双滦区小产权房房屋租赁合同

双滦区小产权房房屋租赁合同（通用17篇）

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号

　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　第三条：房屋租赁的期限租赁期限为___。从________年____月____日中午12时零分起至________年____月____日中午12时零。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条：租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付

　　第一个月的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下个月的租金。

　　第五条：押金押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第八条：违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3)拖欠租金__。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

　　第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方：

　　承租方：

　　________年________月________日

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

　　甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;　　

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;　　

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

　　甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

　　在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

　　如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

　　如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

　　如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

　　否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十

　　一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

　　乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十

　　二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。

　　一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十

　　三、其他_______________________________________.

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章)

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇3

　　甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________

　　乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________区______号;

　　2、房屋的建筑面积_____________平方米、使用面积_____________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋产权编号：__________________________.

　　第二条 房屋内部的装修情况及主要设备___________________________________。

　　第三条 房屋租赁的期限

　　租赁期限为_________(月年)从________年____月____日起至________年____月____日。租赁期限届满前_______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条 租金及其交纳方式

　　每月租金__________元，大写_________.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付

　　第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

　　第五条 押金

　　押金__________元，大写__________________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条 房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　第七条 房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第八条 违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　2、擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　3、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　4、拖欠租金。

　　5、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__________%

　　6、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。

　　7、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___________元违约金。

　　第九条 优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条 免责条件

　　因不可抗力导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第十一条 争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地提起诉讼。

　　第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式_____份，双方各执_____份，报部门备案____份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇4

　　设备租赁经营合同　　签订日期：　　合同编号：　　甲方(出租方)：中国设备租赁公司　　乙方(承租方)：　　根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。　　

　　第一条 租赁设备　　管理编号 设备

　　名称 规格

　　型号 计时器

　　读数 数量 设备

　　状况　　

　　第二条 使用地点　　

　　第三条 租赁期限　　自________年____月____日至________年____月____日止，租赁期满，乙

　　方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，若乙方继续使用，应

　　在本合同期满____月前预订、一周前重新签订续租合同。　　

　　第四条 甲乙双方的权利和义务　　

　　1.在租赁期间，租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权。　　

　　2.甲方为租赁设备配备操作司机 名(机长)，工资由甲方负责承担，乙方负责安排操作司机的食宿。　　

　　3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反，但对违反操作规程或安全规程的指令，甲方操作人员有权拒绝执行，同时甲方操作人员要积极与乙方配合，尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥的，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。　　

　　4.工作签证，有计时器的按计时器每月进行一次时间签认。无计时器的设备，每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同签字生效。时间签证单一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原则，任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。　　

　　5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物，必须以书面形式向甲方申请，征得甲方的书面同意。　　

　　6.在租赁期间，乙方如对租赁设备转租给

　　第三人或转移使用地点，必须征得甲方书面同意。　　

　　第五条 租金的计算和支付　　

　　1.设备租赁费按以下第 种方式计算：　　

　　1) 按月：每月租赁费 元(大写： 元整)，每月结算一次;　　

　　2) 按工程量：每 3 (工程量)计租赁费 元(大写： 元整)，每月结算一次。　　

　　2.按月计算租赁费时，租赁期间原则上每天工作时间为一个台班(不超过8 小时)，每月工作25个台班，每月工作 小时为计费基数。非甲方因素造成月工作小时不足 小时，其租赁费按 小时计收。因乙方工作所需，而甲方设备性能又能满足需要超出部分视为加班，每月按超出台班数计收加班租赁费，超时费按 元小时计。　　

　　3.若甲方设备月完好时间不足25天，本月结算按扣除总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。　　

　　4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费，甲方指定收取租赁费的单位名称为：中国设备租赁公司。　　汇款单位：　　开户行：　　帐号：　　汇款单备注栏注： 设备租赁公司设备租赁款　　

