合法的区域代理合同书
合法的区域代理合同书(通用17篇)
合法的区域代理合同书 篇1委托人(甲方):__________________ 代理人(乙方):__________________ 经双方友好协商,就办理注册商标事宜,达成如下协议:
一、乙方接受甲方委托,代理甲方向中国国家商标局在第_________类(商品服务)上申请注册_________件商标,该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》。
二、权利与义务
1.甲方向乙方提供商标注册所需要的文件、证件,并保证提供文件、证件的真实、有效、合法性,甲方应积极协助乙方商标注册代理工作,确保万无一失;
2.乙方接受委托后,乙方会在约定时间内,完成商标代理注册、设计、制作等事项,因注册材料被核驳或需删改的,领取《商标注册证书》的时限顺延;
3.乙方责任:
(1)维护甲方的合法权益,保护甲方委托代理商标注册材料的完整性,予以保护知悉的商业秘密;
(2)乙方应在甲方提供的商标注册材料齐备后_________个工作日商标局受理,_________个月内下受理通知书,_________个月内完成商标注册业务;
(3)如甲方提供虚假材料的,乙方有权利终止商标注册业务,依约所收的预付金不予退还。
三、甲方支付乙方的费用(币种:人民币)
1.商标注册代理申报费:_________元标类、十项;
2.查询费: 中文查询:_________元标类、十项; 英文查询:_________元标类、十项; 图形查询:_________元标类、十项;
3.注册商标的制作费:_________元整;
4.甲方向乙方支付的商标注册规费和代理费合计为:_________元整。
四、如果乙方代理甲方申请的注册商标被国家商标局驳回或需要删改的,由甲方决定是否向国家工商局商标评审委员会申请驳回复审或删改;如果甲方决定申请驳回复审或删改,甲乙双方可另行签定委托协议。
五、双方违约责任
1.合同一经依法签定,甲乙双方应认真自觉遵守,履行各自的权利和义务,不得擅自更改、终止合同,代理业务完成后本协议自动无效;
2.合同履行期间,如与法律、法规及政策相抵促的,而不能继续履行的,委托代理合同自动解除。
六、本协议一式两份,双方各执一份,此协议在双方签字之日起生效,具有同等法律效力,未尽事宜,甲乙双方协商解决。
七、附件(《商标注册申请书》、《商标代理委托书》)是本协议不可分割的一部分。 甲方(盖章):_______________ 法定代表人(签字):_________ 住所:_______________________ 电话:_______________________ 传真:_______________________ 邮编:_______________________ ________年____月____日乙方(盖章):_______________ 法定代表人(签字):_________ 住所:_______________________ 电话:_______________________ 传真:_______________________ 邮编:_______________________ ________年____月____日 签订地点:___________________ 附件 委托书 我我厂_________是_________国籍、依_________国法律组成,现委托_________代理_________商标如下“√”事宜。 □ 商标注册申请 □ 商标异议申请 □ 变更商标申请人注册人名义地址申请 □ 删减商品服务项目申请 □ 变更商标代理人申请 □ 更正商标申请注册事项申请 □ 转让申请注册商标申请 □ 商标续展注册申请 □ 撤销连续________年停止使用注册商标申请 □ 商标注销申请 □ 注册人死亡终止注销商标申请 □ 补发变更转让续展证明申请 □ 补发商标注册证申请 □ 提供商标注册证明申请 □ 提供优先权证明文件申请 □ 商标使用许可合同备案申请 □ 商标使用许可合同备案变更提前终止申请 □ 商标专用权质押登记申请 □ 撤回商标注册申请申请 □ 撤回商标异议申请 □ 商标评审事宜 □ 其他 委托人(盖章):______ 代表人(签字):______ 地址:________________ 联系:________________ 电话:________________ 编码:____________ ________年____月____日
合法的区域代理合同书 篇2墨盒区域代理合同
(合同编号:?经销?号,共?页,本页为第1页)
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方授权乙方为_______墨盒在_____地区进行经销,由于甲方以优惠的价格供货给乙方,所以乙方必须全面负责该地区的市场推广、产品销售、售后服务;甲方负责提供单张彩页宣传资料。
二、乙方作为经销商,首批须向甲方定货_______墨盒货款金额为人民币(大写):_______________元(¥_________元)。
三、此后乙方每次向甲方进货均采用先款后货的交易方式,运费及_____费由乙方负责。甲、乙双方根据本合同附件(价格表)的型号、价格作为结算标准。
四、从本合同签字生效之日起,乙方须在本合同签字生效后前半年每月向甲方进货不低于_____盒,后半年每月向甲方进货不低于_____盒。否则,甲方有权取消乙方的经销权。
五、甲方保证所提供_______墨盒质量完好,如由于甲方原因造成的质量问题,甲方负责退货并支付退货运费。
六、甲方有权对_______墨盒价格进行保护及调控。如发生价格变动,甲方应提前_____天书面通知乙方。乙方应严格执行甲方规定的建议零售价。
七、本合同有效期为:______年____月____日至______年____月____日。
八、未尽事宜,双方尽可能协商解决;如协商不成,可向_____市人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
电话:电话:
代表:代表:
日期:日期:
合法的区域代理合同书 篇3甲方:乙方:
第一章合同说明
1、甲乙双方遵循自愿、公平、合法、诚信的原则,本着互惠互利、共同发展的宗旨,根据《中华人民共和国民法典》,就乙方在中华人民共和国境内所有市场经销甲方产品事宜签定本合同。
第二章合同标的
2、
第三章甲方的权利与义务
3、负责向乙方提供按法定质量标准生产的合格产品并出具药品检验合格报告书,如因为产品出现质量问题而引起的所有后果由甲方承担。
4、根据乙方所报销售计划,按期满足乙方的货源供应。
