物件租赁服务协议

物件租赁服务协议（精选21篇）

物件租赁服务协议 篇1

　　出租方(以下简称甲方)：____________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________________

　　甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。

　　第一条合同的标的

　　根据________________文件批准，乙方拟租赁________________(下称租赁物件)。

　　甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币__________元(大写)，购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。

　　第二条对租赁物件的权利和义务

　　2.1在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。

　　乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2.2租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。

　　2.3为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。

　　维修和保养所发生的费用均由乙方自付。

　　租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。

　　2.4甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。

　　租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。

　　2.5租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。

　　2.6租赁期满后，本合同租赁物件的处理：

　　.留购

　　甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。

　　留购货价同最后一期租金一并支付。

　　全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。

　　b.续租

　　甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。

　　(注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。)

　　第三条租期和租金

　　3.1甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计__________个日历月，进口设备的租赁期从设备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自__________年__________月________日起，至__________年__________月__________日止(包括起止日)。

　　3.2在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。

　　3.3本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为________元(大写)，由乙方按租金偿付表(合同附件)向甲方分__________次交付。

　　3.4乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的百分之__________，计人民币__________元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方(手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责)。

　　3.5为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期(不包括交付日当日)前__________日将租金划入甲方的账户。

　　3.6在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更并承付。

　　3.7乙方延迟支付租金时，甲方除按照延付时间继续计收利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。

　　第四条租赁物件的购货、交货和验收

　　4.1购货方式有以下三种，甲乙双方商定采用种方式。

　　.根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。

　　对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。

　　b.租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。

　　乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任。

　　.乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。

　　甲方见单后付款并对货物享有所有权。

　　如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参与也不承担任何经济责任。

　　4.2租赁物件运达使用地点后，乙方应在三十天内负责验收(包括进行试车)，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。

　　4.3如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4.4如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。

　　如卖方延期交货，由乙方直接催交。

　　第五条租赁物件的保险

　　5.1甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险，保险费计入租赁物件总价款。

　　5.2如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙方应负责及时书面通知甲方保险事故。

　　保险公司赔付的款项应直接划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。

　　若该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方如数补交给甲方。

　　如租赁物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使用的原状;发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中，乙方应仍按合同规定向甲方支付租金。

　　第六条经济担保

　　6.1甲方同意__________为本合同乙方的担保人。

　　乙方应向甲方提供担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该担保人出具不可撤销的担保书作为本合同附件。

　　第七条租赁保证金

　　7.1本合同一经签订，乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币__________元作为履行本合同的保证。

　　如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同，所造成的一切损失由乙方负责。

　　7.2租赁保证金不计利息，在租赁期满是归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　7.3乙方违反合同任何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一部分或全部的款项。

　　第八条违约和争议的处理

　　8.1乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的规定。

　　如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。

　　收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方承担。

　　8.2在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。

　　如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。

　　第九条本合同的附件

　　本合同附件为合同的不可分割的组成部分。

　　附件一：租赁物件明细有;

　　附件二：租金偿付表;

　　附件三：经济担保书。

　　第十条合同文本及生效

　　10.1本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份。

　　10.2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效。

　　甲方：________________(公章)

　　乙方：______

物件租赁服务协议 篇2

　　承租方：_____________出租方：_____________

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好磋商，就甲方租赁乙方花卉一事达成如下协议。

　　一、乙方向甲方提供花卉盆景，观景植物大约盆。

　　二、为了确保花卉，观景植物的效果及质量。乙方在租赁期间根据以下范围负责花卉调换。

　　1-3月：变叶木、鹅掌材、国王椰子、富贵椰子、棕竹夏威__、金三棕非洲茉莉、龟背竹、兰花、春羽天门冬小天使、绿宝石、富贵竹、铁树、龙须树、茶花等

　　鲜花：仙客来、凤梨、杜鹃、君子兰等

　　4-6月：鹅掌材、国王椰子、富贵椰子、棕竹、夏威__金、三棕非洲茉莉、龟背兰兰花、春羽天门冬小天使、绿宝石、富贵竹、铁树、龙须树、橡皮树、摇钱树、榕树、散尾葵、发财树、也门铁茱萸、__________________等。

　　7-9月：____________________________________等。

　　10-12月：______________________________等。

　　三、在租赁期间人为损坏，遗失。由甲方按市场价格赔偿，花卉，观叶植物自然植物自然死亡，由乙方负责。

　　四、乙方负责派专业人员对花卉，观叶植物进行养护，保证植物的观赏性。甲方应在双方协定的日期按时结账。

　　五、付款方式：按______计算，金额______元。

　　六、其他未尽事宜由双方进行另行商定。

　　七、合同时间一年，期满后无异顺延。

　　八、本协议一式______份，甲方双方各执______份，经双方签字盖章生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

