寺庙合作开发协议书

寺庙合作开发协议书（精选17篇）

寺庙合作开发协议书 篇1

　　甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 为了促进寺庙______项目的进行，甲乙双方本着相互尊重、友好协商、彼此照顾对方的重大关切为原则，经多次友好磋商，达成如下合作协议：

　　一、合作内容甲乙双方为加快寺内的重建、改建以及新建项目工程的建设进度，确保建设资金的落实进行合作。

　　二、融资资金的交付、使用

　　1、在本协议签订生效后________年内，乙方为甲方寺内建设融资______万元，所有资金只能汇入甲方单位的一般账户（账号：_______）；作为寺内建设专项资金使用，未经乙方同意，不得挪作他用；否则视为甲方严重违约。

　　2、乙方有权监督本协议中所提供的资金使用用途。但不能干预寺内的寺务管理。

　　3、资金到位具体时间安排如下：

　　（1）________年____月____日；乙方汇入甲方账户______万元。

　　（2）________年____月至________年____月以内；乙方汇入甲方账户______万元。

　　（3）________年____月至________年____月以内；乙方汇入甲方账户______万元。

　　（4）乙方如不能按照以上所述把融入资金到位，则视为乙方严重违约。

　　三、甲、乙双方的权利义务风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　1、甲方承诺本寺______项目在必须在本寺改扩建项目总体规划中体现。________年内取得相关的政府批准批复。配合乙方与原《______项目合作协议》的合作方理顺关系。配合乙方对净土园的宣传、包装及接待捐助人员等相关工作。

　　2、乙方要积极、认真地落实好甲方的建设资金，确保建设资金按时、按量到位。

　　四、合作时间甲乙双方约定，协议的合作期限从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、违约责任风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　1、甲方、乙方，任何一方违反本协议规定内容之行为、做法均可以构成违约责任。

　　2、乙方承诺：自愿将______万元作为保证金，如在协议存续期间有违约行为，则保证金作为供奉寺庙的功德捐助款，甲方不予退还。

　　六、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。

　　七、其他

　　1、本协议一式______份，双方每人各持______份；自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。

　　2、本协议条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施。甲方（签字）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日

寺庙合作开发协议书 篇2

　　甲方：，身份证号

　　乙方：，身份证号

　　丙方：，身份证号

　　丁方：，工商执照号

　　鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民共和国民法典》及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守：

　　第一条、合作宗旨

　　为完成软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。合作开发软件合同范文节选!

　　第二条合作项目和范围

　　协议各方共同开发软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。

　　第三条合作期限

　　合作期限为一年。

　　第四条合作方式

　　1.协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。

　　2.合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。

　　第五条知识产权

　　1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。

　　2.各作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。

　　第六条协议变更

　　1.经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更;

　　2.任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。

　　第七条禁止行为

　　1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合作人经营与团队相竞争的业务。

　　3.禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业秘密。

　　4.如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿。

　　第八条合作的终止

　　合作开发活动因以下事由之一得终止：

　　①全体合作人同意终止合作关系;②合作项目因技术原因，根本不能完成;③合作项目违反法律被撤销。

　　第九条纠纷的解决

　　合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十条本协议如有未尽事宜，应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。合作开发软件合同范文节选!

　　各方签署：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

寺庙合作开发协议书 篇3

　　立协议当事人：

　　甲 方：重庆桦x物业有限责任公司 工商注册号：5001x10000x9

　　法定代表人 何-桦x 职务 董事长 住所地重庆市xx区双x路

　　房地产开发叁级资质，资质证号：

　　乙 方：刘，身份证号：x9

　　住垫x县xx街道办事处北环二路中段x号，

　　乙方系甲方职工，职务项目部经理。

　　丙 方：万x钦，身份证号：x12

　　住

　　丁 方：李，身份证号

　　住

　　协议签订时间：20__ 年2月 28日

　　协议签订地点：

　　目 录

　　前言

　　第一章 合作方式

　　第二章 项目基本情况

　　第三章 出资方式、金额、时间及利益分配

　　第四章 项目管理模式

　　第五章 项目前期工作

　　第六章 工程建设

　　第七章 房屋销售

　　第八章 合同的变更、解除、终止

　　第九章 违约责任

　　第十章 其他约定事项

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》《民法典》等法律法规的有关规定，本着“平等、互利、诚信”的原则，就合作开发“仁和民居”项目，经各方协商达成如下协议,签订本合同，共同遵守。

　　第一章 合作方式

　　1.1 经甲方股东会(董事会)20__年2月28日会议决议，对重庆市垫x县xx街道办事处三星8社37.5亩土地进行投资开发，成立“仁和民居” 项目经理部(申请工商登记为重庆桦林物业有限*任公司*棠分公司，以下简称海棠*公司)。

