住宅装饰装修工程施工合同

住宅装饰装修工程施工合同（通用16篇）

住宅装饰装修工程施工合同 篇1

　　住宅装饰装修工程施工合同

　　发包方(甲方)：____________

　　承包方(乙方)：____________

　　合同编号：____________

　　使用说明

　　1. 此合同文本适用于本市行政区域内的住宅装饰装修工程。

　　2. 工程承包方(乙方)应具备工商行政管理部门核发的营业执照。提倡装修人(甲方)选择具有建设行政主管部门资质等级证书和住宅装饰行业自律证书的企业。

　　3. 甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，合同双方各执一份;凡在本市家居卖场内签订此合同的，应一式叁份(甲、乙双方及该卖场各执一份)。实行工程监理的住宅装饰装修工程，应向监理方提供原始合同备查。

　　4. 甲、乙双方应认真参照合同文本的格式、规格填写，如有更改，双方应协商一致，且不得违反相关法律法规;合同文本约定内容应尽量采用机打版本，避免手填。

　　5. 合同未尽事宜，合同当事人可另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　6. 此版合同文本适用期至新版合同文本发布为止。

　　7. 选择仲裁委员会仲裁解决合同争议的，应当写明仲裁委员会的全称。

　　8. 甲乙双方根据实际情况参考使用本合同内容。

　　住宅装饰装修工程施工合同

　　发包方(以下简称甲方)：____________

　　委托代理人(姓名)：____________

　　民族：____________

　　住所：____________

　　身份证号：____________

　　手机号：____________

　　电子邮箱：____________

　　承包方(以下简称乙方)：____________

　　统一社会信用代码：____________

　　法定代表人：____________

　　联系电话：____________

　　电子邮箱：____________

　　开户银行：____________

　　账号：____________

　　单位地址：____________

　　委托代理人：____________

　　联系电话：____________

　　施工负责人：____________

　　身份证号：____________

　　联系电话：____________

　　工程设计人：____________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就住宅装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　(一)工程名称(地址)：____________

　　(二)工程装饰装修面积：____________

　　(三)工程户型：____________

　　(四)施工内容：____________详见预算表(附件1)、设计方案和施工图纸。

　　(五)本工程采取以下第 种承包方式：____________

　　□1.乙方包工包料(见附件2);

　　□2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(见附件2、3);

　　□3.乙方包工，甲方包料(见附件3);

　　□4.套餐形式。

　　(六)工期：____________

　　计划开工日期：____________

　　计划竣工日期：___________

　　总共期限：____________(本合同如无另行约定，所有日期均按自然日计算)。

　　第二条 工程监理

　　本工程甲方指定由__________监理。

　　若本工程实行工程监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。除此之外的视为自行监理。

　　若甲方自行进行工程监理的，甲方应承担相应的监理责任。

　　第三条 施工图纸及室内环境设计

　　(一)施工图纸采取下列第_____种方式提供：

　　□1.甲方提供施工图纸，一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份;

　　□2.甲方委托乙方设计提供施工图纸，一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份。

　　(二)双方提供的设计方案、选用材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__ 20__年版)的要求。

　　(三)双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。乙方严格按图纸设计的项目及材料进行预算，如有水电路改造必须纳入预算，如有工程变更或工程增项，应签署相应补充合同。

　　(四)双方不得将对方提供的有关施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它项目。

　　第四条 合同价款及支付方式

　　(一)合同价款：____________本工程合同金额(人民币)￥__________元 金额大写：____________ 详见预算表(附件1)。

　　(二)合同签字生效后，甲方按如下约定的付款进度向乙方支付工程款，支付方式为银行转账至乙方指定账户或以现金等方式交付至乙方财务部门签收。乙方收款后应及时开具合法的票据。非经乙方公司法人书面授权，甲方不得将钱款交付其它个人账户。

　　(三)工程进度过半是指完成以下五项中任意三项：

　　1. 水、电管线铺设完成;

　　2. 木工基础(或其它轻钢结构)完成;

　　3. 木工收口完成;

　　4. 墙面一遍腻子;

　　5. 墙、地砖铺设完成。

　　如果甲、乙双方有特别约定的，须在第十五条其它约定事项中加以说明。

　　(四)工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工图纸、管线图及工程结算资料，甲方应确认或者提出修改意见。自提交之日起三日内甲方未提出异议的，即视为甲方同意。

