独家策划销售合约书

独家策划销售合约书（精选3篇）

　　委托方：香港有限公司(以下简称甲方)

　　委托代理人：

　　受托方：(以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　协议双方本着真诚合作、互惠互利的原则，甲方将其投资开发的位于(以下简称本项目)，委托乙方独家全程进行策划销售工作。为明确双方职责，确保双方利益，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：

　　一、委托项目

　　本项目销售总建筑面积约22万平方米(含商业、住宅、车库及附房)。

　　二、委托期限合作经营协议书本项目委托服务期限自________年月日起至________年月日止。

　　三、策划销售工作程序

　　1、甲乙双方应严格按照约定的营销管理程序开展各项工作，任何一方未经双方协商同意，不得越权行使职权。

　　2、乙方在负责该项目营销和广告策划时，需按双方共同确定的每期销控计划(内容包括：销售房源、销售面积、销售价格、销售政策、销售时间等内容。以双方签字盖章的书面文书为准)对该项目进行营销和广告策划。

　　四、工作费用及支付方式

　　本项目房源销售价格及商业用房租赁招商佣金双方根据开发成本、合理利润及市场情况协商确定。甲方有权对销售价格进行调整。标准如下:

　　1、策划销售代理费用标准：按每月双方确定的销售计划内已售房源的实际回款额为准(贷款客户贷款部分以银行放款为准)。策划销售代理费用=月销售回款额1.5%。

　　2、甲方于乙方根据市场情况确定最终销售价格，底价由甲方签字盖章后交予乙方。底价确定后，需甲、乙双方共同遵守，合同期限内不再变更。乙方在销售过程中不得低于甲方所给的销售底价。超过底价(为有利于销售，甲乙双方共同协商，经甲方同意，后出台的种种优惠让利活动后的价格)部分乙方双方进行分配，其中甲方占超出部分的70%，乙方占超出部分的30%。

　　4、甲方可以预留部分房源作为自用，乙方不收取佣金。

　　5、甲方需在每月

　　五、销售周期

　　甲方相应手续办理完毕，乙方根据工程进度与甲方确定最终销售周期，收盘一切手续办理完毕，合同终止。

　　六、甲方责任

　　1、甲方为乙方提供基本办公场所(售楼处)，沙盘、桌、椅、空调、电脑、打印机、电话等相关办公设备。售楼处所产生的水、电、网费及话费等费用由甲方承担。

　　2、甲方指派专人与乙方联系相关工作，传递相关材料。

　　3、甲方按乙方需求，及时提供所需要的项目相关资料，乙方积极完成各项营销工作。

　　4、宣传单页、楼书、整体营销推广所产生的营销费用由甲方承担。

　　七、乙方责任

　　1、乙方组成专门工作小组，在合同签署后全面展开相关工作，工作小组包括策划、销售方面的工作人员，薪资费用由乙方自负。

　　2、售楼处包装设计方案及项目整体推广方案由乙方提供。

　　3、乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方经营机密。

　　4、乙方应严格执行甲方要求,及时完成甲方下达的各项工作任务。甲方定期给乙方下达销售任务，如乙方连续三个月未完成销售业绩，甲方有权辞退乙方。

　　5、每月施方案的市场反馈，并提出改进建议。

　　6、若乙方的工作人员在履行本合同期间给自身或第三人造成人身或财产损失，由乙方负责赔偿，与甲方无关。

　　7、乙方负责向客户介绍办理银行按揭手续需提供的文件，介绍办理按揭手续的流程，带领客户去银行办理按揭手续，甲方协调银行方面各种人事关系。

　　八、违约责任

　　1、如甲方未能履行责任，所造成的项目销售时间延误和损失由甲方自身承担。

　　2、如乙方未能严格履行合同服务内容，由此所造成的甲方损失由乙方承担。

　　3、若乙方不能完全履行本合同义务，甲方有权提前解除本合同。

　　4、在甲方付清阶段合同款项后，乙方所提供的项目方案、分析报告的知识产权归甲方。

　　5、项目合作期间，双方应认真执行合同条款，不能擅自中止合同。任何一方无故中止合同，合同解约方应向守约方支付20________0元的违约金。

　　九、其他事宜

　　1、经双方协商同意，本合同中具体工作内容可作进一步的完善补充。

　　2、其他未尽事宜，双方协商解决，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具备同等法律效力。

　　3、甲、乙双方在工作中应加强配合与协调。遇有纠纷时，应友好协商解决。协商不成的，可向山东省梁山县人民法院提出诉讼。

　　4、本合同为独家委托代理合同，委托合同中的房源仅乙方具有对外销售的权利。

　　4、本合同一式肆份，双方各执贰份，签字盖章后生效。

　　5、双方责任在履行完毕之后，本合同自动终止。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　法定代表人(委托人)签字：法定代表人签字：