　　第六条 保证金及租赁设备进出场费的承担　　经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金 元(大写：元人民币整)，及出场费 元(大写：人民币 元整)，共计人民币 元整。作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金后办理设备出场手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个月(含六个月)以内的进出场费由乙方承担(出场时，乙方只负责与进场相同运距的费用);租赁设备使用期在六个月以上，乙方负责设备进场费，甲方负责设备出场费。　　

　　第七条 租赁设备的交付和验收　　

　　1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。　　

　　2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的`租赁设备的验收单交给甲方。　　设备租赁合同　　合同编号：_________　　出租人：_________(以下简称甲方)　　地址

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇5

　　出租方（甲方）：________________________　　承租方（乙方）：________________________　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：　　

　　第一条：房屋基本情况　　该房屋坐落于____市____区华润橡树湾2期该房屋为：3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修情况精简装。　　

　　第二条：房屋用途　　该房屋用途为：，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。　　

　　第三条：交验身份　　

　　（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。　　

　　（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。　　

　　第四条房屋改善　　

　　（一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。　　

　　第五条：租赁期限　　

　　（一）房屋租赁期自________年____月____日始至________年____月____日止，共计年个月。　　

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前____日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前____日通知乙方。　　

　　第六条：租金　　

　　（一）租金按：元月计。在租赁期间所产生的______________________________________等费用，由乙方自行缴纳。　　

　　（三）租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元（大写）。乙方须在每三个月结束的前____日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。　　

　　第七条：房屋租赁保证金　　

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。　　

　　（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。　　

　　第八条：其他费用　　租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　

　　（一）乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□其他应当由承租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。　　

　　第九条：房屋的交付及返还　　

　　（一）交付：甲方应与________年____月____日，将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。　　

　　（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施，设备损失费用。　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。　　

　　第十条：房屋及附属设施的维护　　

　　（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的，　　费用由乙方承担。　　

　　第十一条：转租　　除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。　　

　　第十二条：合同的解除　　

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋：　　

　　1、不支付或者不按合同约定支付租金长达　　

　　2、欠交各项费用达元以上的。　　

　　3、擅自改变该房屋用途的。　　

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。　　

　　5、擅自将该房屋转租给他人使用的。　　

　　6、利用该房屋从事违法活动的。　　

　　7、其它_________________________________。　　

　　第十三条：违约责任　　

　　（一）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。　　

　　（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金。　　

　　（三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的%支付违约金。　　

　　第十四条：合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　

　　第十五条：其他约定事项　　本合同内所涉及的金额，全部以人民币元为单位。　　本合同（及附件）经甲乙双方签字后生效，本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执一份。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：　　证件号码：证年号码：　　电话：电话：　　签约时间：________年____月____日

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇6

　　甲方（出租方）： XX公司 地 址： 市 路 法定代表人：　　乙方（承租方）：XX公司 地 址： 省 市 路386号 法定代表人：田力　　甲方将位于 路与 路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。　　

　　第一条 租赁物业定义　　

　　1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额　　指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“ 酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元平方米月，计币：。　　

　　2、配套设施设备　　甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。　　甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。　　

　　第二条 期限定义　　

　　1、合同期限　　租赁共________年，即自年____月____日起至年____月____日止。　　

　　2、物业交付日期　　甲方在年____月____日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。　　

　　第三条 租金及增幅　　租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅：从租金计算日第________年起，在基本租金基础上每________年递增5%.　　

