市中心小区私人房屋租赁合同书

市中心小区私人房屋租赁合同书（精选30篇）

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇1

　　甲方(出租方)：_____________ 乙方(承租方)：_____________

　　身份证号：_________________ 身份证号：_________________

　　联系电话：_________________ 联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为______________________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。

　　第四条 租金

　　该房屋月租金为(______________币)__________________元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______________币)___________元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3.欠租金累计达____个月;

　　4.无正当理由闲置达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动;

　　6.故意损坏承租房屋;

　　第十三条 提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 登记备案的约定

　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

　　第十五条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证

　　第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按( )项解决。

　　(1)由____仲裁委员会仲裁。

　　(2)向____人民法院起诉。

　　第二十一条 本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　___________年_____月__日___________年_____月__日

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的

　　1.出租人可以终止合同、收回房屋：.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执份;合同副本____份，送____单位备案。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：__________________住址：__________________

　　联系电话：_______________联系电话：_____________

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇3

　　出租单位：*村

　　承租单位(人)： 签订地点： 签订时间： 年 月 日

　　第一条 租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。

　　第二条 租赁期限从*年**月**日至*年**月**日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)

　　第三条 年租金(大写)： (每月 元/平方)

　　合计租金(大写)：

　　第四条 租金的支付期限与方式：

　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条 租赁房屋的用途：

　　第七条 租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

　　承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：

　　第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。

　　第十一条 合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;

　　2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　8、遇政府需要拆迁时。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上;

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

　　(一)提交 平湖市 仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条 其他约定事项：

　　出租人(章)： 承租人(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 居民身份证号码：

　　委托代理人：(签名)： 委托代理人：(签名)： 电话： 电话：

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账号：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　鉴(公)证意见： 鉴(公)证机关(章)

　　镇经管办经办人：

　　年 月 日

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇4

　　出租人(甲方)：

　　证件类型及编号：

　　通讯地址：

　　承租人(乙方)：

　　证件类型及编号：

　　通讯地址：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。

　　(二)房屋权属状况：

　　甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：______________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。

　　(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自________年___月___日至________年___月___日，共计_____年_____个月。甲方应于________年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币大写____________________元整(￥：___________)。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押___________付___________，各期租金支付日:________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日。

　　(二)押金：人民币大写____________________元整(￥：___________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，____________________由甲方承担，____________________由乙方承担：

　　(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_________费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达十日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达十日的。

　　2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　8、________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条 第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________________标准支付违约金。

　　(五)________________________________________________。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向___________人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：

　　居住地址：

　　联系方式：

　　________年___月___日

　　承租人(乙方)签章：

　　居住地址：

　　联系方式：

　　________年___月___日

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇5

　　立合同当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房屋租赁事项订立本合同。

　　一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用。

　　签订本合同前，甲方已告知该房屋设定抵押。

　　房屋的建筑面积为平方米。

　　二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元整(￥元)，租赁期限为年，自年年租金按个月为一期结算，以现金、网银或银行转账等形式支付给甲方，由乙方在每期首月的5日前缴付当月租金。

　　三、乙方须向甲方缴纳人民币元整(￥元)作为房屋租赁押金(保证金)，若乙方支付过房屋租赁定金，则本合同生效之日起该定金转为部分押金，再由乙方支付其余押金。

　　乙方在租赁期满之日缴清租赁应付的一切费用后，甲方应将房屋租赁押金(保证金)无息退回乙方。

　　四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。

　　乙方已提供身份证明文件。

　　甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。

　　五、租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后，依约将房屋及设备交付给乙方使用，同

　　时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。

　　物业管理费由甲方承担，并按单如期缴纳。

　　2负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。

　　如甲方应及时进行房

　　屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，或因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方负责赔偿，由双方协商决定。

