房地产保证纠纷上诉状

房地产保证纠纷上诉状（通用3篇）

房地产保证纠纷上诉状 篇1

　　上诉人(原审被告)：________________

　　被上诉人(原审原告)：_________________

　　上诉人因与被上诉人房屋买卖合同欠款纠纷一案，不服 号民事判决书，特向贵院提起上诉，现将上诉请求及事实与理由综述如下：_________________

　　上诉请求：_________________

　　1、撤销信 民事判决书，依法改判。

　　2、一二审诉讼费由被上诉人承担。

　　事实与理由：_________________

　　原审判决程序违法，事实不清，证据不足，二审法院应依法予以撤销。

　　一、原审判决程序错误

　　原审法院在没有通知上诉人的情况下，就缺席判决，是不合法的。在一审中，上诉人并没有接到法院的传票，而且法院也没有对传票进行公告送达，就进行了缺席判决，是违反法律规定的，程序是不合法的。

　　原审判决事实不清

　　被上诉人提交的欠条是无效的

　　1、该欠条是被上诉人胁迫上诉人书写的，是无效的

　　20__年，上诉人与被上诉人协商好，上诉人将其从开发商处购买的预售房屋一套转让给被上诉人，并约定，如果因为被上诉人的原因，导致无法签订房屋买卖合同的。上诉人不退还被上诉人已经支付给上诉人的房款。但是之后，被上诉人因为炒股的原因，没有钱购买房屋，导致无法签订房屋买卖合同。上诉人虽催促被上诉人购买，但是被上诉人因无钱，断然拒绝。对于，被上诉人违反当时约定的行为，上诉人很无奈，最后决定和开发商解除预售房协议。之后，被上诉人多次骚扰上诉人，要求上诉人返还其已经支付的3万元房款。对于被上诉人违反约定的行为，上诉人非常无奈，并留下录音证据，证据当时口头协议的存在。20__年12月2日，被上诉人带领一帮人去上诉人家闹事，非要求上诉人返还其3万元房款，在被上诉人的逼迫和威胁之下，上诉人无奈，才写下该欠条。所以，该欠条是被胁迫写的，是无效的。

　　2、上诉人与被上诉人之间的欠款事实不存在

　　根据上诉人与被上诉人之间的约定，如果被上诉人因为个人的原因，无法签订房屋买卖合同的。被上诉人无权要求上诉人返还已缴纳的购房款。

　　而且，被上诉人在一审中提交的收据是无效的，因为该证据是有瑕疵的，是不完整的。

　　3、上诉人与被上诉人之间关于该房屋的事情已经达成了新的协议，该欠条已经作废

　　20__年1月26日，被上诉人又去上诉人家里闹事，最后在五星派出所民警的调解之下，达成调解协议：_________________由上诉人返还被上诉人房款1万元，以后关于该房屋，再无纠纷。上诉人并于当日，支付了被上诉人1000元，有收据为证。

　　综上所述，原判决程序错误、认定事实不清、证据不足。特向贵院上诉，希望贵院本着维护法律尊严，节约司法资源的立场采纳相关意见，支持上诉人的上诉请求。

　　此致

　　信阳市中级人民法院

　　上诉人：_________________

　　年             月             日  

房地产保证纠纷上诉状 篇2

　　上诉人（原审原告）：屠，男，汉族，1992年5月4日生，住江西省上饶市xx县河口镇城东社区旺源东路5号

　　被上诉人（原审被告）：祝，女，汉族，1990年2月1日生，住江西省上饶市xx县河口镇城东社区滨江花城118号7栋2单元302室

　　原审被告：龚，女，汉族，1989年12月28日生，住江西省xx县河口镇狮江社区药王庙47号

　　原审被告：潘，男，汉族，1989年6月18日生，住重庆市沙坝区大学城富丽城2区

　　上诉人因与被上诉人、原审被告龚、潘合伙纠纷一案，不服信州区人民法院20__年8月15日作出的（20__）赣1102民初391号民事判决，现依法提起上诉。

　　上诉请求：

　　一、请求依法改判一审法院第二项判决，要求被上诉人按照上诉人30%占股比例予以返还，增加给付17369.94元，（合计为111564.25元，其中餐厅支出项中的第12项不计入其中，由被上诉人单独承担；第13项其他开支为9600元；第14项由祝支出的工资情况为125322元；第16项歇业后需向会员退费情况为0元）；

　　二、本案诉讼费用由被上诉人承担。

　　上诉理由：

　　上诉人与被上诉人的合伙纠纷一案，经信州区人民法院作出（20__）赣1102民初391号民事判决，判决：“一、解除原告申屠景旭与被告祝、潘、龚合伙关系;二、被告祝于本判决生效后十日内给付原告屠xx94194.31元”。收到本判决后，上诉人认为本案一审法院对判决第二项金额项下的餐厅支出情况核定存在部分错误，同时对其认定的上诉人占股比例为25.833%也认为存在错误，特向贵院提起诉讼。

