大型办公房屋租赁合同

大型办公房屋租赁合同（精选14篇）

大型办公房屋租赁合同 篇1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　房屋位于__大厦A座22F__________室，面积________m?。

　　第二条 租期

　　1. 租期为_______年_________月________日至_________年_________月________日。

　　2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条 租金

　　1. 房屋租金为__________元/月，每一季度付一次。

　　2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。乙方应每月提前5日交付给甲方租金，若乙方未按时交付租金，延迟一天甲方有权将按月租金的1%收入违约金，以此类推。

　　3. 租期内未经协商任何一方不得变化租金。

　　第四条 甲方权利与义务

　　1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3.甲方保证房屋无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4. 甲方负担支付房屋物业费用。

　　5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条 乙方权利与义务

　　1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过15日未按期缴纳甲方有权解除合同并没收押金。

　　2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大型办公房屋租赁合同 篇2

　　出租方(甲方):_______________________________________________

　　通讯地址：____________________________________________________

　　联系电话：_________________

　　承租方(乙方):_______________________________________________

　　营业执照或身份证号码：_____________________________ 电话：___________________ 通信地址：_________________________

　　担保人(丙方):______________

　　身份证号码：_______________________________________

　　电话：______________________ 户籍地址：________

　　根据政府相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　一、房屋标的：

　　甲方将位于深圳市龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙路交汇处国鸿工业园区_________的房屋(具体位置详见附图标示)按双方约定的分摊方式出租给乙方使用(一下简称“该物业”)，该物业投影面积为________平方米。

　　二、租期：

　　乙方承租该物业的期限为___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。

　　三、用途：

　　甲方将房屋出租给乙方经营：____，乙方必须在该物业的使用用途方位内合法使用该物业，不得擅自改变租赁用途。

　　四、免租期、房屋租金及收取方式：

　　1. 免租期：

　　经双方协商确定，免租期为____个月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期内免收租金。

　　2. 管理费：

　　物业综合管理费标准：____元/平方米，合计每月______元(大写金额：人名币_________________元整)，于乙方交付该物业租金时一并交付。

　　3. 租金标准：

　　上述租赁物业的月租金第______年为每月_____元/平方米，月租金第____年为每月_____元/平方米。

　　4. 租金数额：

　　4.1 自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，(大写金额：人名币_________________元整)。

　　4.2 自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，(大写金额：人名币_________________元整)。

　　5. 租金交付：

　　甲、乙双方签约时乙方须向甲方缴纳第一个月份租金，其后乙方应于每月5日前向甲方交付当月租金费用(节假日顺延)，甲方收到乙方租金及管理费用后向乙方开具收款票据。乙方逾期未交租金费用，甲方有权向乙方每天收取月租金总额千分之三的滞纳金，并有权停止水、电供应，由此造成的损失及责任均由乙方承担。超出一个月以上未交付租金及滞纳金的，甲方在继续计收滞纳金的同时，有权单方面解除合同。

　　五、租赁保证金：

　　本合同签订时，乙方应向甲方支付相当于____月的租金数额的租赁保证金，即人民币________元(大写金额：人名币_________________元整)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　六、房屋交付时间：

　　乙方应于租期开始前_____日内，与甲方办理该物业交接手续。除甲方原因外，乙方逾期不办理交接手续的，甲方照常收取租金和计算租期。

　　七、相关费用收取标准：

　　水费单价标准：______元/立方，电费单价标准：_______元/度，水电费用于每月30日前甲乙双方抄录水电表，作为月度结算水电费用的依据。乙方交付该物业下月租金时一并交付，甲方收到乙方的水电费后向乙方开具收据。

　　八、租赁物业及附属设施、内部设施的维修义务：

　　1. 乙方在使用租赁房屋过程中，负责租赁物业及附属设施、内部设施的日常维修，保证租赁物业及附属设施、内部设施的安全及正常使用，如有损坏或发生故障时乙方应负责维修货赔偿并及时通知甲方。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。

　　2. 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及附属设施、内部设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。

　　九、转租：

　　未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、抵押、担保或承包给第三者。乙方须征得甲方书面同意的情况下方可将租赁物业转租。经甲方同意转租的，乙方需向甲方交付相应的合同变更手续费，且乙方需与受让方一同到甲方办理合同变更手续，否则视为违约。

　　十、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　2、甲乙双方协商一致。

　　十一、 违约责任：

　　按本合同规定乙方有下列违约情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该物业，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;

　　1、 乙方拖欠租金及其它各项费用达一个月的;

