包工包料施工建设协议书

包工包料施工建设协议书（精选24篇）

包工包料施工建设协议书 篇1

　　甲方:__________

　　乙方:__________

　　根据上《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程名称：_______

　　2.工程地点：_______

　　3.工程数量：_______

　　4.结构形式：_______

　　二、承包方式

　　包工、包主体工程

　　三、承包范围

　　包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。

　　四、施工日期

　　1、商定工期为_______天(日历_______天)

　　开工日期 ：__________年__________月__________日

　　竣工日期：__________年__________月__________日

　　2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金_______元，_______天以上(含_______天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。

　　五、工程面积及单价

　　1、此工程楼号总面积约__________平方米

　　2、每平方工程包价：主体每平方米__________元，装饰每平方米__________元。

　　六、工程结算及支付办法

　　1、主体工程结算及支付办法

　　(1)、工程款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的 ，剩余三个月内付清。

　　(2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。

　　2、装饰工程结算及支付办法

　　(1)砌体完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付总款的 ，主体验收后付至 。

　　(2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付总工程款 ，竣工验收后付至总款的 ，二次结构、装饰部分 竣工验收后三个月内付清。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

包工包料施工建设协议书 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将 楼不锈钢栏杆制作、安装工程承包与乙方，经双方协商一致，特订立本合同。

　　一、承包方式及价款：

　　1、包工包料，承担技术、质量、安全、文明施工及工期全过程施工管理。

　　2、合同价款,单价包干分别计算 ：窗台栏杆(高300) 元/m：阳台栏杆(高500元/m;楼梯栏杆元/m;屋面栏杆(高700)元/m;高护栏(高900~1100)元/m;

　　3、甲方供应各种管材，根据乙方领料数量，材料款在乙方工程款中扣除。

　　4、甲方供材外的其他材料均有乙方自行采购(如弯头、埋件、膨胀螺栓、饰盖、焊丝、密封胶等零星材料)，材料质量必须符合国家标准要求，并且提供相应资料。

　　二、承包范围： 楼设计图纸范围内的栏杆工程。包括制作、安装，密封胶的封打、竣工清理等全部内容。

　　三、工程质量：符合现行国家验收规范及相关标准，质量标准为精品优良。标准确定以济南市质量监督站备案为准，达不到质量标准，按施工总额的10% 扣除。施工过程中由于质量问题和进度失控引起的经济损失，由乙方全部承担，工程付款中扣除。

　　四、工程工期：

　　1、自20x年 月 日至20x年 月 日竣工，并通过验收。

　　2、乙方按甲方的进度计划和质量要求，保证施工人员数量，随时接受甲方的核查和监督。无故拖延工期每一天罚款1000元，并承担给甲方造成的相应经济损失和有关支出。

　　五、结算、付款方式：

　　1、工程结算，按实际长度延长米计算。

　　2、工程付款，竣工验收达到精品标准付总工程款的80%，剩余工程款质保期满付清(质保期二年)。

　　3、乙方出具工资表，领取工程款。

　　六、违约责任：

　　1、如中途出现停工造成的一切经济损失由乙方承担，所发生费用甲方概不负责。

　　2、如工程质量低劣，甲方有权更换乙方，所发生费用由乙方全部承担。

　　3、甲方如不能及时提供材料，造成工期延误，工期相应顺延，造成损失甲方承担，

　　七、其他：

　　1、乙方根据大样图编制材料计划，提前3天上报甲方材料处，以便甲方及时组织货源到场。

　　2、乙方施工严格操作规程，出现安全事故均由乙方自行承担。

　　3、乙方施工严格注意成品保护工作，每发现损坏一处罚款500元，工程款中扣除。

　　4、主要受力杆件，预埋钢板厚度不应小于4㎜，且有两个螺栓固定，并前后布置，螺栓直径不小于10mm，埋件必须直接安装在混凝土构件上。

　　5、幼儿园栏杆工程满足设计要求。

　　八、本合同双方签字后生效，工程款付清，合同自行作废。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工建设协议书 篇3

