宅基地出让协议书

宅基地出让协议书（精选12篇）

宅基地出让协议书 篇1

　　甲方：______________身份证：______________

　　乙方：______________身份证：______________

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

　　二、该宅基地四邻至：______________东邻：______________、西邻：___________、南邻：_________________、北邻：_________________。

　　三、双方责任。

　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

　　四、转让价格为人民币________万元(大写：______________壹拾贰万元整)。

　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________身份证：______________

　　签订日期：______________

　　乙方：______________身份证：______________

　　签订日期：______________

　　公证人：______________身份证：______________

　　签订日期：______________

　　以上是宅基地出让协议书

宅基地出让协议书 篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方现有位于________镇________公路旁宅基地转让给乙方(长期转让)，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、甲方所转让的宅基地沿________公路路面(南面)宽27米，西抵________住房，深________米，东面深________米，北面宽________米。

　　二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。

　　三、此宅基地转让费为________元整。

　　双方签字之日由乙方一次性付清给甲方。

　　四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理。

　　五、此契约一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，以此契约为凭，互不反悔，谁反悔谁承担相应的责任。

　　甲方签字：_______________

　　乙方签字：_______________

　　见证人签字：_______________

　　村委会公章：_______________

　　________年________月________日

宅基地出让协议书 篇3

　　甲方：

　　哥哥(姓名)_____________,男，______岁，________年________月________日出生,身份证号码：___________,家庭住址：________________________________。

　　乙方：

　　弟弟(姓名)_____________,男,______岁，________年________月________日出生,身份证号码：___________,家庭住址：________________________________。

　　我们的父母分别于________年________月、________年________月病逝。有祖业房产宅基地一处，坐落在________市________区________号，面积为________平方米。证号为：________________。此处房产在________年________月________日，父亲________(身份证号码：_______________)、母亲________(身份证号码：_______________)现场主持，见证人叔叔________执笔进行分割，甲方(哥哥________)、乙方(弟弟________)二人在现场，经过平等协商后签字并已在家庭内生效。

　　分家后，乙方________于________年、________年对分割的旧房子分别进行翻建。现在，我们居住的地段有开发的可能，特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。为了避免以后给下一代造成麻烦，

　　经过充分协商签订以下协议：

　　1.继续执行________年________月________日父母主持、叔叔________玺见证、甲方、乙方平等协商后签订的分家协议。宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。

　　2.甲乙双方在各自拥有的宅基地上，自己负责经营建造、翻修的房产产权归自己所有。

　　3.如果以后政府征用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不牵扯。

　　4.根据上述三条款，以后政府征用或开发商开发时，如果提供回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。

　　五、双方并约定其兄________的儿子________、________为财产继承人，________代理办理相关手续;________的儿子________为财产继承人，并代理办理相关手续。

　　以上条款经公正处

　　公正、双方签字后生效。

　　甲方：_______________

　　(委托授权人)：_______________签字

　　________年________月________日

　　乙方：_______________

　　(委托授权人)：_______________签字

　　________年________月________日

宅基地出让协议书 篇4

　　甲方：____________身份证：____________

　　乙方：____________身份证：____________

　　甲乙双方本着责任分清，自愿有尝的原则，经双方充分协商：现就甲方向乙方有尝转让____________村宅基地的使用权(长期使用)。

　　一、甲方同意将位于________________________村面积____________合亩的土地使用权及包括正房四间、西房一间、院内一切设施。

　　二、该宅基地四邻：东邻：____________西邻：____________南邻：____________北邻：____________

　　三、转让费为人民币____________整，转让费在双方签订协议后由乙方一次性全部付给甲方，概不延期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。

　　四、双方责任：

　　1、该房屋转让后，其宅基地的使用权及原始资料应一并交给乙方。甲方应协助乙方进行变更名称等相关事宜和出具变更名称的相关资料和证明文件，(1、宅基地使用证2、宅基地使用费的收据3、原房屋双方转让协议)。

　　五、乙方责任：

　　在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时，所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均有乙方负责承担。

　　六、甲、乙双方经过认真协商，签订协议后不得反悔，如有违约，由此造成的一切责任由违约方承担。

　　七、未尽事宜，由双方协商，所签定的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议由甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　签订日期：_________________

宅基地出让协议书 篇5

　　最新的宅基地复垦协议

　　甲方：_______________村民委员会(以下简称甲方)

　　乙方：_______________(以下简称乙方)