物件租赁服务协议 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　一，甲方在合同签订地点将租赁物交给乙方，甲方开机实地实物验收并核实损伤状况。乙方签订本合同表示对租赁物已验收。

　　二，本合同标的物不能转租他人。中途退租或还租时不足24小时按24小时计算。承租方不能拆卸或改变租赁物的性能。

　　三，乙方在租赁期间，享受标的物的使用权并享有所选择的服务，租赁期届满并完好归还设备时，承租人须带上租赁合同与押金收据到甲方，归还租赁物并支付实际租金然后退还押金。

　　四，实际租金等于乙方归还租赁物时与租赁物交付承租人时之间的时间间隔。

　　五，租赁物损伤或丢失，除支付租金外，还要按以下原则进行赔偿：

　　1，租赁物外观有划、擦、磕碰，须按价值的5%~10%赔偿;有较严重擦花、进少量水或沙，按价值的10%~30%支付赔偿金。

　　2，租赁物在租赁期间发生破裂，或者新的损伤并影响租赁物使用或导致使用品质下降，则按价值的100%赔偿。承租物归承租方所有。

　　3，承租人如将租赁物丢失，按价值的100%赔偿;只丢失配件，按上述价赔偿。

　　六，甲方义务：

　　1，承租人归还租赁物时，验收合格后，退还押金。

　　2，告知租赁物的相关情况：对租赁物已有的划、擦、磕碰痕迹作标记。

　　3，提供最基本的标的物使用常识。

　　七，本合同一式二份，双方签字生效。合同未规定的，按照《中华人民共和国民法典》执行。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约：年月日 签约：年月日

物件租赁服务协议 篇4

　　甲方：_____男，汉族 _____人，______ 出生，住______________

　　____________系出租房产的共同所有权人。

　　乙方_____________系通化市建设银行退休职员

　　丙方：_____________，土地所有权人。

　　甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：

　　一、__________系__________的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，共同财产所有权人对本合同予以确认。

　　二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于_____________合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。

　　三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。

　　四、租赁费共计人民____________元整，该款中的_______元钱为甲方房产转让价款。该款中的___________元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。

　　五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。

　　六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。

　　七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。

　　八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。

　　本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日

物件租赁服务协议 篇5

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　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为___________________。

　　2.承租形式：家庭承租经营。

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：

　　该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　六、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：_____________承租方：_____________

　　______年________月________日______年________月______日

物件租赁服务协议 篇6

　　保管箱承租人：__________________

　　保管箱出租人：__________________

　　承租人向出租人租用位于(地址)_______之_______型_______组第_______号保管组_______个，双方约定遵守下列各条款：

　　第一条 合同的性质

　　本保管箱的利用关系为租赁。

　　第二条 对价缴付方式

　　承租人同意就下列方式之一择一打“√”，租用保管箱：

　　1.口租金及保证金。

　　2.口押租金(免再缴付租金及保证金)。

　　3.口其他(_______)。

　　第三条 租用期限

　　保管箱租用期限(以下简称租期)自_______年_______月_______日起算，以_______为二期。

　　承租人于期满时依第四条第二款或第五条方式缴足租金及保证金或押租金，本租约展延一期。

　　原采缴付对价方式如有变更者，均自变更日起重新算租期。

　　第四条 对价之缴付、补缴及退还 租金应于起租日及续约日，保证金或押金应于起租日，由承租人依当时出租人公告的租金费率标准或者当事人特别约定的租金费率缴付。

　　保证金于续约时如有调整，其差额应由承租人补足或由出租人退还。

　　以押租金方式承租的，承租人于租期届满愿意续租，而出租人费率标准变动时，出租人应于租约到期前，以书面列明调整后的费率及应补缴或退还押。

　　租金的差额及补缴的期限(至少三十日以上)，通知承租人自下一租期起适用新费率。

　　—在书面通知补缴押租金差额期间尚未届满前，或出租人未为书面通知时，视为依本租约条件续约。

　　前项情形于下一租期届至前，费率有调降的，仍应适用新费率。

　　第五条 转账授权条款

　　本租约每期应缴的租金以及应补缴或退还的保证金及押租金差额，承租人委托出租人于到期时：

　　1.口不通知承租人;

　　2.口通知承租人后;

　　3.口通知承租人后，承租人未于七日内通知出租人有关差额的退补方式; 同意就承租人开立于出租人_______银行、_______分行_______存款第_______号账户存款，自动转账代缴或将退款径行存人，并以本租约为授权证明。