　　1.2 “仁和民居”项目实行项目经理部管理制度，甲方委派乙方出任海棠*公司项目经理部总经理，全权处理与之有关的一切事宜。乙方对内对公司负责，对外代表公司行使职权。

　　1.3 甲方与丙、丁方共同合作开发“仁和民居”项目，甲方利用土地使用权作价出资和现金出资，丙、丁方利用现金出资。在海棠*公司项目经理部中甲方与丙、丁方按出资比例对内共同经营，共担风险，共享利润，对外共同互负连带责任。

　　1.4 海棠*公司在建设银行设立独立银行账户，甲方与海棠*公司项目经理部之间，实行内部独立核算、自负盈亏。非经乙、丙、丁方一致书面同意，甲方不得以任何形式对海棠*公司项目经理部之财产设定抵押、对外提供担保。甲方在本协议生效前或与本项目无关的业务往来所发生的债权、债务不得涉及丙、丁方，概由甲方自行负责，由此而造成丙、丁方利益损害的，在该项目产生的甲方收益中偿还。

　　1.5 如由于任何一方原因导致海棠*公司项目经理部受第三方追索使海棠*公司项目经理部受到经济损失的，所有损失由该方承担。

　　1.6 海棠*公司所有的对外合同、报建、竣工验收、房屋产权证等等手续的办理均以甲方名义进行，由海棠*公司项目经理部统一实施。

　　1.7 在房屋销售完成之前，“仁和民居”项目不发生土地权属的变更，但丙、丁方有权依照本协议的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物按出资比例享有收益权。

　　第二章 项目基本情况

　　2.1 项目名称：仁和民居

　　2.2 项目地址：重庆市垫x县xx街道办事处三星8社(现人武部对面)。

　　2.3 占地面积：37.5亩。37.5亩土地的构成为本条第2.31款、第2.32款、第2.33款之和。

　　2.31 地块名称：20__第2号 使用权人： ，面积10亩，证号： 使用期限： 使用权性质：

　　2.32 地块名称：20__第08023号使用权人： ，面积 25.25亩，证号：使用期限： 使用权性质：

　　2.33 地块名称： 使用权人： 面积2.25亩，已取得 号批文，使用权证书正在办理之中;使用期限： 使用权性质：

　　2.4 土地用途：商住，拟打造垫x县城一流居家住宅小区。

　　2.5 容积率: 3.0; 绿地率: %。

　　2.6 建设周期: 暂定3年。

　　2.7 项目现状：已取得的批文有

　　第三章 出资方式、金额、时间及利益分配

　　3.1 “仁和民居”项目总投资约 万元。甲、乙、丙、丁同意在建设银行设立海棠*公司基本账户。

　　3.21 经 评估机构以 号评估报告书评估，“仁和民居” 项目37.5亩土地使用权价值6000万，甲方首期以37.5亩土地使用权作价6000万出资。在20__年 月 日前交付海棠*公司使用，并且于20__年 月 日前完善37.5亩地的国有土地使用权证手续，办证和办证之前的所有税、费由甲方承担。

　　3.22 丙、丁方首期出资3000万，在签定合同后10日内全额支付到建设银行海棠*公司首期出资结算账户。

　　3.23 未按本协议第3.21款、第3.22款履行义务的违约方,每逾期1日,按应交金额的 %向守约方支付违约金。

　　3.24 甲方保证“仁和民居”项目的37.5亩土地在本协议签订前不存在用于抵押、担保等任何权利瑕疵。否则，甲方向丙丁方支付违约金 万元或赔偿损失 万元。

　　3.25甲方取得《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》前，甲、丙、丁方在海棠*公司项目经理部的出资比例为甲方2/3，丙丁方1/3。甲方取得《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》后，甲方可以通过减少出资或乙方通过增加出资的方式，变更海棠*公司项目经理部的出资比例为甲方50%，丙丁方50%。

　　3.26 “仁和民居”项目的后续资金渠道一：从办理建设工程规划许可证开始，以海棠*公司项目经理部名义向银行贷款，该项债务按甲方50%、丙丁方50%比例分担。

　　3.27 “仁和民居”项目的后续资金渠道二：按甲方50%、丙丁方50%的比例在约定期限内自行出资;未在约定期限内履行出资义务的一方应按守约方本条款出资金额的 %进行赔偿。如逾期超过60 日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益，其已投入资金的 %作为违约金，并向守约方赔偿由此造成的损失。