　　3租赁期满，甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前30天书面通知乙方;若甲方继续

　　出租该房屋，则乙方在同等条件下有优先承租权。

　　4甲方因该房屋发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权继续执行本合同至合

　　约期满为止。

　　如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。

　　六、租赁期内，乙方承担下列责任：

　　1依约按期交纳房屋租金。

　　2未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房

　　屋使用，乙方保证不改变房屋用途。

　　3如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并

　　按规定重新议定房租。

　　4因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。

　　5要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极

　　配合甲方检查和维修房屋。

　　因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。

　　6因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。

　　7不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃

　　等违禁物品，或在该房屋内进行非法行为。

　　8租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，

　　乙方应当提前30日与甲方协商，双方另签订合同。

　　9租赁期内，水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费、屋使用费由乙方承担，并如期缴纳，逾期产生的滞纳金由乙方承担。

　　10乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该房屋给甲方，如有任何

　　遗留物品，甲方有权作出处置。

　　七、违约责任

　　1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除合同，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。

　　如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的金。

　　逾期超过7天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金(业主同意继续租赁的除外)。

　　甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额的2%向乙方支付违约金。

　　逾期超过7天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外，还须支付等额

　　于押金数额的违约金。

　　4、租赁期满解除合同之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。

　　5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁合同，但应提前30天书面形式通知对方。

　　甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿(双方协商后相互同意的情况除外)。

　　6、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额20%收取违约金。

　　7、违约金、赔偿金应在确定责任后8、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。

　　八、租赁期满，乙方不得破坏房屋原有装修，应以原状交还房屋给甲方。

　　一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分)，乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。

　　除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。

　　九、本合同履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　十、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。

　　十一、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起1月内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

　　甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。

　　十二、双方约定的其他事项：

　　甲方：签章：

　　乙方：签章：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话号码：电话号码：银行卡号：

　　签订时间：年___月___日年___月___日

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇6

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：房屋地址：高新区昆明正大紫都城2幢9层907号 。房屋建筑面积共计约57.67 平方米，使用面积 46.99 平方米。

　　第二条：租赁期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。双方合同的续签或解除，需在合同到期前一个月告知对方。

　　第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、 承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;

　　2、 承租人拖欠租金时间累计达1个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬离，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租应提前 5天交纳，如遇特殊情况可双方再行协商，协商不成仍按该条款执行。承租方应在合同签订、拿到钥匙后，向出租方交付租金。

　　第五条：出租方和承租方的变更

　　1、 如果出租方将房产所有权转让给第三方时，不影响本合同期内的承租方权利。

　　2、 出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租方转租或合租房屋，应征得出租方的书面同意。

　　第六条：双方的权利和义务

　　一、出租方的权利及义务

　　1、出租方应保证所出租房屋与网页文字、图片描述基本一致，否则承租方有权拒付租金。

　　2、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其他主体提出权利主张，否则由此造成的责任及给承租方造成的损失由出租方负责承担。

　　3、出租方有收取房屋租金的权利。出租方在收取房屋租金之前，应向承租方出具身份证及房屋产权证，并提供复印件留存。

　　4、出租方收取租金后，应当保证承租方在租用期间使用房屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应当承担相关责任并赔偿承租方损失。

　　5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的，负责赔偿违约金 1200 元。

　　6、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 1200 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

　　二、承租方的权利及义务

　　1、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。

　　2、 承租方有权依据本协议的约定合法使用房屋，不得将房屋进行转租或采取其他侵害行为。

　　3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施，不得故意损害，否则应当赔偿出租方相应费用。

　　4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并提供复印件留存。

　　5、承租方不得无故拖延交纳租金。若无理逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金 1200 元 。

　　第七条：提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第八条：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条：出租方提供身份证、房产证复印件作为合同附件;承租方提供身份证复印件作为合同附件。

