安徽房城区屋买卖合同

安徽房城区屋买卖合同（精选3篇）

安徽房城区屋买卖合同 篇1

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

　　一、房屋概况

　　出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款

　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元的范围内对转让价作适当调整。

　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

　　七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。九、税费

　　1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

　　十、甲乙双方及代理方责任

　　1.甲方确保房源可靠、手续合法并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

　　2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

　　3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

　　十一、违约责任

　　1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

　　2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

安徽房城区屋买卖合同 篇2

　　为一方(简称为甲方，由______先生代表);(地址)________________公司________________为另一方(简称为乙方，由______先生代表);(地址)双方代表经过友好协商签订本合同。

　　第一条根据乙方要求，甲方同意按甲方提供的“凭规格买卖”(详见附件)，提供型气垫船______艘，每艘_________万美元。

　　于乙方支付本合同规定的预付款后___个月内交船。

　　交船技术条件按本合同附件规定。

　　关于本合同各期付款的日期，以签订本合同日期算起。

　　第二条本合同双方议定的总金额为______...(大写：_______美元)该金额为____艘型气垫船的价格。

　　即在________港口的交货价。

　　总金额中不包括燃料、食品和培训等费用，但总金额包括下列费用：(1)型气垫船的价格;(2)型气垫船的系泊试验费，航行试验费及建造期间至签署交船证书之前的停泊码头费、船坞费和保险费等。

　　第三条

　　3.1.凡与履行本合同有关的发生在甲方境内的税收、关税手续费等由甲方负担。

　　3.2.凡与履行本合同有关的所有银行费用及在甲方国境以外的税收、关税、运输、保险、手续费由乙方负担。

　　第四条为了保证甲方能够连续进行生产，并履行合同规定的支付进度，乙方同意下列付条款中规定的义务。

　　4.1.本合同的总金额以美元现汇支付。

　　本合同的总金额的支付时间和美元金额如下：

　　4.2.本合同签字之日起____个月内，即不迟于19___年___月____日前支付总金额___%的预付款...____(大写：______美元);

　　4.3.第一期付款在本合同签字之日起______个月内，即不迟于19____年___月___日支付总金额___%的货款，计...________(大写：_______美元);

　　4.4.第二期付款在本合同签字之日起____个月内，即不迟于19_____年___月___日支付总金额___%的货款，计...___________(大写：_________美元);

　　4.5.第三期付款在本合同签字之日起______个月内，即不迟于19_____年___月___日支付总金额___%的货款，计..._________(大写：_______美元);

　　4.6.每期付款乙方在二(2)周前进行委托乙方银行开立经甲方银行通知的以__________为受益人的不可撤销的信用证，乙方根据甲方即期汇票支付每期货款。

　　第五条

　　5.1.本合同的型气垫船在建造过程中的检验，由甲方检验部门负责。

　　甲方将提前1个月通知乙方派代表参加试航验收。

　　如乙方届时不能派出代表参加试航，甲方将验收证件交予乙方，验收证件对双方均有效。

　　5.2.本合同的型气垫船在完成试航和验收，以及乙方在履行了合同规定的义务之后，双方代表即签署交船证书。

　　证书一式四份，双方各执两份，并由甲方申请办理海关放行手续。

　　此时，型气垫船转移至乙方，此后所发生的风险和费用由乙方负责。

　　第六条

　　6.1.本合同型气垫船的船体，机电设备在正常运行和维修保养条件下，保证期为十二(12)个月，自型气垫船交船证书签字之日算起。

　　6.2.在保证期内，凡属制造质量和所用材料而产生的缺陷，甲方负责免费进行修理，或更换有缺陷部分。

　　6.3.甲方对于正常合理磨损和使用不当所造成的损坏，均不负赔偿责任。

　　第七条

　　7.1.双方有义务对本合同保密，未经对方许可，不得将本合同内容泄露给第三国。

　　乙方保证不向别国转让合同规定的产品和资料。

　　7.2.凡属与本合同有关的通知和函电，应采用秘密方式，通过住在本国的_____________渠道直接送交本合同有关方面之机构。

　　第八条

　　8.1.在本合同履行期间，双方对发生的任何意见分歧均应以友好协商的原则解决。

　　8.2.本合同用英文书就正本两份，各执一份。

　　本合同自双方代表签字之日起，立即生效。

　　8.3.本合同所有附件均为本合同不可分割的组成部分。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：_________________