　　3.28 本协议第3.26款、第3.27款的后续资金存入建设银行海棠*公司专项资金结算账户中。

　　3.29 甲、乙、丙、丁方不得以任何理由从建设银行海棠*公司专项资金结算账户中提取资金用于与项目无关的事项或要求退出合作提取资金。

　　3.3 成本核算和利润分配

　　3.31 本项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由乙、丙、丁三方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。

　　3.32 海棠*公司项目经理部利润分配按照甲方50%、丙丁方50%的比例享有;债务按甲方50%、丙丁方50%比例承担。

　　第四章 项目管理模式

　　4.1 “仁和民居”项目实行项目经理部管理制度，海棠*公司项目经理部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。

　　4.2海棠*公司项目经理部机构设置：

　　4.21设总经理1名，由乙方担任，月工资___________元，乙方的行为视为甲方的行为。乙方签署设定财产性权利的法律文书时须经丙、丁方签字确认。

　　4.22 设副总经理2名，由丙、丁方担任，月工资分别为 、 元。

　　4.23 海棠*公司项目经理部下设行政部、工程部、销售部、财务部等部。

　　4.24 财务部会计1名，由乙方委派，出纳1名，由丁方委派，被委派人出现问题的，由委派人承担连带责任。

　　4.25 其他部相应人员由乙、丙、丁方协商委派适当人员担任，工资大家协定。

　　4.3 海棠*公司项目经理部议事规则：

　　4.31海棠*公司项目经理部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。海棠*公司项目经理部例会由总经理主持，总经理因故不能参加的，由副总经理主持。

　　4.32 海棠*公司项目经理部召开会议时，由行政部专职记录人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由行政部专职记录人员负责保管。行政部专职记录人员由本协议当事人协商后确定。

　　4.33 合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，以 方式予以表决。

　　4.4 海棠*公司项目经理部财务规则：

　　4.41 支票预留乙方、丙方、丁方三人的印章。该项目实施过程中超出5000元以上的支出由乙方、丙方、丁方共同签字方可支出，5000元以内的支出由乙方、丙方二人共同签字就可支付。

　　4.42财务人员未经同意擅自支付费用的，由委派方按实际支付费用的2倍承担违约责任。

　　4.43 财务部应每60日以书面的方式公布费用支出情况。

　　4.44乙、丙、丁方有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

　　4.5 海棠*公司项目经理部合同规则：

　　4.51 合作项目所涉及的合同，实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。

　　4.52 合同的洽谈根据合同所涉内容，由总经理牵头，根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。资金额超过10万元的合同须经乙、丙、丁方或其委派人书面指示后实施。

　　4.53 本项目所涉及合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

　　4.54 行政部门在合同签订前，负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等，审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况;验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格;审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。

　　4.55合同履行过程中发生的纠纷，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　4.56土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台账等资料均是合作的重要原始资料，应由行政部专职人员定期按项目、合同分类建立详细的台账，及时归挡保存。

　　4.6 项目部制度

　　4.601 岗位责任制度

　　4.6021总经理岗位职责

　　4.603副总经理岗位职责

　　4.604财务总监岗位职责

　　4.605各专业岗位岗位职责

　　4.606各部门岗位职责

　　4.607 财务制度。

　　4.608合同管理制度

　　4.609印章管理制度

　　4.610其他管理制度

　　第五章 项目前期工作

　　5.1 本项目启动前应向垫x县国土资源和房屋管理局缴纳的税、费由海棠*公司项目经理部负责缴纳。

　　5.2 项目前期工作由海棠*公司项目经理部具体负责实施，乙、丙、丁三方共同决策。

　　5.3 海棠*公司项目经理部的工作包括但不限于下列事项：

　　5.301 报批建设项目的立项和可性研究报告

　　5.302 建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案;

　　5.303 确定规划设计单位，签订《规划设计合同》;

　　5.304 规划方案设计和规划方案的报批;

　　5.305 申领《建设用地规划许可证》;

　　5.306 确定建筑设计单位，签订《建筑设计合同》;

　　5.307 方案设计和施工图的审批;

　　5.308 申领《建设工程规划许可证》;

　　5.309 施工单位招标，签订〈〈建设工程施工合同〉〉;

　　5.310 监理单位招标，签订〈〈工程监理合同〉〉;

　　5.311 委托质检工作;

　　5.312申办《施工许可证》;