　　发包单位：

　　承包人：

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

　　第一条：工程概况

　　湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按_____米计算。

　　第二条：施工方案

　　1、护坡

　　2、基底宽_____米，厚_____米，自下而上慢慢收至高度为_____米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙。

　　3、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

　　4、工后做围墙10米左右。

　　5、与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。

　　第三条：合同工期

　　1、经双方协商确定,工程期为_____日，暂定于自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

　　2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

　　第四条：价格及付款方式

　　1、工程总承包价为_____元。

　　2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用，甲方无需再向乙方支付任何费用。

　　3、付款方式：竣工验收后付_____元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分_____付，质保金一年满后付清。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

　　第十条：其它

　　本合同于_____年_____月_____日由双方在_____签订，自双方签字或盖章后生效，一式_____份，上方各执一份，上交_____份。

　　发包单位

　　发包方：

　　日期：

包工包料施工建设协议书 篇4

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方将“ 杭政储出【20x】9号地块商品住宅 ” 防水工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》甲方与发包方签订的《建设工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1、承包范围：包工包料

　　2、防水工程报价

　　地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 地下室侧板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 屋面及卫生间防水具体施工方案及价格由甲乙双方另行协商。

　　以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数×单价。

　　第二条 甲方工作责任

　　2.1开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规范要求;清除影响施工的障碍物。

　　2.2 合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。

　　2.3 甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明使用注意事项。

　　2.4 甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。

　　2.5 甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。

　　2.7 甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。

　　第三条 乙方工作责任

　　3.1 严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。

　　3.2工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。

　　3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。

　　第四条 关于工程质量及验收的约定

　　4.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。

　　4.2采用合格的防水材料，进场施工。

　　第五条 关于工程款支付的约定

　　5.1 防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价_80_%(除 5 %做质量保证金外)，其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。

　　5.2 保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。

　　第六条 工程保修

　　6.1工程质量保修期为三个月，质量保修期从该分项工程实际验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条，保修期满甲方将保修金本金付还乙方。

　　6.2保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。

　　6.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保修金内扣除。

　　第七条 违约责任

　　7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承担。

　　7.2方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。

　　7.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。

　　7.4方在施工中，甲方注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。

　　八条 争议纠纷

　　8.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

　　8.2 未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。

　　8.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。

　　第十条 本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程

　　竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。

　　甲 方：乙方：

　　年月日：

包工包料施工建设协议书 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　为了更好地规范市场建设，更好地按照图纸要求标准，依照《中华人民共和国合同法》和相关的建筑法律、法规和规范，甲乙双方本着公平合理、互惠互利、诚实守信的原则订立如下合同：

　　一、工程范围：

　　卷闸门、不锈钢楼梯扶手、金属门、围栏施工、包工包料(双包)

　　二、工程标准和质量遵照图纸、标准图集、工程质量验收规范和甲方提供的安装书面施工技术交底卡进行施工。乙方按照施工质量验收规范操作，不得偷工减料，工程结束后，经验收符合质量要求，达到合格标准，两年内出现质量问题由乙方负责维修。

