高校代理员协议书

高校代理员协议书（精选3篇）

　　《快乐体育管理有限公司》高校代理员协议书

　　甲方：

　　地址：

　　法定代理人：

　　电话：

　　乙方：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　为了更好地促进《快乐体育管理有限公司》的销售，快乐体育管理有限公司（以下称甲方）就乙方加盟《快乐体育管理有限公司》销售代理员，与乙方通过友好协商达成以下协议。

　　第一条、合作内容：

　　甲方授权乙方从事《快乐体育管理有限公司》销售职责。

　　第二条、甲方的责任和义务：

　　1.甲方授权乙方参与《快乐体育管理有限公司》纪念品的销售，为乙方提供销售员证件、章等必备物品及相关业务培训；相关证件乙方不得用于其他商业用途；

　　2.甲方按照提成条例，根据乙方的有业绩支付给相应报酬。

　　3.乙方不得擅自做主更改产品销售价格；

　　4.乙方的任职期限为一年，下一年度将根据双方意向提前一月决定是否续签协议。

　　第三条、协议的生效变更与解除：

　　1.协议生效期间为__年__月__日至__年__月__日；

　　2.协议双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式至少提前一周通知对方；

　　3.甲乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能部分或完全履行，对方解除协议，违约方要承担违约责任。

　　4由于不可抗拒力导致本协议不能履行，双方均不承担违约责任，双方应共同协商变更或者解除本协议。

　　5本协议与国家法律相抵触时，应依照国家法律法规，变更本协议。

　　6本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现。

　　7本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。

　　第四条、其他

　　1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

　　2未经对方许可，甲乙双方都不得将本协议内容透露给第三者。

　　甲方：乙方：

　　签字：签字：

　　20__年__月__日20__年__月__日

　　委托方：XX地产开发有限公司（以下简称甲方）　　地址：____省县街60号，电话：传真：　　代理方：福州XX公司（以下简称乙方）　　地址：____市路花园前座302，电话：　　甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的“宏城丽景”（暂定）项目事宜，达成以下协议，以期共同信守，产代理合同。　　

　　第一条总则：　　甲、乙双方在实施本项目销售经营活动中，必须严格遵守中华人民共和国的现行法律、法规及政策性规定，所签署合同必须合法、有效。　　

　　第二条楼盘名称位置及代理权限：　　甲方委托乙方独家代理销售的座落于____省____县西外街60号“宏城丽景”楼盘。在本合同有效期限内，乙方在中国境内外享有独占销售权。乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代售XX地产以外的任何其他活动，乙方也不得以其名义与他人签订购合同及收款。　　

　　第三条代理范围：　　甲方委托乙方代理本案全部开发项目，总建筑面积为平方米。其中，住宅面积为平方米在，店面面积为平方米。车库面积为平方米。　　

　　第四条：代销期限：　　本合同代理期限为本项目开盘后365天或交后二个月，两者取其后。开盘日暂定为________年____月____日。　　

　　第五条底价代理销售保证金　　为保证项目顺利进行，乙方于本合同签订之日起____日内向甲方交纳人民币壹佰万元整，作为履约保证金，打入甲方指定账户。当乙方守约且其销售率达到95％以上时，甲方在次月10号之前退还乙方履约保证金50万元；当乙方守约且项目结束后，甲方在次月10号之前向乙方退还剩余的30万元保证金。　　

　　第六条：收款及签订购合同。　　

　　1、收款：购合同产生的任何款项，包括且不限于购款、定金、罚息、违约金等均由甲方收取，乙方应引导客户直接向甲方交款，乙方不得收取客户任何形式的购款项，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款项。　　

　　2、签订购合同：购合同的签约主体为甲方和购者，所有形式的购合约并由甲方审订及签章。乙方应严格按照本合同约定的售XX条件与客户谈判，乙方有权根据甲方提供的合同范本代填购合同，非经甲方许可，乙方不得超越合同范本之条款。　　

　　第七条：乙方代销产的成功标准　　购者与甲方签订正式商品买卖合同并符合以下任意一项：

　　1、一次性付款，购者向甲方支付全部购款。

　　2、非银行按揭的分期付款购者向甲方支付屋总价款50％以上（含本数）的首付款。

　　3、按揭购者向甲方支付屋总价款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必备手续，并经银行确认。）　　