　　第五条 甲方义务

　　(一)开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　(二)无偿提供施工期间的水源、电源以及其它约定的必要条件保障。

　　(三)负责办理房屋物业部门开工手续并承担应由业主支付的有关费用。

　　(四)遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　(五)负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　(六)参与工程质量施工进度的监督，按时开展工程材料验收、隐蔽工程验收等施工各种节点验收及竣工验收。

　　(七)禁止下列行为：

　　1. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

　　2. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

　　3. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

　　4. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

　　5. 其它影响建筑结构和使用安全的行为。

　　本合同所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

　　本合同所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

　　(八)未经批准，不得有下列行为：

　　1. 未经城市规划行政主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变住宅外立面，不得在非承重外墙上开门、窗;

　　2. 未经供暖管理单位批准，不得拆改供暖管道和设施;

　　3. 未经燃气管理单位批准，不得拆改燃气管道和设施。

　　(九)住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

　　改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。

　　(十)由甲方提供施工图纸的，图纸必须清晰明了，标注清楚。甲方负责协调相关设计人员向乙方施工队进行设计交底。

　　第六条 乙方义务

　　(一)应主动出示已取得的企业营业执照、施工资质证书、自律证书;如属分支机构，也须有上级公司出具的证明并提供上述资料复印件一份(加盖公章)。

　　(二)施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、环境保护规定、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。

　　(三)严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境，并应遵守如下规定：

　　1. 不得有《城市房屋使用安全管理条例》第十七条所列危害房屋使用安全的行为。

　　2. 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　3. 不得扰邻及污染环境，遵守关于装饰装修噪音管理的相关法律法规，每日12时至14时、18时至次日8时不得进行敲、砸、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　4. 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点。

　　(四)在合同签字前乙方须如实告知甲方本合同签订履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、收费标准、参考价格等有关资料并提供查阅条件。

　　(五)向甲方提供施工部分的水电隐蔽工程改造图。

　　(六)指派工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　(七)对甲方直接发包给第三方施工的工程，乙方应予以配合。

　　(八)施工中未经有关部门正式文件批准，不得拆改原建筑结构及各种设备、设施管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设施、设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责承担损失。

　　第七条 材料供应

　　(一)按双方编制的本合同《材料、设备表》(见附件3)所约定的供料方式和内容进行提供。

　　1. 应由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收并办理交接手续;办理完交接手续后，在施工使用中的保管和施工质量控制均由乙方负责。

　　2. 应由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收，由甲方确认签收。

　　3. 双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合“室内装饰装修材料有害物质限量”标准，并能提供具有相应资质等级的质量检测单位出具的检验合格报告。

　　4. 如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用由责任方承担。

　　(二)由甲方负责采购供应的材料、设备必须是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，甲方应主动向乙方出示签发延期的期限，乙方也可主动索取，因之而造成的工期应予顺延。如甲方所提供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责，但甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，材料、设备在施工使用中发生质量问题或规格差异的，由甲方、乙方根据过错程度承担责任。如需乙方代购材料，双方约定代购部分的服务费、运输费、搬运费按实际发生费用计算。

　　第八条 工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议或补充合同，同时调整相关工程费及工期。工程变更单作为竣工结算和顺延工期的根据(见附件4)。

　　第九条 工期延误

　　(一)对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：

　　1. 工程量变化或设计变更;

　　2. 不可抗力;

　　3. 甲方同意工期顺延的其它情况。

　　(二)因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　(三)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。

　　(四)因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　(五)工期延误判断以“双方签字确认的书面材料”为确定双方责任的主要依据。

　　第十条 质量标准

　　(一)装饰装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__ 20__年版)的标准执行。

　　(二)工程施工质量标准按照国家现行规范及标准执行。

　　(三)特殊质量标准和要求：____________。

　　第十一条 工程验收和保修

　　(一)在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收：

　　1. 材料进场验收;

　　2. 隐蔽工程验收，指对隐蔽工程部分(包括封闭前的水电路改造工程、防水工程等)进行的验收;

　　3. 工程中期验收(工程进度过半)验收;

　　4. 工程竣工验收，由甲乙双方共同组织验收，如有监理方，监理方应一同参与验收。

　　(二)甲、乙双方应在相应工程完工后，按约定及时办理以上(1、2、3)项工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程质量验收表(见附件5)并签字确认。