　　为促进凤冈县城乡建设用地增减挂钩工作的顺利开展，有序推进城乡建设统筹发展，改善农业农村生产生活条件，增加有效耕地面积，经甲乙双方协商，达成以下协议：

　　一、甲方责任

　　1、负责派员到现场确认土地复垦四址界线和面积。

　　2、负责工程规划、土地复垦验收。

　　3、按文件要求和验收标准支付乙方土地复垦经费。

　　二、乙方责任

　　1、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定(农村居民一户只能拥有一处宅基地)，乙方自愿将位于村组的原宅基地平方米全面进行复垦。

　　2、乙方必须按甲方的规划设计和时间要求(复垦后的土地基本要平整，土壤厚度达40至60公分，要有土(田)埂)将原宅基地进行复垦，否则甲方不予兑现补偿经费并责令限时整改。

　　3、乙方负责土地复垦中的一切安全工作，甲方不承担任何安全责任。

　　4、乙方在房屋拆除后，必须在年月日前全面完成土地复垦工作，经甲方验收合格后，一次性兑现土地复垦补助金(标准按泥土：_______________元/亩;混泥土：_______________元/亩)

　　5、本协议一式三份，甲、乙双方和国土所各执一份，自甲乙双方签章之日起生第一文库网效。

　　甲方盖章：_______________

　　责任人签章：_______________乙方签章：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

宅基地出让协议书 篇6

　　转让方：_________________(以下简称甲方)

　　受让方：_________________(以下简称乙方)

　　甲方现将的土地与乙方合作开发建房，为明确双方的权、责、利，特订协议如下：

　　一、宅基地概况：宅基为的良田(约1亩)与方勇的良田(约260个平方)。

　　二、合作方式：__________的宅基地与乙方合作开发建房，乙方将车库上的一楼二个套间和________万元现金补偿给甲方，另外方勇的宅基地乙方以现金陆万的方式一次性补偿给________。

　　三、付款方式：签订合同付，其余部分待动动工付清元。

　　四、权利与责任：甲方必须保证现方勇修的通道给乙方正常使用，乙方享有该条路的永久性使用权，但无所有权，甲方不得向乙方收取道路及其他一切费用。甲方必须保证周围群众的不得无理取闹，遮光、前后间距所发生的费用概由甲方负责，乙方不承担其他任何费用。乙方必须保证该房屋的质量，甲方的两套住房享有乙方房屋的同等权利。甲方不负责所有的建房手续费用。甲方必须负责经办该房屋施工期间和以后的生活水电，但所发生的费用概由乙方负责。

　　五、乙方所给甲方的两套住房，乙方不负责房产证件手续。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方签字：_________________

　　乙方签字：_________________

　　________年________月________日

宅基地出让协议书 篇7

　　出卖人：姓名身份证号码：

　　受买人：姓名身份证号码：

　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村，东起西至，南起北至。

　　二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

　　三、经双方协商总价格为元整，当日当面现款付清。

　　四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

　　五、甲方于 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利。

　　六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

　　七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：见证人：签订日期： 日买受人：姓名身份证号码：农村集体土地使用证号码：宅基地及房屋买卖合同【2】卖方： 买房： 甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议：

　　第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 市 区 房屋占地面积约为 平方米，总建筑面积约为 平方米，共分 层。房屋证号 集体土地使用证号 。

　　第二条：房屋和土地使用权的价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币 元整。

　　第三条：付款方式：签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。

　　第四条：特别约定：

　　1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务，全部由甲方承担;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由乙方承担。

　　2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时，甲方应交付房屋所有证件给乙方该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方，一起妥善解决。由此产生的相关费用，由乙方负担。若因此引发相应纠纷，由甲方负责。

　　3、如乙方所购房屋，以后可以办理过户手续时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条：甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意。

　　第六条：本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿，均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条：本合同未尽事宜由，甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第八条：本合同自甲、乙双方签字，并付清房款之日起生效。

　　第九条：本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。甲方： 乙方： 见证人： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 签订日期： 日签订日期： 日签订日期： 日甲方相关人签名 宅基地及房屋买卖合同【3】甲方身份证号码：乙方身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。

　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在 前向乙方交付房屋，并于 前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

　　八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十

　　一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十

　　二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十

　　三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　联系地址：

　　联系地址：

　　电话：

　　电话：

　　日 月

宅基地出让协议书 篇8

　　协议书

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　三方本着真实自愿的情况下，现将位于__________市__________镇__________村__________号的的归属权问题做以为安排