5、负责提供营销及宣传过程中所需要的一切有效证件。
6、负责产品的物价、包装等与药品销售及宣传有关的按法定要求需要审批的手续,费用由甲方承担。
7、负责产品的药盒、说明书印刷,每盒塑封膜及外箱,费用由甲方承担。
8、保证乙方的独家代理权,不得向除乙方之外的任何一方直接或间接提供本产品。
如有客户向甲方打电话订货及咨询相关事宜,须协助客户了解乙方的通讯地址、电话号码等。
9、甲方不得在任何未经乙方代理销售的产品中使用与乙方设计相同或类似的内外包装盒。
10、为了规范市场,便于销售跟踪管理,每件产品编排一个编码,将该编码打印在该件产品的每个药盒内,并在药箱外注明该箱产品编码,要求内外保持一致。
第四章乙方的权利与义务
11、负责本产品在中华人民共和国境内所有市场销售。
12、负责设计、经甲方确认并备案过的中、小包装盒、说明书。
13、负责代理产品的宣传策划,遵守国家药品管理法,费用由乙方承担。
14、树立并维护甲方的企业形象,不得做出有损甲方企业形象的行为。
如因乙方的违规行为而引起的相应后果及罚金由乙方承担。
15、本合同生效后,每批次生产销售计划单品至少生产盒。
第五章结算、运输与验收
16、乙方需现款购货。
款项汇入以下帐号:
户名:开户行:账号:
17、甲方收到乙方预付款天内并在乙方将全部货款结清的情况下将货物送至乙方仓库,费用由甲方承担。
18、运输过程中,如出现短少、破损等事件,乙方出具承运单位的有效证明,经甲方相关部门认可后,甲方给予补偿。
19、验收时间为甲方将货物运抵乙方指定地点的当日,逾期视为乙方验收合格。
20、乙方凭甲方成品药质量检验报告单验收,验收后须向甲方提供收货数量回执。
21、发货方式:甲方每批货一次性发到乙方指定地点。
第六章价格预测
22、按照甲乙双方的商定,甲方将其产品按本合同价格供给乙方,如因主要原材料、能源等涨价引起的生产成本提高,经双方友好协商,在乙方同意并接受的条件下按同比价格提高供应价,如因国家政策调整下调药品价格时(或市场上同类产品出厂价明显低于甲方供货价时),甲方应合理降低供应价。
第七章发票提供
23、甲方负责开具增值税发票,提货总额内税金由甲方承担,超出提货总额外的税金由乙方承担。
第八章合同期限
24、乙方代理期为年,自20年月日至20年月日止,代理期满后,同等条件下,乙方有优先代理权。
25、因包装需要设计并审批备案,故上述合同期限按包装真正到达甲方之日起顺延。
第九章其他约定
26、协议终止后,乙方所印刷的包装可以用完,并仍由乙方销完为止,在此销售过程中所需要的相关证件,甲方继续给予支持。
第十章违约责任
27、遵照本合同,双方有一方违约,按照首年销量的百分之五十的货款承担违约责任,未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。
第十一章争议仲裁
28、双方就与合同有关的一切争议与纠纷通过友好协商解决,如协商无效,则应交守约方所在司法机关仲裁。
第十二章合同生效
29、自签定之日起,合同自然生效。
30、本合同一式肆份,双方各执贰份。
甲方:甲方代表:单位地址:联系电话:传真:
乙方:乙方代表:单位地址:联系电话:
传真:
年月日
合法的区域代理合同书 篇4甲方:乙方:
法定住址:法定住址:
法定代表人:法定代表人:
职务:职务:
身份证号码:身份证号码:
通讯地址:通讯地址:
联系方式:联系方式:
甲乙双方本着友好自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,就乙方将销售代理甲方_________产品的相关的事宜,订立了以下合同条款,以资共同恪守履行。
一、代理区域
1、乙方的代理的区域为:_________地区领域的产品销售
2、代理区域的扩大或缩小的条件及方法:_________
二、代理产品
1、乙方代理销售甲方的产品为:_________
2、代理商品种类增减的条件及方法:_______
3、约定新产品(是/否)包括在内:_________
三、代理权限
1、甲方授权乙方为_________地区的代理商,全面负责该地区的销售和经销商维护、开发、管理。乙方向甲方交纳服务及销售保证金省会城市万元、市级城市万元、县级城市万元整。合同期满,无售后服务投诉,甲方一次退还此保证金。
2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他同级总代理或经销商。如出现上述情况,甲方须退还乙方保证金,乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。
3、乙方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的乙方,甲方将取消其代理资格,本合同将自动终止。
4、对于乙方代理的销售区域,乙方可以根据实际情况制订销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限为_________年,从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。
2、乙方要求对本合同续期的,应至少在本合同期限届满前提前_________个月向甲方书面提出。甲方同意的,与乙方签订续期合同。
3、甲、乙双方约定,在本合同期限届满时,乙方满足以下条件可以续约:
(1)较好地履行了本合同的义务,没有发生过重大违约行为;
(2)已经向甲方支付了到期的全部款项;
(3)同意向甲方支付_________元的续约费;
五、最低代理销售额
乙方承诺每月向甲方的订货量平均为_________,如果连续_________年不能完成销售指标的,甲方有权取消乙方代理资格。
六、代理商品价格
1、价格调整,需提前十五个工作日通知乙方。
2、销售价格:甲方提供给乙方的价格为_____元、价格为_____元、价格为_____元。如果甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场情况,乙方需调整销售价格时,应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑,共同协调作出调整价格的决定。
七、订货/发货/验货
1、每次订货,乙方提供区域汇总采购订单给甲方,甲方确认后回传乙方。甲方不得接受口头或其他形式订单。
2、甲方按照乙方指定的地点、数量发货。
3、倘若甲方所发货物与订单内容有型号、尺寸、颜色、品质不符者,乙方于收货之日起七个工作日内,以书面的形式通知甲方补正。
八、商情报告
1、乙方有权接受客户对产品的意见和申诉,并及时通知甲方,以关注甲方的切身利益为宜。
