咖啡厅合作经营协议书

更新时间： 2023-01-09

咖啡厅合作经营协议书（精选17篇）

咖啡厅合作经营协议书篇1

　　甲方：法定代表：电话：地址：乙方：法定代表：电话：地址：风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方就________咖啡厅合作经营事宜达成一致，具体约定如下：

　　一、咖啡厅具体位置合作经营的咖啡厅具体位于______市______区______路______（以下简称该房屋），甲方为该房屋的产权人承租人，房产证号为__________________。

　　二、基本合作模式风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　　1、甲方提供建筑面积为______平方米的场地使用权作为合作咖啡厅的经营场地，并承担咖啡厅装修费和咖啡厅外场所需的沙发桌椅等。

　　2、乙方全面负责咖啡厅的经营，除依照本协议约定由甲方承担的装修费和咖啡厅外场所需的沙发桌椅外，有关其他保证咖啡厅得以正常开业经营吧台所需要的投入比如机器、器具、原材料、备用金、人员招聘和培训等均由乙方承担，乙方享有咖啡厅的自主经营权。

　　3、甲方在咖啡厅的管理层中可安排监事______人，该人代表甲方具体负责咖啡厅的经营监管和财务监管。

　　三、装修相关约定

　　1、咖啡厅装修方案由甲乙双方共同协议制定。

　　2、依照门面管理规定，开展装修所需的保证金、装修管理费用、垃圾清理及其它相关费用由甲方承担。

　　四、物业管理费用和其它费用

　　1、物业管理费用：咖啡厅的第________年物业管理费用由甲方承担，自经营第________年开始纳入咖啡厅经营成本。

　　2、其它费用：甲方需按物业管理部门提供的相关费用账目及交费时间按时支付所有与咖啡厅有关的电费、水费、通讯费和网络及空调使用费用等。

　　五、合同期限及其它事项

　　1、合作经营期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　2、合作期内，如有任何一方要求解除合同，经双方协定，需向对方赔偿一定的损失。

　　3、合作期满，如甲乙双方有意继续合作。则双方应根据当时市场条件重新签订合同。

　　六、合作分成

　　1、自双方签订协议后的第________年该房屋所产生的门面租金、物业费、水电、通讯、网络、空调、证件所需的费用税务等均由甲方承担，第________年开始以上所有费用纳入咖啡厅经营成本。

　　2、自合同签订后的第________年甲乙双方按比例分成。即甲方获得咖啡厅每月净利润的______%，乙方获得咖啡厅每月净利润的_______%。

　　七、甲方责任及义务风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　1、甲方需提供的该房屋产权清晰。

　　2、在合作期限内，甲方所委托的大厦管理方为乙方提供物业管理服务，并确保咖啡厅经营范围内的水、电、空调及设施设备的正常供应。

　　3、在合作期限内，甲方有权对乙方咖啡厅的经营销售和服务质量进行监督，并对乙方的经营做好财务监管和审核工作。

　　4、甲方有权制止乙方在咖啡厅的经营和服务过程中发生的违反国家法律、法规及损害消费者权益的一切行为；有权制止损害甲方利益的一切行为。

　　八、乙方责任及义务

　　1、对合作经营的咖啡厅，乙方须提供全套的经营机器设备及经营所需原料。

　　2、乙方须自行提供咖啡厅经营场所内经营所需的备用金。

　　3、乙方须对咖啡馆的经营全面负责，并确保咖啡厅的正常经营和人员安全。

　　4、乙方须遵守国家和地方的相关法令、法规，守法经营。严格按政府有关规定管理员工，在乙方经营范围外大厦范围内，乙方的所有人员须遵守物业管理方所执行的大厦相关管理规定。

　　5、乙方须定期向甲方提供财务收支明细，为缴纳合作经营费用提供依据。

　　九、其他

　　1、本合同双方签字盖X后生效。本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效益。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可另行补充约定，经协商所签订的补充协为本合同不可分割的组成部分。甲方：代表签字：盖X：________年____月____日乙方：代表签字：盖X：________年____月____日

咖啡厅合作经营协议书篇2

　　甲方：姓名________,身份证号 _________________________.

　　乙方：姓名________,身份证号 _________________________.