　　5.313办理规划验线，开发项目开工。

　　第六章 工程建设

　　6.1项目工程施工单位的选择，乙、丙、丁三方协商一致后，由海棠*公司项目经理部通过公开招标的方式进行选择。

　　6.2 项目工程监理单位的选择，通过招标或其他乙、丙、丁三方协商一致的方式确定。

　　6.3 《建设工程施工合同》的结算原则采用《重庆市99定额》基价下浮2%(人工费不调整)。

　　6.4工程的签证、隐蔽记录等工程资料由行政部专职人员保存，乙、丙、丁三方有权随时查阅。

　　第七章 房屋销售

　　7.1 海棠*公司项目经理部房屋以甲方名义与购房业主签订商品房买卖合同，收取的购房款全部进入海棠*公司项目经理部的预售资金专项账户。

　　7.2 竣工决算前预售房屋的销售收入，未经乙、丙、丁三方同意，任何一方不得挪用销售款项。

　　7.3 房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的起草由合作项目聘任的法律顾问及专业人员负责。

　　7.4 由丙方选定专业营销公司进行策划和销售，营销公司销售提成(含策划费用)不得超过总销售额的1.5%。

　　7.5 经乙、丙、丁三方统一定价后，任何一方不能随意调价及办理打折业务，如为办理某项工作而必须打折的须经三方同意，否则折扣部分由提出方单独承担。

　　7.6 如房屋未销售完毕，由甲、丙、丁三方按投资比例分配尾房，各自完善相关手续，所发生的费用各自承担。

　　第八章 合同的变更、解除、终止

　　8.1未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务向第三人转让，任何一方亦不得要求退出合作。

　　8.2 本协议未尽事宜，由各方协商解决并签订补充协议。履行本协议过程中的有关补充协议、各方签字的会议记录等材料作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　8.3 经本协议当事人协商一致，可以变更或终止本协议。

　　8.4 因不可抗力致本协议不能继续履行时，本协议自动终止。

　　8.5本项目在合作过程中如出现原则性问题并且各方无法协商时，按 处理。

　　8.6 本项目不能继续履行，各方投入的资金处理办法：

　　第九章 违约责任

　　9.1甲方未经丙、丁方的一致同意而另找其他第三方合作开发的，甲方在三方解除协议或违约10日内支付丙、丁方违约金 万元。

　　9.2 各方在合作期间应加强沟通，友好协商，以大局为重，克服小分歧。不得以合作不愉快、思想不统一等抽象的概念为由要求终止合同，如果以此为由单方终止合同视为违约，违约方必须向守约方赔偿出资金额2倍的违约金。

　　9.3 “仁和民居”项目所属37.5亩土地不管将来市场价上涨或下降，甲、乙、丙、丁方任何一方都不得以此理由要求改变合同内容，更不得单方终止合同，否则视为违约，违约方必须向另外的合作方赔偿合作方出资金额2倍的违约金。

　　9.4 任何一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后5日内仍未就纠正其违约行为的，则违约方应支付给守约方违约金 万元，并赔偿另一方的损失。

　　9.5 因协议一方的原因导致项目进展延迟障碍的，应对就此产生的损失向另一方承担赔偿责任。

　　第十章 其他约定事项

　　10.1 合作项目完成后，海棠*公司项目经理部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品协商处理，协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按出资比例分配。

　　10.2各方的通讯以本协议载明的住所、电话、传真等为准。在本协议签订后，各方因住所、电话、传真等通讯联系方式发生变化的，应在变更后五日内以书面方式告知对方，否则一方按此住所、电话、传真通知即视为已经进行了通知并送达，另一方应自行承担由此产生的不能及时收悉通知的全部法律责任。

　　10.3 甲方涉及法定代表人变更、股东变更、资产重组或其它可能影响丙、丁方权益等重大事项时，应在5日内书面通知丙、丁方。

　　10.4 乙、丙、丁方共同预留签章、签字文件于甲方和海棠*公司项目经理部存档，甲方作为合作方在有关文件上签署确认时，首先应由乙方在有关文件或者该文件的副本上签章，以表明乙方保证该文件的真实性和合法性。乙方签署设定财产性权利的法律文书时须经丙、丁方签字确认。

　　10.5 本协议自各方法定代表人或者授权代表签字或加盖单位公章(合同专用章)之日起生效，有效期至本协议履行完毕。

　　10.6 凡由本协议引起的或与解释或执行本协议有关的任何争议，各方协商解决，协商不成，向重庆市仲裁委员会申请仲裁。

　　10.7 本协议正文为清洁打印文本，如各方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。协议正文中任何非打印的文字或者图形或涂改部分，除非经各方确认同意，不产生约束力。

　　10.8本协议生效后，无论各方的名称、组织形式、企业性质、经营范围、注册资本、投资者等发生任何变更，各方应继续或要求其权利义务的继承人恪守并履行其在本协议项下之相关义务。

　　10.9 本协议共 页(加盖骑缝章)，一式捌份，每方各执贰份，具有同等法律效力。

　　10.10 本协议附件

　　10.101 甲方营业执照复印件(加盖公司鲜章)

　　10.102 甲方房地产开发资质证书复印件(加盖公司鲜章)