　　2、 乙未经甲方同意，乙方私自将该物业进行装修或改造的。甲方依据上述情形单方解除合同的，甲方通知送达乙方，本合同即解除。乙方应结清所欠甲方所有费用。并将乙方的所有物品和财产迁离该物业。

　　十二、 租赁期届满的相关责任：

　　合同解除或终止时，乙方应按时交回该物业并保证该物业及附属设施、内部设施完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用，乙方应于租赁期届满之日或合同解除之日起3日内将乙方人员以及属于乙方的所有物品和财产迁离该物业，并应向甲方办理好移交物业手续。

　　十三、 备案及费用：

　　乙方如需办理房屋祖灵合同备案手续的，甲方可协助乙方办理相关手续，租赁管理费由乙方支付。

　　十四、 其他约定：

　　1、 甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

　　2、 若甲方提前解除合同，提前2个月通知乙方迁离并交还该物业，保证金全部退还，并以保证金的数额承担违约责任。

　　3、 乙方应服从甲方按规定进行的一切管理活动，遵守甲方的相关规章制度。

　　4、 甲乙双方应全面履行本合同所规定的各项义务，不得无故解除合同。

　　十五、 争议解决：

　　甲乙双方就旅行本合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可向该物业所在地的人民法院提起诉讼。

　　十六、 生效条件：

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　丙方：

　　年月日：

大型办公房屋租赁合同 篇3

　　出租方(甲方):_______________________________________________

　　通讯地址：____________________________________________________

　　联系电话：_________________

　　承租方(乙方):_______________________________________________

　　营业执照或身份证号码：_____________________________ 电话：___________________通信地址：_________________________

　　担保人(丙方):______________

　　身份证号码：_______________________________________

　　电话：______________________ 户籍地址：________

　　根据政府相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　一、房屋标的：

　　甲方将位于深圳市龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙路交汇处国鸿工业园区_________的房屋(具体位置详见附图标示)按双方约定的分摊方式出租给乙方使用(一下简称“该物业”)，该物业投影面积为________平方米。

　　二、租期：

　　乙方承租该物业的期限为___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。

　　三、用途：

　　甲方将房屋出租给乙方经营：____，乙方必须在该物业的使用用途方位内合法使用该物业，不得擅自改变租赁用途。

　　四、免租期、房屋租金及收取方式：

　　1. 免租期：

　　经双方协商确定，免租期为____个月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期内免收租金。

　　2. 管理费：

　　物业综合管理费标准：____元/平方米，合计每月______元(大写金额：人名币_________________元整)，于乙方交付该物业租金时一并交付。

　　3. 租金标准：

　　上述租赁物业的月租金第______年为每月_____元/平方米，月租金第____年为每月_____元/平方米。

　　4. 租金数额：

　　4.1自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，(大写金额：人名币_________________元整)。

　　4.2自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，(大写金额：人名币_________________元整)。

　　5. 租金交付：

　　甲、乙双方签约时乙方须向甲方缴纳第一个月份租金，其后乙方应于每月5日前向甲方交付当月租金费用(节假日顺延)，甲方收到乙方租金及管理费用后向乙方开具收款票据。乙方逾期未交租金费用，甲方有权向乙方每天收取月租金总额千分之三的滞纳金，并有权停止水、电供应，由此造成的损失及责任均由乙方承担。超出一个月以上未交付租金及滞纳金的，甲方在继续计收滞纳金的同时，有权单方面解除合同。

　　五、租赁保证金：

　　本合同签订时，乙方应向甲方支付相当于____月的租金数额的租赁保证金，即人民币________元(大写金额：人名币_________________元整)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　六、房屋交付时间：

　　乙方应于租期开始前_____日内，与甲方办理该物业交接手续。除甲方原因外，乙方逾期不办理交接手续的，甲方照常收取租金和计算租期。

　　七、相关费用收取标准：

　　水费单价标准：______元/立方，电费单价标准：_______元/度，水电费用于每月30日前甲乙双方抄录水电表，作为月度结算水电费用的依据。乙方交付该物业下月租金时一并交付，甲方收到乙方的水电费后向乙方开具收据。

　　八、租赁物业及附属设施、内部设施的维修义务：

　　1.乙方在使用租赁房屋过程中，负责租赁物业及附属设施、内部设施的日常维修，保证租赁物业及附属设施、内部设施的安全及正常使用，如有损坏或发生故障时乙方应负责维修货赔偿并及时通知甲方。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。