　　(1)卷闸门用0.5mm薄板制作。

　　(2)楼梯扶手(钢木扶手)用?50cm为主柱?16cm次柱，间距内空为10cm，高度为80cm(扶手为木扶手)。

　　(3)平台护栏：不锈钢制作，厚度为0.8mm，扶手管直径为70cm，主柱管直径为50cm，次柱管直径为30cm，高度为1.1m。

　　(4)金属门厚度为0.5cm。

　　(5)铝合金窗为8.28型材，厚度为0.9mm。

　　三、工期：

　　该工程工期依据甲方与土建承包合同施工工期同步、合理安排，工期不变，按时完工。

　　四、工程造价与付款方式：

　　工程造价：(1)卷闸门每平方米单价为65元。

　　(2)楼梯扶手每米单价为130元。

　　(3)护栏扶手包括油化每米为130元。

　　(4)金属门每樘单价为470元。

　　(5)铝合金窗每平方米单价为140元。

　　付款方式：本工程结束验收合格后，经甲乙双方依据工程量计算的造价款。以底层一间门面房相抵该工程款，此发生的工程量造价多退少补。

　　五、双方责任

　　甲方：(1)负责提供给乙方的工程施工图纸和施工技术交底卡明确施工要求。

　　(2)协调各方关系，要求乙方保护好已安装工程。

　　(3)工程结束验收后，甲方将此门面房一间抵给乙方。

　　(4)乙方不得转包和另投他人制作安排，如发现甲方将终止此合同，造成损失由乙方负责。

　　(5)甲方提供相关办证手续，乙方自行办理，费用自付。 乙方：(1)严格按图和施工技术交底要求施工。

　　(2)负责施工安全，出现安全事故由乙方自行负责。

　　(3)严格按照合同和土建施工方工期要求完工。

　　六、违约责任

　　甲、乙双方严格履行自身职责，如不能履行即构成违约，支付给对方总价款10﹪的违约金。

　　七、本合同一式两份，甲方两份，乙方一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工建设协议书 篇6

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　经双方友好协商，甲方同意将 西乡商会大厦 项目工程的通风及消防给水分项工程委托给乙方施工，双方本着平等互利、友好合作、保质高效的原则，特订立本协议，以资双方共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　1、 工程名称：西乡商会大厦通风工程安装施工

　　2、 工程地点：深圳市宝安区西乡兴业路与共乐路交汇处

　　3、 承包范围：

　　西乡商会大厦楼体内除空调风管以外所有设计范围内的通风及消防给水工程安装施工。具体见附后的工程预算清单。

　　4、 质量等级：按相关设计及施工规范要求施工 ，达到国家有关消防通风质量验收合格标准。

　　二、承包方式：

　　乙方以包工包料包施工机具的方式进行承包(甲方只提供材料垂直运输机械及临时水电接驳口)。

　　三、工程款支付及结算方式

　　1、 乙方进度款支付如下：在完成地下室通风设备及风管安装与消防给水工程经我方初验合格后支付总款项的20%，款项为 万元，在主题结构封顶后完成楼宇内所有风管及通风设备设施安装后支付总款项的40%，款项为 万元，在完成通风设施与消防联动测试合格后支付总款项的20%，剩余款项在发包人办理审计结算后28天内付清余款(扣除工程质量保证金4%)。质量保证金在工程竣工验收合格满一年后，无质量问题时在一个月内退还50%(无息);满两年且无质量问题时在一个月内再退还50%(无息);

　　四、工期要求

　　乙方必须配置足够数量的技术工人及1人以上的管理人员在现场作业。在施工过程中，乙方必须接受我方项目经理部统一制定的工期进度安排，满足和服从我方总体进度要求和进度计划，不得延误。若超工期每一天赔偿甲方500元，以此类推，在乙方工程款中扣除。若乙方因人员、设备或技术力量不足造成进度或质量达不到要求的，甲方有权另聘班组进行赶工，其赶工的费用按本合同承包单价的两倍付给另聘班组，分割项目结算价款做为乙方借支工程款，乙方应无条件予以签字认可。

　　五、施工质量

　　1、 乙方应保证按施工图、会审纪要、设计变更、施工组织设计、施工方案、技术交底及规范等组织施工，若有临时更改，以甲方的水、电技术负责人书面通知或在施工图上签字为准，方可施工。

　　2、 乙方施工的分部分项工程验收必须一次性合格，如验收不合格造成返工及工期延误所产生的费用将由乙方负责，每延误一天罚款1000元。

　　3、 乙方对甲方项目部的技术、安全交底要认真及时执行。

　　4、 乙方完成的成品项目经有关部门检查及验收后，若发现存在质量问题，乙方应无条件及时无偿修复至规定的验收标准，同时甲方项目部可根据实际情况进行经济处罚，具体整改期限:分项验收前，在发出通知的2小时内;分项验收后，在发出通知的半天时间内。若乙方不执行整改，甲方将派他人进行修复，所产生相关费用均由乙方负责。

