公司楼房简装修合同

公司楼房简装修合同（精选3篇）

　　发包方(甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　工程概况

　　1、装饰施工地点：

　　2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：自年

　　月日开工，至年月日竣工，工期天。

　　工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥元，大写(人民币)：详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。

　　支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元(5)工程保修期两年。

　　工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到

　　现场，乙方应办理验收手续。

　　如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲

　　方承担。

　　甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

　　如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

　　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

　　若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。

　　如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　有关安全生产和防火的约定其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。

　　并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

　　未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：电话：

　　乙方(签章)：电话：

　　签订地点：

　　签订日期：年月日

　　公司分立合同

　　公司分立合同

　　甲方：_____________________

　　住所：_____________________

　　股东代表：_________________

　　电话：_____________________

　　乙方：_____________________

　　住所：_____________________

　　股东代表：_________________

　　电话：_____________________

　　由于，公司拟进行分立，成立甲方与乙方两公司，经甲乙双方充分协商后，根据我国《公司法》等有关法律规定，订立如下条款。

　　第一条分立方式

　　_______公司分立为：甲方和乙方，甲方和乙方设立时，______公司主体资格消灭。

　　第二条分立前后公司的注册资金

　　1.原______公司的注册资金为____万元，现有净资产____万元，其中分立后甲方接受___万元净资产，由乙方接受___万元净资产。

　　2.分立后甲方注册资金为____万元。

　　3.分立后乙方注册资金为___万元。

　　第三条业务分立

　　1.原甲方的____业务，由分立后的甲方经营，乙方不再经营___业务。

　　2.原甲方的____业务，由分立后的乙方经营，甲方不再经营____业务。

　　第四条财产分割

　　（详见财产分割清单）

　　第五条债权、债务分割

　　（详见债权债务分割清单）

　　第六条职工安置

　　（详见职工安置方案）

　　第七条公司分立的程序

　　1.公司分立，应当由公司的股东会做出决议，分立后甲方与乙方分别制订各自的公司章程。

　　2.公司分立，其财产作相应的分割。公司分立时，应当编制资产负债表及财产清单。

　　3.公司应当自作出分立决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上公告。公司分立前的债务按约定由分立后的公司承担。

　　4.公司分立，应当自分立决议或者决定做出之日起_____日内申请工商登记。

　　第八条合同各方的违约责任

　　___________________________________

　　第九条合同争议解决方式

　　_______________        ___________________

　　第十条合同变更或解决的条件

　　___________________________________

　　第十一条其他条款

　　1.公司进行分立的日程为：年月日到日双方共同清理资产账册，对原公司财产进行分割，并按期交割完毕。年月日起原公司将不复存在，甲方与乙方正式成立。

　　2.本合同正本一式两份，双方各持一份，副本份备用。

　　甲方（筹）：（盖章）____________

　　授权股东代表：（签字）__________

　　乙方（筹）：（盖章）____________

　　授权股东代表：（签字）__________

　　____________年_______月_______日

　　公司分立合同

　　公司分立合同

　　甲方：发行人，即__________股份有限公司

　　住所：__________省__________市__________路__________号

　　法定代表人：__________

　　乙方：主承销商，即__________证券公司

　　住所：__________省__________市__________路__________号

　　法定代表人：__________

　　鉴于：

　　1.__________股份有限公司是依法成立的股份有限公司，已获中国证监会核准发行A股_______万股;乙方为依法成立的经营证券业务的证券公司，已获得中国证监会认可具有主承销商资格，

　　2.__________股份有限公司准备向社会公众发行A股_______万股，现委托__________证券公司作为主承销商负责策划本次承销事宜，__________证券公司同意接受此委托。

　　为了明确双方的权利义务，根据有关法律、法规的规定，制定本协议，以资共同遵守。

　　第一条承销方式

　　甲方委托乙方为甲方A种股票发行的主销商和股票上市推荐人，由乙方负责总承销股票业务。

　　本次股票发行采用包销方式，即在承销期限内未能全数发行完毕，未售出部分股票由乙方全额购入。

　　第二条承销股票的种类、数量、发行价格和发行总市值

　　2.1甲方本次委托乙方代为承销的股票种类为人民币普通股(即A股)，每股面值人民币1元。

　　2.2甲方本次委托乙方向社会公共发行的股票总额为__________股。

　　2.3每股发行价格为__________元。

　　2.4发行总市值为__________元(即每股发行价格___发行总额)。

　　第三条承销期限及起止日期

　　3.1本次股票承销期为__________天(不超过90天)。

　　3.2承销期限自刊登公开招股说明书之日起至第__________天为止。

　　第四条承销付款方式及日期

　　在本次承销期届满后，30个工作日内无论是否全部发行完毕，乙方均应将全部股票款项(如未全部发行完毕，也包括自己包销部分的股款)在扣除承销费用后，一次划向甲方指定的银行帐号。

