买卖合同审核指引

买卖合同审核指引（通用3篇）

　　买卖合同审核指引

　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付约定价款的合同。买卖合同的审核要点主要包括：

　　一、主体资格适格审查

　　要求相对方提供相关公司的登记注册证明，如企业营业执照，组织机构代码证复印件；若缔约方为自然人，则要求对方提供身份证复印件。通过企业信用信息公示系统查询核实相对方信息，以了解其主体合法性（是否合法存续、有无被吊销营业执照的情形等）和经营范围。

　　二、合同权利义务分担合理性审查

　　（一）对片面加重我方责任，免除对方责任条款的审查。

　　（二）设计合理的权利义务的分担体系。

　　三、合同条款可履行和可操作审查

　　合同作为确认合同双方权利义务的依据，用语应当清晰明确，具有可操作性和可履行性。所以在审查合同的时候应当逐字逐句对合同的内容进行审查，对于用语模糊，不具有可操作性和可履行性的条款，应当指出，并提供修改意见。重点审核条款包括结算条款、质量验收条款、履行期限地点方式条款等。

　　1.标的

　　即我们平时所讲的产品名称。我们在写产品名称的时候也应该做到写全称，写明标的物的名称、规格、型号、花色、等级、商标等。如果标的不明确，如果出现纠纷，将导致合同难以履行。

　　2.数量

　　此条应注意写明计量单位。

　　3.质量标准条款

　　本条要写明本合同要求执行何种标准达到什么样的质量要求，如表述按国标GB几号标准执行或按行业标准QB同号标准执行或其他要求，如凭样交货则要将样品由双方共同封样确认分别保管一份以备作为日后验收的依据。如质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行（可以用企业标准替代）。

　　4.价款和报酬

　　应当写明单价和总价。可以用附件形式，将价格表放在合同后，但是在合同中必须要表明。如“本合同货物单品的价格见附件一价格表。”此外，可视情况约定一个变更价格的条款，如“本合同价格根据市场浮动，可适当调整。如合同履行时，原料在当地定额站公布的价格比合同签订时的价格浮动超过5%，则卖方可通过书面调价函的形式，要求变更价格。

　　5.履行期限地点方式

　　（1）履行期限条款约定：

　　a、应明确规定货款结算和支付的时间、方式（约定结算账号）；合同约定应当清晰明确细化到年月日。

　　b、逾期付款时买受人应承担的责任和出卖人应享有的权利；

　　（规定逾期多少时间或未支付款项达到总货款的百分之几时出出卖方有权停止供货并收取逾期付款违约金（一般是按日万分之五计收）

　　c、所有权保留。（对方未支付完所有价款之前，保留货物的所有权）

　　（2）履行方式和地点条款约定：

　　履行（交货）地点，不仅影响到履行费用，同时对以后确定法院管辖具有重要意义，因为合同履行地是法院管辖的依据。在双方没有约定选择管辖法院的情况下，因合同纠纷提起的诉讼由合同履行地或者被告所在地法院管辖。所以，合同中应明确合同货物交货地，并且尽量争取在我方工厂交货，以便争取我方法院管辖。

　　履行地点不明确，给付货币的，在接受货币所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　可以约定：“购买方负责货物运输，上门提货。”或者“销售方负责代办托运”。“代办托运”可以避免货物在运输途中损毁灭失的风险。

　　6.验收条款。

　　本条关系到以后发生质量争议时的质量责任和质量风险承担。应写明验收时间（如货到后或提货后几天）、验收标准（根据质量条款来确定）、验收异议的时间及方式以及未提出异议的法律后果。

　　如可以约定“乙方收到甲方发出的货物，应及时按标准验收（如包装、数量、质量等），应及时向送货人（或甲方）签收。乙方对货物验收如有异议，应在送货单上注明，并自收货之日起十五天内向甲方提出，否则视作收货数量、质量符合合同约定或放弃申诉。”