　　5、 所有质量验收及工期要求按业主方与甲方所签合同要求同步进行。

　　6、 水电施工时半成品及成品保护工作由乙方自负。

　　六、安全生产文明施工

　　1、 乙方必须严格遵守国家安全生产法规，遵守公司有关规章制度。确保现场安全生产文明施工，确保施工安全，如安全事故或被有关部门处罚的，其经济和法律责任概由乙方负责，与甲方无关。

　　2、 一切服从现场管理人员指挥，不得任意盲目生产，若不按操作规程作业，导致事故发生，其所有费用均由乙方字符，并承担应有的法律责任。

　　3、 应保护施工现场的各类防护设施，不得私自乱拆乱搭，如发现每处罚300元，如施工需要须向项目部汇报后再实施。

　　4、 乙方所有现场施工管理人员的安全文明防护用品(如安全帽、安全带、胸卡及其它防护用品)由甲方负责提供，费用由乙方承担。

　　5、 各种机具电缆必须合格，禁止私拉乱接，绝对禁止使用防护措施不合格的机具和漏电安全保护系统不全的电器、机具。

　　6、 严禁抛掷材料、工具及其他物品，避免堕物伤人。

　　7、 乙方按照江西省文明工地标准管理施工现场，若乙方范围内工作达不到文明工地要求，结算单价按达不到优良标准的约定执行。

　　8、 各种电动工具应保证有完好的防护罩，电线应用电缆线，不得使用护套线、花线，电线应架空，否则发生事故由乙方负责。电动工具要有专人使用，特殊工种应持证上岗。

　　9、 所有现场材料必须按规定分类整齐堆码，余材废料必须清捡，外架上不能堆码材料，掉至水平网、硬防护的材料必须按要求定期清理。

　　七、甲、乙双方的职责

　　(一)、甲方责任

　　1、甲方应于施工前向乙方提供施工图纸两套并进行安全技术交底，监督乙方按照施工方案或单项作业计划进行施工。

　　2、甲方应根据工程特特点与有关规定制定技术安全保证措施，以保证工人的施工安全。

　　3、甲方应提供水源、电源及材料机具维修场所、修补孔洞所需的水泥砂石。

　　4、协助乙方解决进退场时的运输及吊装。

　　(二)、乙方责任

　　1、严格按照设计图纸、施工规范、有关技术要求及其施工组织设计组织施工，确保工程质量达到约定的标准，合理安排作业计划，投入足够的人力保证工期，并做好相关工程资料以满足验收所需要。

　　2、自觉遵守法律法规有关规章制度，自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方随时检查其设备及使用情况。

　　3、乙方应教育工人严禁偷盗行为，若发现乙方工人偷盗甲方项目部或其他班组材料、机具等，每人次罚款乙方1000~3000元，直接从进度款中扣除，并将当事人送交当地公安机关处理。

　　4、甲方委派的一名水、电技术负责人(负责技术指导，协助与各方沟通及签证工作)，其工资费用(工资6000元/月)由乙方负担(两年24个月)，在每次支付进度款时扣回。

　　5、保修期为竣工验收合格交付使用日起算两年内，在保修期内出现的质量问题由乙方负责。

　　6、所有水电材料须有正式完税发票(达到结算总额的50%以上)。

　　八、主要规章制度及违规处罚

　　1、乙方进场的施工工作人员身体应健康强壮、素质高、不得出现各种疑难病症病人和传染病人，以及犯罪人员，否则一经发现立即清出工地或送交当地公安机关处理。

　　2、严禁包庇窝藏各类违法犯罪分子，如违反本规定的班组长承担主要责任。不准聚众赌博、打架斗殴、在本工地如发生打架斗殴应及时制止并报项目经理部处理，情节严重者交送公安部门处理;乙方施工人员若在工地赌博及斗殴，每次处罚1000~3000元，从乙方进度款直接扣除，参与人员无条件退场。