　　1. 当具备验收条件与标准时，乙方应及时通知甲方，甲方应接到验收通知后 日内进行验收，如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，验收结果应在 日内通知甲方，若甲方在收到通知后 日内未对验收结果提出异议，视为认可验收结果;若甲方要求复验，应在 日内通知乙方，乙方应按要求进行复验，若复验合格，由甲方承担复验费和返工费，并支付乙方合理的利润，工期相应顺延，若复验不合格，由乙方承担复验费及返工费，工期不顺延。

　　2.验收不合格的，乙方应对不合格部分返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和延误的工期由乙方承担。乙方在完成上述工作后，应重新通知甲方验收。

　　(三)工程竣工后，乙方应主动通知甲方提交竣工申请，甲方应自接到竣工申请 日内组织验收，并签署工程质量验收表(见附件5)。若甲方需另行安排竣工验收日期的，由双方协商后确认具体时间，但竣工时间以乙方首次提交竣工申请时间为准。验收合格后，双方办理移交手续，结清工程款(附件6)，签署保修单(附件7)，提交水电竣工图或相关文件(未出现在预算表及变更表上的项目乙方不予承担任何责任)。

　　1. 在工程验收中甲方提出的不合格问题由乙方负责整改，整改完成后再次进行竣工验收。甲、乙双方已办理竣工验收，并结清工程款，签署保修单后，甲方提出问题的，由乙方负责维修。竣工验收合格后，甲方结清工程款而乙方未及时开具保修单的，保修期自结清工程款之日起计算。

　　2. 工程竣工验收合格 日内甲方未结清工程款的，甲方需承担相应迟延付款的违约责任;如甲方未经竣工验收擅自使用或提前入住的，视为验收合格。

　　(四)装修工程保修期为贰年，防渗漏工程的保修期为伍年。

　　1. 保修期时间自工程竣工验收合格之日起算;如甲方未经竣工验收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期开始计算;如甲方因自身原因导致在约定验收时间内未能进行验收的，保修期自原约定验收时间开始计算。

　　2. 保修范围是乙方施工完成的工程项目。如工程施工过程中合同终止，乙方对已经完成的成品工程履行保修责任。

　　3. 乙方包工包料工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费等其它费用均由乙方承担。

　　4. 保修期内非乙方原因所产生的维修不在保修范围。维修的材料、人工费等其它费用均由甲方承担。

　　5. 甲方凭加盖乙方公章的《住宅装饰装修工程质量保修卡》享受保修(见附件7)。

　　第十二条 违约责任

　　(一)合同签定后，任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须向另一方支付违约 元(或合同金额的 %);因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　(二)一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由双方协商解决。出现争议的，参照本合同第十四条处理。

　　(三)甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日由甲方向乙方支付 违约金。由乙方原因导致工期延误的，每延误一日由乙方向甲方支付 违约金。支付违约金总额不超过合同金额的30%。

　　(四)由于乙方责任导致工程质量不合格的，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成的工程延期交付视同工程延误，按照本条第三项约定支付违约金。

　　(五)双方对工程质量有争议的，由有异议一方提交双方认可的工程质量检测机构鉴定，由此产生的费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。

　　(六)关于停工：

　　由于甲、乙方原因发生下列情况之一，可暂停施工，但必须以书面形式通知对方阐明停工原因：

　　1. 甲方未按合同约定按期向乙方支付工程款项，经协商，三日之内无结果的;

　　2. 同场其它非乙方施工队伍不配合，甲方未及时予以协调，导致无法进行施工的;

　　3. 甲方未履行本合同约定责任的;

　　4. 乙方提供的材料非约定的材料的;

　　5. 乙方施工人员在工地有打架斗殴、偷盗、破坏等非法行为的;

　　6. 乙方未履行本合同约定责任的;

　　7. 若双方同意复工，由责任方向另一方支付每日 违约金，工期自动顺延。

　　(七)工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收或者其它损失，由甲方负责。

　　第十三条 合同解除

　　存在以下情况之一的，非责任方可解除合同：

　　(一)不可抗力;

　　(二)甲方未按约定支付合同价款或不履行合同约定的协助义务，且在乙方催告的合理期限内仍未履行;

　　(三)乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务;