2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息,每_________个月需向甲方寄送工作报告。
3、甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方。
九、推销、宣传与广告
1、甲方根据实际需要向乙方提供合理数量的价目表、广告宣传的图片及有关产品经销的辅助资料等,提供特许代理授权证书和铜牌。
2、甲乙双方完成本合同签定并首次进货后,乙方当地所做甲方品牌专项广告,经甲方核准同意后实施,费用首季度按3000.00元/月计算,费用由甲方承担,乙方需提供广告发布小样及广告发票,超出部分由乙方自行负担。
3、展览:在境内举行的大型体育、休闲或相关的展览会,经甲方同意后,由乙方租赁展位,组织产品出展,费用由双方均担。
十、购货与销售
1、乙方需货时,应向甲方发出书面订单,一般应在每月_________日以前向甲方下达下一月度订单,并在提货前全额支付货款。
(1)甲方收到乙方全额货款后交付货物,交货地点为乙方所在地。
(2)甲方可代乙方发货,乙方承担铁路货运或汽运费,航空货运费等,发货方式由乙方确定。
(3)甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方。货运时间以货运单据上标明的时间为准。
2、乙方须在收到货物后_________日内对产品的质量进行检验,因产品质量及包装不符合质量标准的,或者产品的保质期已经超过规定标准的,由甲方予以换货或退货。 十一、监督、培训及售后服务
1、甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下,定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检查、监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。
2、乙方应当保持完整、准确的交易记录,在每月_________日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。
3、在本合同有效期内,甲方每年应对乙方或其指定承担管理职责的人员提供不少于_________次的业务培训。培训费用由甲方负担,但参加培训人员的差旅费自负。
4、在本合同有效期内,甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导,并向乙方提供必要的协助。
5、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。
6、乙方在销售完成后,应按甲方要求填写客户登记表,并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表,以便于日后的售后服务和例行巡检工作。
7、当乙方发生售后服务要求时,乙方应书面通知甲方服务要求和内容,甲方应在收到乙方通知的_____24____小时内给予答复,确认服务内容和时间,同时,甲方向乙方提供_________小时售后服务热线联络服务。
十二、知识产权
1、甲方许可乙方使用甲方拥有的商标(商号、标志)专利、著作权、商业秘密等,乙方在代理区域内享有独占许可(排他许可或普通许可)的权利。
2、甲方对许可乙方使用的商标(商号、标志)专利、著作权、商业秘密等的权利作出下列限制和保留:
(1)仅限于销售代理经营的目的;
(2)甲方许可的第三人在代理区域内以_________方式使用商业秘密;
(3)《商标许可使用协议》或《商业秘密许可使用协议》或《专利实施许可协议》或_________作出的其他限制与保留。
5、乙方在本合同终止后的_________年内,乙方不能生产和销售同类产品予以竞争,本合同终止后的_________年内,乙方也不能代理其他类似产品,予以竞争。
6、所有产品设计和说明均属甲方所有,乙方应在协议终止时归还给甲方。
十三、合同转让
1、在本合同有效期内,乙方应当独立自主地经营代理业务,禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务全部或部分转移给第三人经营管理。
2、未经甲方书面同意,乙方不得转让本合同。
(1)乙方要求转让本合同时,应当将转让的理由及转让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方,由甲方作出是否同意转让的决定。
(2)乙方转让本合同时,在同等条件下,甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向乙方发出优先受让的通知后,乙方不得撤销转让或变更转让价格与转让条件,否则,乙方在_________年内不得进行转让。
(3)乙方转让本合同,受让人应当与甲方重新签订代理销售合同。
十四、合同变更
1、为适应市场竞争的需要,甲方有权对本合同进行适当变更,但变更必须是善意与合理的,且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触。
2、甲方应当将合同变更的原因、可行性及有关事项,在规定的变更时间前_________天通知乙方。
3、乙方应当按照甲方的规定在代理区域内实行变更,并及时将实施的情况报告甲方。
4、在本合同期满续订合同时,甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同。对本合同的修订应基于合理和善意的准则,且新制定的销售代理合同文本应当适用于全部的代理销售商。
十五、合同终止
1、本合同因下列情况而终止:
(1)合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同;
(2)甲乙双方通过书面协议解除本合同;
(3)因不可抗力致使合同目的不能实现的;
(4)在合同期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
(5)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(6)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
(7)一方宣告破产或宣告解散;
(8)法院、政府等行政行为要求代理商终止营业;
2、本合同终止后,乙方应立即停止使用与代理销售有关的甲方任何的标识及知识产权。
3、乙方应在本合同终止之日起_________日内返还甲方为履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或其他任何复制品。