　　3、不得使用电炉、电炒锅、电饭煲、电热棒等大功率电器及煤油炉、液化汽等易燃易爆物品呢，否则发现没收，并每次处罚200元，从乙方进度款直接扣除。

　　4、乙方工人进场应持进场劳务证、身份证、计划生育证、当地派出所暂住证、职业资格证、并持证上岗。工人进场应上交一寸免冠彩色相片两张，身份证复印件两份。

　　5、乙方应定期组织工人做好安全教育及培训，并向甲方提供每次培训活动的专业资料，无提供资料者每次罚款100~200元。

　　6、乙方严禁聘用18周岁以下55周岁以上(女工50周岁以上)的作业人员，乙方工人不得带家属和小孩进入工地，否则发生事故由乙方负责。

　　7、乙方不得穿“三鞋”、打赤脚上班，并正确佩戴好安全防护用品，否则每次罚款50元，由乙方进度款中扣除。

　　8、密切配合好兄弟班组的施工，以免耽误工期。 9、不能随意拆除或挪动工地安全防护设施，否则将给予严厉的经济处罚并追究责任。

　　九、违约

　　在乙方发生下列情况之一时，甲方可以随时解除合同并将乙方清退出场，乙方必须自行退场并付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完成量的60%给予结算，同时本合同终止，乙方应在甲方退场通知后叁天内无条件退场，借口拖延每天罚款壹仟元;

　　1、 违反法律、法规和治安管理条例的;

　　2、 严重违反甲方的规章制度、违反劳动纪律且屡教不改的;

　　3、 施工过程中，经相关人员连续叁次检查达不到甲方对工期、质量、安全生产的要求的;

　　4、 违反操作规程，经教育不改的;

　　5、 乙方因技术力量。机械设备或劳动力不足导致进度严重滞后的;中途发生较大的质量事故及乙方技术力量不足，施工质量差的;

　　6、 多次不服从甲方管理人员合理指挥调配的;

　　7、 乙方现场管理人员未经请假连续三天不在工地，或把该工程再次进行转包的。

　　十、其他

　　1乙方支付给甲方合同履约保证金30万元，在工程完成至正负零(基础)后七日内退还履约保证金20万，主体封顶后七日内退还履约保证金10万。履约保证金均不计利息。

　　2、甲方临时需要乙方工人时，杂工按80元/工日、技工按120元/工日计算人工费，该费用当月进行结算，若甲方使用乙方材料应予以签证。

　　3、乙方每次进度款，须现场项目经理、预算、技术、质量、安全人员签字后以转账形式支付。

　　4、若甲方未能按时付清尾款，则欠款部分按银行同期利息补偿乙方。 5、本合同条款如有与甲方和业主方所签合同条款想矛盾(或冲突)之处，则按甲方和业主方所签合同条款内容执行(专指施工质量、进度、安全及材料要求等)。

　　6、若因业主方原因造成的可索赔工期及费用，乙方提供资料甲方协助配合。

　　7、本合同未尽事宜，双方另行协商订立补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。争议解决方式参照甲方与业主所签合约。

　　8、本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工，付清尾款后自然失效。

　　甲方代表：(盖章)年 月 日

　　乙方代表：(盖章) 身份证号码： 年 月 日

包工包料施工建设协议书 篇7

　　发包方(甲方)：_____________承包方(乙方)：_____________

　　根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_____________

　　2、工程地点：_____________

　　3、工程地点：_____________

　　4、承包方式：_____________

　　二、工程承包方式包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。

　　三、工程工期

　　1、本合同工期为____日，自乙方进场之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方书面进场通知后____日内进场施工。

　　2、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：

　　(1)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的;

　　(2)因甲方不能按期提供施工图，材料、设备的;所供材料、设备不符合施工需要的;所供材料、设备在验收时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的;

　　(3)因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的;

　　(4)在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的;

　　(5)非因乙方原因造成前道工序没有完成，影响本工程进度的;

　　(6)隐蔽工程乙方通知甲方验收，甲方没有按时验收的;

　　(7)甲方未按约定支付工程款的。

　　四、工程价款

　　1、工程价款为：(大写)__________________，(小写)__________________。

　　2、在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款：

　　(1)经批准的设计变更;