　　10.103 甲方法人身份证复印件(加盖公司鲜章)

　　10.104 甲方股东会(董事会)决议

　　10.105 甲方委任乙方出任海棠*公司项目经理部总经理文件

　　10.106 三地块土地使用权证书复印件(加盖公司鲜章)

　　10.107 三地块土地使用权资产评估报告

　　10.108 “仁和民居”项目批文

　　10.109 乙、丙、丁方身份证复印件

　　10.11以下为签名项，无正文

　　甲方(签章)：重庆桦林物业有限*任公司

　　法定代表人(签字并捺印)：

　　联系电话： 传真：

　　住址：

　　乙方(签字并捺印)： 身份证字号：

　　联系电话： 传真：

　　住址：

　　丙方(签字并捺印)： 身份证字号：

　　联系电话： 传真：

　　住址：

　　丁方(签字并捺印)： 身份证字号：

　　联系电话： 传真：

　　住址：

寺庙合作开发协议书 篇4

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙双方通过友好协商就共同建设“______________大厦(暂名)”事宜达成协议如下：

　　一、双方同意以甲方名义向_______市_______区政府管理部门申请“______________大厦”建设项目。该项目申请土地面积暂定为_______　亩，具体以甲方与土管部门签订的《土地出让合同》及此后颁发的《土地使用权证》的记载为准，土地用途为__________。

　　二、上述项目建筑面积为______________万平方米，建筑项目性质为综合(具体以行政文件的许可内容为准)。

　　三、上述项目的土地授让后，甲乙双方按照_______∶_______的比例分割土地使用权，房屋建筑面积的分割事宜双方另行商定。

　　分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证，办证手续由甲乙双方共同配合、共同实施，所需税、费等费用由各自承担。

　　四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担，其中需由乙方承担的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手续，由甲方先行垫费。

　　上述垫费款从土地使用权证发放之日起三个月内由乙方予以归还，并按照______________同期银行贷款利息向甲方支付利息。

　　五、为顺利实施上述项目，甲方的职责是负责项目所需资金的足额及时到位，而乙方则负责取得该项目的立项审批、工程施工建设直至完工交付使用过程中的所有政府批准和许可工作。

　　该项目的建设工程施工、设计等事项，由甲方负责落实。

　　六、本联建项目一经启动，双方均不得以任何理由退出，否则应承担由此带来的一切损失。

　　七、本协议经双方代表签字后生效，协议书一式四份，双方各执二份，未尽事宜双方另签补充协议。

寺庙合作开发协议书 篇5

　　合作开发项目：____________________

　　甲方： ___________________ 乙方：______________________

　　法定代表人: ______________ 法定代表人：________________

　　联系电话 _________________ 联系电话：__________________

　　序文

　　鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发;鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目;根据《中华人民共和国民法典》的有关规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

　　正文

　　第一条 项目名称

　　1.1 本合同的合作开发项目名称为：(本合同所涉及到的技术标的项目的名称)

　　1.2 技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。

　　第二条 标的技术的内容、范围和要求

　　2.1 本合同的标的技术为：(甲乙双方共同合作研究开发所要完成的技术成果)

　　2.2 本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过双方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。

　　2.3 甲乙双方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过双方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。

　　2.4 甲乙双方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

　　2.5 甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果;是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

　　2.6 甲乙双方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

　　2.7 本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：(载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。)

　　第三条 研究开发计划

　　3.1 甲乙双方应友好协商，共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。

　　3.2 甲乙双方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：

　　(1) 与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况;

　　(2) 现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题;

　　(3) 研究开发本项目的主要任务;

　　(4) 研究开发本项目的攻关目标和内容;

　　(5) 研究开发本项目应达到的技术水平，经济效益和社会效益;

　　(6) 研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。

　　3.3 甲乙双方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。

　　3.4 甲乙双方应按照共同拟定的研究开发计划，按期完成合作开发技术成果。

　　3.5 合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的，另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。

　　第四条 合作研究开发项目的投资

　　4.1 甲乙双方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作开发项目进行投资。

　　4.2 甲乙双方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。

　　4.3 甲乙双方约定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。

　　4.4 甲乙双方约定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由提供技术投资的一方承担责任。

　　4.5 甲方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　(1) 甲方投资于合作研究开发项目的金额为：____________万元人民币。

　　(2) 甲方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________(写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额)

　　(3) 甲方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________(写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额)

　　(4) 甲方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________(写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况以及折价的金额)

　　(5) 甲方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4.6 乙方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　(1) 乙方投资于合作研究开发项目的金额为：_______万元人民币。

　　(2) 乙方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________(写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额)

　　(3) 乙方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________(写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额)