　　第四条 租金支付方式　　乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。　　

　　第五条 保证金　　为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利　　交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按________年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。　　如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。　　

　　第六条 租赁　　甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。　　

　　第七条 设施设备　　甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的39;标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。　　

　　第八条 甲方的权利和义务　　

　　1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。　　

　　2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。　　

　　3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。　　

　　4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。　　

　　5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。　　

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。　　

　　第九条 乙方权利和义务　　

　　1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。　　

　　2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。　　

　　3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。　　

　　4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。

　　5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。　　

　　第十条 不可抗力及维修责任　　

　　1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。　　

　　2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。　　

　　3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：　　

　　A、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。　　

　　B、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。　　

　　第十一条 抵押　　签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。　　

　　第十二条 违约责任　　

　　1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。　　

　　2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。　　

　　3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任）。　　

　　4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。　　

　　5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。

　　第十三条 争议解决　　凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。　　

　　第十四条 通知　　一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。　　

　　第十五条 保密　　甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。　　

　　第十六条 合同终止的约定　　本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。　　

　　第十七条 其他　　如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。　　

　　第十八条 附则　　

　　1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。　　

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　

　　3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。　　

　　4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。　　

　　5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。　　签署： 签署：　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　签约地点：　　签约时间：________年____月____日

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇7

　　出租方(以下简称甲方)：　　身份证号码：　　承租方(以下简称乙方)：　　身份证号码：　　根据中华人民共和国有关法律、法规，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　

　　一、房屋地点及设施：　　

　　1、房屋地址：___省___市____小区____号楼___单元_______　　

　　2、室内附属设施:　　A：电器：____________　　B:家具：_____________　　

　　二、租用期限及其约定：　　

　　1、租用期限：乙方承租期限________年____月;自________年____月____日起至________年____月____日;　　

　　2、房屋租金：_______(大写：_____)　　

　　3、房屋押金：_______(大写：____)　　

　　4、付款方式：_____________　　

　　5、租赁期间内的水、电、煤气、暖气、有线电视、卫生治安费、物业管理等由乙方支付，房屋修缮费用由甲方支付。　　

　　三、双方责任及义务：　　

　　1、甲方保证所出租房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，以及由此造成的一切责任概由甲方负责。　　

　　2、乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。　　

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。不得转借或改变房屋结构，不得私改电路，超负荷用电。　　

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。　　

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;如乙方未提前一个月通知甲方，应支付一个月房租作为补偿。　　

　　6、乙方入住该物业应该搞好邻里关系，遵纪守法，不得利用此房搞非法活动。应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负责全部责任;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。　　

　　四、本合同租赁期满，乙方若继续租用，经甲方同意，甲、乙双方应重新签订合同;租赁期满而解除合同时，乙方必须将自己的物品依时迁出，否则按乙方自动放弃论处，由甲方全权处理。　　

　　五、本合同自签订之日起，其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。　　

　　六、乙方应按时交纳房租，不得以任何理由拖欠房租费，如超过____日不交纳房租，甲方有权收回住房。　　

　　七、经甲乙双方确认的电表指示：_____度，水表指示：_____吨，煤气表指示_____3　　

　　八、甲乙双方约定其他事项：　　

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即时生效。　　出租方：_________承租方：___________　　联系电话：_______联系电话：________　　签约日期：________年____月____日

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇8

　　甲方(出租方)：(以下简称甲方)　　乙方(承租方)：(以下简称乙方)　　甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。　　

　　一、甲方自愿将座落在____区(市、县)____路(街、巷)____号　　单元____楼附____号建筑面积____(使用面积)的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作____使用。　　

　　二、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。房屋租金为(人民币大写)：____元月。租金按(月、季、年)结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。　　

　　三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。　　

　　(一)甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。　　其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。　　如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。　　

　　(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。　　

　　(三)在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。　　

　　四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：　　

　　(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。　　

　　(二)乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。　　

　　(三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。　　

　　(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。　　

　　五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。　　

　　六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。　　

　　七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。　　

　　八、合同争议解决方式：　　本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的，按下列第种争议方式解决：　　

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;　　

　　(二)依法向人民法院起诉。　　

　　九、双方约定其它事项：　　

　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。　　十

　　一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。　　甲方(签章)：____乙方(签章)：____　　法定代表人：____法定代表人：____　　委托代理人：____委托代理人：____　　身份证号码：____身份证号码：____　　联系电话：____联系电话：____　　________年____月____日至________年____月____日