　　第十条：其它约定事项：

　　1、 承租方需在第一次支付租金的同时支付一个月房租作为押金，合同期满承租方结清：水电费和燃气费，且在不损坏房屋结构的情况下，出租方退还承租方押金。

　　2、 室内家用电器、家具用品正常损坏的承租方不予赔偿。家用电器等用品在保修期内的出现故障，由承租方直接与保修服务商联系免费上门维修。

　　3、 出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之前发生的水电、宽带、物业等全部费用。

　　4、 出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。

　　5、 出租方若在租赁期满第二年调整租金时，应提前1个月向承租人说明。以便双方续租。

　　6、 承租方在租期内宽带、物业、有线电视费用均由出租方支付。

　　7、 补充

　　8、 第十一条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协调，作出补充规定，无协商的一律按中华人民共和国合同法的有关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议，协商解决。协商不成，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。

　　第十二条：本合同自双方签(章)后生效。

　　第十三条：本合同一式4份，出租方、承租方各执2份。附件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方自 年 月 日起至 年 月 日止承租甲方所有___楼2单元503室(三室一厅两卫)，双方本着诚信原则签订此租房协议。

　　一、房租及费用的支付

　　1、在房屋租用期内，乙方向甲方一次性支付 月的房租，房租为每月人民币 元(小写)， 元(大写)，合计 元(小写) 元(大写)。

　　2、乙方在房屋租用期内自行支付物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视费、停车费。

　　二、房屋状况、设施及承租者的责任

　　1、房屋状况和设施：单人床 张(80元/张)、双人床垫 张(500元/张)、写字桌 张(80元/张)、沙发椅把(30元/把)、沙发床1张(100元)、洗澡用电热水器一台(2700元)、取暖用燃气锅炉一台(3000元)、冷暖空调一台(2700元)、电视机一台(300元)、抽油烟机一台(150元)、电话机一部(30元)

　　2.承租人的责任：乙方需保护房屋内设施，保证各项生活设施的正常运转，保持房屋内地面、墙面和各项设施的清洁;乙方应做好防火、防盗、防腐、防漏等安全工作;乙方需遵守小区各项管理、规定;乙方不得将房屋转租他(她)人。由乙方过失造成的损失由乙方承担。

　　三、续租

　　乙方需在承租合同截止日前15天告之甲方是否续租;若不续租，乙方需按期搬出;若续租，甲乙双方需经协商后签订新的租房协议。

　　四、本协议一式两份，双方各持一份，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方： 身份证号：

　　年 月 日

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇8

　　甲方：_____，男，住____市____镇____村____组。

　　乙方：_____，男，住____市____镇____村____组。

　　第一条总则

　　1.1甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经充分协商，达成此房屋租赁合同。

　　第二条房屋租赁的相关内容

　　2.1房屋概况：房屋位于如皋市____镇____居委会____组、____公路南侧。

　　租赁范围：前排车间六间，西侧生活房屋四间，原办公楼第三层提供宿舍三间。

　　2.2租赁期限：三年，自20__年2月1日起至20__年1月30日止。

　　2.3租金标准及支付方式：

　　1)租金标准：人民币15000元/年。其中：车间11000元;生活用房4000元。。

　　2)给付方式：第一租赁年度的房屋租金由乙方在订立本合同时给付10000元，余款在20__年6月1日前给付;第二、三租赁年度的租金在分别在20__年12月31日和20__年12月31日前全额给付。

　　2.4房屋的用途：用于服装加工。

　　2.5租赁房屋的修缮：由甲方承担。

　　2.6在租赁期间，经甲方同意，乙方可对租赁房屋进行适当装修或增设他物，但须以不改变房屋的主体结构和影响今后对房屋的使用为前提。装修物或增设物的产权属乙方所有，租赁期满，双方协商处理，协商不成，由乙方及时予以拆除和恢复原状。