　　(4) 乙方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________(写明乙方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况，以及折价的金额)

　　(5) 乙方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4.7 甲乙双方可以约定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资;一次投资的，应约定投资期限最迟不得超过本合同生效后_______个月。分期投资的，应具体约定每期投资的最迟期限。

　　第五条 合作研究开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属

　　5.1 甲乙双方应约定使用合作研究开发投资资金购买如下研究开发所必需的设备、器材和技术资料;(购买研究开发设备、器材和技术资料的清单)

　　5.2 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有：______________________________(约定归甲方所有的设备、器材和技术资料清单)

　　5.3 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有：______________________________(约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单)

　　第六条 履行期限、地点和方式

　　6.1 甲乙双方约定合作开发合同各自的履行期限为：______________________________(合同履行之日起至合同履行完毕的时间)

　　6.2 甲乙双方约定合作开发合同各自的履行地点为甲方(或乙方)所在地，或者双方约定的其他地点。

　　6.3 甲乙双方约定合作开发合同各自的履行方式为：______________________________(如新材料、新产品、新工艺的研制、开发;样品、样机的试制;成套技术设备的试制、生产等各种方式)

　　第七条 技术情报和资料的保密

　　7.1 合作开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，双方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限以及双方承担保密义务的责任。

　　7.2 双方根据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及双方应承担的责任。

　　7.3 双方约定不论本合同是否变更、解除或终止，合同的保密条款不受其限制而继续有效，双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

　　第八条 风险责任的承担

　　8.1 甲乙双方约定共同对合作研究开发项目承担风险责任。但甲乙双方应对各自承担的研究开发工作承担风险责任。

　　8.2 双方约定甲方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________(写明甲方承担风险责任的范围等)

　　8.3 双方约定乙方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________(写明乙方承担风险责任的范围等)

　　8.4 双方约定以下风险责任由甲乙双方共同承担：______________________________(写明由甲乙双方共同承担风险责任的范围等)

　　8.5 任何一方发现可能导致合作研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;一方没有及时通知另一方并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

　　8.6 甲乙双方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。

　　第九条 技术成果的归属和分享

　　9.1 甲乙双方合作开发完成的发明创造，除双方另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的双方共有。

　　9.2 合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。

　　9.3 合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。

　　9.4 合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。

　　9.5 合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由双方约定。没有约定或者约定不明确的，双方均有使用的转让的权利。

　　9.6 合作开发完成的技术成果的精神权利，如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权归双方共有。

　　9.7 合作开发双方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由双方共享。

　　第十条 验收标准和方式

　　10.1 甲乙双方约定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：____________________________________

　　(合作开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行业标准、具体设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据)

　　10.2 如果合作开发的技术项目是按国际标准进行设计的，或者指标、参数涉及到国际标准的，双方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。

　　10.3 一方应按照双方约定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在约定的期限内完成该技术成果。

　　10.4 双方可以约定合作开发技术完成以后，交双方委托的技术鉴定部门或组织专家进行鉴定，也可以由双方共同确认视为验收通过。验收的标准以双方在合同中约定的技术指标和参数为依据。不论采用何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。

　　10.5 双方约定合作开发技术验收所需的一切费有由双方共同承担。

　　第十一条 技术协作和技术指导

　　11.1 甲乙双方有权要求对方为自己履行合同提供必要的技术协作和技术指导，保证合同具有研究开发、实施使用的条件。

　　11.2 一方在研究开发过程中，认为需要由另一方提供技术协作和技术指导的，另一方应予配合。

　　11.3 双方约定一方为另一方提供的技术协作和技术指导的内容为：(可以由双方概括性约定，也可以由双方具体列明协作和指导事项)

　　11.4 一方应为另一方的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。具体要求如下：(双方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求)

　　第十二条 违约责任

　　12.1 一方违反合同约定造成另一方工作停滞、延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。

　　12.2 一方逾期两个月不按合同约定进行研究开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。

　　12.3 一方未按照合同约定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，应当承担违约责任。

　　12.4 一方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，另一方有权制止并要求退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12.5 由于一方过错造成研究开发成果不符合合同约定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12.6 上述条款所涉及的违约金可以由双方约定，但最高不得超过研究开发经费和报酬总额的 %;赔偿损失以实际造成的损失为限。

　　第十三条 争议的解决办法

　　13.1 甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

　　13.2 争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

　　13.3 若双方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。

　　13.4 若双方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的，可以约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决。

　　13.5 双方也可以不通过仲裁，直接向 法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

　　第十四条 有关名词和术语的解释

　　14.1 技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

　　14.2 合作开发合同：是指当事人各方为完成一定的研究开发工作，共同投资，共同参与研究开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。