　　甲乙双方合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　出资额、方式、期限

　　甲乙双方自愿合伙经营_____________________公司，总投资为人民币_____万元，甲出资______万元，占投资总额的____%，乙出资_____万元，占投资总额____%。

　　合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。

　　本合伙依法组成合伙企业，由甲方负责办理工商登记，担任法人代表。

　　本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　盈余分配与债务承担

　　企业盈余分配，按照各自的投资比例分配。

　　债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十五日内向对方清偿自己负担的部分。

　　入伙、退伙、出资的转让

　　入伙：1、需承认本合同;2、需经甲乙双方同意;3、执行合同规定的权利义务并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　退伙：1、需有正当理由方可退伙;2、不得在合伙不利时退伙;3、退伙需提前两个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合变人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　出现下列事项，合伙终止：

　　合伙期满;

　　合伙双方协商同意;

　　合伙经营的事业已经完成或无法完成;

　　其他法律规定的情况。

　　甲乙双方合伙人的权利：1、参予合伙事业的管理;2、检查合伙账册及经营情况;3共同决定合伙重大事项.

　　禁止行为：未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务茯得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　禁止合伙人与本合伙签订合同。

　　如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。

　　合伙的终止及终止后的事项

　　(一)合伙因以下事由之一得终止：1、合伙期届满;2、全体合伙人同意终止合伙关系;3、合伙事业完成或不能完成;4、合伙事业违反法律被撤销;5、法院根据有关当事人请求判决解散。

　　合伙终止后的事项：1、即行推举清算人，并邀请中间人或公证员参与清算2、清算后如有盈余，则按收取全权、清偿债务、返

　　还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;3、清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　约定事项

　　1、_______________________________________________________

　　2、_______________________________________________________

　　3、_______________________________________________________

　　本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。

　　本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　本协议一式两面份，甲乙双方各执一份，本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人甲：__________ 合伙人乙：______

咖啡厅合作经营协议书篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　为了结合双方优势，共同致力于开创餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议：

　　第一条合作宗旨：共同开创餐饮经营事业

　　第二条合作经营项目：餐厅筹措、设立、经营、管理;

　　第三条合作期限年：从至止

　　第四条合作方式

　　甲方出资万元。乙方出资万元。

　　2.双方的出资，于餐厅设立前十日内交齐，一方若逾期不交或未交齐的，对餐厅不享有合伙人权利，不能参与该餐厅之盈利分配。

　　3.合伙期间双方的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，双方的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　第五条甲乙双方的权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1.合伙期间各项决策由甲乙双方协商确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为：

　　① 对外以合伙名义开展业务，订立合同;

　　② 对合伙事业进行日常管理;

　　③ 餐厅设立后，享有20__元/月的工资;

　　④ 支付合伙债务;

　　(二)乙方的权利义务：

　　①参予经营管理;

　　②餐厅设立后，享有20__元/月的工资;

　　③负责会计职务。

　　第六条合伙期间盈余分配与债务承担

　　1.盈余分配，以出资额为依据，按比例分配。利润为餐厅的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。

　　2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以双方的出资额为据，按比例承担。

　　第七条：合伙期间入伙、退伙、出资转让

　　1.入伙：①需承认本合同;②需经双方同意;③执行合同规定的权利义务。

　　2.退伙：①合伙第一年内不得退伙。②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前一月告知对方并经同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算。

　　3.出资的转让：在合伙期限内，可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给对方或者第三人。

　　第八条合伙的终止及事项

　　合伙因以下事由之一而终止：

　　①合伙期届满;②双方同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2.合伙终止后的`事项：①即行推举清算人，并邀请中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按比例收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给一方或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　第九条甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向敦煌市人民法院起诉。

　　第十条本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十一条本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。本合同自订立双方签字并报经工商行政管理机关批准之日起生效。

咖啡厅合作经营协议书篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营惠______项目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。

　　一、由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于 ______，本店命名为______ ，主要经营 _________ 。

　　二、投资及分红比例：

　　(1)、本店投资为万元，资金在20年月日前到帐。

　　(2)、本店每月核算一次经营情况，如有利润，原则上每月分红一次;如需扩大追加投资或出现亏损，则按上述投资比例出资(即三方平均分摊)。

　　(3)、利润分成比例为三方平均分配。

　　(4)、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。

　　二、合作期限暂定年，从20年月至20 年月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。

　　三、甲方委托全权代表甲方，负责日常的各项经营管理事务。但重大经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。

　　四、本店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在银行开立账户存取。开户行：户名：帐号：。甲乙丙三方均有权稽查监督账户收支情况。

　　五、本店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。

　　六、本店由三方共同选定的采购或供应商供货。

　　七、合作因下列情形解散：

　　1. 合作期限届满;

　　2. 甲乙丙三方同意终止合作关系;

　　3、本合作项目连续亏损月或亏损数额达到万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。

　　八、三方合作本项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。

　　九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。

　　甲方(签名)：身份证号：

　　乙方(签名)：身份证号：

　　丙方(签名)：身份证号：

　　年月日

咖啡厅合作经营协议书篇5

　　合伙人（甲方）姓名：身份证号码：

　　合伙人（乙方）姓名：身份证号码：

　　合伙人（丙方）姓名：身份证号码：

　　鉴于，几方同意共同投资经营配送超市，为明确各方的权利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条经营宗旨：通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

　　第二条合伙经营项目名称：湘阴县龙腾海产配送超市，主要经营地址：湘阴县东茅路精密现代城43栋门面 .经营项目：海产品配送、海产品甲供 .