　　2.7在租赁期间，乙方不得转借或转租给他人使用。

　　第三条甲方的权利、义务

　　3.1甲方有权在合同约定的时间向乙方收取租金。在租赁期满时，收回所出租的房屋。

　　3.2乙方迟延给付租金达壹个月以上的，有权解除合同。

　　3.3乙方违反合同约定，擅自对房屋进行装修、改造或破坏房屋设施，已对甲方造成损失的，甲方有权责令乙方停止侵权行为，有权解除合同，并保留索赔的权利。

　　3.4乙方将房屋擅自出借给他人或转租他人，甲方有权要求乙方收回房屋，造成损失时，甲方有权解除合同。

　　3.5甲方应及时交付房屋。

　　3.6甲方应保证其出租的房屋无权利争议。

　　第四条乙方的权利、义务

　　4.1乙方有租赁期间，对租赁房屋享有使用权。

　　4.2乙方应及时缴纳租金，迟延支付时，按农村信用社贷款利率标准给付利息。

　　4.3乙方应及时支付出租房屋的水、电费，电话费和其他应由承租人支付的相关费用。

　　4.4在租赁期间，合理使用所承租的房屋，保护好房屋设施，不得造成财产损害。

　　4.5在征得甲方同意后，装修房屋或增设他物时，应将财产列出清单，供甲方备案。

　　4.6在租赁期满，如不再续租，应对房屋进行清理，及时退还房屋。如造成迟延，按本合同约定的租金标准支付使用费用，并承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　合同履行期间，双方均应诚信履行合同规定的义务，一方违约造成守约方经济损失，除进行赔偿外，另支付违约金人民币1.5万元。

　　第六条争议的处理程序

　　出现争议，双方努力协商处理，如协商不成，可向如皋市人民法院起诉。

　　第七条其他约定事项

　　7.1甲方因改建房屋在院内进行施工时，在不影响乙方生产、生活的前提下，可对乙方承租的房屋进行适当调整和安排，乙方应予配合，且不得视为违反合同约定的义务。

　　7.2甲方向乙方提供电话一部，号码为。乙方在使用期间，应合理使用，并及时缴纳话费。

　　7.3合同期满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方有续租的意向，可提前一个月与甲方沟通。

　　7.4甲方提前与20__年1月1日交房至20__年1月30日的租金作为乙方按装卫生、水、电生活设施的费用，到期后以上设施属甲方所有。

　　第八条合同的签署与生效

　　本合同一式叁份，甲、乙双方及见证人各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　甲方：

　　住所：____市____镇____村____组。

　　乙方：

　　住所：____市____镇____村____组。

　　见证单位：

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇9

　　甲方：________________乙方：________________

　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于______年____月____日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

　　鉴于：_________________

　　(原因).甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

　　一、协议内容变更部分为：_________________

　　1、(具体变更条款)

　　2、

　　3、

　　二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

　　三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

　　签字：________________签字：________________

　　______年____月____日______年____月____日

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇10

　　出租方:___________________________

　　地址:_____________________________

　　邮码:_____________________________

　　电话:_____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　职务:_____________________________

　　承租方:___________________________

　　地址:_____________________________

　　邮码:_____________________________

　　电话:_____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　职务:_____________________________

　　一、出租方根据承租方需要,同意将____________吨载重量________ 牌汽车____ 辆租给承租方使用,经双方协商订立如下条款。

　　二、承租方租用的汽车只限于工地运载____ 、____ 、____ 、____ 。承租方只有调度权,行车安全、技术操作由出租方司机负责。

　　三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负,如果致使承租方不能按协议规定正常使用租赁车辆,承租方不但不付给出租方不能使用期间的租费,而且出租方每天还要偿付承租方 ____ 元的违约金。

　　四、租用期定为____ ,自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止,承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商,否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。

　　五、租金每月为____ 元,从协议生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。

　　六、所用燃料由承租方负责。

　　七、违约责任。出租方不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按协议规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。

　　八、其他未尽事项,由双方协商,另订附件。

　　九、本协议一式____ 份,双方各执正本一份。

　　出租方:(签章)_____________

　　代表人:_____________________

　　_________年_______月_______日

　　承租方:(签章)_____________

　　代表人:_____________________

　　_________年_______月_______日

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇11

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)： 经纪方(中介方):