　　14.3 新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

　　14.4 技术开发：是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。

　　14.5 技术开发的过程：是指从研究开发或试制开始直至新产晶投入大批量生产的全过程。

　　14.6 技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未掌握的经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。

　　14.7 可行性研究：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。

　　14.8 新技术开发：是指在一定时间和区域内首次利用新的科学研究成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。

　　14.9 新产品开发：是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。

　　14.10 新工艺开发：是指运用科学理论，采用新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

　　14.11 新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。

　　14.12 技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。

　　14.13 研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。

　　14.14 报酬：是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

　　14.15 技术成果的归属和分享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有，如何使用以及由此产生的利益如何分配。

　　14.16 精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。

　　14.17 经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。

　　14.18 验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同约定的要求。

　　14.19 技术指标和参数：是指研究开发的技术在该技术领域内

　　所要达到或应完成的某种技术标准和数据。

　　14.20 合作开发的投资：是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对研究开发项目所作的投入。

　　附文

　　第十五条 本合同经双方签字、盖章后生效;如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

　　第十六条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　第十七条 本合一式_______份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　授权代理人(签字)：___ 授权代理人(签字)：___

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　电话号码：_____________ 电话号码：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

寺庙合作开发协议书 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于　　　　　　合作开发事宜，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。

　　一、合作开发地块范围及现状

　　甲方所有的地块标的物(以下简称为：开发地块)　　　　　　　　　　　　该宗地面积约　　　　　　万平方米，其所有地的坐标为：

　　x：y：

　　x：y：

　　x：y：

　　x：y：

　　总占地面积约为　　　　　　　万平方米。(详见宗地图及房产证)。

　　二、合作开发地块的权属

　　土地性质为　　　　　　，其中地块于　　　　　　　　　　　　　。以甲方提供的xx市国土资源局发放的房地产证及相关证书为准。

　　三、合作开发方式

　　1、甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，开发建设商住房，即甲方出地获取固定物业回报，乙方负责办理规划国土相关手续并负责项目全部开发建设资金。本项目合作中，甲方不再投入任何资金用于该项目的开发建设，但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。

　　2、甲、乙双方约定以项目公司的方式开发上述地块的房地产项目，项目公司中，甲方占股权，乙方占股份。项目公司的组建及日常经营由乙方负责，甲方不参与项目的日常经营，不享有项目公司的利润分配，也不负担项目公司的其它对外债务。但甲方有义务在项目开发完成后，协助乙方办理项目公司的结算，注销等手续。

　　四、利益分配

　　双方议定在项目容积率不少于前提下，甲乙双方按x：x物业比例分配，容积率大于xx部分由乙方单独拥有。

　　五、双方的权利和义务

　　1、甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任。

　　2、本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。

　　3、甲方负责上述地块上建筑物的搬迁赔偿等费用，并负责自身员工的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作。

　　4、甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续，提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。

　　5、在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后;该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后，方可以进行开工。

　　6、乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。

　　如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变。若工程停工一年时间，乙方仍无能力复工又无转让接受方复工，甲方有权终止合同，没收所建物业，并有权与任何第三者另签订合作开发合同。

　　六、违约责任

　　1、若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并赔偿乙方经济损失。

　　2、乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。

　　3、任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　4、任何一方对由于不可抗力(如战争、地震等自然灾害)造成的部分或全部不能履行不用承担责任，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　七、争议的解决

　　双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提出诉讼。

　　八、协议的生效、修改与终止

　　1、本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　2、本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和深圳市的有关合作开发房地产的相关规定，进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》，以保证合作项目开发建设的工作的顺利进行。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作建房合同》中予以明确。补充协议、《项目合作建房合同》与本协议具有同等法律效力。

　　3、甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

寺庙合作开发协议书 篇7

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　第一条前言

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　　1、甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨，购买)方式取得位于_准格尔旗沙圪堵__、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_商住_____、容积率为_2、2__、计划建筑面积为_28__万平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

　　2、由乙方提供建房资金，并承建全部建筑及附属工程。

　　第二条合作建房

　　1、甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成约__28__万平米的办公(或商业、住宅)楼，并按本合同第 六条的约定进行利益分成。

　　2、工程造价以国家预算计算(不降点)，全部由乙方承建。

　　第三条建房资金

　　1、工程建设资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

　　2、建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

　　第四条报批手续

　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由甲方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供乙方持有的所需材料。

　　第五条设计、建筑

　　1、工程设计费用由甲方负责，但需经得乙方通过设计方案，建筑的招标、施工监督由乙方负责。

　　2、工程设计的招标工作应在本合同生效后第__15__天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第20天内开工，并在第10个月内完成竣工验收工作。