　　第三条合伙期限。年月日起，

　　第四条出资金额、方式；

　　三合伙人平均每人出资 196215.00元，共计人民币 588645.00元作为租赁房屋、添置设备设施、门面装修及前期经营费用。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。

　　第五条盈余分配与债务承担。

　　合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　1、盈余分配：以出资额各 1/3 为依据，按平均分配。

　　2、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担。任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

　　第六条入伙、退出、出资的转让。

　　（一）入伙。

　　1. 原则上不吸收新合伙人合伙；特殊情况下吸收新合伙人，必须经所有原合伙人同意；

　　2. 承认并签署本合伙协议；

　　3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

　　（二）退伙

　　合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

　　1、合伙协议约定的退伙事由出现；

　　2、经其他合伙人同意退伙；

　　3、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

　　一方合伙人擅自退伙给其他合伙造成损失的，应当赔偿损失。

　　一方合伙人违反国家法例法规对其他合伙人造成损失的，应当赔偿损失。

　　合伙人退伙后，几方合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

　　（三）出资的转让。

　　允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额给其它合伙人。未经过全体合伙人同意，不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收转让股份的，按退伙方式结算。

　　第七条合伙负责人及合伙事务执行。

　　几方合伙人共同选举为合伙负责人。以为营业执照上的负责人（即法人代表）

　　几方合伙人同意由安排为合伙门店的财务会计师。几方合伙人同意由安排为合伙门店的财务出纳员。几方合伙人同意由安排为合伙门店的前台收银员。几方合伙人共同商议合伙门店的重大事项，经所有合伙人同意后实施；议事规则另行制定并几方签署。

　　第八条合伙人的权利和义务。

　　（一）合伙人的权利：

　　1. 合伙人有事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙负责人决定；

　　2. 合伙人享有合伙利益的分配权；

　　3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；

　　4. 合伙人有退伙的权利。

　　（二）合伙人的义务：

　　1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；

　　2. 分担合伙的经营损失的债务；

　　3. 为合伙债务承担连带责任。

　　第九条禁止行为。

　　（一）未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，如其业务造成的损失按实际损失进行赔偿。

　　（二）禁止合伙人在本区域内参与经营与本合伙竞争的业务；

　　（三）除合伙协议另有约定或其他合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

　　（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

　　第十条合伙营业的继续。

　　（一）在一方退伙的情况下，另几方合伙人有权继续以原企业名称继续经营原业务。

　　（二）在合伙人因其它客观情况无法继续经营的情况下，依该合伙人的书面授权或法定选择，既可以结算其财产，其他合伙人继续经营；也可经另几方合伙人同意，接纳其指定的直系亲属、配偶为新的合伙人继续经营。

　　第十一条合伙的终止和清算。

　　（一）合伙因下列情形解散：

　　1. 合伙人同意终止合伙关系；

　　2. 合伙事务已完成或不能完成；

　　3. 被依法撤销；

　　4. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

　　（二）合伙的清算：

　　1. 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

　　2. 清算人由双方合伙人担任。

　　3. 清偿后如有剩余，则按本协议约定的投资比例进行分配。

　　4. 清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

　　第十二条违约责任。

　　（一）合伙人未按本协议出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。

　　（二）合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

　　（三）合伙人私自以其在合伙企业中的财产或其财产份额出质（即作为担保、抵押）的，—3—

　　其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

　　（四）合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反法律而导致合伙门店解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

　　第十三条合同争议解决方式。

　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，可向当地人民法院起诉。

　　第十四条其他。

　　（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

　　（二）本协议确定合伙经营门店，对外为个体工商户承担民事责任，对内则依据本协议确定各合伙人的责任、权利、义务。

　　（三）本合同一式叁份，合伙人各执一份。

　　（四）本合同经双方合伙人签名后生效。

　　合伙人：

　　合伙人（甲方）姓名：

　　合伙人（乙方）姓名：

　　合伙人（丙方）姓名：

　　签署时间：20xx年xx月xx日

咖啡厅合作经营协议书篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防项目，经友好协商一致，特订立本协议书。

　　第一章合作项目

　　第一条：

　　1、双方拟共同投资经营的项目为位于电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供商铺内一切货源和安防配套经营。