4、本合同终止之日存在的全部完好无损、尚在保质期内、可以再次使用或销售的剩余产品的处理方式为:
甲方以原售价回购;
乙方自行处理;
十六、合同解除
1、甲方有下列行为之一的,乙方有权书面通知单方解除合同,解除合同的通知在到达甲方时生效:
(1)在本合同签订时不符合法律、法规关于代理商资格的强制性规定致使乙方遭受经济损失的;
(2)在签订本合同前未按法律、法规规定提供代理相关信息或提供虚假信息致使乙方遭受经济损失的;
(3)在本合同签订时不具备或本合同有效期内丧失相关知识产权的所有权或使用权,导致第三方向乙方主张相关权利的;
(4)因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光,品牌形象和价值及企业商誉受到严重损害的。
(5)无故停止向乙方供应代理产品;
(6)公开许可乙方使用的商业秘密的,致使乙方遭受经济损失的;
(7)甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务,乙方书面通知其_________日内更正,逾期未更正的;
2、乙方有下列行为之一的,甲方有权书面通知其更正,乙方应在接到通知后_________日内更正,逾期未更正的,甲方有权书面通知单方解除合同,解除合同的通知在到达乙方时生效:
(1)因管理和服务问题引起大量投诉或被主要媒体曝光批评,严重损害甲方经营体系的商誉;
(2)未经甲方事先书面同意擅自全部或部分转让本合同;
(3)故意向第三人泄露甲方的商业秘密的;
(4)故意向甲方报告错误的或误导性的信息;
(5)违反竞业禁止的规定参与竞争的;
(6)连续_________年未能完成销售指标,受到甲方_________次以上处罚,屡教不改的;
(7)乙方逾期支付本合同项下的任何款项,逾期超过_________天,仍不改正的;
十七、声明及保证
(一)甲方:
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
(二)乙方:
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十八、保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
十九、通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:
甲方:_________
乙方:
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
二十、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决争议,则采取以下第(_________)种方式解决争议:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
二十一、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)动乱、罢工,政府行为或法律规
3、乙方应经常视察市场,如发现第三方侵犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为,乙方应据实向甲方报告。乙方应尽最大努力并按照甲方的指示,帮助甲方使其不受这类行为的侵害,甲方将承担正常代理活动以外的此类费用。
4、乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争,乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品,也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。同时,乙方不应代理或销售与代理产品相同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品。
二十二、合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
二十三、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
二十四、合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合法的区域代理合同书 篇5甲方:____________
乙方:____________
经甲乙双方充分协商,同意订立区域代理合同,条款如下:
一、甲方同意将中国广告网的 区域代理权,在本合同条件下授给乙方。
二、区域代理的期限为________年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。合同期满,甲乙双方愿意续约,须在合同期满前 个月协商续签合同。在同等条件下,乙方具有取得该区域代理的优先权。
三、乙方取得区域代理权,必须履行如下承诺:
1、乙方取得区域代理的第________年,必须完成180条月的广告业务。第________年200条月以上,以后每年完成条数以10%的速度递增。
2、设立专门机构部门,专职人员开展推广销售工作。
四、运做形式与结算:乙方将广告内容(图片及简介)以电子邮件形式、服务费以电汇形式传给甲方,甲方收到服务费用后上传广告内容。如需甲方开具发票,乙方取代理范围内总费用的30%,如不需甲方开具发票,乙方取代理范围内总费用的50%,其余为汇给甲方的服务费。
五、甲方的权利和义务:
1、及时为乙方上传广告内容。
2、为乙方提供适当的广告宣传。
六、乙方的权利和义务:
1、积极、迅速建立本区域的销售网点,对本代____区域实行统一市场体系、价格体系的管理。
2、负责在本区域推广中国广告网,做好售后服务工作。
3、服务价格按网上公布的全国统一价。
七、如有下列情况之一者,甲方有权收回代理权。
1、乙方没有完全履行本合同相关内容;
2、其它违约行为。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
九、补充条款:
1、本合同管辖权属市人民法院。
2、从本合同生效开始,甲方给予乙方六个月的考察期,如乙方未完成全年量的30%,则甲方有权取消乙方的代理权。
甲方:____________代表:____________电话____________传真____________地址:____________邮编:____________