　　联系人：

　　联系人： 联系人：

　　联系电话：

　　联系电话： 联系电话：

　　地址：

　　地址： 地址：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。

　　第一条 房屋的基本情况

　　1. 出租房屋坐落于 省 市 区详细地址及门牌号 ，校内请注明校区 。房屋产权证号___________________。房屋建筑面积________________㎡，套内使用面积___________________㎡。该房屋性质为：□商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住两用房屋 。。

　　2. 房屋内部附属设施设备及其维护：

　　附属设施设备内容详见附件《房屋装修情况及设施设备清单》(以下简称“清单”)。甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失(自然磨损除外)，乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。该清单作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。

　　第二条 租赁用途

　　1. 乙方租赁甲方上述房屋用于 。

　　2. 乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋。

　　第三条 租赁期限

　　1. 乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止,共计_____个月。

　　2. 租赁期间届满，合同自然终止履行。乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。

　　3. 若乙方有意续租，应于期间届满前30天通知甲方，双方协商签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。

　　第四条 房租、相关费用及交付方式

　　1. 乙方在租赁期间内，乙方应当按约向甲方缴纳房屋租金。因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。但甲方应当协助乙方办理缴纳事宜。

　　2. 租金标准为_________元/月，租赁期限共计______个月。租金总额共计人民币___________元(大写：_______________________元)。乙方应于 年 月 日前，将自 年 月 日起至 年 月 日止的首期租金，计： 元整(￥： )一次性缴付于甲方。其后各期租金按每□季/ □半年/ □年支付一次的频率支付，在上笔已付租金对应租期的最后五日前支付下期租金。甲方应在乙方支付租金前三日提供合法等额发票。租赁期间的租金为固定租金，出租方不得以任何理由调整租金。

　　3. 押金：甲乙双方约定房屋租赁押金为人民币 元整(￥： )，乙方应于本合同签订之日 日内向甲方一次性支付房屋租赁押金。甲方收取房屋租赁押金后，为乙方开具收据，作为乙方已支付房屋租赁押金凭证及撤离时的退款凭证。本合同提前解除或终止，甲方应于乙方将租赁房屋按【原状】/【现状】退还给甲方当日，将房屋租赁押金全额返还给乙方。双方就续租亊宜协商一致重新签订《商业用房租赁合同》后，本合同房屋租赁押金不退，转为新签订的《商业用房租赁合同》的房屋租赁押金。

　　4. 免租期：甲方同意在房屋交付后给予乙方15日的免租期，自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期内乙方无须缴纳租金，但应按市场惯例及实际发生情况缴纳物业服务费、水费、电费、空调费、燃气费、通讯费、网络费、电视收视费等因乙方使用租赁房屋所产生的费用(甲、乙双方另有约定的除外)。

　　5. 乙方交付租金的方式为银行转账支付。甲方账户信息如下：

　　甲方开户行(银行名称及分支机构)：

　　甲方户名：

　　甲方账号：

　　甲方应保证上述账户信息的准确性，若因甲方账户错误等原因致使乙方未按约支付租金的，乙方不承担任何责任。

　　第五条 水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担

　　1. 乙方因日常生产经营活动中产生的□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 供暖费 /□ 物业管理费 / □________________等费用由乙方自行承担。但甲方向乙方交付房屋之前应当结清交房之前产生的水电费、取暖费、通讯费等相关费用。乙方应保存并在甲方要求时向甲方出示相关缴费凭据。

　　2. 乙方缴费标准为：水费________元/立方米，电费_______元/度，取暖费______元/平方米，燃气费______元/立方米。(房屋交付时，水表现数________电表现数__________燃气表现数_______)。