　　第八条：乙方销售率的确认标准　　乙方已售面积除以甲方开发总面积。　　

　　第九条：乙方代理费用　　乙方以底价代理销售的方式代销甲方XX地产，乙方代销所产生的超出代销均价和底价之外的溢价部分为乙方应得费用（乙方底于均底价销售造成的损失由乙方承担，从代理费中抵扣）。　　

　　第十条销售底价及进度：　　

　　1、双方议定的均底价为：住宅多层部份（1＃、2＃、3＃、5＃、6＃）

　　三、

　　四、五层公寓代理销售均底价为：1580元2；住宅复式部份（8＃、9＃及1＃、2＃、3＃、5＃、6＃一二层六七层代理销售底价为1720元2；住宅联排别墅部分（10＃、11＃、12＃、13＃、15＃、16＃）代理销售底价为（每幢面积大于250平方米）55万元；住宅双拼、联排端头别墅（每幢面积大于350平方米）代理销售底价为75万元。独栋别墅（每幢面积大于450平方米）代理销售底价为100万元。店面车库代理销售底价（看后期蓄水效果而定，另加附件，与本合同具同等法律效力）。　　

　　2、甲、乙双方另就每套产的底价进行约定，乙方以单套底价为标准结算代理费，乙方低于底价销售部分亏损由乙方承担，本约定具有优先适用效力。　　

　　3、开盘时乙方销售价不得超过底价的2％。销售率达到30％（含30％）以上，乙方销售价不得超过底价的4％；销售率超过50％以上，乙方销售价格经甲乙双方协商后执行。　　

　　4、乙方保证在开盘后三个月内销售完成总建筑面积的50％；开盘六个月内完成销售总建筑面积80％；开盘十二个月内完成销售总建筑面积的95％。　　

　　5、如甲方未按合同约定的工程进度施工，超过一个月则本合同的销售进度以工程进度为考核标准。　　销售率工程进度　　30％地面正负零零后三个月　　50％封顶后三个月　　70％落架后三个月　　95％交后一个月　　

　　第十一条：代理费的清算方式　　

　　1、乙方销售率分别达到50％、70％、90％、95％所对应日的次月____日，甲方应全额支付乙方应得代理费。　　

　　2、代理费应交纳的各种税费由乙方承担并由甲方代扣，合同范本《产代理合同》。　　

　　3、在乙方销售完成一套产后，甲方在收到乙方提供的票据及销售清单当日，将销售产生的溢价款汇入甲、乙双方指定监控账户上委托管理。　　

　　第十二条如非技术原因更改规划和设计，必须经双方同意确认。　　

　　第十三条甲方的权利和义务　　

　　一、甲方义务：　　

　　（1）按图纸施工、如期完工，具体工期如下：　　

　　a、________年____月1____日--____日，工程开工；　　

　　b、________年____月____日--____日，工程出地面；　　

　　c、________年____月____日前取得预售许可证；　　

　　d、________年____月____日—____日，工程竣工，经验收具备交XX条件。　　

　　（2）甲方负责本案建筑设计并支付建筑设计费用；　　

　　（3）确认并提供乙方商品买卖合同范本。　　

　　（4）提供该楼盘的全套设计图纸（原件或复印件）：含总平图、立体彩色效果图及建筑平面图等，及该楼盘内的销售物业明细表；含号、建筑面积、公用分摊面积、小区配套设施；完成统一标识的制定。　　