　　本租约存续期间，有第三条第三款情形者，其差额应由承租人补足或由出租人退还。

　　第六条 保证金或押租金的抵扣

　　承租人因违反本租约约定致对出租人负有损害赔偿责任者，于损害赔偿金额确定时，同意出租人得径就所缴保证金或押租金抵扣，抵扣不足的，仍由承租人负责补缴。

　　第七条 承租人开箱手续

　　承租人开启保管箱应凭钥匙、原留签名或其他约定的辨视方法(注尸)，填写开箱纪录卡经出租人核验后会同开箱，至开箱后除另有特别约定外，出租人不得继续会同办理，其或存或取，由承租人自理。

　　但入库人数众多时，出租人有权合理限定同时进库开箱的人数。

　　第三人持有保管箱钥匙及承租人原约定之辨识方法，申请开启保管箱除另有特别约定外，双方同意视同承租人本人申请开箱，出租人不得拒绝。

　　第八条 置放物的范围与限制

　　保管箱由承租人自行置放有价证券、权利证书、贵重物品、纪念品及其他物品文件等，但不得置放危险物品、违禁品、易爆易燃品、有碍公共安全或卫生物品及潮湿有异味，容易腐败变质的物品。

　　承租人违反前款规定，致损坏保管箱或库房其他设备或使第三人放置的物品受到损害时，均由承租人负赔偿责任。

　　若有事实足令出租人怀疑承租人违反第一款约定，出租人得通知承租人于指定期限内处理，但为避免危害公共安全，或因司法、警察机关调查犯罪之需要，出租人得不通知承租人径行会同司法或警察机关依法搜索或扣押置放物;置放物被扣押的，出租人应将该情形通知承租人。

　　第九条 保管箱钥匙的持用、留存与保管 保管箱钥匙备有两把，一把交承租人持用，一把由承租人与出租人共同加封后留存出租人，承租期满退租时，承租人领用的钥匙应归还出租人。

　　出租人于租约终止前，不得使用上述封存的钥匙。

　　但有第八条第三款但书、第十七条及第二十条情形的，不在此限。

　　承租人不得自行依样配制钥匙，一经发现即由出租人无条件没收销毁复制钥匙;因此发生纠纷与损害的，应由承租人负赔偿责任， 承租人遗失钥匙应付赔偿金_______元，因而致出租人或第三人受有损害的，应由承租人负赔偿责任。

　　第十条 出租人的注意义务

　　出租人对于保管箱及设置保管箱场所的安全、防护及修缮、开箱手续，应尽善良管理人的注意义务。

　　出租人提供保管箱及设置保管箱的场所，若未达到主管机关所订定的基本安全标准，或出租人对于进出开启保管箱的作业手续未完全依照其所订作业规章和本合同约定的程序操作者，推定出租人未尽善良管理人的注意义务。

　　上述基本安全标准，附录于本合同之后，而为本合同的一部分，于该标准提高时，依新标准适用。

　　第十一条 损害赔偿责任

　　因保管箱的设置或管理有欠缺，致使承租人的置放物发生被窃、灭失、毁损或变质损害的，除另有特别约定外，双方同意依下列方式办理： 1.承租人于损害发生后申报其置放物品内容及损失金额，在未超过人民币_______元之范围内，由出租人依据承租人申报损失的金额径予赔偿。