　　3. 经甲乙双方协商，乙方承担全部物业管理费用，按照________元/月向物业部门缴纳。甲方协助乙方办理物业费用缴纳事宜。但租赁物外的其他公用设施和公用场地(如有)的维护和管理、垃圾清理、管道疏通、车辆停放管理和安全保卫工作乙方概不负责。

　　4. 乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方按照实际费用自行缴纳。

　　5. 甲方承诺向乙方提供的水电设施设备能够满足乙方经营所需，若不能达标并影响乙方经营的，乙方有权追究甲方的违约责任，若乙方发现不能满足其经营所需并向甲方提出之后【 】日内甲方仍无法解决的，乙方有权随时单方解除本合同。

　　第六条 房屋装修及设施设备的维护

　　1. 为满足乙方经营所需，甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改

　　善:__________________________________________________________________________。改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。

　　2. 甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：___________________________________________。

　　第七条 双方的权利义务

　　一、甲方的权利义务

　　1. 甲方确保租赁物有正式的供电、供水服务，确保水电符合本合同约定的标准。

　　2. 甲方负责在交房前为乙方租赁部分单独安装水、电表，由乙方直接向水电供应方缴纳费用。

　　3. 甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被政府和司法机关查封冻结，产权清晰没有争议，共有权人(如有)同意出租，确保任何情况下不因产权问题影响(或存在影响的可能)乙方对租赁物的占有使用。

　　4. 甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利。甲方承诺签约时租赁物未办理任何形式的担保或抵押。

　　5. 甲方应当确保在租赁期限内租赁 物所有公共设施设备、公共通道持续地处于正常运行和可使用状态。否则甲方应免收乙方租赁费用，此种状况持续或累计时间达30日的，乙方还有权解除合同并追究甲方违约责任。

　　6. 甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。

　　二、乙方的权利义务

　　1. 乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益权。但乙方应按照合同约定用途使用房屋。

　　2. 乙方应保证不得因其生产经营活动而严重影响出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用。否则甲方有权要求乙方进行改进。

　　3. 乙方应全额承担因己方开展经营活动发生的水费、电费、通讯费、税费等费用。甲方对此费用不承担任何责任。

　　第八条 房屋修缮责任

　　1. 乙方为方便开展经营活动，经甲方允许，可以对租赁物进行必需的装修、改善、增设他物，其费用由乙方自行承担。但乙方不能擅自变动或改建房屋建筑主体和房屋承重结构。

　　2. 租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋有损坏时，应及时通知甲方修复。

　　3. 甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　4. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，由此发生的合理费用由乙方承担。

　　5. 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗(即自然磨损)，乙方不承担责任。

　　第九条 房屋的交付验收及返还

　　1. 甲方应于____年____月____日向乙方交付房屋。乙方对照房屋装修及设施设备清单核对无误后接收房屋及钥匙。

　　2. 租赁期限届满或合同解除后，乙方在房屋后返还房屋时也应按照房屋装修情况及设施设备清单交由甲方验收。甲乙双方均应结清各自承担的费用。

　　3. 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿)。若选择甲方折价补偿，补偿款应由双方另行协商。

　　第十条 转租的约定

　　1. 甲方同意，乙方可以将租赁物部分或全部转租给第三人。

　　2. 乙方转租的，甲方与乙方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿损失。

　　第十一条 变更和解除合同条件

　　1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，由此造成的损失，由乙方承担：

　　(1)拖欠租金累计2个月以上的;

　　(2)利用承租房屋进行违法活动的;

　　(3)故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的;

　　2.甲方有系列行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方与乙方签订合同后又与他人签订房屋租赁合同的;

　　(2)房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

　　(3)甲方提供的水电压供应未达到合同约定标准，影响乙方生产经营的，且在【 】日内仍无法解决的;

　　(4)租赁房屋权属有争议的;