　　2、合作本项目内容为：乙方同意共同出资购买电脑城商铺，并装修，同时按照双方确定的安防材料设备的标准及规模进行装修。

　　3、本合作项目期限为年，自本合同签订之日开始计算。

　　第二章出资及盈亏分担

　　第二条：乙方确认本项目的第一期投资为万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。

　　第三条：合作经营的利润分配方式

　　甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款;利润三个月分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损!若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。

　　第三章项目经营管理

　　第四条：项目经营的组织架构

　　1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。打造专属自己的装修店铺优化商品推广网站客服工作物流发货

　　2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。

　　3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。

　　第五条：商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。

　　第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

　　第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必须经全体合作人同意：

　　1、投资规模或更改投资方案

　　2、对外订立合同

　　3、转让或出租项目经营的财产

　　4、项目经营投资及费用超过____万元支出

　　5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。

　　第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。

　　第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

　　第四章合作经营的加入及退出

　　第十条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。

　　第十一条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

　　第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。

　　第十三条其他

　　(一) 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;

　　(二)本协议一份四页，各合伙人各执一份;

　　(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　签约时间： ____年___月___日

　　签约地点： ________________

咖啡厅合作经营协议书篇7

　　甲方：市餐饮有限公司(以下称甲方)

　　乙方：

　　经甲乙双方充分协商同意在号合作开设__餐馆，为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：

　　一、上述地址合作期为年，自年月日至年月日止。

　　二、上述地址总投资由乙方单方全付，包括租金、工人工资、装修费、所有设备等所有费用;合作期满后店铺及设备属于乙方所有。

　　三、乙方须付甲方加盟费人民币伍万元;签订合作合同当天乙方即付甲方启动资金人民币贰万元，其余可在店盈利每月付人民币壹万元。

　　四、双方签约后，甲方有专门班子协助乙方筹建门店，提供：

　　1、有偿：门店设计图纸及广告内容(也只有甲方负责设计);物料、器具、服装样品。

　　2、无偿：《营业手册》一套;物资采购计划;对加盟门店的主要工作人员进行集中培训、考核，使其工作能力达到开业要求。

　　五、工人工资在营业额的15%内甲方有权调整。

　　六、乙方在以下情况须向甲方支付管理费：

　　1、每月店的营业毛利率达40%至44%，乙方付甲方管理费为当月营业额的3%;

　　2、每月店的营业毛利率达45%至46%，乙方付甲方管理费为当月营业额的5%;

　　3、每月店的营业毛利率达47%以上，乙方付甲方管理费为当月营业额的6%;

　　七、每月的净利润属于乙方。

　　八、本合同一式两份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

咖啡厅合作经营协议书篇8

　　(以下简称甲方)

　　(以下简称乙方)

　　(以下简称丙方)

　　(以下简称丁方)

　　四方在平等协商的基础上，本着互惠互利的原则，为共同发展市场，就四方合作有关事宜达成如下协议。

　　在签订本协议时，甲、乙、丙、丁四方对本协议的所有条款均无疑义并对各自的有关权利、义务和责任条款的法律含义有准确无误的理解。

　　协议经四方盖章、签字和四方款项到达指定帐户之日起生效，并且取代四方之前任何口头和书面信函。

　　本自合同生效之日起，由公司任法人代表的有公司冠名权由四方共同持有。

　　本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

　　一、合作方案

　　1、各股东所占公司股份为：甲方占总额的、乙方占总额的、丙方占总额的、丁方占总额的，其后公司利润均按给股东占有公司相应股份比例分配;

　　2、前期启动资金四方按比例合计投入人民币拾万元整。

　　后续资金原则上按等比例投入;如其中一方后续资金确有困难，可在经另三方投资人一致同意后减持，但任何一方不得单独增持投资比例;

　　3、从合同正式生效之日起的债权债务由四方共同承担，(生效日期前公司所有债权债务由单独承担);

　　4、合作期间，任何投资方非因法定原因、不得抗力不得中途抽退，如确需退出须征得其余三方一致同意且抽退资金不得影响公司正常经营活动，不得低于公司注册资金中该方应承担的最低份额;

　　5、公司成立董事会作为公司最高决策机构，公司董事会由四人组成。

　　其中责任划分为：负责公司总体协调与管理，负责公司市场推广及日常管理;负责安装施工及售后维修;负责公司市场推广及设计。

　　二、四方承诺与保密条款

　　1、不论是否合作期限内，四方有义务不向第四方透露保密信息，该保密信息指由一方向对方透露的，与四方合作有关的任何口头或书面形式或其他形式的不公开信息，包括但不限于商业计划、客户名单、技术数据、产品构思、开发计划、职员名单、操作手册、加工工艺、技术理论、发明创造、财务情况和其他递交时约定为保密信息的资料(以下通称“保密信息”)。