　　日期：__________

　　附件：本合同交船技术条件，包括如下：

　　1.型气垫船完工文件目录;

　　2.舱室名称对照表;

　　3.机械部分备件和专用工具供应明细表;

　　4.电器部分备件和专用工具供应明细表。

安徽房城区屋买卖合同 篇3

　　兹证明我单位(或本辖区)_____________，男/女_______，_____________年__________月__________日出生，自_____________年__________月__________日与_____________离婚后，至今日止(或至_____________年__________月__________日离境之日止)未再登记结婚。

　　证明单位填表人：_________________(签名)

　　证明单位盖章：_________________

　　_____________年__________月__________日申请人：______________

　　被申请人：______________

　　申请人_______________于_____________年__________月__________日向本院申请财产保全、行为保全、先予执行。

　　本院经审查认为__________________________(写明驳回保全或者先予执行申请的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百条第二款、第一百零一条第一款、第一百零六条、第一百零七条第一款、第一百零七条第二款规定，裁定如下：_________________

　　驳回_______________的申请。

　　审判长_______________

　　审判员_______________申报人：_____________公司

　　地址：________________

　　法定代表人：_____________

　　被申报人：________________公司(破产企业)

　　申报债权数额：人民币_________________万元

　　申报的事实和理由：

　　_______________年_______________月_______________日，申报人与被申报人签订_____________合同。申报人依约完全履行了合同，但被申报人严重违约，至今只履行一部分，绝大部分没有履行。至_______________年_______________月_______________日，共欠申报人人民币本金___________万元，利息_______________万元，共计________________万元。

　　申报人计息依据为双方签订的合同(或人民法院判决书、调解书)。

　　申报人计息公式是：_____________。

　　如果被申报人破产，申报人将追加申报日至破产宣告日期间的利息。

　　特此申报。

　　此致

　　敬礼

　　_____________人民法院(受理破产案件人民法院或单位)

　　申报人：_________________公司

　　___________年___________月___________日尊敬的领导您好：

　　_____________年__________月__________日上午，由于工作责任心的不足，在我身上出现了“调换班期导致的旷班”错误，尽管我不是故意的行为，但已造成了严重不良后果。认真反思之后，我觉得现在强调任何理由，都只是托词，我不想再为自己的错误找任何借口，那只能让我更加惭愧。我现在怀着十二万分的愧疚给您写下这份检讨书，以向您表示我对旷工这种错误行为的懊悔和再不出现同类行为的决心。

　　一、我的反思

　　1、放松思想觉悟、没有严格要求和约束自己是这次错误发生的主要原因。对厂规厂纪的重视严重不足。就算是有认识，也没能在行动上真正予以执行。

　　2、敬业工作的思想观念不够深刻.不够正确.没有认识到现在的一份合适工作的机会是多么的难得和重要。

　　3、平时生活作风懒散，有可能造成别人的效仿，在同事中间造成了不良的影响，影响单位的整体纪律性。

　　二、整改措施：

　　1、以本次错误为教训，树立牢固的组织纪律观念，不迟到、不早退、不旷班、不自行调班，严格遵守工作纪律和请、销假制度。

　　2、认真克服生活懒散、粗心大意的缺点，努力将工作做好，以优秀的表现来弥补我的过错。

　　3、经常和管理者加强沟通。加强学习，提高自身思想素质，保证不再出现上述错误。

　　上述检讨，不能表述我对我自己的谴责，更多的悔恨和责骂，深埋在我的心理。我错了，我请求领导能给我改正错误的机会。我也会吸取教训、引以为戒，以更加积极和严谨的态度投入工作。