　　(四)乙方在合同约定的期限内没有完工，且在甲方催告的合理期限内仍未完工;

　　(五)乙方已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复;

　　(六)协商一致。

　　第十四条 争议解决

　　本合同履行期间，如发生争议，双方应协商解决。经协商无法达成一致时，选择以下第种方式解决：

　　(一)向装饰装修行业协会申请调解;

　　(二)向 仲裁委员会申请仲裁解决;

　　(三)依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　协商或调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

　　第十五条 其它约定事项：

　　第十六条 附 则

　　(一)本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效;

　　(二)本合同一式 份，甲、乙双方各执一份， 执一份，均具同等法律效力;

　　(三)双方可以书面形式对本合同进行变更或补充;

　　(四)本合同附件是主合同的一部分，与主合同一样具有法律效力。

　　第十七条 合同附件

　　1. 《工程预算表》

　　2. 《工程决算表》

　　3. 《材料、设备表》

　　4. 《工程项目变更表》

　　5. 《工程质量验收表》

　　6. 《工程结算表》

　　7. 《工程质量保修卡》

　　甲方(业主)：____________(签章)

　　身份证号：____________

　　乙方(施工单位)：____________(签章)

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　开户行：____________

　　银行账号：____________

　　市场商管单位：____________(签章)

　　法定代表人：____________(签章)

住宅装饰装修工程施工合同 篇2

　　合同编号________________

　　签订日期________________

　　签订地点________________

　　甲方(委托人)________代表人________

　　身份证号码________________联系电话________________

　　住所________________________

　　乙方(被委托人)________代表人________

　　营业执照号码________________

　　施工资质证书________________编号________

　　联系电话________________

　　住所________________________

　　依照《中华人民共和国民法典》建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　1、工程地点：________________________

　　工程面积：________________________

　　房屋户型：________________________

　　2、工程内容及要求：(详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表二)。

　　3、工程承包方式：双方商定采用下列____种方式

　　(1)包工包料

　　(2)包工不包料

　　(3)包工部分包料

　　二、工程期限：

　　工期____天，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、付款相关事项：

　　1、合同价款：(大写)________________(小写)________元

　　其中：设计费________元

　　其它费用________________________

　　2、结算方式：

　　本合同结算方式为____。

　　(1)按设计图纸所含项目一次性总包，甲方无需支付超额部分款项。

　　(2)按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。除去甲方要求增加的项目，

　　其结算价不应超过预算价的______(推荐8﹪)。

　　3、付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的____%，计______元，其余价款根据施工进度计划分期支付：

　　(1)开工前三天，付款比例____%，计______元;

　　(2)隐蔽工程验收合格，付款比例____%，计______元;

　　(3)油漆工程开始前，付款比例____%，计______元;

　　(4)工程竣工验收合格，付款比例____%，计______元。

　　4、余款：______元，工程验收合格后____天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。

　　5、双方款项往来，均应出具收据。

　　四、材料、设备的供应

　　1、装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。

　　2、甲方提供的材料、设备(见附表四)

　　本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。

　　甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。

　　3、乙方采购的材料、设备(见附表五)

　　凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。

　　4、对于需要第三方安装的材料、设备，应当由甲乙双方及第三方共同现场交底，乙方做好施工配合。

　　五、施工过程中的一般权利义务

　　1、甲方

　　(1)甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。

　　(2)开工________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等由 采取保护措施。

　　(3)向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。

　　(4)施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。

　　(5)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线(不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境)，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　(6)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　(7)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。

　　(8)甲方可以由其本人或书面委托的代理人对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。

　　(9)甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方本人或甲方代理人与乙方接触。

　　2、乙方

　　(1)甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。

　　(2)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。

　　(3)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　(4)乙方委派________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

　　(5)在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调

　　(6)乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。

　　(7)负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失(含有关部门的罚款)。

　　(8)降低噪声(每日12时至14时，19时至次日7时，乙方不得使用噪声震动工具进行施工)，保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。

　　(9)由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。

　　(10)乙方有义务为甲方提供相关安全规范、环保规范、施工规范、设计规范及验收规范的相关标准。

　　(11)乙方应严格按照设计图纸或经甲方签字确认的方案施工。

　　六、施工安全

　　1、甲方或乙方提供的施工图纸、工艺质量说明、及工程变更事项应符合国家相关技术规范、安全规范、消防规范及环保规范。

　　2、乙方应当按照国家相关技术规范、安全规范、消防规范、环保规范及设计规范进行设计施工。

　　3、施工单位应当制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。

　　七、工程变更

　　1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单(附表七)和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。

