电梯维保协议书

电梯维保协议书（精选3篇）

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方正在使用的套自动感应门进行维修和保养达成如下协议：

　　一、 甲方如发现自动门有故障，本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系最早处理时间，未按时按 30元/次从维保费用中扣除。

　　二、 自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。

　　三、 协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。

　　四、 甲方支会乙方自动门维修保养费￥：X元/年，大写：，款项甲方一次性付清;

　　五、 甲使用的自动感应门如需更换配件，费用由甲方自行承担，如甲方选用乙方提供的配件，乙方应以最优惠的价格提供。

　　六、 本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　七、 本协议有效期有 壹 年，自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日止。到期如需续签，由双方另行签订。

　　八、 本协议一式贰份，甲方各执一份，签字盖章后生效。

　　甲方(签章)： 甲方(签章)：

　　法定代表人(授权代表人)： 法定代表人(授权代表人)：

　　电话： 电话：

　　日期：20xx年X月XX日

　　发包人(以下简称甲方):

　　承包人(以下简称乙方)： 项目处

　　承包项目总负责人:

　　承包项目现场主管:

　　为维护甲乙双方合法权益，推动公司整体向前发展，甲方自 年 月 日起将 项目承包给乙方，双方本着互利共赢、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合项目实际订立本协议。

　　一、承包项目：

　　二、承包方式：

　　三、承包项目奖金：

　　四、工期要求：

　　自 年 月 日工人实际开工日(即实际进场之日)起算，至 年 月 日止(最终以甲方现场验收与技术协议要求达到的各项指标相符)，全部工期 天。

　　五、质量管理要求：

　　主合同规定的符合国家质量验收标准及规范要求和业主合理的质量控制项下的约定。

　　六、现场管理要求：

　　1、施工现场环境清洁度应基本符合公司内部管理的要求，乙方必须保持现场整洁，对场地相关机器设备及零部件做好规划，对承包人员做好安全及素质教育工作;

　　2、乙方必须在每一个重大、紧要工作环节指派项目组长亲临现场指挥，防止错误施工而返工、人员调度不灵而误工及现场安全事故的出现。

　　七、安全管理要求：

　　1、乙方违反《中华人民共和国安全生产法》、《建筑法》以及公司安全生产相关操作规程导致的安全事故，由乙方全部承担损害赔偿责任，因甲方劳动保护措施不全及施救不力出现的工亡或工伤，甲方承担事故的连带责任，但经双方认可的可以免责的事由除外;

　　2、无法预测或不可控制的意外伤亡事故的处理按建设行政主管部门《建设职工伤亡事故处理办法》执行。

　　八、项目部资金使用原则：

　　1、多劳多得，有奖有罚;提前奖励，推后处罚。

　　2、工程款拨付

　　(1)工程款由公司代扣相关税费后直接拨付给项目部。

　　(2)项目负责人必须按月发放农民工工资，不得拖欠，如发生农民工到公司反映项目部工资没有按时支付的情况，公司代扣部分工程款，用于支付项目部拖欠的农民工工资，并处罚项目部主要负责人。

　　3、工程完工后，由项目负责人上报公司综合管理部批复后由财务部拨付工程尾款;

　　4、奖罚比例

　　(1)提前完成：乙方按时、按质、按量提前完成承包项目，可以优先进入下一个项目的承包;

　　(2)推后完成：扣除非正常的延误时间后，按工程造价的2%扣除;超过20天，按照合同约定，承担公司损失的10%。

　　九、其他约定：

　　1、乙方在公司指导下安排生产进度，承包过程中不得将承包项目另行转包给他人，在不损害双方利益前提下乙方实行辅项目分包，必须提前15天征得甲方同意;禁止乙方将其承包的全部项目肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　2、乙方不得以任何理由阻止甲方对项目进度及项目质量的监督和检查。乙方向甲方提交的检查项有：

　　(1)、项目进度表;

　　(2)、项目生产、安全、质量、管理工作报告。

　　3、甲方对乙方负有提供人力资源、生产材料、设施设备、生产用具、生产场地、生产辅助性资金、办公资料、劳动保护等的协助义务，一旦甲方出现违约行为，乙方可据此顺延项目进度。