　　请领导监督、帮助我改正缺点，取得更大的进步和成功。

　　检讨人：______________

　　__________年__________月__________日

　　审判员_______________申请人：甘__________，女，19__________年__________月__________日出生，自贡市人，住所：四川省自贡市__________区__________小区__________栋_____单元附_____号，身份证号：_________________

　　被申请人：自贡市__________区食品药品监督管理局

　　住所：自贡市__________区________________

　　法定代表人：______________职务：_________________局长

　　复议请求：

　　请求依法撤销被申请人作出的《(自_____)食药罚决【20__________】__________号行政处罚决定书》。

　　事实与理由：

　　20_____年_____月__________日，被申请人在对申请人经营的__________区__________大药房进行检查时，认定申请人销售的米次仁舒诺胶囊、抗骨质疏松高钙片、绿晶灵牌轻畅颗粒和六十六味地黄刃涉嫌为标识不符合规定的保健食品。20_____年_____月__________号，被申请人向申请人发出《(自_____)食药罚决【20_____】__________号行政处罚决定书》，后经申请人向贵局申请行政复议，贵局撤销了《(自_____)食药罚决【20_____】__________号处罚决定书》，此后，被申请人根据同一事实又做出了《(自_____)食药罚决【20____】__________号行政处罚决定书》，对申请人处以没收米次仁舒诺胶囊、抗骨质疏松高钙片、绿晶灵牌轻畅颗粒共5盒;没收违法所得12.5元;罚款5万元的决定。申请人认为被申请人的行政处罚行为违法，应当予以撤销，具体理由如下：_________________

　　一、申请人不可能知道涉案保健食品假冒批准文号。

　　申请人为个体工商户，本身不具备鉴别假冒食品的专业知识和能力，其经营的微利大药房销售的药品、食品共有数百种，根本不可能一一对其进行甄别，且申请人在购进产品时按正规渠道，按规定索取了相关票据，如追究假冒批准保健品的行政责任，也应由生产企业和相关医药公司承担。

　　二、被申请人没收违法所得的处罚行为错误。

　　在《(自_____)食药罚决【20_____】__________号行政处罚决定书》中，被申请人并未陈述申请人有销售涉案食品的事实，但是处罚决定书中却专门对申请人处以没收违法所得的处罚，即无销售事实，违法所得从何而来?

　　三、被申请人行政处罚适用法律错误。

　　1、根据《(自_____)食药罚决【20_____】__________号行政处罚决定书》，被申请人认定申请人违法的的依据是按《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》第三条第一款作出的，其规定的内容为：“第三条生产经营者应当对其生产、销售的产品安全负责，不得生产、销售不符合法定要求的产品。”从其条文中可以看出，这是国务院法规对食品生产者作出的法律规范，申请人为药品经营个体工商户，显然不适用此条款。

　　2、被申请人认定申请人销售的三种涉案食品假冒食品批准文号，但却没有依据假冒食品批准文号的法律依据进行处罚，只能笼统地引用了《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》第三条第二款的规定，明显适用法律不当。

　　四、被申请人的处罚显失公允。

　　被申请所保存涉案的米次仁舒诺胶囊、抗骨质疏松高钙片、绿晶灵牌轻畅颗粒共5盒均是在申请人处提取的，并未卖给消费者，也未造成实际危害后果，被申请人却按《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》第三条第二款的规定以5万元的最高额度对申请人进行处罚，明确责罚不当。

　　综上所述，被申请人作出的《(自_____)食药罚决【20_____】__________号行政处罚决定书》认定事实不清，法律适用错误且有失公平、公正原则，为维护申请人自身合法权益、纠正被申请人的违法行为，特根据《中华人民共和国行政复议法》《中华人民共和国行政复议法实施条例》之规定，向贵局申请行政复议，望支持申请人的复议请求。

　　此致

　　______________食品药品监督管理局

　　申请人：______________

　　_____________年__________月__________日

　　_____________年__________月__________日申请人：______________

　　被申请人：______________

　　申请人_______________于_____________年__________月__________日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人_______________(写明申请采取财产保全措施的具体内容)。申请人_______________担保人_______________以_________(写明担保财产的名称、数量或者数额、所在地点等)提供担保。