　　2.因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及附属设施、内部设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。

　　九、转租：

　　未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、抵押、担保或承包给第三者。乙方须征得甲方书面同意的情况下方可将租赁物业转租。经甲方同意转租的，乙方需向甲方交付相应的合同变更手续费，且乙方需与受让方一同到甲方办理合同变更手续，否则视为违约。

　　十、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　2、甲乙双方协商一致。

　　十一、 违约责任：

　　按本合同规定乙方有下列违约情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该物业，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;

　　1、 乙方拖欠租金及其它各项费用达一个月的;

　　2、乙未经甲方同意，乙方私自将该物业进行装修或改造的。甲方依据上述情形单方解除合同的，甲方通知送达乙方，本合同即解除。乙方应结清所欠甲方所有费用。并将乙方的所有物品和财产迁离该物业。

　　十二、 租赁期届满的相关责任：

　　合同解除或终止时，乙方应按时交回该物业并保证该物业及附属设施、内部设施完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用，乙方应于租赁期届满之日或合同解除之日起3日内将乙方人员以及属于乙方的所有物品和财产迁离该物业，并应向甲方办理好移交物业手续。

　　十三、 备案及费用：

　　乙方如需办理房屋祖灵合同备案手续的，甲方可协助乙方办理相关手续，租赁管理费由乙方支付。

　　十四、 其他约定：

　　1、 甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

　　2、 若甲方提前解除合同，提前2个月通知乙方迁离并交还该物业，保证金全部退还，并以保证金的数额承担违约责任。

　　3、 乙方应服从甲方按规定进行的一切管理活动，遵守甲方的相关规章制度。

　　4、 甲乙双方应全面履行本合同所规定的各项义务，不得无故解除合同。

　　十五、 争议解决：

　　甲乙双方就旅行本合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可向该物业所在地的人民法院提起诉讼。

　　十六、 生效条件：

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　丙方：

大型办公房屋租赁合同 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为 办公 。

　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条 租金

　　该房屋年租金为 。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 万元整。租金按年结算，由乙方于每年 月 日前交付给甲方。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租的房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条 维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 半 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.电话费;

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.利用承租房屋进行违法活动的;

　　5.故意损坏承租房屋的;

　　第十三条 提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条 违约责任

　　1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　2、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金3%的滞纳金。

　　3、乙方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　4、乙方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向甲方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，乙方必须按原约定的租金标准继续向甲方支付租金。

　　第十五条 不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十六条 其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十七条 合同效力

　　本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十八条 争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第十九条 合同份数

　　本合同共肆页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大型办公房屋租赁合同 篇5

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　房屋位于X大厦A座22F__________室，面积________m²。

　　第二条 租期

　　1. 租期为_______年_________月________日至_________年_________月________日。

　　2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条 租金

　　1. 房屋租金为__________元/月，每一季度付一次。

　　2. 签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。乙方应每月提前5日交付给甲方租金，若乙方未按时交付租金，延迟一天甲方有权将按月租金的1%收入违约金，以此类推。

　　3. 租期内未经协商任何一方不得变化租金。

　　第四条 甲方权利与义务

　　1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3. 甲方保证房屋无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4. 甲方负担支付房屋物业费用。

　　5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条 乙方权利与义务

　　1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过15日未按期缴纳甲方有权解除合同并没收押金。

　　2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大型办公房屋租赁合同 篇6

　　出租房(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意将坐落在 南阳市宛城区仲景路772号旺盛一家快捷三楼整层房屋出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋，出租房屋甲方已经装修并配备基础设施。

　　二、租赁期限为 伍 年，自 20_ 年 6 月 日起至 20_ 年 6 月 日止，该房屋租金为 壹拾万元每年 。

　　三、支付方式：乙方以现金形式支付，第一年租金于本合同签订后7日内支付，以后每年的租金在租金到期前10日内支付。

　　四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，甲方确认物品及固定装修无损坏后，凭保证金收据由乙方领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

　　五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。

　　六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，乙方租赁房屋内的空调等设施损坏由乙方修复，修复费用由乙方承担。

　　七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备及装修，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

　　八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

　　九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

　　十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

　　十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　身份证号码： 身份号码：

　　联系方式： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

大型办公房屋租赁合同 篇7

　　甲方：证件号码：　　乙方：证件号码：　　根据____市房屋租赁管理方法，《____省房屋租赁管理条例》及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签定本合同，希共同遵守。　　经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：　　