　　2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。

　　八、工程验收

　　1、工程验收按照签订合同时的最新国家标准执行。

　　2、施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。

　　3、乙方应提前____天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。

　　4、双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：(1)电气管线、给排水安装工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墙纸等)(4)工程竣工验收

　　5、乙方应向甲方提交竣工验收报告，通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　6、验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用及整改费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。因整改造成工程未按期完成的，视为工期延误，乙方承担违约责任。

　　7、装修后的室内环境应当达到国家环保标准的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料。甲方要求____。

　　(1)工程完工后进行室内装修工程环境质量检测(验收)。

　　(2)工程完工后不进行室内装修工程环境质量检测(验收)。

　　8、如果甲方要求进行环境检测的。应在工程完成后由江苏省建设行政部门批准的有检测资质的相关部门或机构进行环境检测，并出具检测报告。监测室内环境时，应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场，并保证甲方自行购买的装修材料符合环保要求。检测时应双方到场，检测费用由甲方承担。如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应进行治理，直到达到环保要求并承担检测及治理费用。

　　9、验收合格后，双方应填写工程验收单(附表八)及保修单(附表十)，乙方应提交工程结算单(附表九 )及有关资料给甲方，甲方应自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并结清尾款。

　　九、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。

　　十、保修事项

　　1、乙方施工的有防水要求的项目保修期____年(不得低于五年)。

　　2、乙方施工的其他项目保修期____年(不得低于2年)。

　　十一、违约责任

　　1、甲方责任

　　(1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方______元。

　　(2)由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍坚持使用而造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　(3)工程未经验收，甲方提前使用，发现质量问题，如无证据证明系乙方施工所致，甲方承担责任。

　　(4)甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知____日后仍不付款的，乙方有权解除合同。

　　(5)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。

　　(6)违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。

　　2、乙方责任

　　(1)乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。

　　(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的____%支付违约金。逾期____天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方，甲方有权解除合同。

　　(3)乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。

　　(4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失(包括罚款)由乙方负责。如甲方的要求违反国家相关规范及法律、法规而乙方未尽相关义务的，由乙方承担相应责任。

　　(5)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。

　　(6)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方应承担连带责任。

　　(7)由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。

　　(8)违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

　　3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款。如需解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价____%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价____%的违约金。

　　4、如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议

　　十二、争议或纠纷的处理

　　1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。

　　2、双方协商或调解不成时：

　　双方同意由________________仲裁委员会仲裁

　　依法向________________人民法院起诉。

　　十三、附则

　　1、本合同正本一式二份，双方各执一份，副本____份，有同等法律效力。

　　2、本合同甲乙双方签字、盖章后生效。

　　3、双方另有约定可签订补充协议。

　　十四、其它约定

　　1、________________________________

　　2、________________________________

　　3、________________________________

　　十五、合同附件

　　1、施工内容表

　　2、工程预算表

　　3、报价单

　　4、甲方提供材料设备表

　　5、乙方提供材料设备表

　　6、甲方订货单

　　7、工程变更单

　　8、工程验收单

　　9、工程结算单

　　10、工程保修单

　　11、工程设计图

　　12、隐蔽工程图

　　甲方：________

　　代表人：________

　　家庭住址：________

　　邮政编码：________

　　电话：________

　　______年____月____日

　　乙方：________

　　法定代表人：________

　　单位地址：________

　　邮政编码：________

　　电话：________

　　______年____月____日

　　附表一、施工内容表

　　甲方：________

　　乙方：________

　　______年____月____日

　　一、 地面部位：________________________

　　二、 墙面部位：________________________

　　三、天棚部位：________________________

　　四、门窗部位：________________________

　　五、卫生间：________________________

　　六、厨房：________________________

　　七、电气、水管：________________________

　　八、家具：________________________

　　九、其它：________________________

　　附表二、工程预算单

　　序号、项目、材料费、人工费、数量、金额(大写)、备注

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　4、______________________________________________