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇9

　　甲方（出租方）：

　　身份证号码：　　乙方（承租方）：

　　身份证号码：　　现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：　　

　　一、房屋位于　　

　　二、租赁期限：　　

　　三、租金及交纳时间：每月

　　元，乙方应每____月付一次，先付后住。

　　第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；

　　第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前天付清。　　

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期甲方验收无误后，将 押金退还乙方，不计利息。　　

　　五、租赁期间的其他约定事项：　　

　　1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。　　

　　2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。　　

　　3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。　　

　　4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。　　

　　5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。　　

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。　　

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。　　

　　8、本合同经甲乙双方签字后生效。　　

　　六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：　　乙方（签字）：　　签约日期：

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇10

　　合同号：　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　居间方：______不动产投资咨询有限公司　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。　　

　　一、物业地址　　甲方将其所有的位于_________________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。　　

　　二、房屋面积　　出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积)。　　

　　三、租赁期限　　租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，为期________年，甲方应于________年____月____日将房屋腾空并交付乙方使用。　　

　　四、租金　　

　　1. 数额：双方商定租金为每月_____元整(不含管理费)。乙方以________形式支付给甲方。　　

　　2. 租金按____月为壹期支付;第一期租金于________年____月____日以前付清;以后每期租金于每月的____日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。　　

　　3.如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的____%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。　　

　　五、押金　　

　　1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于________年____月____日前支付给甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以书面签收。　　

　　2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。　　

　　3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后____日内补足。　　

　　4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。　　

　　六、甲方义务　　

　　1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。　　

　　2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。　　

　　3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。　　

　　4. 甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。　　

　　七、乙方义务　　

　　1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。　　

　　2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。　　

　　3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。　　

　　4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。　　

　　5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费 宽带费一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。　　

　　八、合同终止及解除的规定　　

　　1. 乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。　　

　　2. 租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。　　

　　3. 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。　　

　　九、违约及处理　　

　　1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_______元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。　　

　　2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　

　　十、其他　　

　　1. 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　

　　2. 本合同壹式三份，甲、乙，居间方三方各执一份。　　

　　3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇11

　　租 方： 以下简称甲方 身份证：　　承租方： 以下简称乙方 身份证：　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　

　　第一条 甲方将自有的坐落在房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。　　所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。　　附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘、次卧室：内嵌衣柜、窗帘　　书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）窗帘　　客厅：沙发（7个靠枕）茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、XX29寸电视（遥控器）室外晾衣架、窗帘　　饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子　　厨房：洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机　　卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能　　

　　第二条 租赁期限　　租赁期________年，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：　　

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；　　

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　

　　3. 不按时缴纳相关费用的；　　

　　4.未按合同履行义务的；　　

　　第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金　　

　　1. 甲乙双方议定合同期内月租金，乙方已在月日交纳

　　第一次房租元给甲方。先付后用。　　

　　2. 由乙方要求租季度支付共4次。需提前____月支付下一季度租金。　　

　　3. 家具家电押金：元；水电煤气费押金：元　　

　　第四条 租赁期间的房屋使用要求　　交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。　　

　　第五条 违约责任及相关约定　　

　　1.乙方未按本合同

　　第一、二条的约定未能租满________年负责赔偿元。　　

　　2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方交付违约金。　　

　　3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　

　　4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。　　

　　5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。　　

　　6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。　　

　　X年租期后若甲乙双方租或不租都应提前____月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。　　

　　8. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。　　

　　第六条 免责条件　　

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。　　

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租实际使用时间计算，多退少补。　　

　　第七条 争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。　　

　　第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。　　

　　第九条 当前的水、电等表状况：　　

　　（1）水表

　　① 吨（卫生间）；水表

　　② 吨（太阳能）；水表

　　③ 吨（厨房）　　

　　（2）电表现为： 度；

　　（3）煤气表现为： 方。　　以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。　　附交接清单：　　楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套（6把） 卧室门钥匙3把（每道门1把）　　出租方：（盖章） 承租方：（盖章）　　电话： 电话：　　签约时间： 签约时间：标准版