　　2、对于本协议中描述的保密信息，四方及其代理人、代表应当：(1)以不低于保护自己保密信息的程度(至少以合理程度)予以保密;(2)要求获知保密信息的人员对保密信息予以保密;(3)在必要情况下，根据四方书面商定的方式使用保密信息。

　　3、对于以下信息，四方均免除保密责任：由公众通过合法途径获知的信息;从第五方获知的，并未违反任何保密责任的信息;为法律或有管辖权的政府部门根据法令所要求透露的信息，或者根据法律程序而要求透露的信息。

　　三、知识产权

　　1、甲、乙、丙、丁四方承诺在履行本协议期间及在本协议期满后不对另两方方所拥有的商标、企业名称、域名等进行贬低或者其它任何损害，也不对另两方互联网网页或者网站进行任何贬低、抄袭、歪曲、破坏或其它损害。

　　2、本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲、乙、丙、丁四方承诺不向

　　任何第五方(包括但不限于与对方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织)提供有关四方合作业务、技术等一切相关信息或者资料，否则由一方承担相应的责任，并赔偿另三方因此造成的一切损失。

　　3、在履行本协议期间，甲、乙、丙、丁四方在使用另三方授权的企业名称、商标、商号、品牌、域名和网站时，应当完全单独为甲、乙、丙、丁四方在本协议中约定的内容服务，不得夹带其他业务内容或经营目的;甲、乙、丙、丁四方在其自身宣传材料、名片、市场宣传、网站建设以及其他任何方面使用另两方授权的名称、域名和网站，都必须事先书面通知另三方，并获得另三方的书面许可后方可进行;否则一方有权随时以书面形式通知另三方终止协议，且由另三方承担由此而产生的一切法律责任，并赔偿因此造成的一切损失。

　　四、解约条款

　　1、本协议的全部内容系甲、乙、丙、丁四方共同协商后的合意，并非一方决定并提供的格式条款。

　　2、合作期间内，若一方欲变更或终止本协议，需提前一个月向另三方书面提出，经四方协商一致可变更协议或终止协议。

　　若一方未经另三方同意，擅自变更或终止本协议，则需赔偿另三方因此而遭受的经济及声誉损失。

　　3、本协议适用中华人民共和国法律，如有任何争议，四方合理解决。

　　如不能达成共识，可交由甲方所在地法院即法院管辖。

　　4、本协议之外的其它补充协议及附件，系本协议的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　授权代表：手机号码：

　　地址：邮编：

　　开户银行：联系电话：

　　帐号：传真：

　　-：

　　乙方：授权代表：手机号码：

　　地址：邮编：

　　开户银行：

　　帐号：

　　开户名：-

　　丙方：

　　授权代表：

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　开户名：-

　　丙方：

　　授权代表：

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　开户名：-

咖啡厅合作经营协议书篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议：

　　第一条合作宗旨

　　共同开创连锁餐饮经营事业

　　第二条合作经营项目和范围

　　连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理;

　　第三条合作期限

　　本协议生效时起至止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅

　　第四条合作方式

　　产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以委托顾问的方式为甲方提供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等;

　　甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅第一间及第二间实体餐厅。甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。具体如下：

　　1.设立第一家实体餐厅时：

　　甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%。

　　乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%。

　　乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利分配所得中直接扣除后返还给甲方。

　　2.设立第二家实体餐厅时：

　　甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%。

　　乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%。

　　各合伙人的出资，于实体店铺设立前日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对第二家实体店铺不享有合伙人权利，不能参与该实体店铺之盈利分配。

　　3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　第五条甲乙双方的权利、义务

　　(一)甲方的权利、义务

　　1.产品研发及连锁餐厅筹措期间：

　　① 向乙方支付5000元/月的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的所有费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等;

　　② 向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之所有权，并有权不向乙方披露;

　　③ 组织餐饮产品研发，享有该研发产品之所有权;

　　④ 连锁餐厅之经营权、商标权、产品之所有权等为甲方享有;

　　⑤ 负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有其所有权;

　　2、合伙期间各项决策由甲

　　乙双方按照出资比例进行表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为：

　　① 对外以合伙名义开展业务，订立合同;

　　② 对合伙事业进行日常管理;

　　③ 组织餐饮产品的研发，享有该研发产品之所有权;

　　④ 实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资;

　　⑤ 支付合伙债务;

　　(二)乙方的权利义务：

　　1.产品研发及连锁餐厅筹措期间：

　　①负责策划连锁餐厅之定位，设计连锁餐厅品牌、logo;