　　7.违约金条款

　　如果需要约定违约金的，必须要约定明确的计算方法或者明确的数额。

　　8.签收人条款

　　在合同中清晰明确的标示出货物签收人，可以设定几个签收人，签收单据经过其中一个签收人签收后就生效，经过签收的收货单极具法律效益。如“本合同约定货物签收人为某某某、某某某等，其中一个人签字确认，签收单据即有效。”

　　9.争议解决条款

　　买卖合同可以由缔约双方协商选择管辖法院，约定时应尽量选择对我方有利的管辖法院。

　　甲方(购买方)：___________________________

　　法定代表人：_______________ 联系电话：______________ 住所地：__________________________________

　　工商注册登记号：__________________________

　　甲方(购买方)：___________________________

　　法定代表人：_______________ 联系电话：______________ 住所地：__________________________________

　　工商注册登记号：__________________________

　　根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，及_________________________________产生的中标结果，经甲、乙双方平等、友好协商，特签订本合同，以资双方共同遵守。

　　第一条 本合同仅为明确甲乙双方在本次医用耗材集中招标采购的有效采购期(____________年________月________日至____________年________月________日)内的医用耗材采购、品牌、价格及配送服务。

　　第二条 产品、价格、支付方式：

　　2.1 乙方按甲方需求量向甲方提供合同产品，产品目录详见下表：

　　2.2 乙方所提供产品的剩余有效期应占中标产品保质期二分之一以上。

　　2.3 乙方所提供医用耗材的备货服务，乙方按甲方要求提供耗材在甲方处备货。

　　2.4 乙方需提供医用耗材的备货服务，乙方按甲方要求提供耗材在甲方处备货。乙方需提供正式发票，甲方每月根据乙方当月的实际采购量付款，每月贰拾日对账并进行书面确认，甲方根据书面确认的对账单据在当月最后一个周末的周

　　三结算付款，甲方不得以任何理由拖延付款时间。

　　乙方收款银行账户信息为：

　　开户行：_________________________________

　　开户名：_________________________________

　　帐 号：_________________________________

　　第三条 技术标准

　　本合同项下所供产品的技术标准应与本招标文件规定的标准一致。所供产品(包括其包装)应符合国家颁布且在本合同履行期间实施的标准，若没有国家标准则适用部颁标准，若没有部颁标准则适用行业的其他标准。

　　第四条 规格及包装

　　4.1 乙方交付产品的规格应与中标通知书规定的规格一致。

　　4.2 计量、数量单位应使用国家通用的计量、数量单位，乙方企业自行制订的计量、数量标准不适用本合同。

　　4.3 乙方提供的全部产品均应按标准保护措施进行包装。医用耗材应使用乙方原厂包装物并必须符合国家有关规定;乙方提供的全部医用耗材均应提供适当额外包装，以防止医用耗材在转运中损坏或变质，包装应能够适应远距离传输、防潮、防震、防变质、防野蛮装卸，以确保医用耗材安全无损运抵甲方指定地点，额外包装乙方不得另行收费。

　　第五条 交货及验收

　　5.1 乙方应在甲方书面通知供货后最迟一周内送达甲方指定地点，紧急用产品需24小时内送达甲方指定地点。

　　5.2 乙方负责办理运输和保险，将货物运抵甲方住所地，有关运输和保险的一切费用由乙方承担。

　　5.3 所有货物运抵甲方收货地点(住所地)的日期为交货日期。

　　5.4 甲方在验收中，如发现产品的品种、型号、规格和质量不符合规定，有权拒收或拒付不符合合同规定部分的货款，乙方如有异议，应在十日内向甲方提出书面异议，并提供相关证明。

　　5.5 甲方在接到乙方书面异议后，应在十日内负责处理，否则即视为默认乙方提出的异议和处理意见。

　　5.6 甲方的库存耗材(中标前的库存不在本范围之内)有效期满时，乙方有义务对甲方的库存耗材进行适当调整。

　　第六条 服务与保证

　　6.1 甲方开箱时发现的破损、失效期产品或其他不合格包装产品的，乙方应无条件及时更换。

　　6.2 乙方应具备解决紧急问题的能力，例如甲方在使用货物的过程中发现问题，乙方应及时到甲方现场解决。

　　6.3 甲方与乙方在履行本合同过程中，乙方不得以任何形式向甲方工作人员或科室提供回扣、佣金或者有价证券，以及其他能够以金钱利益评价或者计算的商业行为等影响交易的正常进行。