　　(5)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

　　(6)因任何甲方原因导致解除合同的，乙方已经支付而尚未发生的租金，甲方应退回

　　3.乙方提前一个月告知甲方，可单方面解除本合同，违约金为一个月的租金。

　　第十二条 违约责任

　　1. 甲方应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付乙方，不能按期交付的，应当支付违约金________元;甲方在承担违约责任后，仍应继续履行本合同。

　　2. 甲方因交付使用的房屋水电标准未达标准致乙方无法开展经营的，乙方在解除合同后，有权要求甲方支付___________元违约金。

　　3. 甲方出租给乙方的房屋若因公共设施设备、公共通道不能使用，影响乙方生产经营，且该情况持续时间达7日或以上的，乙方有权解除合同，并有权向甲方追究违约金_________元。

　　4. 乙方必须按期缴纳租金，租赁期间内，乙方未按照本合同约定、擅自解除合同的，应向甲方支付__________元违约金。

　　5. 乙方未经甲方同意擅自转租、转让、转接房屋的，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付_____元违约金。

　　6. 乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改建、扩建、增添并对房屋造成损害的，乙方应当视损害程度承担恢复原状、折价赔偿的违约责任。

　　7. 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

　　第十三条 免责条款

　　因不可抗力原因，任何一方均可以在书面通知对方并提供相关机关确任的不可抗力证明材料后依法解除本合同，而无需承担任何责任。不可抗力指无法预料、无法克服的所有自然灾害和意外事件，包括但不限于地震、洪灾，火灾、罢工、重大疫情、战争等。

　　第十四条 其他约定条款

　　1. 租赁期限内，甲方转让房屋所有权的，应提前60天书面通知乙方。该种情况下，若双方仍维持本合同、不予终止的，则甲方应确保房屋受让方应继续按照本合同约定履行甲方的各项义务。

　　2. 因履行本合同项下内容引发的争议，由合同双方当事人协商解决或申请调解解决。若争议仍未得到解决，则双方当事人协商选择向所在地的人民法院提起诉讼;

　　3. 本合同自甲乙双方签字并加盖公章后立即生效。本合同一式陆份，甲方持贰份，乙方持贰份， 经纪方持贰份，各式文本具有同等效力。

　　4. 服务费：基于经纪方在促成租赁中所提供之服务，于签订本合约同时，甲方同意支付经纪方_________元作为服务费;乙方同意支付经纪方_____________元作为服务费。

　　附件：房产证

　　出租方(以下简称甲方)签章：

　　承租方(以下简称乙方)签章：迈思可 经纪方签章：

　　联系人：

　　联系人：

　　身份证编号(个人出租需填写)

　　联系电话：

　　联系电话： 联系电话：

　　地址：

　　地址： 地址：

　　签订时间：

　　签订时间： 签订时间：

　　附件-房屋装修情况及设施设备清单

　　1.装修情况

　　地面：□木地板 □地砖 □水泥地 □地毯 □其他 □有损坏

　　墙面：□木墙裙 □墙纸 □乳胶漆 □涂料 □其他 □有损坏

　　窗： □铝合金 □塑钢 □铁窗 □有损坏

　　门： □防盗门 □有损坏

　　2.电器家具

　　空调 ：

　　□挂式 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏

　　□柜式 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏

　　□中央式 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏

　　□吸顶式 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏

　　□饮水机 数量： 品牌型号： □无损坏 □有损坏

　　□沙发 数量： □无损坏 □有损坏

　　□茶几 数量： □无损坏 □有损坏

　　□椅子 数量： □无损坏 □有损坏

　　□办公桌 数量： □无损坏 □有损坏

　　□办公卡位 数量： □无损坏 □有损坏

　　□其他：

　　3.其他

　　□钥匙 (共 套，每套 把) □电费卡 □气费卡 □业主卡

　　□其他：

　　出租方： 承租方

　　年 月 日

市中心小区私人房屋租赁合同书 篇12

　　【20__城市房屋租赁合同范本一】

　　甲方(出租方)__________________身份证号码：___________________

　　乙方(承租方)__________________身份证号码：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂

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