双滦区小产权房房屋租赁合同 篇12

　　甲方：________________________________________ 身份证：__________________ 　　乙方：________________________________________ 注册地址：__________________　　甲方：________________________________________　　身份证：__________________　　乙方：________________________________________　　注册地址：_________________________________(身份证：__________________)　　甲方是位于 市 区 路(街)某某商业广场 座首层 号铺(商铺)的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。　　

　　第一条 商铺的位置、面积和用途　　

　　1.1 商铺的位置和面积　　甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于 市 区 路(街)某某商业广场(商场) 座首层 号铺(见本合同附件一图示)，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。　　商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积产权登记面积为准。　　

　　1.2 商铺的用途　　乙方承租商铺只能用于经营(商品种类) 。　　非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称物业管理公司)书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。　　

　　第二条 租期　　租期自________年____月____日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至________年____月____日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称免租期，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自________年____月____日起至________年 ____月____日止。　　本合同在商场确定的统一开业日前____日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟____日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称免租期，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。　　

　　第三条 租金　　

　　3.1 租金　　乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：　　

　　3.

　　1.1________年____月____日前(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满________年整)租金标准为：　　每月每平方米(小写) 元(大写) 元，月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。________年____月(

　　第一个月如果不是整月时)租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币(小写) 元(大写) 元。　　

　　3.

　　1.2________年____月____日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满________年后的

　　第一天)至________年____月____日租金标准为：　　每月每平方米人民币(小写) 元(大写) 元，月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。　　

　　3.

　　1.3________年____月____日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的

　　第一天)至________年____月____日租金标准为：　　每月每平方米人民币(小写) 元(大写) 元，月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。　　

　　3.2 支付期限和方式　　

　　3.

　　2.1 支付期限　　首期(即租期开始之日至____月月底)租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在____月的____日前向甲方交付下下 租金。　　

　　3.

　　2.2 支付方式　　乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。　　甲方指定银行帐户如下：　　开户行：　　户 名：　　帐 号：　　乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。　　

　　第四条 物业管理费　　

　　4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米(建筑面积)人民币29元，月物业管理费合计为人民币(小写) 元，(大写) 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。　　

　　4.2 物业管理费支付方式　　

　　4.

　　2.1 物业管理费由乙方承担。　　

　　4.

　　2.2 物业管理费按月支付。除首期物业管理费外，乙方须在每月的____日前直接向物业管理公司XX公司交付下下月物业管理费。 物业管理费自租期开始之日由乙方承担。 乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费(从租期开始之日至____月月底)。　　

　　4.

　　2.3 支付方式　　乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。　　物业管理公司指定银行帐户如下：　　开户行：　　户 名：　　第1页　　帐 号：　　乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。　　

　　第五条 能源费　　乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前____日(不含免租期)能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。　　

　　第六条通讯设施租金及押金　　

　　6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话传真__部，上网专线__条。　　

　　6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话传真每月人民币____元部，上网专线每月人民币____元条。　　

　　6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话传真人民币____元，共计人民币____元;每条上网专线人民币____元条，共计人民币____元。　　

　　6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。　　

　　6.5 电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等)，由乙方自行向电信部门支付。　　

　　第七条 保证金　　

　　7.1 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性-交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币(小写) 元(大写) 元。　　

　　7.2 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性-交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币(小写) 元(大写) 元。　　

　　7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。　　

　　7.4 保证金的扣除　　

　　7.

　　4.1 如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。　　

　　7.

　　4.2 如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。　　

　　7.

　　4.3 如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。乙方应在接到书面通知后____日内将保证金补足。未及时补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司

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