　　日期：日期：

　　甲方（买方）：

　　乙方（卖方）：

　　根据《_____》的规定，甲、乙双方基于平等、自愿的原则，经协商一致，特订立本合同，并共同遵守执行。

　　一、产品情况

　　名称

　　规格

　　数量（吨）

　　单价

　　总价

　　二、产品的交付

　　1、交货时间：________年______月______日。

　　2、交货地点：________________________。

　　3、交货方式：________________________。

　　三、付款

　　1、付款时间：甲方按实际数量在________年______月______日前付清全部货款；甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方应按逾期支付的货款金额的万分之_________向乙方支付违约金。

　　2、付款方式：甲方将全额货款以_________方式向乙方支付。

　　四、验收方法及质量异议

　　1、甲、乙双方同意货物的数量以为准，质量以_____商检机构化验结果为准，对甲、乙双方均具约束力，甲乙双方按实际数量结算。

　　2、甲、乙双方在管道中抽取油样封存，如甲方对货物质量有异议，应在提货之日起三个工作日内向乙方书面提出，双方对货物质量有异议不能达成一致意见的，由_____商检机构做出质量认定（费用由责任方承担），并据此作为交货、付款及认定质量责任的依据。

　　五、风险转移

　　在交货地，当货物经过的_________接口时，货物风险由乙方转移至甲方。

　　六、违约责任

　　1、甲、乙双方任何一方不履行合同义务，或履行义务不符合合同约定的，均构成违约，依法律规定及合同约定，违约方应向对方承担违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。

　　2、甲方不能按合同规定期限提货的，除依本条第1款约定赔偿乙方的损失外，每拖延一日，应按_________元/吨/日向乙方支付仓储费。

　　3、甲方在本合同约定的交货时间到期后_________日内（合同约定的交货日期计为第1日，下同）仍不能提货的，乙方有权解除合同，且甲方应赔偿乙方因此所受的损失。

　　七、争议的解决方式

　　有关履行本合同所发生的一切纠纷，甲乙双方应当及时协商解决。如协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼解决。

　　八、其它条款

　　1、本合同传真件与本合同具有同等效力。

　　2、本合同如有未尽事宜，双方应另行协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同适用《_____》及其他中国相关的法律予以调整。

　　4、乙方应提供全额增值税发票。

　　5、甲乙双方共同声明，本合同的往来款项具有_____性质，不受双方或任何第三方其他法律行为的影响。任何人无权主张查封、扣压、冻结、留置、抵消等法律行为。

　　6、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　地址：

　　法定代表人（签字）：

　　联系方式：

　　签约日期：________年______月______日

　　乙方（公章）：

　　地址：

　　法定代表人（签字）：

　　联系方式：

　　签约日期：________年______月______日

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　甲乙双方经过友好协商，本着自愿的原则，就甲方向乙方销售汽车零配等事宜，订立如下合同条款：

　　一、 甲方自本合同签订之日起。甲方依据本合同第三条约订的规格及数量向乙方销售的汽车用品等(简称货物)。

　　二、 甲方销售给乙方的货物应是原厂或合作公司生产(乙方指定配件)

　　付运杂费用和保险费用。(因考虑到货物安全，所发货必须买保险)如买保险的货物出了问题，乙方应在第一时间和运输公司沟通协调问题货物并告之甲方。

　　五、 乙方验收合格的货物后，应在7日前向甲方付清甲方发货的货款。逾期支付时，应向甲方支付每日万分之五的违约金。该违约金应在支付当次货款时一并付清。逾期未付款时，甲方停止向乙方发货。超过十五日仍未支付货款和违约金时，本合同终止履行。

　　甲方账户为

　　姓名：

　　账号：

　　开户行：

　　六、 本合同因乙方未支付货款而终止履行时，如乙方在未支付货款前已向甲方发出下次《货物订单》传真，则应向甲方另行支付订货价值30%的违约金。

　　七、 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订的管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、 有关本合同的修改，必须以书面方式进行，并由甲、乙双方签署后生效。

　　九、 关于质保问题如下：

　　1. 甲方确保所供应的零配件为原厂零件及配套厂用品(在乙方指定需要范围内)，所以甲方向乙方发的货物上都有甲方的标签为证，无标签的甲方概不承认，如发现甲方有以假乱真的情况，甲方按假一赔十赔偿给乙方。

　　2.出现以下情况甲方不给予退货

　　A.经乙方确认代订的急件、期货。

　　B.乙方收到货物在当天未提出异议。

　　C.电器、灯具出门概不退货。

　　D.零件安装过、包装丢失、损坏的概不退货

　　十、本合同未尽事宜，由甲方在双方在平等协商的基础上签订补充协议。 本合同自双方盖章、签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

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