乙方:____________代表:____________电话____________传真____________地址:____________邮编:____________
日期:____________
合法的区域代理合同书 篇6甲方:___________________________
乙方:___________________________
甲、乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方授权乙方为_______在_____地区进行经销,由于甲方以优惠的价格供货给乙方,所以乙方必须全面负责该地区的市场推广、产品销售、售后服务;甲方负责提供单张彩页宣传资料。
二、乙方作为经销商,首批须向甲方定货_______货款金额为人民币(大写):_______________元(¥_________元)。
三、此后乙方每次向甲方进货均采用先款后货的交易方式,运费及保险费由乙方负责。甲、乙双方根据本合同附件(价格表)的型号、价格作为结算标准。
四、从本合同签字生效之日起,乙方须在本合同签字生效后前半年每月向甲方进货不低于_________盒,后半年每月向甲方进货不低于________。否则,甲方有权取消乙方的经销权。
五、甲方保证所提供_______质量完好,如由于甲方原因造成的质量问题,甲方负责退货并支付退货运费。
六、甲方有权对_______价格进行保护及调控。如发生价格变动,甲方应提前_____天书面通知乙方。乙方应严格执行甲方规定的建议零售价。
七、本合同有效期为:______年____月____日至______年____月____日。
八、未尽事宜,双方尽可能协商解决;如协商不成,可向_____市人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合法的区域代理合同书 篇7乙方为甲方代招聘暑假实习生。经协商同意甲、乙双方共同签订本协议,由双方共同执行。
一、 协议期限:工作期限自________年____月____日至________年____月____日止,组织人数为: 人 以实际通过企业面试以及体检合格人数为准。
二、 双方工作责任和义务:
(1) 甲方安排乙方社团组织的学生在甲方指定的企业从事岗位,主要从事该岗位职责范围内的工作。
(2) 乙方负责组织学生统一报名登记,签订相关协议,约定工作期限。
(3)乙方必须了解学生的遗传病史或重大疾病史,并必须告知甲方;如学生未告知出现重大事情将由学生全权负责。
(4)乙方组织学生的岗位、职责及工作质量要求,按照甲方指定企业的有关规定执行。
(5)乙方的学生必须按时完成工作任务,执行企业安全规程,遵守劳动纪律和职业道德。
(6)因甲方指定企业生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时,乙方学生应积极配合服从甲方的工作和调动。
(7)乙方必须提前告知学生具体的工作时间,若工作时间未达到其协议约定时间,工资可能不予发放。若因为工作时间未达到约定时间导致工资不发放,其后果由学生自行承担。
三、 劳动报酬:甲方按照国家有关规定,遵守按劳分配原则,结合工作价值,根据乙方组织的学生所从事的工作岗位,依法确定乙方组织的学生的劳动报酬为 ________元(人民币)天(以实际工作日为准),宿舍水电等杂费按用人单位规定执行。工作时间约 ________ 小时,中途休息就餐约________ 小时。甲方将按照乙方提供的学生人数(以实际通过企业面试以及体检合格人数为准),支付管理费为: ________(人民币),此费用将按月结算;如有学生工作未满月,管理费用将按照学生实际工作时间比例计算支付。
注:工作时间未满一个月的学生工资将不予发放。
四、 劳动纪律:
1、乙方学生应严格遵守国家各项法律规定,遵守企业的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度,包括《员工手册》中写明的各项规定和要求。同时,爱护企业财务,保守企业机密,维护企业利益,服从企业的领导、管理和教育。
2、乙方学生违反劳动纪律,企业可对其进行批评教育, 按有关规定给予必要的纪律处分或解雇。
五、 协议的终止、变更、续签和解签:
1、本协议期限届满时即终止,由于生产、工作需要,在双方同意条件下,可续签协议,并提前7天办理续签协议手续。
2、经双方协商同意,可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。
3、乙方学生若提前解除协议,均应提前7天通知甲方,经甲方同意之后方可解除。
六、任何一方违反本协议规定,给对方造成经济损失,应视其后果和责任大小按有关规定给予赔偿。
七、协议如有未尽事宜,凡属国家有关规定的,按有关规定执行;凡属国家没有规定,甲、乙双方协商修订、补充。
八、本协议签字即生效。协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方: ________
乙方:________
________年____月________日
合法的区域代理合同书 篇8甲方: 乙方: 根据《民法典》及有关法律规定,为促进甲乙双方的商务合作,在平等自愿、互惠互利的基础上,就甲方授权乙方代理销售甲方生产的ED系列产品为区域总代理商事宜,现达成如下协议,双方必须共同遵守。
一、乙方的义务、区域和代理期限、权限:
1、总代____区域:甲方授权乙方为区域总代理商,负责甲方的ED系列产品销售、售后服务等在该区域的所有业务。在乙方遵守本协议各项条款并完成相应销售量的前提下,甲方不得在该区域设立同类或类似的总代理商,甲方已设立的经销商移交乙方统一管理;
2、甲方授权乙方代理甲方的产品:ED系列产品;
3、时效期限:从合同签定之日内________年内,即________年____月____日起到________年____月____日止。
4、销售区域:
(1)在该区域内发展分销商或批发商,或自行进行工程销售;
(2)销售甲方规定的ED系列产品及其它授权产品。
5、甲方及时向乙方提供乙方销售区域内的终端意向客户的询价等重要信息,并保证不遗漏、不报价、及时转告乙方;
6、乙方不得跨区窜货,甲方会及时通告乙方区域范围的代理商情况,避免窜货。否则甲方有权中止代理合同,取消乙方区域总代理权;特殊工程客户可由甲方协商处理。
7、乙方自负盈亏并向甲方提供营业执照及法人身份证复印件。
二、甲方的职责和义务
(1)甲方向乙方提供企业以及产品的证书,例如:营业执照、检测报告。确保为乙方提供售前、售中、售后服务;
(2)在代____区域内,则甲方不再在该区域设立第二家任何级别的代理;
(3)根据自身产品成本及市场情况及时提高产品质量及性价比,向乙方提供更优质、实惠的产品;