　　本院经审查认为_________(写明采取财产保全措施的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：_________________

　　查封/扣押/冻结被申请人_______________的_________(写明保全财产名称、数量或者数额、所在地点等)，期限为_________年_________月_________日(写明保全的期限)。案件申请费_________元，由_________负担(写明当事人姓名或者名称、负担金额)。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。

　　审判长_______________

　　审判员_______________

　　审判员_______________

　　_____________年__________月__________日

　　(院印)

　　本件与原本核对无异

　　兹证明我单位(或本辖区)_____________，男/女_______，_____________年__________月__________日出生，自_____________年__________月__________日与_____________离婚后，至今日止(或至_____________年__________月__________日离境之日止)未再登记结婚。

　　证明单位填表人：_________________(签名)

　　证明单位盖章：_________________

　　_____________年__________月__________日申请人：______________

　　被申请人：______________

　　申请人_______________于_____________年__________月__________日向本院申请财产保全、行为保全、先予执行。

　　本院经审查认为__________________________(写明驳回保全或者先予执行申请的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款、第一百条第二款、第一百零一条第一款、第一百零六条、第一百零七条第一款、第一百零七条第二款规定，裁定如下：_________________

　　驳回_______________的申请。

　　审判长_______________

　　审判员_______________申报人：_____________公司

　　地址：________________

　　法定代表人：_____________

　　被申报人：________________公司(破产企业)

　　申报债权数额：人民币_________________万元

　　申报的事实和理由：

　　_______________年_______________月_______________日，申报人与被申报人签订_____________合同。申报人依约完全履行了合同，但被申报人严重违约，至今只履行一部分，绝大部分没有履行。至_______________年_______________月_______________日，共欠申报人人民币本金___________万元，利息_______________万元，共计________________万元。

　　申报人计息依据为双方签订的合同(或人民法院判决书、调解书)。

　　申报人计息公式是：_____________。

　　如果被申报人破产，申报人将追加申报日至破产宣告日期间的利息。

　　特此申报。

　　此致

　　敬礼

　　_____________人民法院(受理破产案件人民法院或单位)

　　申报人：_________________公司

　　___________年___________月___________日尊敬的领导您好：

　　_____________年__________月__________日上午，由于工作责任心的不足，在我身上出现了“调换班期导致的旷班”错误，尽管我不是故意的行为，但已造成了严重不良后果。认真反思之后，我觉得现在强调任何理由，都只是托词，我不想再为自己的错误找任何借口，那只能让我更加惭愧。我现在怀着十二万分的愧疚给您写下这份检讨书，以向您表示我对旷工这种错误行为的懊悔和再不出现同类行为的决心。

　　一、我的反思

　　1、放松思想觉悟、没有严格要求和约束自己是这次错误发生的主要原因。对厂规厂纪的重视严重不足。就算是有认识，也没能在行动上真正予以执行。

　　2、敬业工作的思想观念不够深刻.不够正确.没有认识到现在的一份合适工作的机会是多么的难得和重要。

　　3、平时生活作风懒散，有可能造成别人的效仿，在同事中间造成了不良的影响，影响单位的整体纪律性。

　　二、整改措施：

　　1、以本次错误为教训，树立牢固的组织纪律观念，不迟到、不早退、不旷班、不自行调班，严格遵守工作纪律和请、销假制度。

　　2、认真克服生活懒散、粗心大意的缺点，努力将工作做好，以优秀的表现来弥补我的过错。

　　3、经常和管理者加强沟通。加强学习，提高自身思想素质，保证不再出现上述错误。

　　上述检讨，不能表述我对我自己的谴责，更多的悔恨和责骂，深埋在我的心理。我错了，我请求领导能给我改正错误的机会。我也会吸取教训、引以为戒，以更加积极和严谨的态度投入工作。

　　请领导监督、帮助我改正缺点，取得更大的进步和成功。

　　检讨人：______________

　　__________年__________月__________日

　　审判员_______________申请人：甘__________，女，19__________年__________月__________日出生，自贡市人，住所：四川省自贡市__________区__________小区__________栋_____单元附_____号，身份证号：_________________