　　2.承租入主张其损害逾前款金额者，在承租人举证证明其置放物品的内容及价值后，由出租人按承租人的实际损害负金钱赔偿责任，但最高赔偿金额为人民币_______元。

　　前款第二项的情形，承租人能证明出租人有故意或重大过失的，不受最高赔偿金额的限制。

　　第十二条 (承租人或其继承人的通知义务) 承租人或其继承人有下列情形之一的，应立即以书面或出租人语音服务系统或专线电话通知或其他约定方式通知出租人：

　　1.遗失钥匙或变更密码。

　　2.更换或遗失印鉴。

　　3.变更姓名。

　　4.承租人为法入团体，变更组织或代表人姓名。

　　5.因继承开始或其他重大情形暂停保管箱的使用。

　　出租人于前款第

　　一、二、五项通知到达后至承租人办妥各项作业前，应停止本保管箱的开启作业。

　　对因未停止而导致承租人或其继承人的损失，应负赔偿责任。

　　承租人或其继承人未依第一款规定通知出租人时，因此所受的损失，出租人不负赔偿责任。

　　第十三条 租期届满未续租

　　租期届满，承租人应到出租人处办理续租或退租手续。

　　租期届满，于承租人办妥退租或续租手续并补缴租金或缴交逾期损害赔偿金和违约金前，出租人应停止会同开启保管箱。

　　逾期办理退租的，自原到期日起，至办理退租手续之日或破封开箱之日止，计收逾期损害赔偿金及违约金。

　　上述逾期损害赔偿金之标准，以办理退租手续当日租金费率为准，依同额之月租金，按月计收，未满一个月的，按日计收。

　　违约金依逾期损害赔偿金加百分之_______计算。

　　第十四条未依约定缴足保证金或押租金的处置

　　未依约缴足保证金或押租金时，承租人自逾期日起至缴纳日止依补缴______________利息，加计迟延利息。

　　第十五条 租约终止的程序与租金的返还

　　承租人可随时终止租约，但应亲自或以书面委托代理人到出租人处办理。

　　承租人终止租约时应按月计付租金，不足一个月的，按日计收，自承租人已缴租金、保证金或押租金中扣抵后，由承租人补缴不足的差额或由出租人退还溢付的租金、保证金或押租金。

　　第十六条 出租人终止租约的事由及租金的返还

　　出租人有下列情形之一的，可以书面于_______日前通知承租人终止本租约：

　　1.出租人因修缮、迁移保管箱或结束保管箱业务时。

　　2.出租人依第四条第一款约定，催告承租人补缴押租金差额，逾_______个月后，承租人仍未补缴的。

　　3.承租人对出租人积欠因租用保管箱费用，届期未清偿，经出租人订_______日催告清偿，仍未清偿的。

　　4.承租人因使用保管箱或进出保管箱设置场所对出租人或第三人造成损害的。

　　5.有事实足令出租人怀疑承租人违反本合同第八条第一款置放物的范围与限制的约定，经出租人通知于指定期限内到出租人处处理，承租人逾期未办的。

　　6.承租人违反本租约其他约定。

　　出租人因前款第一项事由终止租约时，应按实际出租日计收租金，并依法定科率加计利息后，退还已预收而未到期的租金，若出租人系依前款第二项至第六项事由终止租约时，应无息按日返还承租人已缴的租金。

　　保证金、押租金，在办妥退租手续时无息退还。

　　上述应退还的租金、保证金及押租金可依法抵销。

　　第十七条 破封开箱事由及方式的约定

　　承租人在租期届满经出租人通知后，逾_______个月未办理续租，或本租约经终止，而承租人未在出租人通知期限内，配合办理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法请求_______，会同办理破封开箱手续。

　　第十八条 破封开箱后对置放物的处置 破封开箱后，对箱内置放物依下列方式处理：

　　1.由出租人会同前条____________人清点置放物及编制清单后，暂行包裹签章封存，并立即通知承租人，限期_______个月内领回(注四)。

　　2.如承租人不于上述期限内领回，而所缴保证金或押租金不足抵偿逾期租金、破封开箱费用及其他损害赔偿时，出租人可以依法自行拍卖径行处分抵偿，有剩余时，另行存储候领，不足时，应由承租人负责补足。

　　3.承租人不于上述期限内领回，而置放物显无变卖价值时，承租人同意抛弃置放物所有权，任由出租人处置。

　　前款第二项及第三项情形，出租人应将其处理情形通知承租人。

　　第十九条 分租与转租的禁止

　　承租人不得将所租保管箱分租或转租第三人或将保管箱租赁权作为质权标的。

　　第二十条 第三人的强制执行

　　第三人向法院申请对承租人的置放物实施强制执行时，出租人应依法院之命令开启保管箱，移交置放物品于法院;置放物经移交予法院后，出租人应立即将其情形通知承租人。

　　第二十一条 文书的送达

　　承租人同意以本租约所载的住所为相关文书的送达处所，若承租人或其联络人的住所变更，承租人应立即以书面或其他约定方式通知出租人，并同意改依变更后的住所为送达处所;如承租人未以书面或依约定方式通知变更住所时，出租人仍以本租约所载的住所或最后通知出租人的住所，为送达处所，于通知发出后，经通常的邮递期间即推定为已送达。

　　第二十二条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

　　(一)提交____________仲裁委员会仲裁;

　　(二)向____________人民法院起诉。

　　第二十三条 特约事项

　　承租人与出租人特别约定事项如下：

　　1.________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　3.________________________________________________

　　第二十四条 未尽事宜

　　本租约如有未尽事宜，由承租人与出租人另行约定。

　　第二十五条 本租约一式______份，由______方各执______份，以资信守。

　　承租人：________________ 地址：__________________ ______年______月______日

　　出租人：________________ 地址：__________________ ______年______月______日

物件租赁服务协议 篇7

　　甲方________________________

　　乙方________________________

　　签订日期：___________

　　出租方

　　承租方

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条：甲方租赁房屋坐落于_____________________________，建筑面积____________平方米，使用面积___________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。

