租赁郑州市房屋合同

租赁郑州市房屋合同（精选3篇）

　　出租人(以下简称甲方)：__________身份证号：________________________

　　承租人(以下简称乙方)：__________ 身份证号：________________________

　　根据国家有关法律和郑州市有关规定，甲方与乙方在自愿、平等、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用事宜达成一致，订立本合同。

　　一、房屋位置及权属情况

　　(一)甲方出租的房屋坐落在郑州市_______区_______街道________________________。房屋建筑面积______平方米。房产性质__________，房屋有______室(间)，甲方出租其中______________给乙方居住使用。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号：________________________。

　　二、租赁用途

　　乙方租赁该房屋(房间)作为__________使用，在租赁期限内，未征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　该房屋租赁期限为__________，自_______年______月_______日起，至______年______月________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　四、租金、押金及支付方式

　　(一)该房屋的每月租金为__________元，大写______________。

　　(二)双方约定租金支付方式为押_______付_______，即合同签订之日，支付押金__________元，支付三个月房屋租金__________元，共计支付__________元，大写______________ 。此后租金每三个月支付一次，每次支付__________元。租金支付 日期分别为: ______________ ，______________ ，______________ 。

　　(三)租赁期满合同解除后，乙方所付押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　五、其他费用

　　(一)乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气(燃气)费、物管费应由乙方自行承担，并按实际使用数或分摊数按时足额缴纳。

　　(二)若需要安装电话、宽带、有线电视等，产生的费用由乙方自行承担。

　　六、甲方的权利与义务

　　(一)该房屋及附属设施所有权属归甲方所有，乙方因需要添加的设施不属甲方所有。

　　(二)甲方按时将房屋及附属设施交付乙方使用。并负责对房屋和设施进行维修保养。

　　(三)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务和产权纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　(四)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　(五)租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，须提前两个月通知乙方。转移给第三方后，该第三方成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。

　　七、乙方的权利与义务

　　(一)乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得擅自改动房屋结构，损坏房屋及附属设施。

　　(二)乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　(三)乙方在租赁期内应遵守居住区内各项规章制度，保证在该租赁房屋内的所有活动均遵守中国的法律规定，不作任何违法之行为。

　　(四)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　(五)如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按实际居住天数结算。

　　八、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　(一)未经甲方允许，擅自将房屋转租、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。

　　(二)利用承租房屋进行非法活动，违反法律，损害公共利益的。

　　(三)不按时足额缴纳租金，拖欠租金超过一个月的。

　　九、争议解决的方式

　　本合同未尽事宜及在履行中发生的争议，甲乙双方共同协商。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　十、其他约定事宜

　　_____________________________________________________________________

　　十一、本合同一式叁份，甲方执两份，乙方执一份。合同自双方签字之日起生效。

　　出租人(签字盖章)： 承租人(签字盖章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　出租人（以下简称甲方）__________身份证号：____

　　承租人（以下简称乙方）__________身份证号：________

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________

　　的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________㎡，房产性质__________，证号为______.

　　该房屋抵押情况：__________.

　　2.房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________.电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）气表：__________.

　　二、租赁用途

　　1.乙方租赁该房屋作为_____使用。

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期为___个月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方，《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

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　　1.该房屋的月租金为人民币￥大写。

　　2.双方约定租金支付方式为__________.

　　五、其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

　　六、甲方的权利与义务

　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）

　　4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

　　6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）

　　七、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

　　2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

　　3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租方(以下简称甲方)： 地 址： 法定代表人： 联系人： 电话： 邮政编码：

　　承租方(以下简称乙方)： 地 址： 法定代表人： 联系人： 电话：

　　鉴于：

　　1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。

　　2、 乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。

　　3、 双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条 租赁场地

　　1.1 甲方同意将其有权出租的位于 的房屋(以下简称租赁场地)租赁给乙方。租赁场地的使用面积为 平方米。 第二条 甲方对租赁场地的权利

　　2.1 甲方对租赁场地享有所有权/使用权。甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。

　　2.2 甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任。若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方承担责任。

　　第三条 租赁用途

　　3.1 建设移动通信基站。包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。 第四条 租赁期限

　　4.1起租日： 年 月 日，终止日： 年 月 日止。共 年 。

　　第五条 租金及相关费用支付

　　5.1 租赁费标准为每年 元，租金合计为人民币 (大写)元(RMB );租赁期内双方不得任意调整租金。

　　5.2租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票，若提供不合规的发票，一经发现，乙方有权中止全部业务合作的权利。甲方于每年的第 个月的 日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后 天内支付租金。

　　第六条 交付

　　6.1甲方应在起租日前 日内向乙方交付租赁场地。甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期限顺延租赁期限不变，租金相应减少。

　　6.2若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付。

　　第七条 租赁场地使用

　　7.1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，甲方不得妨碍;

　　7.2 甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的规章制度;

　　7.3 乙方用电单独挂表计算，费用按电表计量数×供电部门规定的收费标准计算。

　　第八条 消防及安全

　　8.1 甲方负责租赁场地范围外的区域的消防及安全工作，除乙方人员外，甲方应禁止或限制他人进入租赁场地。乙方应按照规定做好租赁场地内的消防和安全工作。因任一方的原因造成对方损害的，均应承担赔偿责任;

　　8.2甲方发现租赁场地内出现安全隐患时，应在第一时间内通知乙方处理。

　　第九条 拆迁

　　9.1租赁期内，遇政府拆迁的，双方应共同协商，互相配合与拆迁人洽谈。乙方有权获得拆迁补偿款中补偿给基站的款项和停业补助费的一部分。 第十条 违约责任

　　10.1 任何一方未按照本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租金 %的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，应增加赔偿直至弥补对方损失

　　1 0.2 乙方无故延迟 月不交纳租金的，甲方有权解除合同，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的 %。

　　11.3 甲方未按本合同的规定履行合同，经催告在合理期限内(一般不超过1个月)仍未纠正的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方承担下列违约责 任：退还剩余租金，赔偿乙方改建机房、搬迁设备的所有费用，并按年租金的 %向乙方支付违约金。

　　11.4 租赁期间，双方不得无故终止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前终止合同，从而使相对方无法继续使用该房屋的，违约方应向守约方赔偿守约方相关的损失，并赔偿守约方违约金为年租金的 %。

　　第十二条 免责条件

　　12.1因不可抗力导致双方损失、租赁合同无法继续的，双方互不承担责任责任。若租赁合同提前终止，甲方应退还剩余租金。

　　第十三条 争议的解决方式

　　13.1 所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。 13.2 如果双方协商不成或调解无效，则通过向乙方所在地人民法院提起诉讼方式解决。

　　13.3 纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其他部分应当继续有效。

　　第十四条 其他

　　14.1 租赁期内，乙方仅承担合同约定的租赁费、电费，除非政府部门要求，乙方不再支付其他任何费用。

　　14.2 本合同一式陆份，甲方执贰份、乙方执肆份。本合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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