　　1、乙方因需要租用甲方，房产证号。　　

　　2、租期年，自__年____月____日至__年____月____日止。　　

　　3、租金每月元，按个月付一次，以后每次付租金应提前15天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。　　

　　4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担：，同时以下设备也租予乙方使用：，如有损坏应照价赔偿。　　

　　5、乙方需付甲方水、电费设施押金元，抄见数：水度，电度，煤气度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费元由乙方支付。合同生效后中介费不予退还。　　

　　6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿(自然灾害所造成可以不予赔偿：如地震、台风、海啸等)。　　

　　7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为以及治安事故，则一切责任自负。　　

　　8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意，否则按违约处理。　　

　　9、未尽事宜：　　。　　

　　10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后立即生效。　　甲方签字：电话：　　乙方签字：电话：__年____月____日

大型办公房屋租赁合同 篇8

　　出租方(下称“甲方”)

　　姓名或名称：

　　注册地：中国北京

　　注册号码：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　代表人：

　　承租方(下称“乙方”)

　　姓名或名称：

　　国籍或注册地：

　　注册号码：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　代表人：

　　甲、乙双方经友好协商，于XX年 月 日订立位于北京 大厦 座 房的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：

　　一、租赁房产

　　1、甲方合法拥有座落于 大厦 房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为 平方米(含公摊面积)。

　　2、该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。

　　二、租赁期限

　　乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期 个月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。

　　三、租金

　　免租期：

　　自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定

　　甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。

　　其他费用：

　　乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：

　　电费：

　　管理费：

　　电话费：

　　车位租费：

　　卫星天线费：

　　1、乙方同意按每日每建筑平方米 的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为 元，即(大写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分;

　　2、租金按 预付，乙方须在每 到期前5日内支付下 租金。

　　3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。

　　开户行：

　　账 号：

　　户 名：

　　四、租金及物业管理费押金

　　1、乙方同意在 年 月 日前开具 元人民币转帐支票，做为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。

　　2、在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。

　　3、当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。

　　五、管理费及其他

　　1、该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《数码大厦物业管理公约》(下称“管理公约”)的规定以及数码大厦物业管理公司(下称“管理公司”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。

　　2、该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。

　　六、承租方的权利与义务

　　1、乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。

　　2、乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

　　3、因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

　　4、除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。

　　5、乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急 事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方(或 甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

　　6、事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　7、租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

　　8、因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。

　　9、租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

　　10、乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

　　七、出租方的权力与义务

　　1、甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费。

　　2、因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。

　　3、甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的人员在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察看。

　　4、在乙方违反本租约的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。

　　5、若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

　　6、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

　　7、为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

　　8、如果甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

　　八、不可抗力

　　由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。

　　九、违约责任

　　1、双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。

　　2、本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金;乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。

　　3、若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约， 乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。

　　4、除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。

　　十、法律适用与争议的解决

　　1、本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　2、凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、附则

　　1、若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。

　　2、凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号

　　邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。

　　3、本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《数码大厦物业管理公约》和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。

　　4、本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。

　　5、本租约自甲乙双方签署之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或授权代表) (或授权代表)

　　见证人:

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

大型办公房屋租赁合同 篇9

　　出租方名称(甲方)：_____________

　　承租方名称(乙方)：_____________

　　地址：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于_________市,建筑面积约_____________平方米。该房屋未设立抵押等他项权利，且不属于境外机构和境外个人购买。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第1种，但无论何种形式，甲方均保证乙方可将此房屋作为办理完成工商或办学执照注册使用。

　　(1)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证原件，证书编号为：杭房权证下移字第号，同时提供所有权证复印件交由乙方留存。

　　(2)甲方对该房屋享有转租权的'，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：房屋租赁合同。同时提供房产所有权证明复印件，供乙方留存。

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：办公，教育辅导、培训、咨询 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条 交验身份

　　(1)甲方应向乙方出示法人营业执照(个人身份证)及 房屋产权 等真实有效的身份证明和房屋产权证。

　　(2)乙方应向甲方出示法人营业执照或 营业执照 等真实有效的身份证明。

　　第五条 租赁期限

　　(1)房屋租赁期：自_______年______月________日至_______年_______月_______日，共计_____年。

　　(2)免租期：自_____年_______月_______日至________年_________月_______日。免租期内的物业费由乙方承担。

　　(3)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前叁月向甲方提出书面续租要求，征得同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。续租时，在同一条件下，乙方享有优先权。

　　第六条 租金

　　(1)租金标准：每日______元/每平米，月租金(大写)为_________(小写：_________元)，年租金_________(大写_________)总计：________(小写：___________元)。