　　第三条：双方约定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。

　　第四条：房屋每年租金为______________元人民币。

　　房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。

　　第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。

　　该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。

　　第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。

　　第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。

　　租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

　　第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。

　　第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。

　　第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

　　第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。

　　本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　签订日期：___________签订日期：___________

物件租赁服务协议 篇8

　　出租方：__________________以下简称"甲方"地址：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系人：__________________联系电话：__________________

　　承租方：__________________社区卫生服务站以下简称"乙方"地址：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系人：__________________联系电话：__________________

　　为了服务好地区的居民，解决群众看病难的问题，根据国家有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守执行。

　　一、租赁房屋概况

　　1、房屋结构：__________________框架结构

　　2、楼层及房屋面积：__________________一楼房屋建筑面积________平方米

　　3、房屋用途：__________________乙方承租该房屋将作为医疗服务中心，乙方未经甲方同意不得将该房屋改作其他用途，且在租赁期内不得擅自转让、转租、抵押该房屋否则，甲方有权解除合同，收回该房屋，对于造成甲方损失的，甲方还可以要求乙方予以赔偿。

　　4、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件二中加以列明。除双方另有约定外，该附件二作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的交接验收依据。

　　二、租赁期限本合同约定租赁期限为_______________年，即自________年________月________日至________年________月________日。

　　三、租赁价格及缴纳方式

　　1、租金标准：__________________租金每年为一个计租年度，因甲方同意给予乙方的装修期，装修期从________年________月________日至________年月________日。第至第_______个计租年度，该房屋每月每平方米租金为人民币________元，月租金为人民币________元，第一个计租年度，年租金为人民币________元第至第计租年度，年租金为人民币________元

　　2、租金以_______个月为计租单位缴纳，租金支付方式为每个计租单位开始的前10天内一次性支付一个计租单位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暂不交付房屋给乙方使用

　　3、乙方逾期未缴纳租金的，甲方可以采取停水、停电等措施暂停乙方对出租房屋的使用，并按年租金每日万分之五的标准收取滞纳金逾期超过10日，甲方有权解除合同，收回房屋，造成其他损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

　　四、双方责任及义务

　　1、甲方责任及义务：__________________

　　1.1合同签订后，在乙方缴纳第一个计租单位的租金后，甲方将房屋交付乙方使用

　　1.2甲方向乙方提供自来水、电、天然气的接入条件，乙方进场后直接到小区物业公司办理相关手续并承担水、电、天然气等使用的费用

　　1.3乙方装修期间，甲方委派现场管理，依法协助乙方处理周边关系，督促乙方施工

　　1.4乙方租赁期间，甲方依法协助乙方处理突发事件，但由乙方承担处理事件的相应费用

　　1.5乙方进场前，甲方协助乙方在物业公司办理相关手续，以保证乙方正常施工。

　　2、乙方责任及义务：__________________

　　2.1合同签订后，乙方必须按照本合同第三条第2款的约定按时足额向甲方缴纳房屋租金

　　2.2乙方因办公需要，在不影响房屋主体结构和不危害房屋安全的情况下，可以将房屋和场地进行装修，但必须符合安全施工标准。若需改造房屋必须书面报告甲方，经甲方书面同意后方可施工，施工期间若需调整的内容，经甲方现场管理人员书面同意方可实施

　　2.3乙方在装修施工期间，必须做好安全防范工作，尽量避免噪音扰民。增设的安全防护措施不得影响周边楼栋的住户，并须征得甲方现场管理人员书面同意后方可施工。因施工给他人造成损失或引发安全事故，由乙方自行负责处理，造成甲方受到牵连的，甲方有权向乙方追偿

　　2.4乙方对房屋的装修布局必须达到消防标准

　　2.5未经甲方书面同意，乙方不得在本合同规定的租赁期内将该房屋或场地转租给第三方，乙方若有违反，甲方有权终止合同，无偿收回该房屋和场地，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿

　　2.6乙方在租赁期间，因发生地震、台风、雪灾、水灾等自然灾害或者罢工、骚乱、战争、法律政策的调整、政府禁令的实施等社会不可抗力事件所造成的乙方损失由乙方自行承担

　　2.7乙方进场前，须向物业公司办理相关手续。乙方人员及车辆出入必须服从物业公司管理，且向物业公司按时缴纳物业管理费。

　　五、违约责任

　　5.1、乙方逾期支付租金，除仍应补交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金万分之二的滞纳金逾期支付超过30日，甲方有权单方面解除合同若因乙方逾期支付租金而造成甲方单方解除本合同的，乙方除应支付上述滞纳金外，还需支付该计租年度的年租金的______________%的违约金造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。