　　被申请人：自贡市__________区食品药品监督管理局

　　住所：自贡市__________区________________

　　法定代表人：______________职务：_________________局长

　　复议请求：

　　请求依法撤销被申请人作出的《(自_____)食药罚决【20__________】__________号行政处罚决定书》。

　　事实与理由：

　　20_____年_____月__________日，被申请人在对申请人经营的__________区__________大药房进行检查时，认定申请人销售的米次仁舒诺胶囊、抗骨质疏松高钙片、绿晶灵牌轻畅颗粒和六十六味地黄刃涉嫌为标识不符合规定的保健食品。20_____年_____月__________号，被申请人向申请人发出《(自_____)食药罚决【20_____】__________号行政处罚决定书》，后经申请人向贵局申请行政复议，贵局撤销了《(自_____)食药罚决【20_____】__________号处罚决定书》，此后，被申请人根据同一事实又做出了《(自_____)食药罚决【20____】__________号行政处罚决定书》，对申请人处以没收米次仁舒诺胶囊、抗骨质疏松高钙片、绿晶灵牌轻畅颗粒共5盒;没收违法所得12.5元;罚款5万元的决定。申请人认为被申请人的行政处罚行为违法，应当予以撤销，具体理由如下：_________________

　　一、申请人不可能知道涉案保健食品假冒批准文号。

　　申请人为个体工商户，本身不具备鉴别假冒食品的专业知识和能力，其经营的微利大药房销售的药品、食品共有数百种，根本不可能一一对其进行甄别，且申请人在购进产品时按正规渠道，按规定索取了相关票据，如追究假冒批准保健品的行政责任，也应由生产企业和相关医药公司承担。

　　二、被申请人没收违法所得的处罚行为错误。

　　在《(自_____)食药罚决【20_____】__________号行政处罚决定书》中，被申请人并未陈述申请人有销售涉案食品的事实，但是处罚决定书中却专门对申请人处以没收违法所得的处罚，即无销售事实，违法所得从何而来?

　　三、被申请人行政处罚适用法律错误。

　　1、根据《(自_____)食药罚决【20_____】__________号行政处罚决定书》，被申请人认定申请人违法的的依据是按《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》第三条第一款作出的，其规定的内容为：“第三条生产经营者应当对其生产、销售的产品安全负责，不得生产、销售不符合法定要求的产品。”从其条文中可以看出，这是国务院法规对食品生产者作出的法律规范，申请人为药品经营个体工商户，显然不适用此条款。

　　2、被申请人认定申请人销售的三种涉案食品假冒食品批准文号，但却没有依据假冒食品批准文号的法律依据进行处罚，只能笼统地引用了《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》第三条第二款的规定，明显适用法律不当。

　　四、被申请人的处罚显失公允。

　　被申请所保存涉案的米次仁舒诺胶囊、抗骨质疏松高钙片、绿晶灵牌轻畅颗粒共5盒均是在申请人处提取的，并未卖给消费者，也未造成实际危害后果，被申请人却按《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》第三条第二款的规定以5万元的最高额度对申请人进行处罚，明确责罚不当。

　　综上所述，被申请人作出的《(自_____)食药罚决【20_____】__________号行政处罚决定书》认定事实不清，法律适用错误且有失公平、公正原则，为维护申请人自身合法权益、纠正被申请人的违法行为，特根据《中华人民共和国行政复议法》《中华人民共和国行政复议法实施条例》之规定，向贵局申请行政复议，望支持申请人的复议请求。

　　此致

　　______________食品药品监督管理局

　　申请人：______________

　　_____________年__________月__________日

　　_____________年__________月__________日申请人：______________

　　被申请人：______________

　　申请人_______________于_____________年__________月__________日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人_______________(写明申请采取财产保全措施的具体内容)。申请人_______________担保人_______________以_________(写明担保财产的名称、数量或者数额、所在地点等)提供担保。

　　本院经审查认为_________(写明采取财产保全措施的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：_________________