　　4、乙方对全体承包人可实施先进的生产激励措施，根据生产情况，乙方可灵活安排员工加班或调休。

　　十一、本协议与主合同各一式二份，双方签字后生效，其他未尽事宜由甲乙双方协商后另行补充。

　　十二、协议履行后，单方对协议的个别条款存在争议或异议，除主合同外，内部承包协议引致的纠纷不诉诸法律，由双方或第三方介入进行调解，调解不成的，按份承担各自损失。

　　发包方(盖章)： 承包方负责人(签字)：

　　委托代理人(签字)： 项目承包成员(签字)：

　　20xx年X月XX日

　　甲方人名： (以下简称发包方)

　　乙方人名： (以下简称承包方)

　　为了搞好电梯售后服务质量，提高用户的满意度，让公司更好地开拓市场，并能发挥维保人员的积极性，努力做好总职工作，经双方协商，签定以下责任制度和奖励办法。

　　一、 承包工作责任制与发包方履行义务：

　　(1)承包方须遵守国家特种设备管理的有关法律和公司的各项规章制 度，持证上岗。

　　(2)承包方在维保工作中严格遵守和履行《特种设备安全监察条例》

　　(3)承包方工作中严格按照发包方与客户签定的《电梯维护保养合同》 中乙方责任和《电梯日常维修保养记录单》上对应的名细,实施维保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。

　　(4)每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/ 季度和年度维修记录表。确保电梯正常运行，并能顺利通过年审。

　　(5)维保人须与用户相关人员搞好关系，服务态度要让用户满意。对 于不能及时赶至现场时，应立即通知公司配合，公司将另派员去维修，配合单次记录到公司整改项目需要配合中，以劳动抵除或从维保费中扣除50%台次。

　　(6)维保人如果在维保中遇到本人技术和能力处理的事情，应立即通 知公司，公司另行处理。

　　(7)维保人的交通费用、食宿费用、通讯费用、社保费用均自理。发 包方只承担合同期内，每年为承包作业人员购买《特种作业人员意外伤害保险》。

　　(8)维保人须保障出行、现场作业的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不当或违犯法律而造成事故，一切责任自负。

　　(9)自协议生效后，维保人不得再接其它电梯公司的维保养业务，以 免影响本职工作，不得擅自离岗或炒更。

　　(10) 维保人任务不足或任务超量应及时向总部报告，便于及时调整。 其中发包方必须保证，承包方每年每月有足一百台以上被保养电梯，来保证承包方利益。

　　(11) 在合同期内发包方按物价上涨趋势，以单台梯承包价120元的 8%每年递增一次每台梯的维保费。

　　(12) 必须要24小时服务，接到维修通知在道路允许情况下必须2小时 内到达。

　　二、 奖罚制度：

　　(1)维保人接到新电梯给总部保养，总部奖励一至两个月的保养费。

　　(2)维保人所保养的电梯因服务不到位丢失的，将处以一个月保养费的 罚款。

　　(3)配合总部对保养电梯进行中修换件给予总额10%的奖励。

　　(4)维保人提供新安装业务的，一经成功给予一定业务提成，提成比例 视价格而定。

　　(5)维保中所需要更换配件，一律报告公司报价更换，(个别紧急情况，小额配件，征得公司同意后，自行处理，但应尽快回公司交清维修配件单。)严禁私自更换收取用户费用，否则罚款100元。

　　(6)对于客户提出的问题不能及时处理，或电梯带病运行、不能及时处 理或反馈给公司的，每次罚款50元。

　　(7)对于持证质检员、安检员提出的维保问题不及时处理的，每次处罚 100元，对于违反操作规程或不穿戴安全防护用品，每次处罚50元。

　　(8)每月3日前乙方回总部上月工作情况，交清上个月维保工作记录。 以便核算维保费。逾期不将维保记录单、换件单及时交予总部，对记录缺损或不全，将每张记录单处罚50元。

　　(9)发包方每月15日前结算承包方工资款项。

　　(10) 合同生效期为三年，如有一方违约，须提前两个月告知对方， 并罚违约金五千元。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年X月XX日

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