　　②负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权;

　　③负责餐厅烹饪设备的规划、设计，实现烹制设备的标准化;

　　④定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤生产的标准化;

　　⑤负责定制餐厅各级管理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐厅操作的标准化;

　　⑥乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、著作权归甲方所有，且不得侵犯第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任;

　　⑦乙方未按上述规定履行其顾问职责的，甲方有权随时解除协议，乙方应返还甲方支付的委托顾问费，并赔偿给甲方造成的损失。

　　2、合伙期间

　　①参予合伙事业的管理;实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资;

　　②乙方应当尽职尽责负责店铺之经营管理，将其多年管理连锁餐厅之经验应用到合伙实体餐厅之运营中，具体包括但不限于：

　　负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权;

　　负责连锁餐饮产品的定位、包装设计;

　　负责餐厅的选址、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、健康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境;

　　负责餐厅及其经营产品的宣传与推广，定制餐厅的宣传口号、定期策划促销活动，积极开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满意和认可;

　　负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、管理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调动员工的工作热情和积极性;尽忠职守;

　　定期向甲方汇报餐厅之运营情况、产品之顾客反馈，同甲方共同商讨餐厅之发展方向及改善措施。

　　③未经甲方同意，禁止乙方以合伙连锁餐厅之名义进行业务活动;如其业务获得利益，其收益归合伙所有;若造成损失则由乙方按实际损失承担赔偿责任。

　　④禁止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在竞争的业务及相关餐饮业务，及禁止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担任负责及管理职务。

　　⑤乙方在合伙期限内应当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己私利。

　　⑥自第三家实体餐厅时起，乙方不享有第三家及以后所有连锁餐厅之权利、不承担与此相关的所有义务;

　　⑦禁止乙方再加入其他合伙。

　　⑧禁止乙方与本合伙签订合同。

　　⑨合伙期间，乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、著作权归甲方所有，且不得侵犯第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任;

　　⑩如乙方违反上述各条，应按合伙实际损失承担赔偿责任。经甲方劝阻后仍执意孤行的，可由甲方决定除名。

　　第六条合伙期间盈余分配与债务承担

　　1.盈余分配，以出资额为依据，按比例分配。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。

　　2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额为据，按比例承担。

　　第七条合伙期间入伙、退伙、出资的转让

　　1.入伙：①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。

　　2.退伙：①合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，立即返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，承担甲乙双方设立之实体餐厅之亏损，且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;

　　3.出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。

　　第八条合伙的终止及终止后的事项

　　1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　第九条保密条款：

　　合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。

　　第十条纠纷的解决

　　第十一条甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院起诉。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同正本一式____份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　___年____月____日

　　餐厅合作经营协议书

　　合伙人：甲(姓名)，男，___年___月___日出生，住址：

　　合伙人：乙(姓名)，内容同上合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条甲乙双方自愿合伙经营_________(项目名称)，总投资为___万元，甲出资___万元，乙出资___万元，各占投资总额的___%、___%。

　　第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

　　第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　第六条出现下列事项，合伙终止：

　　(一)合伙期满;

　　(二)合伙双方协商同意;

　　(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

　　(四)其他法律规定的情况。

　　第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第八条本协议一式___份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人：_________(签字) 合伙人：_________(签字)

　　___年___月___日___

　　饭店合伙经营协议书

　　合伙人(甲方)：姓名出生年月住址

　　身份证号码：

　　合伙人(乙方)：姓名出生年月住址

　　身份证号码：

　　合伙人(丙方)：姓名出生年月住址

　　身份证号码：

　　合伙人(丁方)：姓名出生年月住址

　　身份证号码：

　　合伙人(戊方)：姓名出生年月住址

　　身份证号码：

　　鉴于，

　　几方同意共同投资经营“ ”餐饮品牌，为明确各方的权利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条餐饮的经营宗旨：。

　　第二条合伙经营项目、门店名号、主要经营地址：

　　第三条合伙期限。自__年6月日起，至年月日止，共年。

　　第四条出资金额、方式、期限。

　　合伙人以现金方式出资，计人民币元。

　　本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。

　　第五条盈余分配与债务承担。

　　合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　1、盈余分配：以出资额为依据，按出资比例分配。

　　第六条入伙、退出、出资的转让。

　　(一)入伙。

　　1. 新合伙人入伙，必须经合伙人双方同意;

　　2. 承认并签署本合伙协议;

　　3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

　　(二)退伙

　　合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

　　1、合伙协议约定的退伙事由出现;

　　2、经其他合伙人同意退伙;