　　5、______________________________________________

　　管理费：________________________

　　其它费用：________________________

　　合计：________________________

　　甲方(签字盖章)________________

　　乙方(签字盖章)________________

　　______年____月____日

　　附表三、报价单

　　甲方对乙方报价单中“不包含”及“需另付费用”字样已充分注意。

　　甲方签字：________________

　　乙方签字：________________

　　______年____月____日

　　序号、项目名称、工艺内容、人工费、材料费

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　4、______________________________________________

　　5、______________________________________________

　　6、______________________________________________

　　附表四、甲方提供材料设备明细表

　　甲方签字：________________

　　乙方签字：________________

　　______年____月____日

　　序号、材料或设备名称、规格型号、品质、数量、单价、单价、供应时间、送达地点、备注

　　1、________________________________________

　　2、________________________________________

　　3、________________________________________

　　4、________________________________________

　　5、________________________________________

　　6、________________________________________

　　7、________________________________________

　　8、________________________________________

　　9、________________________________________

　　10、________________________________________

　　11、________________________________________

　　12、________________________________________

　　13、________________________________________

　　14、________________________________________

　　15、________________________________________

　　16、________________________________________

　　17、________________________________________

　　18、________________________________________

　　19、________________________________________

　　20、________________________________________

　　21、________________________________________

　　22、________________________________________

　　23、________________________________________

　　24、________________________________________

　　25、________________________________________

　　附表五、乙方提供材料设备明细表

　　甲方签字：________________

　　乙方签字：________________

　　______年____月____日

　　序号、材料或设备名称、规格型号、品质、数量、单价、供应时间、送达地点、备注

　　1、________________________________________

　　2、________________________________________

　　3、________________________________________

　　4、________________________________________

　　5、________________________________________

　　6、________________________________________

　　7、________________________________________

　　8、________________________________________

　　9、________________________________________

　　10、________________________________________

　　11、________________________________________

　　12、________________________________________

　　13、________________________________________

　　14、________________________________________

　　15、________________________________________

　　16、________________________________________

　　17、________________________________________

　　18、________________________________________

　　19、________________________________________

　　20、________________________________________

　　21、________________________________________

　　22、________________________________________

　　23、________________________________________

　　24、________________________________________

　　25、________________________________________

　　附表六、甲方订货单

　　(粘贴页)

　　附表七、工程变更单

　　时间、变更内容、原设计、新设计、增减费用、双方签字、合计增减费用

　　1、________________________________________

　　2、________________________________________

　　3、________________________________________

　　4、________________________________________

　　5、________________________________________

　　详细说明：________________________________

　　注：若变更内容过多请另附说明

　　附表八、工程验收单

　　日期、验收项目名称、验收结果、双方签字

　　1、________________________________________

　　2、________________________________________

　　3、________________________________________

　　4、________________________________________

　　5、________________________________________

　　6、________________________________________

　　7、________________________________________

　　8、________________________________________

　　9、________________________________________

　　10、________________________________________

　　11、________________________________________

　　12、________________________________________

　　13、________________________________________

　　14、________________________________________

　　15、________________________________________

　　说明：________________________________________

　　附表九、工程结算单

　　序号、项目、金额(大写)、备注

　　1、工程合同项目：________金额(大写)，备注：________

　　2、变更增加项目：________金额(大写)，备注：________

　　3、变更减少项目：________金额(大写)，备注：________

　　4、工程结算总额：________金额(大写)，备注：________

　　5、甲方已付金额：________金额(大写)，备注：________

　　6、甲方结算应付金额：________金额(大写)，备注：________

　　甲方(签字盖章)________________

　　乙方(签字盖章)________________

　　______年____月____日

　　附表十、工程保修单

　　公司名称：________________

　　联系电话：________________

　　用户姓名：________________

　　联系电话：________________

　　装修房屋地址：________________

　　施工单位负责人：________________

　　施工负责人：________________

　　进场施工日期：________________

　　竣工验收日期：________________

　　保修期限(详见合同第十条)

　　甲方(签字盖章)________________

　　乙方(签字盖章)________________

　　______年____月____日

　　注：

　　①保修期从竣工验收之日计算。

　　②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　③保修期内如甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方可酌情收费。

　　④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。

　　监督电话：________________

住宅装饰装修工程施工合同 篇3

　　发包方(甲方)：_____________________身份证号码：______________

　　联系(通信)地址：_______________________________________________

　　电话：①_______________②____________手机：____________________

　　承包方(乙方)：_________________________________________________

　　公司总部地址：___________________________________________________

　　法定代表人：_________________________电话：____________________

　　法人营业执照号：_____________________资质证号：________________

　　分公司(分部)地址：_____________________________________________

　　营业执照号：_________________________电话：____________________

　　负责人：_____________职务：_________电话：____________________

　　签约代理人：_________________________电话：____________________

　　工程代表人(或项目经理)：___________电话：____________________

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程地址：________________________________________________.