　　第六条利益分成

　　1、全部建筑按每平米4200元的价格交由乙方销售，除去乙方投入的建房资金，乙方找差价补足甲方每个建筑平米4200元。

　　2 、超出每平米4200元销售以外的溢价，为乙方所得，不足部分由乙方承担。

　　3、每平米4200元(含4200元)的销售税由甲方承担，超出部分由乙方承担。

　　4、乙方的销售房款所得，除保证正常施工外优先支付甲方每平米4200元的差价部分。

　　第七条违约责任

　　1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第__20__天内开工、或在第_10___个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　2、因甲方的原因造成延误的，乙方工期顺延，造成损失的由甲方赔偿乙方。

　　3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在__1__个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　第八条争议解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条合同生效

　　本合同自政府主管部门批准后生效。

寺庙合作开发协议书 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方“长冲”集体土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋及平整长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚实信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。

　　第一条、合作内容：

　　合作项目位于凯里市湾溪街道岩头河村三组“长冲”，项目名称“长冲填埋场”，具体位置以地形图所示。

　　第二条、合作方式

　　1、利润分配：甲方集体享有“长冲填埋场”项目收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。

　　2、乙方承担项目合作开发的一切费用及相关手续。

　　3、本合作项目不发生土地权属的变更，土地权属依旧是岩头河村三组或农户所有。

　　4、修路涉及的土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方协助解决。

　　5、修路中需填(大冲)集体田(原吴寿平承租)，乙方给予甲方一次性补偿玖仟元整(￥20xx.00元)人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承担，使用期以吴寿平所签时间为准。

　　6、合作时间：以乙方开始填埋至填完为止，限期两年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该项目，收益全归甲方。

　　7、填土质量不低于改良前的土质，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如个别农户不需填土的，可以不填。

　　8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。

　　第三条、合作管理及职责

　　甲乙双方共同派人员组成“合作管理”，负责该项目具体组织和实施，由甲乙双方按1:1的比例委派管理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方管理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1:5的比例进行赔偿。

　　第四条、合同纠纷处理

　　当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。

　　本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。

　　甲方代表(签字、盖章)：

　　乙方(签字、盖章)：

　　日期：年 月 日

寺庙合作开发协议书 篇9

　　甲方：______公司

　　住所地：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　乙方：牛津______国际集团

　　住所地：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　甲、乙双方就乙方欲投资开发徽州区西溪南镇所属万亩低缓地，进行农业综合开发等事宜，经协商一致，在平等、自愿的基础上，签订本协议，以资共同信守。

　　一、为确保乙方投资项目的所属土地的合法性，甲方承诺承担下列义务：

　　1、本协议签订后日内，完成该地块的测绘、规划工作，并制订出合法的规划图纸。

　　2、确保该土地的规划符合西溪南镇、徽州区、黄山市等政府的整体规划，不因前述各政府今后的规划，而导致该土地用途发生实质变化，影响乙方的经营决策。

　　3、本协议签订后日内，合法取得建立"西溪南镇生态旅游农业开发园区"的政府有效批文。

　　4、本协议签订后日内，合法取得同意西溪南镇为"安徽省集体建设用地示范乡镇"的政府有效批文。

　　5、本协议签订后日内，完成上述地块有偿使用、征用等工作，确认上述地块集体土地所有权为所有。

　　6、本协议签订后日内，成立公司，注册资金为万元，并依法确认前述集体建设用地使用者为该公司，土地使用年限不低于年。

　　7、收到乙方支付的万元人民币后，在日内，完成公司的变更注册登记事宜。

　　甲方为履行上述义务，须符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》【皖政60号】、《关于加快乡镇工业园区建设的实施意见》【皖政办74号】等法律、法规的规定，确保甲方前述行为、结果的合法性并及时将相关资料提供乙方。

　　二、乙方须承担下列义务：

　　1、本协议签订后日内，支付定金万元用于项目前期费用。

　　2、甲方公司取得集体建设用地使用证日内，支付万元人民币，与乙方公司签订股份转让协议，占有公司%股份并办理工商变更注册登记事宜。

　　3、对公司进行增资扩股，公司注册资金增至万元。

　　4、负责项目开发建设的资金投入和项目选择。

　　三、其他事宜：

　　1、西溪南生态、旅游农业开发园区经营由项目公司负责，社会事务，政府服务由甲方指定西溪南镇人民政府负责。

　　2、甲方兑现已出台，今后将出台的各项优惠政策，为乙方及项目公司提供高效、优质服务。

　　四、违约责任：

　　1、若甲方未能按期履行义务，应双倍返还定金，退回已收款项并赔偿乙方其他经济损失，合同终止。

　　2、因乙方应未按期履行义务，则已支付的定金不予退回

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