　　5.2、乙方逾期支付本合同约定应由乙方负担的其他费用，则每逾期一日向甲方支付其应付其他费用万分之二的滞纳金逾期支付超过________日，甲方有权单方面解除合同造成甲方其他损失的，乙方还应予以赔偿。5.3、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，中途擅自退租或转租的，乙方应该按合同约定的该计租年度的年租金的______________%向甲方支付违约金，同时乙方装修、装饰添置的物品和设施等无偿归属于甲方。5.4、甲、乙双方签订本房屋租赁合同后，甲方未能按期向乙方移交约定的出租房屋及设施的，甲方应每日向乙方支付该计租年度的年租金的万分之二作为滞纳金逾期交付房屋超过30日的，乙方有权单方面解除合同。

　　5.5、因甲方不能提供本合同约定的房屋或不能按时提供租赁房屋而造成乙方单方解除合同的，甲方应支付乙方该计租年度的年租金的______________%的违约金。

　　5.6、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照该计租年度的年租金的______________%向乙方支付违约金，同时乙方装修、装饰添置的物品和设施由甲方按照收回房屋时的现值予以赔偿。

　　六、不可抗力和征收、征用

　　1、在本合同有效期限内，如发生地震、台风、雪灾、水灾等自然灾害或者罢工、骚乱、战争、法律政策的调整、政府禁令的实施等社会不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方采取相应措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不构成违约但因通知不及时造成一方损失的，应承担相应的责任。

　　2、不可抗力造成合同无法继续履行时，本合同予以终止，乙方未使用的期限内的租金予以退还乙方装修装饰物添置物中不可移动的部分无偿转归甲方所有，由甲方处理。

　　3、在本合同有效期内，若相关部门对上述出租房屋进行征收或征用，乙方应服从征收或征用之决定，并配合甲方提供相关资料。若对于房屋承租人有经济补偿的，甲方将把上述补偿及时交付给乙方若无补偿的，乙方不得要求甲方给予补偿。

　　七、其他事项

　　1、本合同订立时，作为乙方规划经营的医疗服务中心营业执照和经营许可证尚未取得，乙方须在合同签订后15工作日内办理并取得医疗服务中心取得营业执照和许可证，并自行完善开业前的手续并承担相关费用，否则甲方有权视同乙方违约进行处理，并收回本租赁房屋。

　　2、合同中的甲、乙双方仅为房屋租赁关系。如乙方在租赁期间，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方负责处理并承担一切法律责任和经济损失若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索赔或行政处罚，甲方有权就自己因此而发生的赔偿或损失向乙方进行追偿。

　　3、因甲方房屋质量问题，造成乙方经济损失，须经政府职能部门鉴定，经相关审计部门评估核实损失金额后，由甲方承担。

　　4、租赁期限届满，乙方租赁情况正常，在同等条件下，乙方优先续租的权利，租金和租赁期限等均由甲、乙双方另行签订合同约定。乙方须在合同期限届满前一个月向甲方提出书面申请，以便甲、乙双方在租赁期间完成续约手续如乙方未在上述期限内提出书面申请，视为放弃优先承租权。

　　5、在租赁期限届满后，若乙方没有续租，则双方租赁合同终止。乙方装修装饰添置的不可分离、不可移动之物在合同终止后归甲方所有，甲方不予补偿可分离、可移动之物由乙方自行取回。

　　6、甲方出租的上述房屋属于拆迁还建楼，房屋及土地权属证书尚未取得，乙方已经了解上述房屋状况并愿意在此基础上承租该房屋和场地，乙方不得以房屋及土地权属证书尚未取得为由要求解除合同。

　　八、本合同经甲、乙双方签字、并加盖公章后生效。

　　九、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　十、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，任何一方均可向出租房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　甲方代表人：__________________乙方代表人：__________________

　　经办人：__________________经办人：__________________

　　签订日期：________________年________月________日

物件租赁服务协议 篇9

　　甲方：________________

　　乙方：________________姓名：________________身份证号码：__________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，双方本着公平、自愿的原则，就甲方租赁乙方位机打桩施工的事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：________________