　　查封/扣押/冻结被申请人_______________的_________(写明保全财产名称、数量或者数额、所在地点等)，期限为_________年_________月_________日(写明保全的期限)。案件申请费_________元，由_________负担(写明当事人姓名或者名称、负担金额)。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。

　　审判长_______________

　　审判员_______________

　　审判员_______________

　　_____________年__________月__________日

　　(院印)

　　本件与原本核对无异

　　书记员_______________申请人：______________

　　被申请人：______________

　　申请人_______________于_____________年__________月__________日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人_______________(写明申请采取财产保全措施的具体内容)。申请人_______________担保人_______________以_________(写明担保财产的名称、数量或者数额、所在地点等)提供担保。

　　本院经审查认为_________(写明采取财产保全措施的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：_________________

　　查封/扣押/冻结被申请人_______________的_________(写明保全财产名称、数量或者数额、所在地点等)，期限为_________年_________月_________日(写明保全的期限)。案件申请费_________元，由_________负担(写明当事人姓名或者名称、负担金额)。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。

　　审判长_______________

　　审判员_______________

　　审判员_______________

　　_____________年__________月__________日

　　(院印)

　　本件与原本核对无异

　　书记员_______________卖方：______________(下称甲方)买方：______________(下称乙方)

　　通讯地址：_____________通讯地址：_____________

　　联系方式：________________联系方式：________________

　　卖方开户行及银行账号：_________________

　　甲、乙双方经过友好协商，基于自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的艺术品事宜，达成如下协议：

　　第一条艺术品概况

　　序号：________________

　　作者/年代：________________

　　艺术品名称：________________

　　数量：________________

　　单位：________________

　　规格尺寸：________________

　　质地：________________

　　保存现状：________________

　　瑕疵：________________

　　备注：________________

　　第二条艺术品权属

　　甲方应保证对本合同第一条所列艺术品拥有所有权及处分权并拥有足以对抗任何第三人的权利，同时甲方应如实披露艺术品瑕疵。

　　第三条交易价格

　　经甲、乙双方确认，本合同交易艺术品的价格合计为：________________元人民币，甲、乙双方均应对本合同约定的交易价格保密，任何一方因泄露交易价格给对方造成损失的应承担赔偿责任。

　　第四条付款方式

　　乙方应于______年______月______日前将上述款项付至甲方银行账户。

　　第五条艺术品的交付及验收

　　甲方应自本合同签订之日起______日内将艺术品交付给乙方。甲、乙双方应于交付时进行验收：

　　1.验收方法：双方书面确认。

　　2.验收标准：符合本合同第一条所列艺术品概况，包括作者、年代、规格尺寸、质地、保存现状、瑕疵及备注内容。

　　3、验收结束后，甲、乙方应通过以下方式对交付的艺术品进行确认：

　　甲、乙方应于艺术品的正视、俯视、底视照片进行签字确认。

　　第六条交易的中止

　　乙方于以下情形有权中止交易：有证据表明艺术品在权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处。上述情形经查证属实的，乙方有权解除合同，如乙方已支付交易款项，则甲方应于______日内退回，逾期则应按日分之的标准承担违约金。

　　第七条甲方的取回责任

　　本合同解除的，甲方应于______日内取回艺术品;逾期未取回的，乙方可收取合理的保管费。甲方要求采用邮寄方式取回的，应以书面形式向乙方提出，邮寄、保险的费用由甲方承担，乙方不承担货交承运人之后的损失赔偿责任。

　　第八条违约责任：

　　1、甲方在拍品权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处的，应按本合同约定的交易价格双方向乙方进行赔偿。

　　2、乙方未按约定支付交易款项的，逾期不支付则应按日分之的标准支付违约金。

　　第九条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后__________日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十条通知

　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起__________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十一条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十二条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条合同效力

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。本合同正本一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

　　第十四条争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：

　　(1)提交_____________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向□甲方□乙方人民法院起诉。

　　甲方(签字):_________________

　　乙方(签字):_________________

　　__________年__________月__________日

　　书记员_______________

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