　　第五条承销手续费的计算、支付方式

　　1甲、乙双方经协商同意，甲方向乙方支付发行总值的_______%作为主承销费用(按证监会的收费标准，为1.5%～3%之间)。

　　该费用包括但不限于文件制作费(如招股说明书、上市公告书等文书的制作)、主承销协调费等。

　　2承销费用由乙方在向甲方支付股票款项时扣除。

　　第六条其他费用与承销有关的费用

　　与本次股票发行(承销)有关的其他费用，如广告宣传费、印刷费等费用由甲方确认后由其承担。

　　该等费用不包含在第7条所指的主承销手续费中。

　　第七条上市推荐费

　　上市推荐费按本次发行面值_______%收取，由乙方一并在移交股款时扣除。

　　第八条甲方的权利义务

　　甲方的权利

　　1甲方有权要求乙方按本协议的规定勤勉，尽责地承销股票，并有权对整个承销活动进行监督。

　　2甲方有权要求乙方按本协议的规定时间和方式支付全部股票款项(在扣除承销手续费和上市推荐费以后)。

　　甲方的义务

　　1甲方有义务向乙方提供本次股票发行所需的所有详尽的、真实的、完整的资料和文件，以便乙方的工作顺利地进行。

　　2甲方有义务协助乙方的本次股票发行工作，包括但不限于为乙方对其企业进行实地考察提供方便，协助办理有关手续等。

　　第九条乙方的权利义务

　　乙方的权利

　　1乙方有权要求甲方对本次股票发行工作给予配合。

　　2乙方有权要求甲方提供的与本次股票发行有关的所有资料文件为真实、完整、准确的。

　　如果甲方未尽此项义务而致使本次股票发行受阻或失败，乙方有权终止本协议。

　　3乙方有权按本协议的约定收取有关承销手续费、上市推荐费和其他有关费用。

　　乙方的义务

　　1乙方有义务按本协议的规定，尽责、勤勉地完成本次股票承销活动。

　　2乙方应积极协助甲方向上级主管部门办理发行股票的申报手续，制订发行时间表。

　　3乙方负责组建承销团，制订股票发行具体方案，编制招股说明书等相关文件或资料，并与有关方面签订分销合同，资料备忘录以及相关的其他法律文件，并负责处理、协调本次股票发行过程中出现的有关问题。

　　4乙方负责为甲方进行上市辅导(具体协议以后再签)和推荐上市等服务工作。

　　5乙方对甲方负有保密义务，即其对在本次股票发行过程中所知道甲方的商业秘密等不欲让外人知道的秘密负有保密的责任。

　　第十条甲、乙双方声明

　　甲、乙双方保证，双方自本协议签署之日起一直到本次承销结束日为止，在事先未与对方协商并取得对方书面同意的情况下，不能以任何形式。

　　对外披露招股说明书以外的可能影响本次股票发行的信息，否则应承担违约责任。

　　第十一条甲方的承诺

　　1甲方保证其为乙方提供的与本次股票发行有关的资料文件为真实、完整、准确，不存在重大误解、虚假性陈述和重要遗漏。

　　2甲方承诺，将视本次A股发行的进程，同意乙方提出的相关合理的要求，包括采取相应的行为和提供相应的文件。

　　以上目的是为了本次A股的顺利发行。

　　第十二条违约责任

　　甲、乙双方应严格遵守本协议的各项规定，如有违反，则为违约行为，应承担违约责任。

　　给对方造成损失的，要予以全额赔偿(有其他具体规定除外);双方均有过错的，按过错大小分别承担相应的责任。

　　以下为具体违约责任的规定：

　　1甲方在与乙方签订本协议后又选择其他证券公司担任相同或类似的角色的，其与其他证券公司签订的协议无效，而且还应履行本协议下之全部义务;如果已无法履行该义务，则应支付股金总额的_________/万，作为赔偿金;

　　2由于乙方的过失造成本次A股未能发行，应向甲方支付股金总额的_________/万，作为赔偿金;

　　3乙方延迟划拨股款的，按同期银行利率+_______%来计收利息。

　　第十三条争议的解决

　　1双方就本协议的解释、履行，以及与本协议有关的其他争议，应首先通过友好协商解决;

　　2如果双方自友好协商开始后30日内未能达成一致，则应将争议提交中国证券监督管理委员会指定的仲裁机构仲裁，其仲裁裁决为终局的，对双方有约束力。

　　第十四条不可抗力

　　自本协议签署日到承销结束日之间，如果发生任何政治、军事、经济、金融、法律等方面的重大变故，而且此等变故为双方所不可预料，不可避免，而且已经或者将会对甲方的业务、财务状况以及本次A股发行产生重大不利影响，则任何一方可以决定暂时中止(不可超过30天)本协议或者终止本协议。

　　第十五条未尽事宜

　　本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充协议为本协议之一部分，与本协议有同等法律效力。

　　第十六条附则

　　1本协议经双方法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章后生效。

　　2本协议一式十份，甲乙双方各执二份，其余四份作为报审材料。

　　甲方：__________股份有限公司 

　　乙方：__________证券公司

　　法定代表人_______(签字)

　　法定代表人_______(签字)

　　____年_____月_____日

　　____年_____月_____日

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