　　（5）提供完整设计方案及施工图，建材设备表，社区配套表，工程进度表，景观方案等作为本合同的附件。　　

　　（6）应在开盘之日起三个月内办妥预售许可证。　　

　　（7）及时向乙方通报关于该楼盘建筑及施工方面的问题。　　

　　（8）按约支付代理费。　　

　　（9）为客户提供便捷的交款方式，争取在售楼部附近的银行开设存款账户。　　

　　（10）向乙方提供相关的法律批文副本资料。　　

　　二、甲方权利　　

　　（1）确认并向乙方提供商品买卖合同范本，否决乙方填写的超出合同范本的文本。　　

　　（2）了解并监督乙方的销售情况。　　

　　（3）派专人收取款，提供办理合同报备手续材料及按揭贷款手续材料。　　

　　（4）以甲方名义签订所有形式的购合同和收取各种款项。　　

　　（5）甲方与乙方之间合作中的重要事项应以书面方式确认，并以指定代表签收为准，请示、咨询类应在三个工作日内答复，逾期视为自动认可。　　（1

　　5）甲方保留的产自行出售的，不论以任何单价出售，都应参照同期同类销售价计算为乙方的销售业绩。　　

　　第十四条：乙方的权利义务：　　

　　一、乙方权利：　　

　　（1）乙方享有在本合同有效期且未中止条件下作为甲方指定独家代理销售商的权利。媒体发布及项目推广相关协助事宜经甲方认可后由乙方负责。　　

　　（2）按约获得代理费的权利。　　

　　（3）协助甲方共同评定景观规划设计方案，物业管理方案及配套设施细部方案并负责推荐物业公司。　　

　　二、乙方义务：　　

　　（1）、支付本项目的推广费用（包括但不限于报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）。　　

　　（2）合同期内所产生的售楼人员、策划推广人员的工资等营销费用均由乙方承担。　　

　　（3）凡对外推广的广告、楼书应经甲方审核后对外发布，否则，外宣失实可能引起的争议，其责任由乙方承负。乙方不得超越甲方授权向购方作出任何承诺。　　根据甲方项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。天　　

　　（4）负责现场接待、协助甲方签约、协助甲方办理收取款的手续，并派专人办理合同报备及银行按揭贷款工作，政府及相关单位收取的规费由甲方承担。　　

　　（5）按时完成销售指标。每个月向甲方提供销售报表。　　

　　（6）乙方应在代理活动结束前，完全、适当、及时地履行义务。　　

　　（7）乙方应在进入营销中心二个月内完成以下任务，并报甲方审核批准：　　

　　1、负责销售队伍的39;组建及培训。　　

　　2、负责制定销售报表、销售总结、合同校样。　　

　　3、做好前期营销推广工作。　　

　　4、根据工程进度，制定全程营销策划推广案及阶段性详细推广计划。　　

　　5、进一步完善现场营销中心的装修，看板的设计，现场气氛的营造。　　

　　6、完成营销推广所需创意及撰写。　　

　　7、制定公关活动及阶段性活动等策划案。　　

　　8、完成楼书、海报等各类销售道具设计及制作工作。　　

　　9、负责制定总体销售目标实施计划。　　

　　10、完成制定价格策略及阶段价格调整定位，阶段促销策略。　　1

　　1、设定所需的媒体。　　1

　　2、完成上述工作所需费用的预算。　　1

　　3、完成底价表及对外售价标的制定工作。　　

　　第十五条XX地产产权及相关证照部分：　　

　　1、甲方保证本项目不动产产权无瑕疵并可预售，并负责相关建筑执照于公开销售前取得，按图施工，确保质量，如期完成。　　

　　2、甲方应具备之证件：　　

　　（1）营业执照　　

　　（2）国有土地使用证　　

　　（3）建设工程规划许可证　　

　　（4）建筑工程施工许可证　　

　　（5）商品预售许可证　　

　　第十六条本案约定买方付款方式：　　

　　1、一次性付款：定金为总价的20％，余款在合同监证后____日内付清。　　

　　2、分期付款：签约付50％，封顶付40％，余款交时付清。　　

　　3、XX银行按揭为总价款的30％，银行贷款70％。　　

　　第十七条甲乙双方签订本合同需要准备下列文件：　　

　　1、营业执照（副本）有效影印本。　　

　　2、签订本合同的代理人，需具备法人授权委托书。　　签名

　　甲方（受托方）：

　　联系方式：

　　地址：

　　乙方（委托方）：________________公司

　　法定代表人：

　　联系方式：

　　甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方接受乙方的委托，代理《___________报》在__________________________的发行业务。

　　三、乙方按甲方实际发行数量，以每份___________元（人民币）的价格（以客户回访名单为准）与甲方结款。

　　付款方式为_________________________________。

　　四、双方责任

　　1、甲方责任

　　（1）甲方指派专人负责发行事宜。

　　（3）发行《___________报》任务数量为___________份/每期。

　　（4）剩刊退回乙方，由甲方下次分发刊物时收回并交于乙方。

　　2、乙方责任

　　（1）乙方将《___________报》送到甲方。

　　（2）保证每期《___________报》是国家合法出版物。

　　五、本协议有效期为______年______月______日至______年______月______日。

　　发行共___________期报纸。其余未尽事宜，双方协商解决。

　　六、本协议发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

　　七、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。

　　甲方（签章）：

　　签订日期：______年_____月______日

　　签订地点：

　　乙方（签章）：

　　签订日期：______年_____月______日

　　签订地点：

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