　　(2)非乙方原因造成的现场施工与图纸不符，需增加工程量。

　　3、工程结算价格调整计算方法：上述引起的任何洽商增减，在洽商签订时双方确定金额，最终工程结算为固定合同价洽商金额，不再另行结算。

　　4、工程结算价格需第三方审计机构完成的：乙方施工完毕后____日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在3个月内组织第三方审计机构给予确认，延期视为认可乙方所报结算金额。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　五、材料设备供应

　　1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场;产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场(甲方提供的材料设备除外)。

　　2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。

　　3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

　　4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品(采用的产品品牌须经过甲方的书面确认)。

　　六、工程质量

　　1、甲方应在乙方进场前____日，向乙方提供施工图纸和施工说明____套，并向乙方进行技术交底。

　　2、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。

　　3、涉及隐蔽或单项工程的，在工程隐蔽或单项工程竣工前____日，乙方应当通知甲方到场验收。

　　验收合格，甲方应在验收记录上签字;验收不合格的，乙方应整改后重新验收。

　　甲方不能按时进行验收，应在验收前____日以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过____日。

　　甲方未能按以上时间提出延期要求、不进行验收或拒绝在验收记录上签字，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。

　　4、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。

　　5、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。

　　七、工程验收

　　1、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织自行验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。

　　承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　甲方收到乙方送交的竣工验收报告后5天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　2、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。

　　3、甲乙双方积极配合向公安机关消防机构申请消防验收或消防备案。

　　八、工程价款的支付方式

　　1、合同签定后，预付工程总价的_______%，计b：_______元;

　　2、工程峻工、消防验收取得验收合格证后一周内，付工程总价的60%，计b：_______元。

　　九、维修责任乙方负责保修期限为________年，自公安机关消防机构消防验收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起计算。

　　乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理。

　　如非乙方原因造成的质量问题，不属于乙方保修范围，如需乙方维修，甲方需支付给乙方相应的费用。

　　十、违约责任

　　1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本工程价款1的违约金，最高不超过合同价款的3%。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方承担后续进场费用。

　　3、如甲方未按合同约定付款的，每延误____日，按工程价款的1向乙方支付违约金。

　　4、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的,乙方应返工,返工费用由乙方承担。

　　5、工程完工后，甲方应在3个月内组织验收，甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

　　十一、争议解决

　　1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

　　2、双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向___________地人民法院提起诉讼。

　　甲方(公章)：________________

　　签约代表：________________

　　签约时间：________年____月____日

　　签约地点：________________

　　乙方(公章)：________________

　　签约代表：________________

　　签约时间：________年____月____日

　　签约地点：________________

包工包料施工建设协议书 篇8

　　发包方： (以下简称甲方) 身份证号：

　　承包方： (以下简称乙方) 身份证号：

　　一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

　　二、房屋总面积

　　三、装修工程总造价 元，大写元 整。

　　四、分期付款方式：

　　首期：甲方先付 元，订金给乙方;

　　二期工程装修到一半时，甲方再付 元给乙方;

　　三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付 元给乙方。

　　五、工程完成期限：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、

　　六、备注：

　　七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

　　八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

　　九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

　　十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

　　十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

　　十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工建设协议书 篇9

　　建设单位：(以下简称甲方)

　　施工单位：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》的要求,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。经甲、乙双方协商特定协议如下。

　　一、工程项目的综合说明

　　2、工程地址：

　　3、工程规模：建筑面积约8000平方米(实际面积以施工图为准)

　　4、结构及层数： 砖混六层

　　5、发包方式： 包工包料

　　6、发包范围： 工程图纸全部内容

　　7、开竣工日期：年月日至年月日。

　　8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。

　　二、工程造价

　　1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：

　　车库及住宅部分实行平方米包干为910元/平方米。

　　2、面积计算依据：

　　国家规定的建筑面积计算标准

　　三、材料采购供应

　　材料均由乙方自行采购。如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。

　　四、工程款支付方式

　　工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按50%现金加50%房产进行拨付(砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产)。房产在施工前按2950元/平方米以立体砍块的形式留足，经双方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。 工程名称：富拉尔基区小区 号楼