(4)协调跨地区各代理商之间的关系,做好市场维护工作,及时处理代理商的投诉;
(5)确保提供给乙方的产品质量合格,售出产品按该产品保修规定个月包换,年维护(人为损坏及不按规定使用造成的人为损坏不在此列维修);
(6)协助乙方制定其区域内的营销战略、业务模式、管理运作等销售事宜。
三、品牌管理费与团队建设
1、乙方向甲方交纳万元品牌管理费(年度销售目标的0。1%)。
2、团队建设:初期成立不少于名专职销售A产品销售人员,根据业务拓展需要逐步增强销售服务团队。
四、订货、退换货程序:
1、乙方正常情况下提前15个工作日下订单计划,乙方订购产品时,必须先填写由甲方统一制定的《供货合同》和《订货单》传真到甲方,经甲方确认后发货,《供货合同》的传真件与原件具有同等法律效力。乙方的签约代表人对货款负有个人连带责任;
2、自出货后3个月内,若退回的产品无质量问题或人为损坏包装的,甲方将重新包装(包装费及运输费用由乙方支付),重新发货给乙方;
3、乙方退换货应事前书面申请退换货物清单,经甲方同意后方可退换,退换货数量以甲方实际收到清点的数量为准;
4、乙方取得授权区域总代理资格后,首批购货万元进行市场拓展。
五、运输方式验收
1、甲方以公路或铁路运输发货到乙方指定的场所;
2、乙方负责跟进货物的收发情况,并在货到____日内将签收送货单交给甲方;
3、一次性发货的金额少于万元(含万)的,当次运费由乙方负担;一次性发货的金额在万元以上的,当次运费由甲方承担。
六、结算办法:
1、乙方向甲方付款时,一律以银行汇款方式汇入甲方指定的帐户上,不得以任何理由向甲方业务代表支付现金或支票,否则视为乙方未付款,甲方不承担由此引起的一切责任;
2、乙方向甲方订购产品时,先付款后发货。
3、甲方产品单价以结算价为准,如根据市场情况需要调整价格的,甲方提前20天知会乙方。
七、价格与市场支持:
1、甲方执行全国范围区域总代理统一的价格体系;
2、甲、乙双方有责任对价格保密。乙方按甲方的指导销售价格制定本地区的批发和零售价格;
3、广告支持:按照进货回款投放,超出部分需经双方协商后根基市场情况投放;
4、媒体宣传方式:以展示架、展示板、店招广告为主,广告费以乙方提供的实景照片和发票或收据进行核销(用货物或现金方式),设计方案由甲方提供给乙方;
5、乙方进行终端推广时须严格按A品牌的标准执行。
八、销售目标、合约的终止与续约
1、根据乙方代____区域的市场现状及发展潜力,制定年度销售目标为万元,乙方在半年内须完成全年任务的30%,如果在规定期不能完成任务的,甲方有权发展其他代理商并视情况收回乙方的总代理商权,甲方执行终止合同;
2、合约期满后,乙方完成甲方要求的销售目标80%以上的,乙方拥有续签区域独家总代理的优先权,完成100%销售任务的自动续约。
九、其他
1、本和约未尽事宜,双方另行协商,如不能解决,任何一方可将争议与纠纷提交所在地的有关司法机关仲裁。
2、本协议经双方签字或盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份,协议未尽事宜,双方协商解决或拟定补充协议或协议副本,与本协议具同等法律效力。 甲方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ ________年____月____日 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ ________年____月____日
合法的区域代理合同书 篇9委托方:__________公司(以下简称甲方)
被委托方:___________(以下简称乙方)
为保护甲乙双方的合法权益,根据国家有关法律、法规规定,在共同发展原则下,本着平等公正的原则,双方协商一致,特订立本合同。
1、甲乙双方均同意按照本合同内容之规定执行。
2、甲方委托乙方作为甲方专利产品在地区的独家经销商。
3、合同标的额及市场保证金
3.1合同标的额标的额1:乙方全年销售额____________万元;标的额2:乙方首批进货额____________万元。
3.2市场保证金为了维护市场秩序和价格体系,防止冲货,乙方首批进货时应按进货额的5%万元给甲方作为市场保证金。
4.供货及相关细则
4.1合同产品供货价格
4.1.1产品
(1):型号规格B元支。
4.1.2产品
(2):型号规格B元支。
4.1.3产品
(3):型号规格B元支。
4.2为保障全国经销商的利益,合同产品“遥控电动病床”执行全国统一零售价(价格表详见合同附件1)。
4.2.1产品
(1):销售价格B元张。
4.2.2产品
(2):销售价格B元张。
4.2.3产品
(3):型销售价格B元张。
4.3货款支付方式:规定时限内全款汇到甲方帐户
4.4供货期限:首批进货,甲方在收到乙方全款后5个工作日内发货。以后进货,甲方在收到乙方汇款后3个工作日内发货。
4.5交货地点及运费:甲方在广东省深圳交货。若按乙方指定的交货地点交货,到达交货地点的长途铁路或公路运费由乙方负担(指火车或汽车到达交货地点____市前的费用),到达该____市后其它省内或短途运费由乙方负担。
4.6包装标准:甲方保证向乙方提供的产品为标准无菌包装。
4.7产品质量:甲方保证向乙方提供质量合格的产品,凡由于甲方引起的产品质量问题发生的退货费用全部由甲方承担。
5、铺货
5.1乙方保证在首批进货到达乙方规定地点____日内,在本合同规定销售区域内的一级重点市场(地区级市)铺货率达到90%以上。
5.2乙方保证在首批进货到达乙方规定地点____日内,在本合同规定销售区域内的二级重点市场(县、县级市)铺货率达到80%以上。
5.3在首批进货到达乙方规定地点____日后,对乙方铺货率没有达到甲方标准的一级重点市场,甲方有权取消乙方在该地区的独家经销权,由甲方针对该地区进行重新招商。
5.4在首批进货到达乙方规定地点____日后,对乙方铺货率没有达到甲方标准的二级重点市场,甲方有权取消乙方在该地区的独家经销权,由甲方针对该地区进行重新招商。
5.5在合同期内,对于铺货严重萎缩,连续2个月铺货率没有达到甲方标准的一级重点市场和二级重点市场,甲方有权取消乙方在该地区的独家经销权,由甲方针对该地区进行重新招商。
6、广告宣传费用各种宣传资料、物料的设计、策划、制作由甲方负责。甲方按乙方进货数量,按宣传品不同进行定期配比。
7、双方的权利、义务承担
7.1甲方的权利
7.1.1对乙方的经营有查询、监督权。
7.1.2甲方对乙方违反本合同的行为有权直接追究乙方经济、法律责任。
7.2甲方的义务
7.2.1有按照合同规定维护乙方合法权益的义务
7.2.2有对乙方提供相关服务支持的义务。