　　第七条 质量及安全约定

　　7.1 乙方交付的产品质量应符合国家承认的相应标准，并与投标时承诺的质量一致，以确保临床使用安全有效。

　　7.2 如果乙方提供的医用耗材因质量问题或者设计瑕疵/运输瑕疵，在甲方使用过程中造成的一切不良后果或医疗纠纷均由乙方承担赔偿或者补偿责任，如果患者向甲方主张权利，在甲方承担赔偿或补偿责任后，甲方有权向乙方追偿，乙方同意承担全部责任(产品质量检验结果以省、国家级质量监管部门鉴定报告为准，若经相关省、市级医疗主管部门鉴定为因产品质量问题所导致的纠纷，均由乙方负责)。

　　7.3 乙方提供的产品如果遇国家新的标准出台并实施，应以国家最新标准执行。

　　7.4 乙方保证所提供的货物来源合法，并已经国家相关机构或部门检验/认证，如果属于国外进口产品，乙方承诺在向甲方提供货物时已经办理完毕货物进口的全部手续。如因乙方没有履行该保证义务，造成需方(甲方)财产及声誉上的损失，乙方须向甲方承担违约责任。

　　第八条 合同的解除与终止

　　8.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　8.2 如果乙方未能在约定期限内或甲方书面同意的任何延期内交付中标产品，或者乙方未能履行合同中规定的其他义务，以及在本合同的实施过程中有严重违法行为，甲方有权单方解除本合同并不承担违约责任。

　　8.3 乙方提供不合格产品连续或者半年内累计达到三次的，甲方有权单方解除合同。

　　8.4 本合同期满自然终止。

　　第九条 违约责任

　　9.1 甲方的违约责任

　　9.1.1 甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期应付货款额每日千分之五的违约金;

　　9.1.2 甲方无正当理由违反合同规定拒绝收货的，应当承担乙方由此造成的损失。

　　9.2 乙方的违约责任

　　9.2.1 甲方发出订单通知后乙方拒绝供货的，应向甲方支付拒绝供货部分货款10%的违约金，还应继续履行供货义务，甲方因上述原因而通过其他途径购买医用耗材所增加的费用及其他损失超过违约金的，乙方应按甲方的实际损失赔偿;

　　9.2.2 乙方逾期供货的，按逾期供货部分货款计算，向甲方支付逾期供货每日千分之五的违约金，甲方据此另行购买医用耗材增加的费用由乙方承担;

　　9.3 乙方所供医用耗材因医用耗材质量不符合有关规定而造成后果的，按有关法律规定处理。

　　本条所指逾期供货是指实际交付合格医用耗材的时间迟于订货通知规定的最迟供货日期。

　　第十条 通知与送达

　　甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知或附件或往来材料等都必须按照本合同中的地址，以书面信函形式或双方确认的传真或类似的通讯方式进行。采用信函形式的应使用EMS、挂号信或者具有良好信誉的快递送达。如使用传真或类似的通讯方式，通知日期即为通讯发出日期，如使用挂号信件或快递，通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳或快递日期为准。双方更新联系人或经办人应及时书面通知，否则因此致使本协议相关文件无法正确送达，未通知方承当相应责任。

　　甲方联系地址：_____________________ 联系人及电话：______________ 乙方联系地址：_____________________ 联系人及电话：______________

