县城临街房产出售合同

更新时间： 2023-03-31

县城临街房产出售合同（精选7篇）

县城临街房产出售合同篇1

　　甲方(卖方)：

　　立契约人

　　乙方(买方)：

　　由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币 (大写)。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该房地产的`基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元;￥元。乙方由年月日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：

　　三双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

　　六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

　　十、本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份。送房地产交易管理所(处)。

　　十一、双方约定的其它事项：

　　甲方(签章)：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：年月日

　　乙方(签章)：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：年月日

县城临街房产出售合同篇2

　　男方：_________________姓名，民族，出生日期，住址，身份证号码：_________________

　　女方：_________________姓名，民族，出生日期，住址，身份证号码：_________________男女双方于______年______月______日在______市__________区民政局登记结婚。现因夫妻感情破裂，在平等协商的基础上，就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、男方___________与女方___________自愿解除婚姻关系。

　　二、双方婚后无子女，女方现在无身孕，双方不存在子女抚养问题。

　　三、财产分割如下：

　　1、位于__________市___________区___________路___________号房屋(以下简称该房)属双方婚内共同财产。现双方一致同意，该房在男女双方办理离婚登记手续后出售。该出售款扣除该房屋剩余贷款、相关税费、中介服务费等所有正常支付后剩余的房屋净价值由双方均等分割。

　　2、该房应挂牌出售。挂牌出售的价格，双方可以根据市场行情以及中介公司的建议决定。若双方对于挂牌价格不能达成一致，应当共同委托有资质的评估公司进行评估，以评估公司出具的评估结论作为挂牌的最低预期参考价格。在此基础上，双方可以酌情加价作为正式挂牌的价格。

　　3、当中介公司居间介绍的下家出价高于或者等于挂牌的最低预期参考价格时，除双方协商一致外，若一方认可，另外一方均应认可，除非在三日内找到出价更高者。否则，双方应在相关法律文书上签字认可，履行相关的售房手续。

　　4、当挂牌出售的三个月内，

　　下家的报价低于挂牌的最低预期参考价格时，可以选择以下两种方法处理：

　　(1)若双方中的任何一方要求按照最低预期参考价格主张房产归己所有，一次性给付另一方折价款时，另一方不得拒绝。

　　(2)按照下家报价中最接近最低预期参考价格出售该房屋，任何一方不同意，需在三日内找到出价更高者，否则，双方应在相关法律文书上签字确认，履行相关的售房手续。

　　5、该房的售房款(包括首付款、尾款)，应首先支付归还房屋剩余的贷款以及其他税费等，再平均分别支付至双方各自的名下，在签订买卖合同时，将此条文作为合同附件写明，并注明双方名下的银行账户信息。

　　6、若该房屋自第一次挂牌出售起满一年，认为成交卖出，则再次由双方协议房价或者由评估公司评估房屋总价，由愿意居住此房屋的一方支付房屋总价的一半一次性给付另一方。也可以由双方协商一致，仍按本条售房。

　　7、双方可以共同授权代理人出售该房，代理费用由双方共同各半承担。

　　8、卖方过程中的税费由双方共同各半承担。

　　9、除该房存在贷款外，双方确认婚内无其他共同债务。任何一方自己发生的债务由自己负责偿还，与另一方无关。

　　10、双方没有其他共同财产争议。

　　四、双方签署本协议时均具有完全民事行为能力，本协议系双方真实意思表示。

　　五、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关备案一份。上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺诈，责任自负。

　　立协议人：_________________

　　男方(签字)：_________________

　　年月日

　　女方(签字)：_________________

　　_________________ 年_________________月_________________日

县城临街房产出售合同篇3

　　委托人：____________女，____年____月____日出生，公民身份______________________。

　　受托人：____________，男，____年____月____日出生，公民身份____________________。

　　委托事项：

　　本人现有一套房产，位于上海市奉贤区________路____弄____号____室[建筑面积：________㎡，上海市房地产权证编号：沪房地奉字(20________)第0____________号]，现全权委托办理上述房产出售的以下相关事宜：

　　一、代为签订买卖合同(办理公证手续)、办理产权过户登记手续并领取房地产权证;

　　二、缴纳相应税款及相关费用;

　　三、代为收取上述房产的全部房款(包括定金、首付款、办理开具贷款卡、收取买受人的贷款);

　　四、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、物业、有线电视、房屋维修基金等附属设施变更登记等手续;

　　五、协助买受人办理贷款手续;

　　六、代为办理上书房地产买卖过程中的其他相关事宜。

　　受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，我均予以承认，并承担相关法律责任。

　　委托期限：自月日至上述事宜办理完毕止。受托人无转委托权。

　　委托人：

　　受托人：

　　签订地点：

　　签订日期：

县城临街房产出售合同篇4

　　委托方(以下简称甲方)：___________

　　受托方(以下简称乙方)：___________

　　乙方受房主委托出售位于_______________________的房产。房屋所有权证号________________。

　　甲方自愿购买以上房产并向乙方交纳定金人民币(大写)：___________(小写)___________元。

　　双方在平等自愿，等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。

　　第一条房屋建筑面积为___________平方米。

　　第二条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)___________元整(小写)___________元整。

　　甲方同意按双方签订的付款方式如期将购房全款当面交付乙方或按乙方书面指定其他方式交付。

　　甲方所支付的定金在甲方最后一次付款时转为购房款。

　　第三条甲方如未按本合同付款方式规定的时间付款，乙方有权向甲方追索违约金。

　　违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日甲方按延迟交付价款的百分之一，向乙方支付延期违约金，逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未付款的，乙方有权解除本合同。

　　合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，定金乙方不予返还。

　　第四条双方在签订本合同后_____工作日内，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续并按规定交纳有关税费。

　　房屋产权立契过户及产权转移手续中所发生相关费用及该房屋买卖代理费用由方支付，如甲方需贷款服务产生费用由甲方承担。

　　第五条付款方式：______________________________

　　第六条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。

　　协商不能解决的，经双方同意按以下第_____种(大写)方式解决纠纷。

　　一、移交仲裁委员会仲裁。

　　二、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第八条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

　　补充：

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

　　身份证号：__________________资质证号：__________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　邮政编码：___________________邮政编码：___________________

　　代理人：_____________________经纪人：_____________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　签约日期：___________________签约日期：___________________

县城临街房产出售合同篇5

　　出卖方(甲方)：

　　法定代表人：

　　购房方(乙方)：

　　身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其开发的位于_____________________________________________房，建筑面积________平方米。该房单价为人民币每平米_______元，总金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾_____元整(￥__________元整)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　二、甲方承诺：自鉴定本协议起，____年____月____日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。

　　三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。

　　四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。

　　五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。

　　六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。

　　七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。甲方：乙方：

　　甲方授权代表签字(盖章)：甲方授权代表签字(盖章)：

　　电话：电话：

　　签订日期：XX年XX月XX日签订日期：XX年XX月XX日

县城临街房产出售合同篇6

　　卖方：

　　身份证号：