7.2.3有义务帮助、协调乙方在经营中出现的困难。
7.2.4有按时供货、保证货物质量和提供经营信息的义务。
7.2.5保证不向独家经销商区域内的任何其他法人或自然人供货。
7.2.6为乙方提供产品上市所需要的相关资料和文件。
7.3乙方的权利
7.3.1有在合同规定范围内的自主经营权。
7.3.2对甲方违反本合同的行为有处罚权;情节严重的,可以直接追究甲方经济、法律责任。
7.4乙方的义务
7.4.1有在本合同生效之日起____月内办理好产品在本地区上市一切相关手续,费用由乙方负担的义务。
7.4.2有按照甲方要求按周、月、季上报销售信息反馈表的义务。
7.4.3对甲方的产品情况、经营情况、市场拓展策略等信息有保密义务。
7.4.4有不得经营其他与皿甲方产品相关类似产品的义务。
7.4.5有不得经营假冒、侵权产品及协助甲方共同处理上述问题的义务。
7.4.6不得跨合同所规定地区经营,不得将独家经销权转让他人。
7.4.7乙方有义务向甲方提供实际铺货资料。
8、价格
8.1乙方在本合同规定的独家销售区域内,保证市场零售价统一。
8.2在本合同规定的乙方独家销售区域内市场零售价发生严重偏差(被冲货情况除外),严重影响甲方市场信誉和其他地区销售时,甲方有权单方面取消乙方独家代理权,解除合同,并全部扣除乙方独家经销保证金作为乙方单方面违约的违约金。
9、冲货
9.1乙方只准在甲方指定区域内从事甲方产品的销售活动,否则视为冲货。
9.2发生冲货事件,乙方应赔偿被冲货方所造成的经济损失。冲货量以被冲货方提供的乙方所售甲方产品的数量为主要依据,结合甲方清查乙方产品货物流向结果,经三方认可后(冲货方不到场视为认可),以零售价减去冲货价所得差额为基数,乙方按2倍赔偿给被冲货方并按总冲货量价值的10%给予处罚。乙方接到罚款通知单后,罚款应在____日内到达甲方财务帐户。否则,甲方有权从乙方的独家经销保证金中扣减,且有权单方面取消合同,并不承担退货责任。
10、解除合同后的有关条款
10.1乙方对甲方经营计划、价格、市场信息等全部内容继续承担保密义务24个月。
10.2乙方退还甲方所有的文件、资料、授权委托书、经销牌等。(均不能保留复印件)。
10.3合同终止时,如乙方未违反本合同相关条款,独家经销保证金3个月内全额退款。
10.4合同终止后,乙方与第三方发生关于甲方产品的一切业务往来,甲方不承担责任。
11、本合同有效期本合同一经双方签署盖X后生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。如双方同意续约,任何一方在期满前3个月内书面通知对方。如果某一方不按此合同条款履约,另一方有权终止合同。
12、本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。严守本合同各条款之内容是双方的承诺;任何一方向外泄露本合同之内容,均属于违约行为。由于不可抗力(运输事故等)或国家政策变动等特殊原因造成的违约行为,双方协商解决。
13、本合同最终解释权归甲方。
14、违约责任:___________双方同意本合同全部条款、如有违约,按国家有关法律法规解决。
15、解决争议的方式:
(1)甲方指定向人民法院提起诉讼。
(2)向____市仲裁委员会提出仲裁。甲、乙双方可任选其一,诉讼地点为____________。
16、本合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同一式四份,均为正本,双方各执两份。
甲方:___________
单位:___________
法人代表:___________
委托代理人:___________
电话:_________________
地址:_________________
开户行:_________________
帐号:_________________
签收时间:___________
乙方:_________________
单位:_________________
法人代表:_________________
委托代理人电话:___________
地址:_________________
开户行:_________________
帐号:_________________
合法的区域代理合同书 篇10甲方:
法人代表:
联系地址:
邮政编码:
电 话:
传 真:
开户银行:
银行帐号:
乙方:
法人代表:
联系地址:
邮政编码:
电 话:
传 真:
开户银行:
银行帐号:
甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则,就甲方产品在指定地区进行市场推广的一系列合作事宜达成如下协议:
1 总则
1.1 授权期限及区域 (以下简称甲方)授权乙方 __________ 公司作为_年度甲方产品在_______的经销商,授权期限为_年_1_月_1_日至_年_1_月_1_日止。
1.2 进货量及价格乙方首批进货数量不低于 __________ 台,代理商价格为 __________ 元。
1.3经销商注册乙方应向甲止提供本企业法人营业执照副本复印件加盖公章及法人代表身份证的复印件。如有变更,请及时提交书面变更说明及变更后的相关证件。(对于有能力推广自己品牌的企业提供oem业务,具体事宜另行洽谈)
2 代理权益
2.1 单次进货数量不低于____ 台。
2.2 现款提货。
2.3 甲方对乙方已订购产品提供三个月内一对一互换,一年内保修。
3 价格保护
若因市场需要甲方对产品作价格调整时,甲方提前七个工作日将价格调整方案通知乙方,并对乙方在调价前一个月内按正常供货价格购进的、尚未售出的产品,进行价格保护。特价产品和促销赠品均不享受价格保护。
4 商务政策及支持
4.1订货规定乙方向甲方订货时,须填写产品订货单,由总经理或授权人签字盖章,连同汇款凭证一起传真给甲方,甲方在一人工作日内,将根据自己的库存情况,向乙方通报订单是否有效并实施发货。乙方在收到订货后,应认真填写收货回执单,由总经理或授权人签字并加盖公章后,在两个工作日之内传真给甲方。
4.2 付款方式乙方向甲方订货时,应将货款汇至甲方指定的帐号,并于当天将付款凭证(汇票、电汇)复印件传真至甲方商务部门。
4.3运输费用甲方向乙方发货时,由甲方负责铁路运输费用和保险费;若乙方对运输工具有特殊要求时,超出的运费由乙方自行承担;乙方输出退货或者换货时,运费及保险费由乙方自行承担。(属产品质量问题而发生的运输费用,甲、乙双方各承担一半)
4.4 广告支持甲方应视其产品销售状况,给予乙方一定的媒体广告支持。甲方即将开通软件平台宣传、推广公司产品。
5 管理与处罚
