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婚前房产购买合同

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婚前房产购买合同(精选3篇)

婚前房产购买合同 篇1

  甲方:_________________卖方

  乙方:_________________买方

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一甲方将其拥有独立产权的位于_________________的房屋(房屋所有权证编号:____________,建筑面积____平方米)以人民币_________________元整(¥_________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

  二,甲方承诺:

  1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2保证对出售的房屋拥有独立产权。

  3保证该出售房屋未予出租。

  4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  三乙方承诺:

  1保证按要求付清房费,予以贷款清还等。

  2按国家要求不改变房屋的结构。

  3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

  4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  四违约责任

  1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  六协议自双方签字或盖章之日起生效。

  七协议壹式两份,双方各执壹份。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  ___________年___________月_________日

婚前房产购买合同 篇2

  男方:__________ 生于________年________月________日 身份证号码:_________ 住址:_________ 联系电话:__________。

  女方:__________ 生于________年________月________日 身份证号码:_________ 住址:_________ 联系电话:__________。

  男、女双方于________年________月________日在民政局登记结婚,现双方婚内就房产事宜作如下约定:__________

  一、房产详细情况

  兹有位于__________________房产一套,不动产权证号为:__________,房屋面积_____平方米,系女方婚前购买,登记在女方名下。

  二、权利义务

  1、双方均知晓以下事实:上述房产为女方婚前个人财产。

  2、由于子女教育需要,现双方商定将该套房屋进行转售,转售后所得价款用于购买新的”学区房”,协议签订时该”学区房”尚未购置。

  3、双方约定该房产转售后所得价款仍归女方个人财产,后期购置的”学区房”亦登记在女方名下,属于女方个人财产。

  4、双方不涉及本协议的其它财产权属遵照双方约定或法律规定。

  三、其他

  1、双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向律师咨询了解过中国法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方也认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。

  2、签订本协议后,若有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。

  3、协议在履行过程中,如一方认为需要修改,需向另外一方提出修改建议和理由,双方协商同意后方可修改,并形成本协议的附件。

  如未达成新的修改意见,则原协议继续有效。

  4、本协议一式二份,协议各方各执一份。

  各份协议文本具有同等法律效力,经双方签署后生效。

  男方(签字捺印):__________ 女方(签字捺印):__________

  签署日期:___年____月___日 签署日期:___年____月____日

婚前房产购买合同 篇3

  合同编号:

  甲方(卖方):身份证号码:

  乙方(买方):身份证号码:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,乙方向甲方购买房产并签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条:房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于____区,该房屋的所有人为,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)。

  第二条:上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为元,总金额大写:元整,小写:元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。

  第三条:付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条:交付期限及违约责任

  1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。

  2、乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。

  3、甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

  第五条:税费承担 经双方协商,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担。

  第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。

  第八条:发生争议的解决方式 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  甲方(卖方)签章: 甲方公证人签章:

  乙方(买方)签章: 乙方公证人签章:

  签订日期


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