　　一、对餐厅支出项中的第12项，上诉人对该笔撤场费用不知情，对其合法性也存在异议。

　　《合伙企业法》第三十一条规定：“除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：（二）改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点”。被上诉人擅自撤场，未经过上诉人同意，属于重大违法违约行为， 15000元的撤场费用应由其一人承担，且还应追究因该行为导致餐厅财产损失的法律责任。

　　二、对餐厅支出项中的第13项，上诉人认为其中25668元支出不明，只认可其中9600元。

　　在一审审理过程中，20__年8月8日组织了账目核对，上诉人明确提出了“对被上诉人列明的35267.9元其他开支，认为其中25668元不知是什么开支，故只对其中的9600元予以认可”，与一审判决阐述的“基于对支出清单的真实性未提出异议，故本院对原告的质证意见不予采纳”存在矛盾，上诉人认为，一审中上诉人对该组证据提出过异议且合理，一审法院应当支持该项诉请。

　　三、对餐厅支出项中的第14项，上诉人认为被上诉人支出的工资仅为125322元。

　　在一审审理过程中，上诉人对该组证据提出质证意见，认为部分不属于被上诉人支出的工资，20__年7、8、9三个月的工资均是由上诉人支出，被上诉人支出的工资仅为125322元。一审判决阐述“原告对被告祝提供该单据的真实性未提出异议，该支出不放在工资账目中支出，也会放在其他账目中，故本院对原告该质证意见不予采纳”，上诉人认为该判定存在错误，不具有合理性、合法性。

　　四、对餐厅支出项中的第16项，上诉人对该笔费用不予认可，证据的三性皆有异议。

　　在一审质证中，被上诉人对上诉主张仅提供了一份不知明细的表格，上诉人提出三性异议，一审法院以上诉人未提交相反证据为由便对被上诉人该项证据予以确认。上诉人认为该判定存在错误，不具有合理性、合法性。

　　五、财产的分割比例应当按照约定的30%进行分配、返还。

　　原审法院已查清，四人在合伙中所占的比例如下：上诉人30%，被上诉人40%，潘xx20%，龚xx10%。根据《合伙企业法》“共享收益、共担风险”之原则，应当按照30%的比例对上诉人进行财产返还。

　　综上，上诉人不服信州区人民法院20__年4月11日作出的（20__）赣1102民初391号民事判决，为维护上诉人的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请！

　　此致

　　上饶市中级人民法院

　　上诉人：             

　　20__年8月29日

房地产保证纠纷上诉状 篇3

　　您好!根据你问的劳务费纠纷上诉状的具体范文如下。原告：_________________高__________，男，汉族，19__________年_____月__________日生，重庆市梁平县人，现住文山市__________街_____巷__________号，身份证号：______________________________联系电话：________________。

　　被告：_________________胡__________，男，汉族，19__________年_____月__________日出生，云南省麻栗坡县人，现住麻栗坡__________厂乡__________村1_____号，身份证号：______________________________。联系电话：_________________1340493_____________。

　　被告：_________________县建筑工程总公司。

　　法定代表人：_________________吴__________，总经理。

　　住所地：_________________县_______________路1__________号，联系电话：_________________662_________________。

　　案由：_________________工程劳务分包合同纠纷。

　　诉讼请求：_________________

　　依法判令被告胡泽文给付劳务费人民币元并按所欠劳务费总额每日万分之四支付逾期利息至付清日止。

　　事实和理由：_________________

　　_______年，__________县建筑工程总公司承建了_______________县城区__________廉租房(__________家园)工程项目，并委托指派青__________为该项经理，代表公司主持该项目管理工作和全面负责完成施工任务。

　　后公司项目经理青__________将该工程转包给胡__________，同年_______月_______日，胡__________又将该工程的三幢建筑面积约为_______平方米的土建施工任务分包给原告个人。协议约定：_________________由原告组织农民工进场施工，按设计图纸要求完成协议第二条的房屋主体土建工程施工任务;劳务费按原告所完成的施工建筑面积每平方米80元计算给付;付款方式为先施工后付款，按原告完成施工任务的70%预付劳务费，余款待工程竣工验收合格后一次性付清。

　　至_______年_______月由原告提供劳务的主体工程已经竣工并验收合格。_______月_______日经原告与胡__________双方结算，除已给付的劳务费外，被告还欠原告劳务费_______元，现经原告与被告胡__________交涉催要未果。为此，为维护原告的合法利益，特具诉状致贵院，请求依法公正判准原告的诉请。

　　此致

　　_______人民法院

　　原告人：_________________

　　_____年_____月_____日

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