　　2.建筑面积：_______________.

　　3.户型：______室______厅______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)

　　4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包：

　　①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。

　　②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

　　③其他方式______________________________.

　　5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

　　6.施工日期：________年____月____日至________年____月____日。

　　7.合同金额：(大写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

　　8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后____日内支付尾款__________元。

　　9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供

　　1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。

　　三、甲方工作

　　1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。

　　3.开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。

　　5.负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。

　　7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。

　　5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。

　　7.组织好工程质量的自检，配合甲方(实行工程监理的，应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理，甲方委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。

　　六、工期

　　1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工_____小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额_______%的比例向甲方支付违约金。

　　2.由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的__________%的比例补偿乙方误工费。

　　3.若甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。

　　七、材料供应

　　1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。

　　2.凡由乙方供应的材料、设备，应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产品合格证等，并经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附：设计(施工)变更单);

　　2.无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。

　　3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-)及《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-)为质量评定的标准;以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325·)为室内环境达标标准。

　　2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收(实行工程监理的，监理方应参加验收)。

　　3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。(实行工程监理的，应有监理方参加)。

　　4.在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方(实行工程监理的，应有监理方参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)和承担费用，并重新约定返修(返工)工期。

　　5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。

　　十、违约责任

　　1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

　　3.在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4.若因违反施工规范、安全操作规程、消防法规、环保规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

　　5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合同金额的______%支付。

　　十一、争议或纠纷处理

　　本合同在履行期间，双方发生争议应优先协商解决;当事人协商不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：

　　①__________仲裁委员会仲裁;

　　②向人民法院提起诉讼。

　　十二、其它___________________

　　十三、附则

　　1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　2.本合同签订后工程不得转包，否则合同无效，由此造成的一切损失由转包方承担。

　　3.合同附件为本合同的有效组成部分。

　　甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_______________

　　法定代表人：_______________签约代理人：_________________

　　合同签订日期：________年____月____日

住宅装饰装修工程施工合同 篇4

　　合同编号：_________

　　发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________

　　联系(通信)地址：_______________________________________________

　　电话：①_______________②____________ 手机：____________________

　　承包方(乙方)：_________________________________________________

　　公司总部地址：___________________________________________________

　　法定代表人：_________________________ 电话：____________________

　　法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________

　　分公司(分部)地址：_____________________________________________

　　营业执照号：_________________________ 电话：____________________

　　负责人：_____________职务： _________ 电话：____________________

　　签约代理人：_________________________ 电话：____________________

　　工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________

　　依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程地址：________________________________________________.

　　2.建筑面积：_______________.

　　3.户型： ______室______厅______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)

　　4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包：

　　①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。

　　②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

　　③其他方式______________________________.

　　5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

　　6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

　　7.合同金额：(大写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

　　8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。

　　9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供

　　1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。

　　三、甲方工作

　　1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。

　　3.开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。

　　5.负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。

　　7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。

　　5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。

　　7.组织好工程质量的自检，配合甲方(实行工程监理的，应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理，甲方委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。

　　六、工期

　　1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工_____小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额_______%的比例向甲方支付违约金。

　　2.由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的__________%的比例补偿乙方误工费。

　　3.若甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。

　　七、材料供应

　　1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。

　　2.凡由乙方供应的材料、设备，应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产 品合格证等，并经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附：设计(施工)变更单);

　　2.无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。

　　3.若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20__)及《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-20__)为质量评定的标准;以《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325·20__)为室内环境达标标准。

　　2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进行中期验收(实行工程监理的，监理方应参加验收)。

　　3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。(实行工程监理的，应有监理方参加)。

　　4.在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方(实行工程监理的，应有监理方参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)和承担费用，并重新约定返修(返工)工期。

　　5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。

　　十、违约责任

　　1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2.未经有关

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