　　一、乙方愿意将__________市__________镇__________村__________号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有

　　二、丙方愿意将__________市__________镇__________村__________号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有

　　三、以上均为乙方、丙方的真实意愿。关于__________市__________镇__________村__________号的房屋归属权和继承权问题。乙、丙双方不得以任何理由向甲方提起任何形式的诉讼和其他形式的异议。

　　四、甲方愿意继承__________市__________镇__________村__________号房屋。

　　五、此协议长期有效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　见证人

　　__________年__________月__________日

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宅基地出让协议书 篇9

　　甲方：_____________身份证号码______

　　乙方：_____________身份证号码______

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米;

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____________。

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：_________________

　　1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

　　2、该房屋的抵押状况为：_____________。

　　3、该房屋的使用状况为：_____________。

　　四、转让的价格为人民币%26yen;______元(大写______元)。

　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　五、乙方付款方式和期限：_____________。

　　六、宅基地交付时间：_____________。

　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　十、双方往来通讯方式如下：_________________

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

宅基地出让协议书 篇10

　　转让方： (以下简称甲方) 身份证号：

　　受让方： (以下简称乙方) 身份证号：

　　甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议：

　　一、宅基地、面积

　　甲方将乡镇规划所得的坐落于 的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界 ，西边界， 北边界于 ，南边界于 ，面积为 平方米。 上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。

　　二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。

　　三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

　　四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。

　　五、 转让金额

　　该房基地的转让价格为人民币 万元。(大写： )

　　六、 付款方式及期限

　　甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。

　　甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。

　　甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。

　　七、 违约责任

　　1.本协议签订后，任何一方不得反悔。

　　2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款 万元，并赔偿违约金 万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。

　　八、 未尽事宜

　　未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。

　　九、 协议生效条件

　　本合同经双方签字盖章盖收银后生效。

　　十、 本协议一式两份，上方各执一份。

　　甲方签字： 乙方签字： 姓名： 姓名：

　　身份证号码： 身份证号码： 证明人签字

　　姓名

　　签字地点

　　年 月 日

宅基地出让协议书 篇11

　　协议书

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　三方本着真实自愿的情况下，现将位于__________市__________镇__________村__________号的的归属权问题做以为安排

　　一、乙方愿意将__________市__________镇__________村__________号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有

　　二、丙方愿意将__________市__________镇__________村__________号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有

　　三、以上均为乙方、丙方的真实意愿。关于__________市__________镇__________村__________号的房屋归属权和继承权问题。乙、丙双方不得以任何理由向甲方提起任何形式的诉讼和其他形式的异议。

　　四、甲方愿意继承__________市__________镇__________村__________号房屋。

　　五、此协议长期有效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　见证人

　　__________年__________月__________日

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宅基地出让协议书 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　由于甲方向乙方借用钱了买房子，在短期内无力偿还，所以经甲乙双方在平等地、自愿的基础下达成如下协议：

　　一、甲方的宅基地面积______平方米，(宅基地无证)，四至界线为：北接公路，南接本家，东接公路，西接李富贵宅基地，将其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款项。

　　二、乙方在使用过程中，如果因地界发生争议，甲方负责协调解决，若解决过程中发生费用由甲方负责。

　　三、乙方在使用过程中如发生国家征用，甲方协助办理手续。所获得的补偿费用全部归乙方所有，甲方不得发任何借口索要和拒付。同样，在办理房产证、土地使用证时，甲方均协助乙方，办成与否，甲方不对其结果负责。但办理、协助于乙方过程中所发生的费用全部由乙方负责，乙方不得以任何借口有责于甲方。

　　四、甲方抵押宅基地后，如果其村民小组根据其户头，调整新宅基地块、分红等，由甲方支配和使用，乙方无权享受。

　　五、乙方取得宅基地可以自由转让、转卖，甲方不得干涉。乙方转让、转卖过程中，需要签字的甲方应无偿配合积极给予办理。

　　六、甲方所抵押的宅基地如不符实或有假或以其他人有争议而不能抵押时，甲方需按乙方支出总价3倍还予乙方。同样，甲方宅基地抵押乙方后，从此证明不再欠乙方任何事项，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押价3倍赔偿甲方。

　　七、协议书包括合同书及平面图1份，合同自甲乙双方签字认定后生效，任何一方不得反悔。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　附件：甲乙双方身份证。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　中证人签字：

　　*年*月*日

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