5.1区域管理乙方须在所授权的区域内从事市场推广及销售活动,不得超出授权区域从事批发和零售活动,一经发现,甲方有权对乙方的违约行为实现处罚;若情节特殊严重,甲方将取消乙方的代理资料。
5.2价格管理对于低于甲方建议最低的统一市场零售价进行销售活动者,以及向其他代理以低于甲方对其供货价进行低价批发者,一经发现,甲方有权对乙方的违约行为实行处罚;若情节特别严重,甲方将取消乙方的代理人资格。
6 不可抗力
6.1在协议的执行过程中如果出现了战争,水灾,地震等不可抗力,将影响本合同的正常履行时,受不可抗力影响的一方应及时将不可抗力的情况通过对方,并及时向对方提交有关机构出具的有效证明文件进行确认。
6.2 双方应尽快协商解决因不可抗力事件而产生的不良影响,继续履行本合同。
7 法律效力及违约条款
甲、方双方中任何一方违反本协议及所属附件内容者,在接到利益受损方发来的违约通知后十个工作日内仍未实际履约者,利益受损方可无条件终止本协议及代理关系,并向本协议签约地所在地法院捍民诉讼以解决纠纷。
8 生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效,如因为乙方发生违约行为受到甲方取消其代理商咨格的处罚,或者逾期未能续签,,则本合同自动终止。
9 其它事宜
本合同正本一式叁份,双方各执一份,另一份由甲方备案,具有相同的法律效力;本合同含产品报价清单一份,经双方签字盖章确认,与合同正文具有相同的法律效力;本合同未尽事宜,经甲方双方协商另行签订补充协议规定,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
合法的区域代理合同书 篇11甲方: 乙方: 经友好协商,双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议:
一、代理楼盘地点:
二、代理权限:甲方委托乙方作为“____________ ” (其中建筑主体上部物业委托销售面积为 ㎡,商业物业委托代理销售面积为 ㎡,车位物业委托销售代理总数为 个。)的销售总代理,负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。
三、 代理期限:自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达90%止。
四、代理楼盘均价底价实现计划: 建筑主体群楼以上物业:均价 元平方米 (乙方依据此均价制订出个户明细底价表,甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算),甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。 群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。
五、正式购房合同的签定: 乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》,并协助办理购房合同备案手续。
六、群楼以上物业销售进度约定 :
第一阶段:自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的35%;
第二阶段:自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的55 %;
第三阶段:自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的70%;
第四阶段:自开盘起 个月内完成委托可推盘量的90%。 备注:销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据,销售进度不进行各个批次推盘量累加考核,具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订,制订结果应事先征得甲方书面同意。
七、代理费标准及支付: 代理费标准:依据双方协商的项目平均价,制定合理的个户销售单价底价,并保持合理的各批次销售进度,在此前提基础上执行代理费结算,包括基本代理费及溢价两部分。
a) 基本代理费:
(1) 完成各批次相应阶段销售任务的,每阶段按售出物业成交额的 1 % 结算基本代理费。
(2) 未完成各批次相应阶段销售任务的,每阶段按售出物业成交额的 %结算基本代理费。
b) 溢价部分: 完成各批次相应阶段销售任务的,甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的30%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金; 代理费支付: 代理费按每月____日前根据代理情况,结算一次;
1、甲方收到按首付加借款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后,支付该合同销售代理费的70%给乙方,待房款全部到账后再支付25%的销售代理费给乙方。
2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后,支付95%的销售代理费给乙方。
3、甲方预留5%销售代理费作为售后服务保证金,在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。 . 代理期满,甲方应在____日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。 . 代理期间,甲方同意以低于个户底价出售上述物业的,甲方应书面通知乙方,乙方予以办理相关销售手续,甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业,乙方按相应个户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。 . 甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩,甲方均应按上述计算方式支付代理费。
八、甲方权利、义务:
1.提供完整的39;工程进度表,保证________年____月____日封顶,________年____月____日交付使用,若项目为分批次开发,甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。
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