　　五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

　　1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

　　2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内，经双方确认后按实际发生给予调整。

　　3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部门出变更图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。按实际发生给予调整。

　　六、工程保修

　　本工程保修按中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》及《黑龙江省建设工程质量管理规定》执行。按工程总造价的2%预留，满一年后返还。

　　七、其他有关要求和说明：安全生产及文明施工按有关规定执行 。如发生安全事故由肇事方负责。

　　八、本协议共四份，建设单位、施工单位各二份。

　　以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

　　建设单位:(盖章) 施工单位:(盖章)

　　法定代表人：(签字、章) 法定代表人：(签字、章)

　　代理人：(签字、章) 代理人：(签字、章)

　　年月日

包工包料施工建设协议书 篇10

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下：

　　一、工程范围

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、承包方式：

　　二、工期要求：

　　1、自 年 月 日，从开工之日，楼房具备作业面后开工 个月交工。

　　2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。

　　3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。(注：施工中阴、雨天工期可顺延，5℃以下温度禁止施工，工期可顺延。)

　　三、施工质量要求：

　　四、工程验收

　　此工程经甲方验收合格即视为合格。

　　五、合同价款与支付方式：

　　合同单价： /㎡，施工面积约 ㎡。合同总价款： 工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。

　　六、其他约定： 由于任何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行，人为不可抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。

　　七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。

　　八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工建设协议书 篇11

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及装饰行业有关法律法规的规定，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、工程内容：以预算书工程项目为准。

　　4、承包方式：

　　5、工程造价 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整;

　　6、合同工期从 年 月 日至 年 月 日竣工，共计 天。凡发生下列情况之一者，工期顺延。 ①遇到人力不可抗拒的自然因素;

　　②施工过程中停电、停水;

　　③甲方要求变更设计方案及工程内容，增加项目。

　　第二条：合同价款的支付和调整

　　1、合同价款是经双方协商一致的结算价款，合同生效后，发包方按下列表中的约定直接向承包方支付工程款;

　　2、在发生下列情况时价款可作调整

　　①在原预算项目新增加的应在决算时追加价款;

　　②甲方确认的工艺标准变更或材料变更;

　　③甲方确认的设计方案变更;

　　④市场材料价格的变化超过10%。

　　第三条：甲方的义务

　　1、开工前三天，为承包方入场施工创造条件：包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆遮盖、以不影响施工为原则。

　　2、提供电源、水源。

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并承担相关费用。

　　4、施工期间发包方需要部分地方使用时负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　第四条：乙方的义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作准则，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、保护原有室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条：工程的质量标准

　　1、双方约定本工程施工质量标准为现行装饰装修验收标准。

　　2、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包方指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

　　第六条：工程验收

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)隐蔽工程验收;

　　(2)水电工程验收;

　　(3)瓦作工程验收;

　　(4)木作工程验收;

　　(5)油漆工程完工验收。

　　2、工程竣工后，承包方通知发包方进行验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收(否则视为工程合格)在工程款结清后，办理移交手续。

　　第七条：违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，将受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方的原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　第八条：合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，当事人双方应协商解决，也可由有关部门协调解决，协商调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条：合同一式两份，自盖章之日起生效，本合同履行完成后自行终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工建设协议书 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积： 平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

　　2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　负责人： 负责人：

　　电话： 电话：

　　日期： 日期：

包工包料施工建设协议书 篇13

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方将“杭政储出【20__】9号地块商品住宅”防水工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》甲方与发包方签订的《建设工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1、承包范围：包工包料

　　2、防水工程报价

　　地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按18元/㎡。地下室侧板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按18元/㎡。屋面及卫生间防水具体施工方案及价格由甲乙双方另行协商。