　　3、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

　　合伙人擅自退伙给另一方合伙造成损失的，应当赔偿损失。

　　合伙人退伙后，几方合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

　　(三) 出资的转让。

　　第七条合伙负责人及合伙事务执行。

　　几方合伙人共同选举为合伙负责人。以为营业执照上的负责人。

　　几方合伙人选举负责合伙门店的财务。

　　几方合伙人选举负责合伙门店的运营。

　　几方合伙人共同商议觉得合伙门店的重大事项，议事规则另行制定并几方签署。

　　第八条合伙人的权利和义务。

　　(一)合伙人的权利：

　　1. 合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定;

　　2. 合伙人享有合伙利益的分配权;

　　3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;

　　4. 合伙人有退伙的权利。

　　(二)合伙人的义务：

　　1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

　　2. 分担合伙的经营损失的债务;

　　3. 为合伙债务承担连带责任。

　　第九条禁止行为。

　　(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。

　　(二) 禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;

　　(三)除合伙协议另有约定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

　　(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

　　第十条合伙营业的继续。

　　(一)在一方退伙的情况下，另几方合伙人有权继续以原企业名称继续经营原业务。

　　(二)在合伙人因其它客观情况无法继续经营的情况下，依该合伙人的书面授权或法定选择，既可以结算其财产，其他合伙人继续经营;也可经另几方合伙人同意，接纳其指定的直系亲属、配偶为新的合伙人继续经营。

　　第十一条合伙的终止和清算。

　　(一) 合伙因下列情形解散：

　　1. 合伙期限届满;

　　2. 双方合伙人同意终止合伙关系;

　　3. 合伙事务完成或不能完成;

　　4. 被依法撤销;

　　5. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

　　(二)合伙的清算：

　　1. 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

　　2. 清算人由双方合伙人担任。

　　3. 清偿后如有剩余，则按本协议约定的投资比例进行分配。

　　第十二条违约责任。

　　(一)合伙人未按本协议出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。

　　(二)合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

　　(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

　　(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反法律而导致合伙门店解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

　　第十三条合同争议解决方式。

　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，可向长沙市天心区人民法院起诉。

　　第十四条其他。

　　(一) 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

　　(二)本协议确定合伙经营门店，与公司《管理咨询协议》，委托该公司提供的管理咨询服务，人力资源派遣，财务管理，获得该公司的商标许可，并支付相关费用。

　　(三)本协议确定合伙经营门店，对外为个体工商户承担民事责任，对内则依据本协议确定各合伙人的责任、权利、义务。

　　(四)本合同一式五份，合伙人各执一份。

　　(五)本合同经双方合伙人签名后生效。

　　合伙人

　　签署时间：

咖啡厅合作经营协议书篇10

　　合作人甲方：身份证号：

　　合作人乙方：身份证号：

　　成都市合作事宜，达成以下条款，以双方共同遵守合作协议。

　　第一条、合作宗旨：诚信合作、平等互利。

　　第二条、合作经营项目和范围：药品零售。

　　第三条、出资方式

　　1、合作人方式出资，计人民元，占劲松大药房股份 %。

　　合作人以元，占劲松大药房股份 %。

　　2、合作期间各合作人的出资为共同财产，不得随意分割。

　　第四条、盈利分配以为依据，按分配。

　　第五条、合作人退资与转让

　　1、合作：(1)需承认本合同;(2)执行合同规定的权利义务。

　　2、退出合作：(1)需有正当理由方可退出;(2)不得在经营不利时退出。

　　第六条、本合同自签订日生效并开始营业。

　　第七条、本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改，补充和修改的内容与合同具有同等效力。

　　第八条、一切合理开支，由收据和发票进行结算。

　　第九条、其他。

　　第十条、本合同一式两份，合作人各执一份。

　　年月

　　合作人甲方：合作人乙方：日

咖啡厅合作经营协议书篇11

　　编号：__________

　　合作方(甲方)：____________________

　　地址：____________________

　　电话：____________________

　　传真：__________

　　合作方(乙方)：__________

　　地址：____________________

　　电话：__________

　　营业执照或身份证号码：____________________

　　甲、乙双方就商贸城商铺合作经营事宜，在自愿、平等、协商一致的基础，订立本协议，以便共同遵守。

　　一、协议标的

　　第一条甲方将座落于市路商贸城路，第号商铺(以下简称该商铺)与乙方合作使用，商铺一层建筑面积为______平方米，层合计建筑面积为_______平方米。

　　第二条双方合作使用该商铺的期限为年，即自____年____月____日至____年____月____日止。

　　二、经营范围及铺位管理

　　第三条本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的，它的准确认定及长期保持，对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报具有决定性的影响。因此本市场的定位必须得到甲、乙双方的遵守。