　　第十一条 争议的解决

　　因合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决，协商或调解不成的，由人民法院通过诉讼解决。

　　第十二条 下述文件是本合同的一部分，并与本合同一起阅读和解释：

　　12.1 《中标品种通知书》

　　12.2 《配送时间及伴随服务承诺表》(参见《投标文件》)。

　　第十三条 合同生效

　　13.1 本合同及本合同有效期内形成的附件、补充协议、补充条款、变更条款等在满足以下条件之日起才能生效：甲乙双方签字并盖章后生效。

　　13.2 就本合同约定条款的签署权限，乙方确认的经办人为：_____________，乙方声明：乙方授权的经办人除对本条款约定文件内容具有签署、认可、确认的权利外，无其他任何文件签署、书面承诺的权利。对于所有超越本合同声明的授权权限而做出的行为，均视为个人行为，乙方将不予承认其行为效力。相关文件的生效条件如前所述：须甲乙双方均签字盖章后生效。

　　13.3 本合同签订后，将代替之前与本合同有关的所有书面或口头承诺，同时任何对本合同或合同附件的修改、补充等均应采取书面形式并满足本合同第13.1条有关生效条件的约定，否则不能生效。

　　13.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：日期：

　　买方：

　　卖方：

　　根据《________》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在协商一致、平等互惠的基础上，就甲方向乙方订购灯饰一事，达成如下合意，以资共同遵守。

　　一、货物名称、品牌、数量、价格：

　　1、货物名称：

　　2、生产厂家：

　　3、产品型号：

　　4、产品规格：

　　5、产品数量：

　　二、质量要求

　　甲乙双方约定，甲方订购的这批灯具，质量应符合：____________________标准。

　　三、交货期限

　　甲乙双方约定，乙方应于合同签订后_______天内交货。如果乙方怠于履行，给甲方造成的损失，由乙方承担。

　　四、乙方责任

　　1、乙方交货时需提供以下资料：

　　每件货物分别列出内部主要元器件、型号、品牌、数量、单价、产地。

　　各货物的规格尺寸。

　　企业营业执照、生产许可证、产品检验报告或产品型式试验报告及有关质量证书。

　　产品的质量保证及售后服务措施。

　　2、乙方要及时交付货物。

　　五、甲方责任

　　1、甲方在合同签订时应付定金：______________元。

　　2、在乙方履行完交付义务时，甲方要按时支付剩余货款。

　　六、交货地点和接货单位

　　1、交货地点：

　　2、接货单位：

　　3、乙方应于发货前_______日发出接货通知。接货单位接货后应签收确认。

　　七、运输方式和费用负担

　　乙方负责运至交货地点，并承担货物运至交货地点的所有费用。

　　八、包装标准

　　按乙方出厂标准包装，但该包装应适合于长途运输及货物运至交货地后的仓储。

　　九、货款结算

　　1、本批灯具单价为______________人民币，合同总价款为______________人民币。

　　2、本合同价格为工地交货价。

　　3、合同签订时，甲方支付定金______________元。

　　4、验货合格后七日内，甲方支付剩余价款。

　　十、合同解除

　　1、任何一方需要提前解除合同，均应提前_______天通知对方，对方为了履行合同做准备工作支付的费用，违约方应支付。

　　2、任何一方严重违约导致合同无法履行的，合同解除，责任方要负担守约方的损失。

　　十一、违约责任

　　1、甲方逾期付款，每延期一日，应按逾期付款额的_______%向乙方支付违约金。

　　2、乙方逾期交货，每逾期一日，应按逾期交货金额的_______%向甲方支付违约金。

　　3、对不符合双方约定的货物，甲方有权拒绝接货并解除合同。

　　4、甲方迟延接货，应承担迟延期间内保管、保养货物的有关费用。

　　5、乙方所提供的货物经验收不合格，视为乙方不能如约交货，乙方应按合同规定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此而遭受的损失。

　　十二、争议解决方式

　　双方因合同及本合同的履行发生争议，首先应通过友好协商解决，如协商不成，双方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。

　　十三、附则

　　1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，均具同等法律效力。

　　2、本合同自双方签字后生效。

　　3、本合同未尽事宜双方另行约定。

　　甲方：

　　地址：

　　联系方式：

　　合同签订地：

　　合同履行地：

　　签约时间：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　地址：

　　联系方式：

　　合同签订地：

　　合同履行地：

　　签约时间：_______年_______月_______日

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