　　以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数_单价。

　　第二条 甲方工作责任

　　2.1开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规范要求;清除影响施工的障碍物。

　　2.2合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。

　　2.3甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明使用注意事项。

　　2.4甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。

　　2.5甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。

　　2.7甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。

　　第三条 乙方工作责任

　　3.1严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。

　　3.2工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。

　　3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。

　　第四条 关于工程质量及验收的约定

　　4.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。

　　4.2采用合格的防水材料，进场施工。

　　第五条 关于工程款支付的约定

　　5.1防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价_80_%(除5%做质量保证金外)，其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。

　　5.2保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。

　　第六条 工程保修

　　6.1工程质量保修期为三个月，质量保修期从该分项工程实际验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条，保修期满甲方将保修金本金付还乙方。

　　6.2保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。

　　6.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保修金内扣除。

　　第七条 违约责任

　　7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承担。

　　7.2方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。

　　7.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。

　　7.4方在施工中，甲方注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。

　　第八条 争议纠纷

　　8.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

　　8.2未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。

　　8.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。

　　第九条 本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日   _____年_____月_____日 

包工包料施工建设协议书 篇14

　　甲方：　　乙方：　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。　　

　　一、工程概况：　　

　　1、工程名称：私宅　　

　　2、结构层次：　　

　　3、施工地点：下蜀镇西　　

　　4、建筑面积： 平方米　　

　　二、承包方式：　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。　　

　　三、工程作业范围及其内容：　　

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。　　

　　2、所有材料搬运。　　

　　四、建房材料要求：　　

　　1、多孔砖：　　

　　2、水泥：　　

　　3、钢筋：　　

　　五、质量管理：　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。　　

　　六、工程进度：　　合同工期：自________年____月____日至________年____月____日，总日历天数为 天。　　

　　七、安全、文明施工：　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）　　

　　八、结算价格及方式：　　

　　1、固定单价包干： 元平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）　　

　　2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题________年内全部付清。　　

　　九、付款方式：　　甲方根据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题________年后付清。　　

　　十、现场用电：　　费用有甲方负责。　　十

　　一、施工用水：　　费用有甲方负责。　　十

　　二、合同的解除、终止：　　

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。　　

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。　　

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。　　

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日

包工包料施工建设协议书 篇15

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下：

　　一、工程范围

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、承包方式：

　　二、工期要求：

　　1、自 年 月 日，从开工之日，楼房具备作业面后开工 个月交工。

　　2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。

　　3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。(注：施工中阴、雨天工期可顺延，5℃以下温度禁止施工，工期可顺延。)

　　三、施工质量要求：

　　四、工程验收：

　　此工程经甲方验收合格即视为合格。

　　五、合同价款与支付方式：

　　合同单价： /㎡，施工面积约 ㎡。合同总价款：工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。

　　六、其他约定：由于任何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行，人为不可抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。

　　七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。

　　八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

包工包料施工建设协议书 篇16

　　甲方：乙方：

　　甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。

　　本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。

　　一、承包方式：采用包工包料的方法。

　　二、甲方的责任：

　　1、负责三通一平水电费用。

　　2、采购运输合格建筑材料到工地现场。

　　3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。

　　4、现浇楼板当天负责伙食供应。

　　5、及时足额付工程进度款。

　　三、乙方的责任：

　　1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。

　　2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。

　　3、装饰工程要求：

　　①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦;

　　②内装饰：楼梯间贴墙裙1.00高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖;

　　③楼地面全部贴地板砖、地脚线，另外底层砌梯坎。

　　4、安全施工防护措施：

　　乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。

　　四、控制质量要求：

　　1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。

　　2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低元。

　　五、工程量计算方法：

　　按定额规定计算建筑面积。

　　六、工程款支付方法、时间、结算：

　　1、原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付

　　2、内装饰元，外装饰元，元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。

　　七、工期：开工日期年月日至年月日竣工。

　　八、其他：本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。

　　九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

包工包料施工建设协议书 篇17

　　本家装涂料工程承包合同书由下列各方于××年××月××日在××市订立：

　　本合同各方当事人

　　甲方：

　　身份证号码：

　　住 址：

　　邮 编：

　　联系电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住 址：

　　邮 编

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