　　(2)该房屋租金在合同有效期内保持不变。合同到期续租时，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(3)租金支付时间：按半年支付，首次支付时间于_______年________月________日前支付半年租金及押金，以后在每年____月_____日和_____月________日支付下一期租金。

　　(4)租金支付方式：转帐(以甲方提供的具体账号为准)。

　　户名：_______________________

　　开户行全称：_________________

　　银行账户：___________________

　　(5)甲方收取租金后，应在10日内向乙方开具收款正式税务发票。发票抬头为：____________教育咨询有限公司。

　　第七条 房屋租赁保证金

　　(1)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付________元押金保证金。具体金额为：___________整 (小写：__________元)。

　　(2)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第八条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(1)乙方承担水费、电费、电话费、物业管理费等其他费用。

　　(2)水费、电费、物业费以大厦物业提供的价格为准。

　　(3)房屋租赁税费由甲方承担。

　　第九条 房屋的交付及返还

　　(1)交付：甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定或双方确认的条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章，并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　(2)返还：

　　①租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　②返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　③乙方装饰、装修的部分，则无偿留归甲方。

　　第十条 房屋及附属设施的维护

　　(1)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　(2)甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，此项维修费用由甲方承担，也可直接从房租中扣除。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(3)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(4)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(5)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十一条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　第十二条 所有权变动

　　(1)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(2)租赁期内该房屋所有权发生变动时，本合同在乙方与新所有权人之间具有同等法律效力。

　　第十三条 合同的解除

　　(1)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　①该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　②因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　①未按约定时间交付该房屋达30日的。

　　②交付的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的。

　　③不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　④交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　⑤其他：_____________________。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　①不支付或者不按照约定支付租金达30日的。

　　②欠缴各项费用达10000元的。

　　③擅自改变该房屋用途的。

　　④擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　⑤擅自将该房屋转租给第三人的。

　　⑥利用该房屋从事违法活动的。

　　⑦其他：_______________。

　　第十四条 违约责任

　　(1)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金。

　　(2)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(3)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前1个月通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的100%支付违约金。

　　(4)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金。

　　(5)乙方擅自并经甲方书面阻止后仍对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(6)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，或按月租金的100%支付违约金。

　　(7)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的100%标准支付违约金。

　　(8)本合同签订当日，甲方向乙方移交房屋钥匙;甲方在签定合同7天内，须将水表及电表安装及分户完毕，如甲方没在约定时间内完成，应延长免租期直至安装及分户完毕;如在期间因此发生纠纷的，所产生的一切费用都由甲方承担。

　　(9)甲方在签定合同之日起5天内，必须将所有房屋的房屋所有权证办理完毕，并向乙方出示房屋所有权证原件，同时提供房屋所有权证复印件交由乙方留存，向承租方明示代理权限。如不能按期办理完毕，导致乙方不能办理工商、税务等相关资质的一切后果由甲方承担。同时将已收取的租金等退还乙方，并按月 租金的100%支付违约金。

　　(10)甲方收取租金后，应于15个工作日内向乙方开具正式发票，如不能按期办理完毕，导致乙方不能办理工商、税务等相关资质的一切后果由甲方承担。同时将已收取的租金及保证金等退还乙方，并按月租金的100%支付违约金。

　　(11)甲方必须保证此房屋是其租赁权所有，若因房屋所有权发生变更等原因，导致合同不能继续执行，按双倍返还租赁保证金，如在租赁期第一年内，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的100%支付违约金。

　　(12)其他：______________________。

　　第十五条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十六条 其他约定事项

　　(1)公共部分的安全保卫和保洁工作由甲方负责，乙方租赁物内的保洁工作由 乙方负责。

　　(2)乙 方自行承担装修需改动的消防设施及报批手续。甲方协助乙方办理消防审批。

大型办公房屋租赁合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)

　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。

　　如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份，副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　有关公司办公室租房合同

　　出租人承租人(简称甲方)：

　　承租人(简称乙方)：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

　　1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

　　2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币

　　元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

　　3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

　　5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

　　7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

　　9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

　　10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

　　11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，

　　12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

　　13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

　　15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

　　电表底度：______度水表底数：______吨

　　甲方代表______乙方代表：______

　　签约地址：______________________________

　　联系方式：__________________

　　签约时间______年______月______日

大型办公房屋租赁合同 篇11

　　本合同的当事双方是：

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章 总则

　　第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

　　第二条 甲乙双

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