　　第四条乙方经营的商品须服从甲方功能分区规划，不允许经营非区域规划商品。乙方经营范围为：;未经甲方同意乙方不能单方面改变经营范围。

　　第五条乙方自行装修其铺位，其装修设计、色彩须与市场整体设计、色彩协调;其设计、装修方案应经甲方书面同意后方可实施;乙方负责办理装修报建和验收(包括消防)等手续，并承担所有费用;装修过程还必须遵守甲方制定的有关装修规定。

　　第六条自接到甲方入场通知书之日起七日内，乙方提出装修方案并报甲方批准，方可入场装修。

　　第七条乙方必须配合商场统一的开业日期，如因自身原因导致未能如期开业，而影响到整个商场形象者，甲方有权没收乙方所缴保证金，并有权让乙方退场。

　　第八条协议期内，乙方如将约定商铺转让、转租或转包给第三者使用或经营，之前必须报甲方备案，并保证第三者签署协议，认可本协议和各项条款。乙方所享有的优惠，在转让给第三者后，第三者可以继续享有剩余优惠，直至各种优惠使用完毕。否则，乙方不得将约定铺位转让、转租或转包。

　　第九条商铺面积一经确定，乙方不得任意改变，若乙方随意增占使用面积，除责令其退回原位外，甲方可处以五千元的罚金。

　　三、商品管理

　　第十条乙方经营的商品须符合《中华人民共和国产品质量法》以及其它法律法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处，后果由乙方独自承担，若因此导致提前结束经营，乙方所缴纳的保证金概不退还。

　　四、营业管理

　　第十一条 “商贸城”由甲方组建或委托专业经营管理公司负责管理。

　　第十二条甲方统一组织的促销活动与乙方有关的，乙方有义务积极配合参与。

　　第十三条经营场地的二次装修费用由乙方单独承担，乙方不可以将场地内的固定装修部分拆除或移动，所有活动的货架及其他装修部分，乙方可在甲方同意后替换或撤走，否则将扣押乙方所交纳的保证金。

　　五、费用缴纳

　　第十四条乙方须每月日前预交次月的各项费用，包括：

　　1、自市场开业之日起按甲方管理规定交纳相应的管理费用0.5元/每月.每平方米，收费标准按国家每年的物价指数调整。

　　2、各个铺位的电费(按电表数额)，电话费等费用由乙方自行承担。

　　3、乙方自行按照国家有关规定交纳有关税、费。

　　第十五条合作经营保证金标准及收取：

　　本商铺的合作经营保证金为人民币________元，乙方在签订本协议时，一次性向甲方缴纳，保证金不计利息。

　　第十六条商铺合作金标准及收取办法：

　　乙方应向甲方交纳商铺合作金。

　　双方约定商铺的合作金为元/平方米.月(按一层建筑面积计算)，合计金额为________元/月。乙方如全面、实际履行本协议，则，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款义务，即第一年乙方无须向甲方交纳合作金，第二年乙方按元/平方米.月(合计金额为元/月)向甲方交纳优惠合作金，每六个月交纳一次，交纳时间需提前一个月。

　　第三年乙方按元/平方米.月(合计金额为________元/月)向甲方交纳标准合作金，每六个月交纳一次，交纳时间需提前一个月。

　　第十八条本协议因不可抗力解除，乙方应当按照实际使用的时间向甲方缴纳合作金。

　　第十九条如乙方未按时交纳合作金，则应承担滞纳金(每日按月合作金的1%计算)，甲方并可自延迟交纳的次日起，采取停电、水或封闭营业场所等措施。

　　第二十条甲方自商铺实际交付一年内，承担保修责任;若商铺损坏非甲方责任所致，甲方可协助维修，维修费用由乙方承担。

　　第二十一条本协议期满，乙方无违法经营、无违约行为、无拖欠各项应缴纳费税并完好无损交回商铺后，甲方应退回合作经营保证金。

　　六、协议解除

　　第二十二条乙方如违反下列任一款项，甲方有权单方解除协议并没收全部保证金，乙方尚须交清所有应交纳的费用。如因此造成甲方或第三者人身、财产损害的，甲方有权留置乙方所有物品，依法变卖，优先受偿，对不足部分，仍然享有追偿权。

　　1.未按约定交纳合作金;

　　2.所拖欠各种应缴款项总额等于一个月合作金金额;

　　3.未经甲方书面同意，擅自改变本协议约定的商铺用途;

　　4.未经甲方书面同意，擅自将商铺转租、转包、允许他人使用或用作担保;

　　5.未经甲方书面同意，擅自停止营业;