　　二、工程规格：________________

　　三、工程总量：________________

　　四、工程价款：________________

　　五、工程结算：________________

　　1、乙方在施工完成后______日内，及时向甲方上报工程竣工资料及相关施工记录，否则由此造成是损失由乙方负责：

　　2、乙方在竣工资料交接手续完善后，报经甲方现场管理员、技术员及资料员认可后，至甲方工程部办理结算手续。

　　3、若乙方在施工过程中出现安全和质量事故，由乙方自行承担并处理，如遇地下障碍造成断桩，甲方负责提供桩乙方负责打桩。

　　六、工程要求：

　　1、乙方必须严格按图纸及规范要求进行施工，确保工程质量和施工安全。

　　2、乙方的桩机设备必须经检测合格，并具备有效的“桩机准用证”方可进入现场进行施工，在施工期间证书原件交由甲方保管，完工后设备出场时归还乙方。

　　3、乙方自行配备操作人员，特殊工种人员必须具备相应的上岗证书，如果乙方使用假证或非实际操作人员代替证，所造成的一切后果由乙方自负。

　　七、工程付款：

　　1、乙方设备和人员进场后，甲方付进场费__________元，不在工程款内。

　　2、工程施工结束，并办理完相关结算手续后，付至总工程款的________%，余款_______%待工程全部完工一个月内付清，在施工期间达10000米付进度款________%。

　　八、工程安全：施工过程中乙方必须加强安全管理，发生一切安全责任事故均由乙方自行承担，与甲方无关。

　　九、工程管理：

　　1、乙方桩机设备和人员进场后，必须派驻固定的现场负责人，并且在施工过程中不得随意脱岗，以便于甲方的工程管理和相关事宜的联络。

　　2、乙方必须负责做好施工现场打桩记录，并及时上报甲方技术员或监理单位。

　　3、乙方必须服从甲方现场人员的管理和安排，特别是机械设备的安排和调动，不得自作主张，从而影响工程的整体进度和安排，否则甲方有权给予一定的处罚，情节严重的甲方可给予清理出厂及不予结算的处罚。

　　4、乙方施工人员必须做到文明施工，并在施工现场配备安全帽等必要的劳动保护措施，须佩戴安全帽并系好，施工用电的操作和安全必须有专人负责，不得违规用电，否则由此造成的损夫由乙方自负。

　　5、乙方施工人员不得出现对业主、监理和甲方管理人员无礼的行为，不得出现打架斗殴的行为，否则甲方将按____________元/次的金额对乙方进行处罚，情节严重触犯法律的，一切后果由当事人自负

　　十、工程工期：因甲方原因造成的停工，工期顺延，每天补贴给乙方__________元/天。

　　十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。

　　甲方代表：________________乙方代表：___________________

　　___年______月______日______年______月______日

物件租赁服务协议 篇10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经甲、乙双方协商，本着互利互惠的原则，现制定如下合同：

　　一、甲方租用乙方挖机_____台，租期定为______月，进出场费如未做满__________月由甲方支付单面进场费，做到_________月以上由乙方支付进出场费

　　二、租机方式甲方租乙方的挖机工作时间包括机械行走时间，乙方每月机械保养、维修累计时间______月每天所折的金额扣除。挖机月租费为每月：__________元

　　三、以上月租均为乙方挖机挖斗______月租费，如甲方破碎，按每小时破碎累计金额和计算。

　　四、挖机租期超出______月后，不足十日按十日算，超出十日按二十日算，超出二十日按_________月计算，超出________月按超出每天累计计算。

　　五、付款方式：从签订协议起，挖机做满_________月结一次帐，在租赁期结出出场十个工作日内付清全款。

　　六、机械及操作人员的安全：_____甲方负责现场施工措施，如：_____地下管、电缆、空中电线等确保乙方机械安全，乙方机械操作人员必须听从甲方管理人员的正确指挥安排，但甲方管理人员在施工过程中确保

　　乙方机械操作人员生命安全及机械安全，若甲方施工人员指挥不当，造成一切事故全部由甲方负责。未工作时甲方确保乙方的机械安全，如有损坏全部由甲方负责赔偿。

　　七、甲方负责挖机的柴油及驾驶员的食、宿，乙方负责机器的副油及保养。

　　八、甲方租用乙方挖机，只限于在甲方的工地内工作，甲方无权擅自调动挖机到其它的工地工作。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效，每份均具有同等法律效力。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

物件租赁服务协议 篇11

　　甲方：证件号码：

　　乙方：证件号码：

　　根据城市房屋租赁管理方法，《浙江省房屋租赁管理条例》及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签定本合同，希共同遵守。

　　经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：

　　1、乙方因需要租用甲方，房产证号。

　　2、租期年，自年月日至年月日止。

　　3、租金每月元，按个月付一次，以后每次付租金应提前15天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。

　　4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担：，同时以下设备也租予乙方使用：，如有损坏应照价赔偿。

　　5、乙方需付甲方水、电费设施押金元，抄见数：水度，电度，煤气度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费元由乙方支付。合同生效后中介费不予退还。

