发票或财务收据。

　　九、质量保证

　　1、乙方对产品向甲方提供“三包”，保修期内，对保修范围内的保修服务所发生费用，均由乙方承担.

　　2、质量保证期：自甲方消防分项工程通过竣工验收之日起起算，时间为24个月，如因非乙方原因导致交货后三个月仍未能验收或未通过验收的，质量保证期自交货之日起起算。

　　十、违约责任

　　1、乙方应按甲方订单要求的交货日期按时交货，如造成甲方停工或工期延误时，每迟延一天乙方应按当批货物总款的1%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应当向甲方承担赔偿责任。

　　2、乙方应按甲方订单要求的数量按时交货，如因供货能力不能满足甲方生产的需要，从而造成甲方的停工、窝工或工期延误时乙方应承担给甲方造成的损失。

　　3、乙方所提供的产品质量、型号、规格等不符合合同约定或者国家及行业标准时，供方应及时无条件予以退换货物，由此产生的一切费用由乙方承担。

　　因乙方供货不及时影响甲方生产进度，乙方应当赔偿甲方的损失。

　　十一、不可抗力　　当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在20天内提供证明，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　十二、争议的解决　　合同履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商;协商不成的，依法向人民法院起诉并由原告方所在地人民法院起诉。

　　十三其他

　　1、本合同所涉及标的物的所有权在买受人按照合同规定支付完毕全部合同款后由出卖人转移到买受人。

　　2、双方应向对方提供如下资料：营业执照和税务登记证复印件(加盖公章)、法人代表证明书、签约代表授权委托书、被授权签约代表的身份证明等文件。

　　3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

　　甲、乙双方的任何协议应形成书面文字，并经双方签字确认后作为合同的附件，与合同具有同等的效力。

　　4、本合同一式肆份，甲方执三份，乙方执一份。

　　自双方签字盖章之日生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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