　　6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿。

　　7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为以及治安事故，则一切责任自负。

　　8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意，否则按违约处理。

　　9、未尽事宜：

　　10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后立即生效。

　　甲方签字：电话：

　　乙方签字：电话：

　　年月日

　　城镇房屋租赁合同范本标准版

　　合同编号：_____________

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

　　第一条出租房屋坐落地址

　　________________________________________________________________________

　　第二条出租房屋、面积、租金等：见附页

　　第三条租赁期限

　　自_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月

　　第四条费用及交纳

　　一、租房押金

　　1.租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。

　　2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。

　　3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

　　5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

　　6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

　　2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

　　第五条甲方义务

　　1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

　　2.甲方负责房屋自身的维修，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

　　3.承担出租房屋的房产税。

　　4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

　　5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出现其他违约情况时，依法承担责任。

　　第六条乙方义务

　　1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

　　3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任合同期满不再续租时，须恢复原状，不能恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

　　5.不得将所租房屋转租不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果

　　6.承担承租地域内所发生的事故责任，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

　　7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

　　8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失，乙方应当具实承担。

　　9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

　　10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

　　11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

　　第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

　　第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

　　第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

　　第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》一起生效。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四条本合同解释权归甲方享有。

　　甲方：________________

　　法定代表人或代理人：__________

　　_________年________月_______日

　　乙方：________________

　　法定代表人或代理人：__________

　　_________年________月_______日

物件租赁服务协议 篇12

　　出租方(乙方)：

　　地址：

　　联系电话：

　　统一社会信用代码：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　承租方(甲方)：

　　地址：

　　联系电话：

　　统一社会信用代码：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经充分友好协商，签订光纤租赁协议如下：

　　一、租用标的物及其范围

　　1.1本协议所称光纤租用是指乙方按照甲方提供的接入地点需求，为甲方提供的连接甲方在 市内不同接入点之间的纤芯。

　　1.2乙方根据甲方光纤租用及互联网租用的要求在符合国家有关的电信业务规定，用户端无特殊问题的前提下，在 年 月 日前为甲方提供所租用的光纤及互联网带宽。

　　二、租用种类、数量、租期及费用

　　2.1甲方租用乙方光纤的接入地点、芯数以甲、乙双方书面确认的《光纤租赁确认书》为准，所租光纤的路由长度则以双方书面确认的《光纤验收合格证书》为准。各区清单如下：

　　裸纤地址芯数

　　区

　　区

　　区

　　区

　　2.2甲方租用乙方 M互联网线路，接入地点为 区。

　　2.3甲方租用乙方的光纤、互联网线路开通时间以甲、乙双方书面确认的《光纤开通验收表》中确认的开通时间为准。本协议生效后，甲方租用期限为 年 月 日至 年 月 日为止。协议到期前 个工作日内，双方如无异议，则协议顺延 年。本项目的打包价为人民币 元/月，租用期为 年，每 年付款一次，合计人民币 元(大写 元整)。

　　2.4如在协议期内因国家光纤租赁资费调整，本协议中所述光纤租赁的资费发生变动，经双方协商并书面认可后，甲方按照新的资费标准向乙方支付光纤的租赁费用。

　　三、乙方责任和义务

　　3.1乙方应按双方签字确认的《光纤租赁确认书》所指定的开通时间内开通甲方指定光纤。

　　3.2乙方应保证出租的光纤的质量和服务水平应符合工业和信息化部颁布的《通信行业服务质量标准》及其他国家有关标准和规定。光纤维护依照电信行业相关标准及ISO20000相关服务级别要求执行。

　　3.3乙方应尽可能采用各种有效方式组织甲方租用光纤的通路，最大限度地保证甲方租用光纤的安全运行。

　　3.4乙方应负责对向甲方所提供光纤以及相关设备的定期检查、日常维护、修缮及保养，加强值班和监测，保证光纤不中断。当光纤发生故障时，乙方应及时通知甲方并在 小时内修复。

　　3.5乙方由于割接、维修等正常计划原因需中断甲方租用的光纤时，应至提前 小时书面通知甲方，并安排相应措施尽量保证该光纤的畅通，对于紧急情况，甲乙双方另行协商。

　　3.6乙方报障电话为：

　　3.7乙方客服电话为：

　　四、甲方责任和义务

　　4.1甲方应按照本协议规定及时支付各项费用。

　　4.2甲方应保证其连接到光纤的有关通信设备符合国家主管部门规定的质量标准和技术要求。

　　4.3甲方应按本协议约定的用途使用本服务，并承诺对乙方提供的服务的使用符合国家的相关法律法规的规定，否则乙方有权

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